- 掲示板
マンション購入を考えていますが、どのような影響が考えられますか?
[スレ作成日時]2020-03-11 10:37:55
マンション購入を考えていますが、どのような影響が考えられますか?
[スレ作成日時]2020-03-11 10:37:55
他スレにあったが、関連なので。
日本は安全そうに見えても災害的に安全な場所はない。
水害の場合、地下の覆水やダムの放流影響で被害を受ける地域もある。
崖崩れ、水害後の地震などなど、色々想定できてなかなかハード。
マンションも逃げ場はあっても、避難して生活はできないからね。
>>3199 匿名さん
長い間、汚れた水に浸かったらアルカリ性だったコンクリートも中性に近づきてっきんも錆びやすくなるんだよ(笑)
特に梅雨時期のような暖かい季節には危険です。
君こそ勉強が足りないね。
まぁRCでも確実にダメージは残るだろうね。
乾燥しても中和されたら元に戻らないから、劣化は早まるだろうね。
ダムとか橋のような分厚いRCですら、長年水に浸かってるとダメージ受けるぐらいだから。
だいたい、水害に遭うような地域に住みたくないわな。
今回の水災で、住宅設備(トイレ、キッチン、ユニットバス)の需要も増えるはず。コロナで供給が遅れてる訳だから、新築物件まで回らないかもね。
近くの100円ショップの品切れが増えていて空の棚が目立ってきてる。コストダウンで中国依存していた弊害かな。住宅設備も中国依存だったする。
まあ、同じ立地なら災害に強い耐久力あるのは木造ではなく大きなコンクリート建造物なのは間違いない。
そこは、屁理屈こねて抵抗しても仕方ないかと。
気のせいだと思うよ。
>>3206 匿名さん
そうだね。水害、土砂崩れ、地震と、合わない地域はないだろうから、被害が少ないと見込まれる地域に住みたいね。
木造のが火災含めて更に致命的なダメージになるし。
賃貸暮らしです。コロナで万が一建設が遅れ引き渡しが遅れた場合の扱いって各社どんな感じなんですかね。コロナだから仕方ない、引き渡しは遅れるけど、キャンセルされても、手付金戻らないよとなりますか?オリンピックが理由で引き渡しが遅れた物件は白紙解約オッケーとかどっかでみたんですが。賃貸だと数ヶ月遅れると結構な出費ですから、引き渡し遅れのない中古の方が安全かなと思ったり。
>3213
契約書に従う。ただ通常、売主に責を帰さない場合は免責って規定になってるはず。感染症による遅れは売主の責任ではないから、買主の泣き寝入り。
選手村マンションの場合は特例。オリンピックが延期になっても売主は選手村に貸し出すのを延長するのを拒否することも法的にはできなくなない。売主はそれに応じるという判断をしたのだから売主に責任が全くないってわけじゃない。戦えば、倍返しを勝ち取ることもできなくはないかも。
これから契約だったら、急ぐ必要が無かったら新築分譲は避けた方がいいよ。第二波も予想されてるし。
人災だとしても中国に責任取らせることはできないでしょ。ポイントは売主の責任の有無。
現在戸建てなんですが、
やはり、コロナでもインフルエンザでも、ウイルス系対策にはTVでいつも
言っていますが、空気の入れ替えが一番大切らしいですね。
そうなると、タワマンみたいな部屋の造りだと対角線上に窓がないから、
空気の入れ替え全くできないですよね?
廊下側の部屋に窓があり、ベランダと廊下側の部屋の二つの窓を
開けることにより、空気の入れ替えが出来るわけですよね、
要するに、外廊下だと空気の入れ替えが出来るのは分かりました。
内廊下だと難しいと言うことになりますよね?
でも、最近は新鮮な空気が入れ替えできるように、タワマンでも
真ん中を空洞にして外廊下のようになっているマンションがありますね。
別にタワマン希望ではないのですが、やはり今後のことを真剣に考えると、
まず、いつでも新鮮な空気が入れ替えできるマンションを希望しています。
新宿→池袋→大宮かな。手をこまねいてるうちに広がっちゃってる。今こそ関所で通行手形じゃ。
埼玉県で新たに48人の感染確認 うち10人が大宮区のホストクラブ従業員
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6364840
>>3218 マンション購入検討中さん
なるほどね!空気の入れ替えまで
考えてませんでしたよ!
ほんと、その通りだわ
大変参考になりました!
コロナじゃなくても空気は入れ替え出来る方がいいわな。
また、誤った知識が。
何にせよ、戸建はない。
換気気になるならマンション角部屋か中抜け豪華低層マンションにするだけ。
なぜなら、ここはマンコミだから、そういう人が集まってる。
それが分からず戸建押しても絶対買わない。
選挙でネガキャンする支持者のいる候補は絶対に当選しないのと同じ。
日本ではノイジーマイノリティのネガキャン勢を支持する物言わぬ大衆層は存在しない。
集合住宅のマンションが良いとか、どうかしてるよ?
昨日の東京の新規感染75人って、減ったように見えるけど集団検査なしだって。
あらっ、無い袖どう振るんだろう。国は否定的だからあてにできないよね。
夜の街対策、休業要請応じたら50万円の協力金 東京都
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6364904
速報ベースで東京の新規感染者220人以上。
コロナをきっかけにタウンハウス増えないかな。
郊外に?郊外が良い人は良いかもね
マンションはテレワークに対応できないので売れないですよ。
戸建ては早くもコロナ対策物件始めたね。玄関隣に手洗い、紫外線殺菌付きのクローゼット。玄関からリビングを通らず、かつ手を触れない自動ドアでお風呂の動線。
マンションの対応は遅い。
本当に価格だけが無駄に高いマンションだらけになってしまった。
そんなに神経質になる必要はありません。
そのうち抗体が出来たり、ワクチンや治療薬もでる。
アメリカやアフリカ等は国民の抗体つくりを促進している。
抗体ができたら感染しないのでしょう
コロナは抗体が悪さして重症化させるADEってのが知られてる。
新型コロナはどうなんだろうね。サイトカインストームって免疫の暴走。
西村大臣、都の新規感染が200人越えでやっと危機感って。ぼやのうちに消しておけば何でもないものを燃え上ってから慌てるなんて。3月に武漢縛りでヨーロッパケアしてなかったのと同じ失態。
>>3240 匿名さん
新型コロナの抗体の効果はまだ不透明らしいよ。あってもまだ国民の数%もない
>>3241 匿名さん
鋭いね。民間検査も保健所と契約、方針に沿わないと今でもできない。国民の健康より利権が優先の美しい国。ワクチンないし、無症状が感染拡大させるから、積極検査で早期隔離しか手がないのにね。
安倍の真骨頂、国民の分断を利用して、感染者増えたら夜の街に全部押し付けて、経済を止めない理由作りもあっただろうね。でも過半数は夜の街以外になっちゃった。
>>3243 匿名さん
安倍、西村は今日になっても未だにクラスタ対策、検査、保健所強化といってるね。無症状の隔離が一番のポイントなのに。検査数は相変わらず少ない。韓国の再流行を安倍と安倍信者は不謹慎にも勝ち誇っていたけど、韓国の一日あたり感染者は二桁なんだよね。
>>3244 匿名さん
君はポチが欲しいのか。
なんにせよ、情報ゼロの執拗な誹謗中傷はスレチ。まずは止めないと、人生にも社会にもマイナスだよ。がんばれ
>>3246 匿名さん
執拗なアベ批判もスレチ
韓国の感染者数で勝ち誇るのはアホだが
日本の感染者数で嬉々として韓国と比較するのもアホ。
韓国2桁なの?人口少ないのに?ソウル市長大丈夫かね。
批判と言う集団誹謗中傷イジメが好きな人が多いから、アベも危ないかもね。
>>3248 匿名さん
個人的には、そもそもソウルが1桁てのがあり得ないと考える。仮に全件検査しても、人の行き来を厳格に規制しない限りは一次感染だけを1桁に抑える程には防げないのでは。
別に韓国だから言ってるわけではなく状況考えるとね。
3.11で言うとメルトダウンは発生してない並の欺瞞であることを疑うべきかと。
西村大臣、東京で過去最大の新規感染になってもイベントの制限緩和を実施。夜の街でおさまらずに家庭内や会食で感染広まってる状況なのだから、イベントで大規模クラスタの可能性もある。せめて首都圏は延期とかすべきなのにね。
>>3247 匿名さん
どうでもいいよ
>>3249 匿名さん
妄想、言いがかり、データなしで韓国批判は本当にみっともない。初期の検査数が桁違い。韓国は検査から自宅待機の食費も含め全部ただ。アジアの主要都市はどこも死者数は一桁か二桁。東京だけ突出して多い。検査は少ない。
安倍は民主党時代の検査体制拡充等の世界的にも進んだ感染症対策を私情で取り上げず、おまけに習近平に忖度、弱腰で入国制限が遅れ、国民の命を犠牲にした。支持者は反日が馬鹿
>>3248 匿名さん
あなたは偏向、感情論だけでデータも情報も全くないんだよね
人口比で死者数は韓国、ソウルより、日本、東京が多いよ。検査数は韓国が多い
ソウル市長がどうなるかは関係ないと思うけど、感情論だけ、韓国の不幸を喜ぶだけの君らしい論点。まさに麻生の言う民度、日本の恥を体現
>>3250 匿名さん
マジのストーカー?気持ち悪いよ。マンション価格に都合よいだけで、分析、データがなにもないなレスだけにポチする連中を批判してる内容だよ
ほしがりさんで気にしてるのはこの付きまとうしつこい人間↓よく読もう。
>>3244 匿名さん
わかってないね、学ばないなの言葉だけで、自分はわかってる前提になるのは、お見事。社会では通用しないのに。知らないの?
>>3251 匿名さん
安倍政権らしいよ。いつものこと
オリンピックの延期が決まるまで検査拒否連発で感染を過小評価、中国が集団の旅行をみずから禁止しても、日本は中国から入国制限もしなかった。台湾が大陸から入国制限してるときに、春節歓迎の安倍ビデオ、習近平に弱腰。
安倍応援団は検査、データが充実している韓国の死者数は嘘とまで言う始末
延期よりも経済回すなら検査充実、陽性だけ隔離しかない。検査拡大に反対してるのは安倍応援団の夕刊フジ、新潮、利権の厚労省、感染研、地方の衛生研ぐらい
gotoキャンペーン、どうするんだろうな。8月からといってたけど、宿や移動の予約もあるからやるなら具体的なアナウンスあってしかるべきだと思うんだけど。
都知事が他県への移動自粛を言及したときに政府は否定していたからgotoキャンペーンやるつもりなんだろうけど。
gotoキャンペーン、22日から一部実施だって。宿泊代金割引するみたいだけど、地方の宿泊施設、東京からの客断ることもできず、クラスターになったら営業できなくなるし、なんか悲惨。
緊急事態宣言中の軽井沢みたいに地域住民から反対されるかもしれないし。
>>3252 匿名さん
あれ?ポチにこだわりある人て、君と同一人物だったんだ?
あまり、アベアベ言ってるとポチところか読み飛ばし推奨になるから気をつけてね。
アベネタ入れなければ、長文レスも1/3で済む。
1番ポチ言ってる人が1番しつこくこだわる人。
一番安倍て繰り返す人が1番の応援団。
安倍て単語入ったレスはみたくないから、非表示にして欲しいなら、来ないのが1番。
ここはアンチ安倍を装った若葉の安倍ファンサイト。
速報ベースで東京の新規感染240人以上。検査数が増えてるからって説明もそろそろ厳しい。感染実態が同じならば、検査増やしたら陽性率下がるはずなのに上がってるんだけど。
就職氷河期再来か。
ANAホールディングス 来年度入社の採用活動を中止
https://news.yahoo.co.jp/articles/b6d585aed84916addbca02ba8e5e2b9538bb...
残念。前のめりだった首相、どう言い訳するか。
アビガン研究、有効性示されず
https://news.yahoo.co.jp/articles/429269bc57c3396c732e732afa01cdf302a9...
就職氷河期での就職の大変さを理解できる世代がまた生まれるのか。
バブルもゆとりも他人事だったからね。
サービスデザイン協議会なんてマスコミ公開するときだけ出社だもんね。伊藤忠も電気だけつけて中はもぬけの殻だったりして。
以前国プロに関わってたことあるけど、補正予算の話が出ると金額指定して何か提案してくださいだったな。追加のアウトプット出す人手がないと断ったら、とりあえずお金だけ使ってくださいだって。
まだ、そんなやり方なんだろうね。
西村大臣と小池都知事、2日も会議して新しいこと何もなし。
PCR検査まだのホストクラブは営業するなくらいしないとだめでしょ。あるいは検査済みのお店を公表して、そこはお墨付きを与えるとか。そうすれば検査しり込みするところもなくなる。
またか。お粗末すぎ。
受注はパーソルのグループ会社だね。取引してる会社がここの系列になったら、スキルのある人がぞくぞく辞めて、レベル低くなっちゃったんだよな。社員の育成もできてないし。バグ続出も納得。
接触確認アプリ、また不具合 陽性登録の番号発行を停止
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6365044
3277だけど、コストダウンでベトナムにも仕事出すようになったんだけど彼らのほうがスキル高かったりする。まだ、幹部候補生と一般社員の差が大きいんだけど吸収しようという意欲が高いから数年後には完全に彼らのほうが上に。
コロナ対策ではベトナムに日本は負けてるし。
日本は海外渡航再開はベトナムからだったけど、ベトナムは3月の段階で韓国からの技術者受け入れてる。ホーチミンのサイエンスパークにもサムスンやインテルのビルがあるし。日本は完全に出遅れ。
>>3277 匿名さん
アプリ制作でパソナは三流だしね。
管理できるSier か、アプリ技術のある新興に任せた方が良いが、後者はコンプラやセキュリティ規定的に受注基準満たしてない会社も多い。
>>3278 匿名さん
ベトナムはそこに力入れないと中国にやられ放題だからね。
昨年コロナ初期に台湾とベトナムがハッキングで中国のコロナ情報入手したのは有名。
ただ、日本では国のシステムをセキュリティ面考え、海外に出すのはまずいと考える場合も。要はちゃんと管理できるかなのだけど。
コロナアプリ、数日前の感染登録3件、感染登録できない不具合報告3件。こんなに再現率高いバグ、テストで引っかからないとは。
叩き上げはそう思うの。
埼玉、一歩踏み込んだね。北風と太陽、どっちが結果を出すか。
>業界や県民への注意喚起が狙いのため、個別店舗の特定や検査などは行わず、協力金も出さない。
埼玉県、対策不徹底店に休業要請 キャバクラなど13日から 新型コロナ
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6365122
埼玉の家庭内感染、父親がキャバクラで感染って報道されてるけど家族構成や感染したって事実から特定できちゃう。プライバシー大丈夫なのかな。
モデルルームは閑古鳥
>>3286 匿名さん
全然比例してない。日本より所得が低い途上国の生産性は日本より全然高いよ。日本より低い国を探す方が難しい。あんた生産性の意味理解してる?
>>3274 匿名さん
その方法はだめ。効果ない。検査してない無症状の客が来たら一日で終わり。
とある劇場は、検温、半券も客が切って客とスタッフは一切接触しない、席は間隔開ける、最前列はシールドする、それでもクラスター発生。感染対策しても無駄。ひたすら検査増やすしかない。誰でもいつでも何度でも検査できる体制が必要。全員10万、自粛よりコストは安い
日本は初動を完全に誤り、メンツ優先でまだ修正しない。検査しない方がいいとエセ科学と屁理屈を繰り返すし、現場の責任、精神論に転嫁し、行政の無策をごまかす。これぞ安倍応援団のやり口
新宿、池袋に近いからね。
東京・文京区の保育園で感染拡大 園児ら計22人が陽性
https://news.yahoo.co.jp/articles/1e4d23c09d9068b1d5288217466233b7f84e...
これからは
中古マンションを買ってリフォームするのが
良いんじゃないでしょうか。
戸建ては年取ると大変ですよね。
>>3292 匿名さん
近いのは多分関係ないと思うよ。文京区民は医療文教系が多いから新宿にあまり行かないと聞くよ。他が顕在化してないだけでしょうね。経路不明が5割もある。ちなみに韓国は1割以下、陽性率は1%程度。検査量、データ量が日本とは全然違う。感染症で検査とデータは戦略資源。これで勝敗が決まる。戦略資源用意するのは行政の仕事。戦略の失政をごまかすために、西村は精神論、現場責任論を繰り返す。太平洋戦争と変わらない
>>3293 匿名さん
まあ減るだけでも効果はあるからね。感染症の拡大は確率過程だから。それぞれができることをやるのは応援しようよ。応援じゃなく強要する自粛警察はいらないけどね。
go to travel って間違った英語を政府が広めちゃっていいの。go travelかgo to travelingでしょ。
keep distanceもkeep distancingだしね。
これ、観客に感染者出たら犯罪行為。
クラスター発生の山本裕典主演舞台、出演者が体調不良でも上演強行…主催者側把握か
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6365161
>>3223 匿名さん
基本性能、つまり給気換気能力が普通の10センチ程度の壁穴換気とは違うと思うが?
テナントビルなんて全熱か否かにかかわらず、5分以内に全換気できる性能のシステムなんて割と良くある。
要は給気排気のバランス悪く10センチ程度の穴でやるから問題。全熱のシステムだと、構造上それがおきにくい。