モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/
所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）
売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
[スレ作成日時]2020-02-26 09:58:40
>>847 住民板ユーザーさん1さん
被害妄想がすごい方ですね。
2台目難しいのは分かっていますが
住みやすさでいうと駐車場が近くにある方が
助かる人もいると思いますが？
それともこのマンションの敷地の持ち主ですか？
公園の管理の人ですか？
>>849 住民板ユーザーさん
勘違いされてますね。
力貸して下さいていってるので
無駄にコメント書くのやめましょうか？
1番貴方様みたいなのが意味ない存在なので
力貸してくれる方だけで充分です。
それで問題あるなら言って下さい。
何を今更って言われても、頭おかしいのか
不安になります。
頭の中大変ですね笑笑
>>854 住民板ユーザーさん8さん
849じゃないですが反対意見が出たからって貴方も無駄な煽りコメントやめたらどうですか？
必要な人もいれば、今のマンションの設備や環境で気に入って買ってる人の方が多数なんだから、購入直後でそんなに騒ぐ問題じゃないって言う人もいて当然。
落ち着きましょう。
>>853 住民板ユーザーさん8さん
そういう問題で言ってないと思いますよ。住みやすさは人それぞれです、今ある公園や敷地の景観や設備が好きで買ってる人もいますし、それを売りにして販売しているのだから、それを変えて欲しいとのはどうなんだという話を皆さん貴方にしてるんですよ、まぁ理解できなら仕方ないですね。変なクレームつけられる管理会社が可哀想だなー。
以前、営業の方からこれ以上は建築物(駐車場含む)を増やすことが出来ないみたいな事を聞きました。建蔽率や容積率って言ってたかな、どうやら制限があるみたいですよ。詳しくわわからないですが、営業の方に聞いてみればいいんじゃないですか?
それはもちろん二台目駐車場欲しい方やあると助かる方は多いでしょうが、それを購入してから駄々こねても…。
言い方が悪くなってしまいますが、子供のわがままのように聞こえてしまいます。どうにもできない問題のような気もしますし、難しいですね…。
駐車場を重視するのであればこのマンションは違うのかもしれません。
どこのマンションもですが駐車場少ないですよね。
福岡は車の保有率が高いのも統計で分かる事なんだから来客用も含めて150%くらいあってもいいと個人的に思います。
将来ガソリンの自動車が販売終了しますが駐車場に充電スタンドが1つ1つ付くんですか？
詳しい方教えて下さい。
2030年頃からガソリン自動車が廃止の予定です。水素自動車でしたら水素ステーションというガソリンスタンドのような場所で燃料を補給しますが、たしか九州にはまだありません。
本当に10年で普及するのか謎ですね。
水素ステーション、福岡にありますが数える程度です。本当に10年じゃ現実的ではありませんね。
高層階の方に住んでます。購入の時に、網戸がないのに不安があり、営業の方に尋ねたところ、高層階には、虫が来ませんとのことで、安心して購入しました。
しかし、いま、雨降るまえには、部屋の中に、あの集団で湧いてる小さな虫が、集団で部屋のなかに入ってきて、びっくりしました。
羽ありの大きな虫や、蠅の1センチくらいの見たこともない大きなハエが入ってきたりと、虫に悩まされてます。
しかし、換気は、窓あけたいし、、、。(T_T)
時々拝見してます。
こちらも高層階です。虫はいってきてます涙
結局エアコンつけるしかないですよね…
法律的に高層階は網戸ダメなんですかね？
多分無理だったような…
あと、うちも2台目は他でかりてます。
今のモントーレの販売所？がなくなればあそこも駐車場にすると聞いていますがたかがしれてるでしょうね。住民としてそのような希望運動があれば協力しますが、全ての世帯の方々の協力なしでは無理だと思います。もし、それが可能なら資金を住民でまかなうことになりかねませんからね。
もともと、ここを購入するにあたりそのような説明は聞いてますのであとは個人の努力で解決するほかないとおもいますよ^_^
>>864 住民板ユーザーさん1さん
私も購入時にそう言われましたが虫がいます。
これって詐欺にならないんですかね、、
何に2.3回見るか見ないかと言われたのに毎日見ます。。
高層階でお困りの方は
ネットに
窓に貼り付ける網戸と言うものが売られてますので、夏の間だけでもご検討されてはいかがでしょうか？
あと、うちは網戸付きの階ですが、昼間は大丈夫ですが夜は光を求めてか網戸の目を抜けて小さな虫は入ってきます。
ただ、これはどこのマンションに住んでも一緒かなーと思います。
以前住んでいたマンションも大小ありますが虫はいたので?
網戸に貼り付ける、さらに細かいフィルター？のようなものがネットやドラッグストアに売ってるので、どうしても気になる方はそれを夏の間は使用されてもいいのかもですね。
さらに虫除けを置いたり、窓のサッシやベランダのゴミ置き場をこまめに掃除すると多少減らせるかもしれません。
戸建てでもマンションでもアパートでも
どこに住んでも全てが満足のいく住まいと言うのは、やはり難しいので、多少なりとも折り合いをつけるしかないのかなと思います。
私自身は、このマンション自体に大変満足してます^o^
でも、こうやって情報交換ができてありがたいです！
>>864 住民板ユーザーさん1さん
高層階の方、窓の内側であれば、ロールタイプまたは両開きタイプの網戸を有料で設置できますよ。ちなみに室内リフォームは違法ではありません。
高層階の虫の大量発生、まだ解決されないんですね…。
我が家は物件見学の時に張り付いている虫を見て低層階に決めました！
風で吹き上げられたっていう量じゃない気がしました。
そもそも色んなタワマンに住みましたが、風で虫があんなに大量にいるとかなかったです…。
本当に吹き上げられているなら地上のどこかで大量発生していそうなので、そちらの駆除からお願いしたいですよね(>_<)
>>871 住民板ユーザーさん6さん
私は後から購入したので、実際見てからだったので低層階にしたのですが…
てんとう虫だってそんなに高く飛べるはずないですもんね。
未だにあの量の虫が発生しているのなら高層階の方は本当にお気の毒です(>_<)
きっと第1期から購入された方もいらっしゃるでしょうに…。
高層階の方がお値段も高いのに、どうにか解決して欲しいですね…
>>872 住民板ユーザーさん5さん
低層階いいですよねー、前に住んでたときは低層階だったんですが、低層階は上の階のタバコの吸い殻やふ、せんたく物のカスみたいなのが飛んできたり、上の階の騒音などで悩まされたのでなるべく高階層にしたのですが、まさか虫がくるとは、、一夏超えてどうなるかですよね、、
>>865 住民板ユーザーさん8さん
販売所は駐車場になるんですか？
我が家が説明を受けた時は、警備会社(にしけい)の待機所ができるので、安心できるマンションですよと説明されました。
イオン側の引越業者の車両が停められていた空き地部分に駐車枠ができており、乗用車が多数駐車してありますが、何の駐車場かご存知の方いらっしゃいますか？
4時半頃車寄せに車が停まってました。
先週も同じ位の時間に同じ車が停まってたので駐車場代わりにされているのかも？
>>877 住民板ユーザーさん1さん
これは夕方の４時半ですか？夜10時頃にロータリーを使いましたが車は停まっていませんでしたよ。夕方６時頃は人が乗っていない車が停まっていましたが…。気になるならここに書くより管理会社に連絡して対応をお願いしたらよいと思います。
車寄せに無人はダメですよ。
時間帯関係なしに。
救急車とか一分一秒のタイムロスで人命に関わるよ。もう少し考えてほしい。
>>882 住民板ユーザーさん
本当に、"仮"の駐車場なんですね。
モデルルーム来客用にしてはかなりの台数停まっていますね。予約制だと思うのに…
たくさん停まっていたので、てっきり2台目駐車場抽選に外れた方が停められるようになったのかな？と思いました。
エレベーターのペットボタンの正しい使い方お分かりになる方いらっしゃいますか？
押してもすぐに消灯するので正しく使えてるのか心配です
情報提供です。
J-COM設置のルーターがインターネット接続出来ない不具合が発生しました。
症状は再起動を繰り返す感じで、正面LEDが全消灯して再点灯する。
電源抜き差しや通常の再起動では復旧しませんでした。
コンクリートの物件なので場所によってはモバイルデータ通信出来ないので、WI-FI必須ですから無いとかなり不自由ですね。
おそらく本体交換だと思いますが、何か分かれば報告します。
エアコンのリビング梁への取り付け。室内、室外共に化粧カバーを使用してもらって、取り付け料は4万超え。これは妥当だったのでしょうか?
>>887 住民板ユーザーさん4さん
うちはダイキンのうるさらの26畳で両方化粧カバーををつけてもらいましたが15000円ほどでしたよ。
技術料なのでなんともですね、、
>>885 住民板ユーザーさん8さん
同様の症状になったためJ-COMを呼んでモデム交換してもらいました。当方KAON製のものを使っていました。
交換後はHUMAXですが同様の症状が続いています。
棟内で複数件発生しているのであれば回線異常かもしれないですね。
>>886 住民板ユーザさん
うちは正面入って右側のエレベーターのペットボタンをよく使いますが、ペットボタンは後でも大丈夫ですよ。消えることもありません。使っているエレベーターによるんですかね？
朝から犬の鳴き声が数十分にわたりすごいですね
こういうマンションの形だからか高い声はすごく響きますよ
集合住宅に住むのにしつけもされないのでしょうか…
せめて心当たりのある方は窓を閉めてください
こちらが閉めていても家の中まで丸聞こえです
食洗機初心者なのですが、少量コースでもかなりの音でハラハラしてしまいます。
他のお部屋の食洗機の音の響き気になりますか
ベランダに見た目てんとう虫のような黒い虫が、気がつくと10匹くらいいます。ネットで調べると黒いてんとう虫のような虫は害虫かもと書いてあり、大丈夫なのか心配しています。皆さんのベランダにもいますか？ちなみに、うちのベランダに植物はありません。
>>900 住民板ユーザーさん1さん
先日、イオンからの帰り道にそのような虫が植え込み近くにいっぱい飛んでいるのを見かけました。
吹き上げられている可能性があるので、植え込みの虫から駆除していただきたいですね。
飛んできた虫を処理しても元を経たないといたちごっこです。
>>902 住民板ユーザーさん4さん
そうなんです。なので一人でも多くの声を管理会社に伝えるのが今の最善です。風向きでいろんなとこに行きますからね。総会早く開かれればいいんですが、、
タバコについての注意喚起のプリントが管理会社からポストに入っていました。これは全世帯に入っているのか、我が家だけに入っているのか。我が家はタバコを吸う人は誰もいないんですが、我が家が犯人になっているのでしょうか。
>>904 住民板ユーザーさん5さん
入っていませんでした。
近隣から苦情が出たのではないでしょうか？
音やにおいなどは実際にどのお宅からとは断定できないので、隣接するお部屋に注意喚起なさっているのだと思います。
>>882 住民板ユーザーさん
お客さま駐車場は住民駐車場の北側ではないでしょうか。
イオン側の空き地の駐車場には
入口に「月極駐車場」と小さな看板がありました。
いつの間に月極駐車場になったのでしょう？
告知や募集はあったのでしょうか？
南側、犬の吠え声がうるさい
足音気になるなー
夜中の足音は困りますね。昼間は許容範囲ですが。
以前住んでいたマンションで夜中に子供が走り回っていると相談したら猫でした。
動物飼いの方、鳴き声も足音も気をつけて欲しいですね。子持ちの方も全員が気を遣えばお互い暮らしやすいマンションになるかと思います。
先週初めてイオン側の入口からインターホンを鳴らす方がいてびっくりしました。
宅配は、いつも正面玄関からなので、不審に思い応答しなかったのですが、訪問販売？NHK？
イオン側の入口からインターホン鳴らされたことありますか？
>>910 住民板ユーザーさん7さん
階層によるのですかね？
中層階ですが、特に気になりません。
北側低層階の犬の鳴き声は大きいです。
駐車場からマンションに戻るときに、よく響いてます。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>919 住民板ユーザーさん2さん
私は犬の吠え声がうるさいなぁと思ってしまう人間なので管理会社に連絡していただけるのはとても助かります！
ですが、下の方の文章は飼い主さんが見たら自分のことかも…？と察するかもしれませんし、相手もここを見てあの人が連絡したんだな！と逆恨みされてしまう可能性もあるかもしれないので、919さんが心配です…。
皆さん、思いやりを持って暮らしたいですね！
総会も早く始まればと思います。
相手も特定できていて、管理会社に介入してもらう予定なら、わざわざ双方が特定できるような書き方でネット上に書く必要はありますか？
擁護するわけではありませんが、吠えてしまうワンちゃんの躾よりも、ヒトのモラルのほうが気になります。
>>922 匿名さん
そうでしょうか？犬の躾の方が問題だと思います。人間なら言葉が通じます。しかしペットの躾は、社会化ができていないなどの理由でずっと吠え続け、まわりの方に迷惑をかけます。子供がいない家庭の人が子供の足音がうるさいと感じるのと同じく、犬の鳴き声が四六時中しているとイライラします。子供なら言ってきかせることもできますが、ペットには難しいです。管理会社が間に入ってもペット問題はすぐには解決できないことが予想されます。集合住宅でペットを飼うということは、(外でのマーキング問題等も含め)マナーと躾について考えて欲しいと感じます。
>>919 住民板ユーザーさん2さん
被害の報告をされているのに、、書き方1つで攻撃的になってしまいますよ！
管理会社への言葉選びもこちらがモンスターと思われないように気をつけないといけないですね。
>>923 住民板ユーザーさん2さん
言葉足らずで失礼しました。
躾について問題がないという意味ではありません。
別問題として、個人が特定でき得る内容をネット上に晒すことは如何なものかと感じます。
昨今、物騒な世の中ですし、ネット上で個人が特定されてしまう言動は控えた方がお互いに良いのではと個人的には思います。近隣トラブルから事件になることもありますから。もし耐え難い事象があれば、直接管理会社に具体的な証拠をもって相談しようと私は思います。
>>923 住民板ユーザーさん2さん
皆さんがいいたいの、それはそれ、これはこれということだと思いますよ。
犬の躾は犬の躾の話で理解している前提で、923さんにネットリテラシーの話を問いているということだと思いますよ。
全員が犬や猫を可愛いと思うわけではないので。飼い主さんにはいま一度躾やマーキングなど気をつけてほしいと思います。
昔、ペット可の分譲マンションに住んでいましたがあまりに犬のフンの放置などモラルがなっていなくて一代限りで以降ペット不可になりましたよ。
大事な家族だからこそ、きちんと躾をされると良いですね。出かけるときなど犬が吠えるタイミングでは窓を閉めるなどの配慮を。
>>890 マンション住民さん
他のモント－レの住民です。こちらもJ-COMでWifiがつながりにくいので（モデムを変えても）、組合主導でJ-COMから他社に切り替え通信状況が改善されましたよ。
J-COMは同地区・同建物での接続不良の相談状況を把握していましたので
繋がりにくい場合はサポートに連絡したり訪問対応してもらったりを各自行うと
全体の問題としてとらえてもらいやすいはずです。
契約している回線がそれほど速度が出ないものですが、
モデムランプ等の異常が見られるのであれば、根本的にJ-COM側トラブルもあるように思えます。
ジェーコムのWi-Fi、うちも繋がりにくかったのですが、自動で2.4と5Gが切り替わるのに設定されてると思うので、自分で2.4と5Gを用途によって選択してあげると繋がらない不具合がなくなりました。
参考までに
諸費用の精算っていつされるのでしょうか？
確か、融資実行後、手付金が戻ってくると聞いていたのですが、諸費用の精算のタイミングなのでしょうか？
販売店に直接聞く方が間違いないと思います。ここで聞いても遠回りかと。。
目の前の駐車場は夜間満車位に駐車されてるんですが、月極かなにかで借りられてるのでしょうか？
>>937 住民板ユーザーさん5さん
18:00-08:30 最大料金330円？だから停めているのではないのでしょうか？よーく観察すると、朝8:30までに平日休日問わず、みなさん外にでています。病院が開いている時間帯は金額が高く設定されているので、病院に用事がない方は車を出すしかないのかもしれません。
北向き高層階、最高ですよ。ほんと買ってよかった。
朝のゴミ回収ですけど、いつまで毎日してくれるんでしょうか？とても助かってますが、たしか当初の話では平日だけだったので。
最上階羨ましいです。花火が見えるようになるとまた素晴らしいでしょうね。
虫がなぁ、、、虫さえいなくなれば最高なのになぉー、、、
今の時期は虫やばいですね。
いずれGも出てきそう。。
犬の鳴き声に、上の階の子供がドタバタドタバタ終日走り回る音、本当最悪です。
それに昼間偶然ですが、隣のベランダからGちゃんはやってきましたよ。そのまま「どうしよう…」と思っているうちに上の階にあがって行きました。だからいると思います。うちはすぐにGホイホイを買ってきてベランダ室外機裏に設置。まだ入ってません。
虫のこと言ってるのっていつも特定の人って感じですよね。相当神経質なんですかね。私は自分の所も共用部分も特に気になったことないしいつも窓開けてますが問題ないですよ。本当に同じマンションなのか不思議ですね。
虫とか騒音だとか神経質な人は戸建に引っ越したらどうですか？集合住宅には向いてないと思います。
>>959 その通りですね。
文句や悪いところばかり見つけて投稿する人は
きっと暇を持て余して居るんでしょうね。
もっと楽しいことや良い所を書き込む人が増えることを願っています。
低層階だとG出現の可能性は大きくなりますわな。
まぁ、このマンションに限った事ではありませんが…。
虫が嫌だの、Gが嫌だの、住むところありませんね(笑)
虫やGがいないとこって…南極とか?(笑)
廉価マンションだから諦めましょう。
私は特に大きな不満もなく、良いマンションに引っ越したなと満足していますが、ここの掲示板に書かれていることがひどくて残念です。
「最悪だ」とか、もう少し言葉を考えて書いて欲しいです。
実際に住んでいない人も書き込みをしている気がしますね。
リアルな作り話というか…。
審査が通らなかったんですかね？
マンションで100平米を超える部屋はあまりないので購入しました。
あっても億越えばかりなので、この値段で手に入るのも魅力ですね。
虫問題にも悩まされていません。今のところ住み心地良いです。
虫や騒音など問題があるのであれば管理会社へ連絡すれば良いのでは？
不特定多数の人が見れる掲示板に書いて自分の住んでいるマンションの評判を下げるようなことはやめましょうよ･･･。
>>968 住民板ユーザーさん4さん
戸数が多い分色んな人がいますね。
虫の件などは他の人も同じように感じているのか確かめたくてここに投稿してしまう気持ち、分かりますけどね。虫が湧いてるのうちだけだったら管理会社に言うことでもないのか？などと考えてしまいますし。
虫は、断然、戸建てのほうが多いですよ。中層階ですが今のところ一匹も見てません。
ゴミ出し時間帯のにおいが気になることはありたすが、その時間帯だけです。
良いことだけを書く必要性はないと思います。困りごとやうちだけかなと思うようなこともあると思います。現状では、情報を共有できる場はここしかないわけですし。マンションとして総会など正式な話し合いの場ができれば、このような意見はそこに移行されると思います。正式な会議の場ができた後にこのサイトに書きたい放題書かれている意見はスルーしても良いかと思います。
高層階で虫が発生してることに対しての管理側の事後対応が公然と見えてこないから、疎らに
コンスタントに話題に上がるんだろうかと推察します。
原因追求とか、事後対応とか全くみえてこない。個別で管理会社にいいなさいという状況でなく困ってる方は沢山いらっしゃるので
どう対応してるかもアナウンスするのが
安心に繋がるかと思います
今日、網戸を見てみたら小バエがすり抜けて内側に張り付いていました。初めから付いている網目が大きいと感じました。平均的な網目だとは思いますが、より細かい網目の張替えを考えてます。景観を損なわず、虫を通さない網戸、、高いかなぁ。
誰かバルコにゴミ置いてるのかな？外国人が多いから難しそう。
日産宅配レンタカー申し込んだのですが、レンタル料とは別に宅配料金が片道1100円、往復2200円かかるんですね、、
このマンションだったら提携してるのでレンタカー持ってきます！って感じかと思ってたのですが、これだったらどにすんでても同様のサービスってことですよね。
>>973 住民板ユーさん
管理会社に直接電話をすれば、現在行っている対応など詳しく教えてくれますよ^_^
原因は、近隣で今年はなんとかハエが大量発生しているのが風で吹きつけられてると言われましたが…。
早く解決するといいですね！
イオン側の駐車場、そのうちプロムナードガーデンになるとか
購入時そのように説明された方いらっしゃいますか？
虫が増えそうで…。
お風呂のジャバなどされましたか？
>>976 住民板ユーザーさん
そうなんですね！もしよかったら今後の参考に車の受渡し等教えてほしいです。
鍵はロッカーで、コインパーキングでと聞いたような覚えがあるのですが、
パーキングは常に満車だし、どうするのか気になってました。
周辺の駐車場について情報あったりしませんか。
5階に住んでますが、最近網戸に虫がよく付いてます。虫除けは付けていますが、しょうがないですかね？他に対策ありますか。
>>984 住民板ユーザーさん1さん
しょうがないですね、なんせ高層階のバルコニーに小指ほどのバッタも出るマンションですから、、なんでこんなに色んな虫がでるんだろう、、
>>984 住民板ユーザーさん1さん
このマンションに限らず、低層階は虫は付き物だと思います。
周辺に自然環境の多い地域なので駅前のマンションなどに比べると尚更かと思いますが…
自然豊かで、且つ、虫がいないという場所はないかと思います。
中層階在住でほとんど虫は見たことないですが、蚊の対策のため一応室内にリキッドタイプの虫除けは置いてます。
540成約
低層階の住人ですが、未だに「虫」なるものに遭遇していません。たまにゴキブリとかバッタとかハエという言葉が出るので、違う話がごっちゃになってるのかなと思ったり、管理会社からのお知らせ等も無いので非居住者のガセかなとも思っております。いまどき、昆虫検索アプリなんかを使えば、写メしてアップすれば名前も、食性も、生活環もわかるので、発生場所が自然なのか、人為的なのかすぐに見当が付くし、管理会社に証拠として提出、対処を求めることもできると思います。ということで、「虫」という表現はやめませんか。それとも正体が判明するとまずい？そうすると区役所の生活環境課に相談ですね。
>>988 マンション住民さん
もうすでに管理会社が役所に相談していますよ。ですが未だにいます。ガセだと思うのならご自身で高層階に上がってみてみてください、廊下や天井の角など色な種類が発見できますよ。
高層階です。
虫は毎日いろんな種類がいますね。バルコニーから外を見ると目線の先に、何も隔てる建物なく山があるので、そちらから風に乗って飛んできた先に私たちのマンションがあるのかな。と考えるようになりました。
そうだとすると仕方がないなーと思えます。笑
マンション内のことであれば早めに解決してほしいですね。
>>992 住民板ユーザーさん1さん
知らない人の写メで判断するわけはありません(笑)
「虫」が…とたびたびコメントされてる方々がいらっしゃるので、ほんとに住人なのかなぁ?と疑問に思ってまして。このサイトで正確な情報を求めるつもりはなく深い意味はありません。気にさわるコメントでしたらすみません。
マンションが完成してから購入したので、実際に販売中の各階内覧させていただきました。
本当に高層階にだけコバエがすごくいましたよ。なので嘘ではないです。
高層階の購入を希望していましたがやめました。
風に飛ばされて飛来してきているのなら他人事ではないと思っています。時期によって風向きが変わって低層?中層にも発生する可能性があるので。
かなり遡れば以前に写真を貼ってくださった方いらっしゃいましたよ。
>>995 住民板ユーザーさん5さん
おっしゃる通り、今の時期は風の向きで高階層にいますが、風の強さや向きで低層や中層にも行くと思います。明日は我が身なので、管理会社と共に改善していきたいですね。
逆をいえば虫くらいしかこのマンションはデメリットがないと思っています。
虫はどこにでもいると思いますし、少ない方だと感じながら過ごしていますよ。
以前は1階でしたので外壁にムカデや大きめのクモがひっついてた生活とは比べものにならない程快適です。
我が家は低層階ですがバルコニーで遭遇したのはコバエが数匹とてんとう虫です。
確かに遮るものが何もないので高層階でも風に乗って飛んでくるのかもしれませんね。
中層階です。一度だけてんとう虫とコバエがいるのを見ましたが、虫よけのスプレーと虫コナーズをしたら次の日から全く見なくなりました。
入居して数ヶ月たちますがずーっと思ってるんことがあるんですが。
タイムスパーキングにほぼ毎日同じ車が停めてますが。
金さえ払えば何でもありなんでしょうか。
私はモラル無さすぎだな?って思います。
本当に用事あり停めたい人が停めれず。
入居者が金払ってるからいいでしょって我が物顔でとめているのは。
皆さんはどんな風に感じてますか？色々ききたいです！
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>999 住民板ユーザーさん1さん
金をはらってればいいとは思いませんが、空いてる時もあるので、それはまぁ運というか、パーキングとしてのあり方、考え方は人それぞれなので、停めれた人はラッキーだなくらいに思ってました。
>>997 住民板ユーザーさん1さん
周辺施設もかなり便利で、これだけの広さでこの値段なら虫くらいのデメリットは気になりませんでした。
駅から遠いと言ってもバス停まで2分ですし、車に乗らない方でもあまり不便に感じません。
自転車があれば照り葉までも近いので充分です。
納得して満足して購入したので、細かい不便やデメリットは今後の総会で改善策を出していければと思います。
それに賃貸で出されている部屋を時々チェックするのですが、すぐに入居者が決まるようですね。良いことです。
コインパーキングに停めている人も停めたくて停めているんじゃなくて抽選に外れたから仕方なく停めているんですよね？
月極よりも高い料金払ってますし、空いてないと停めれないという運もあり。
路駐されるよりマシだと思います。
こうなる事は素人でも想像できましたし、コインパーキングに不満があるなら駐車している方にではなく管理会社かと思います。
総会の議題にしては？
>>999 住民板ユーザーさん1さん
無料の来客用駐車場を占領しているのではなく、あくまで一般のコインパーキングですので、誰がいつ停めても良いのではないでしょうか？
モラルの低さは感じませんでした。
「本当に用事あり停めたい人が」と書かれていますが、駐車されている方も、本当に必要だから停めてらっしゃるのだろうと思います。
時間帯によってはほとんど停まっていないこともありますよ。
すみません、勘違いなら申し訳ないのですが…
たまに硫黄の様な臭いがすることありませんか？
玄関側の吹き抜け辺りからと、風呂場の排水溝からです。
風呂場の排水溝は、きちんと締めてもちろん掃除も毎日しているのですが…。
>>1005 住民板ユーザーさん
特に感じたことはありません。
お風呂の排水溝は、内側のカバーのひねりがあまいと悪臭がすると文書が配られたことがありますが、確かにそこまで開けて掃除するときは硫黄のような匂いがします。
排水溝の奥までの掃除は毎日はできていませんが、きちんと締めていると全く匂いはしませんよ。
>>1008 匿名さん
排水溝の奥まで一応毎日掃除しているのですが、開ける度に臭いがします。締めたら匂いは大丈夫ですが、掃除で開ける度に硫黄の匂いがします。
吹き抜け辺り?外？から同じ臭いがして、通路側の窓を開けて居たら、部屋が硫黄の匂いで充満したことが一度ありました。
関係ないかとは思いますが、吹き抜け？外？から定期的に石鹸の香りがすることもあり、硫黄臭い匂いの対策されているのかなと思っておりましたが、
ここで聞いた限りでは硫黄臭い匂いも思い過ごしかもしれませんね。安心しました。
中層階ですが、玄関前の通過が臭いです。
なんか古臭いにおいが漂ってます。最初は
ゴミ出しの時間だけかとおもったのですが
夕方でもいつでも臭いです
上が空いてるからと言ってあまり内側の空気の流れがうまく行ってないきがします。
同じ中階層ですが古くさい匂いなどは感じたことないですね･･･
夕飯時にいい匂いが漂ってくることはありますが笑
家の匂いなんでしょうね。
家の前を通ると猫ちゃん飼ってるなーとかわかりますよ。猫好きなので気にしないですが^_^
集合住宅ならではですよね。
このマンションが完全な内廊下じゃないのは換気も理由でしょうね。
>>1009 住民板ユーザーさん
開けるときだけなんですね。
排水なので、開けたときの匂いは仕方ないのではないでしょうか。
（間取りによって異なるかもしれませんが）お風呂の換気扇を回すと通路側の通気口から出てきますので、夕方以降は特に各ご家庭の通気口前はシャンプーなどの香りがしますよ。
なので、換気扇を回しながら排水溝を開けて掃除をしていると、その匂いも必然的に通路側に流れます。
毎日排水溝を開けてらっしゃるのであれば、ご自身のお宅の匂いでは…？
>>1014 匿名さん
24時間換気で確かに換気扇が回ってる状態で、お風呂の排水溝掃除をしているので、
その可能性がありますね。教えて頂きありがとうございます!
今後は外からの硫黄匂いの場合も、排水溝お掃除中かなと思うようにします。
これは、、酷いですね。
バルコニーで、排泄させてるのもちょっとあれだと思いますけど、、、糞を落とすとか、、現代日本とは思えない。
小バエの発生の原因の1つでもありそう。
1軒からだけですかね。高層階からなのか？
外国の方なら、面倒です。
民事訴訟レベルの事件なんだが…
ありえない…。
他人事とは思えません。
近隣に悪臭も発生しているだろうし…。
該当のお部屋の周囲にお住まいでお心当たりあれば、些細なことでも是非管理会社へ。
日本語の注意文だけでなく、英語や中国語での記載もした方が良さそうな気がします。
これ南側は1階にバルコニーあるから居住者の方が気付いて通報できますけど、他の方角でもあるのかもしれないですね…
南側中階層です
上階からの犬の吠える声、糞の臭いがもの凄いです。
我慢していましたがこのまま泣き寝入りもおかしいですよね。
民事訴訟も考えていこうと思います
>>1016 住民板ユーザーさん0さん
センターコートではないですが、モントーレの他の棟で1階のお庭に猫（野良？）が入って行くのを見たこともありますよ。
戸建てや1ー2階住戸だと、動物の侵入による排泄物のトラブルは付き物かと思いますが、、
マンションなので、あくまで落下物である"可能性"で、勧告しているのかなと思いました。
特に南側は真ん中くらいからはバルコニーが透明ガラスで丸見えなので、わざと物を投棄するようなことは考えにくいですよね。
営業の方に、どうしてペット可なのでしょう？不可であれば即決なのに…と話したら
内緒で飼われる方がいるからと言ってましたよ。
ペット飼いの方のモラルは本当にピンキリですね。
このような酷いことが起きるときちんと飼われている方もそういう目で見られますよね。
鳴き声はともかく、糞の始末も出来ないなら飼わなければいいのに。怒りが湧いてきます。
>>1024 匿名さん
猫であれば砂をかけるので、地面に爪の跡があるのではないでしょうか。
警察の現場検証で落下と位置付けられたなら地面に糞が埋まっていなかったということでしょう。
以前住んでいたマンションではベランダにペットの餌を置く家庭があってカラスやネズミが発生しました。
信じられないかもしれませんが、腹いせに発生源のベランダに人糞を投げ入れたり本当にモラルのない方もいらっしゃいますよ。
サーフコートだけではなく、多くのマンションが隣接しているので最低限のモラルを守って暮らしていただきたいですね。
>>1023 住民板ユーザーさん2さん
同じく南側中層階です。
犬の吠える声は聞こえたことありますが、特に臭いを感じたことはないです。
相手が特定できないのに訴訟は難しくないですか？
長く住む場所なので、できることなら将来に禍根を残さずに解決されたほうが良いのでは…と思いました。
お隣さんの行動で気になることがあり、相手が特定できる事案だったので警察への相談を検討しましたが、ひとまず管理会社に相談したら特にトラブルにはならず解決できました。
>>1027 住民板ユーザーさん
1024です。
そういう猫の習性があるんですね。
旧居で猫が侵入して繰り返し糞をされていた経験があるのですが、特に砂をかけたりはしていなかったのと、警察の検証で「落下してきた可能性」と書かれていたので、外からの動物の侵入の可能性もあるのでは？と思いコメントしました。
人糞の投げ入れ…それはすごいですね。
住人による悪質行為ではないことを願いつつ、この注意文書で事が治まると良いですね。
マンション内で警察沙汰などは当該者でなくても良い気はしないので。
>>1016 住民板ユーザーさん0さん
恐れ入ります。不特定多数の方が閲覧できるweb上に、自分達のマンションのイメージを下げ兼ねない内部情報をこのように公開するのはどうなんでしょう。。
管理会社自体も、この件のみならず様々なクレーム案件を、来客含め誰でも見られるエレベーター内にやたらと掲示するのも如何かなと思って見ていますが、、もちろんエレベーターのほうが目に入りやすいことは解りますが、住人だけが立ち入る集合ポストの掲示板だけではダメなんですかね。共用部分は綺麗にしてほしいです。
>>1030 匿名さん
実際にこちらを見た方が、我慢していたのを声を上げてくれたことによって該当の部屋の見当がつきそうなので一概に悪いこととは言えないと思いました。
おそらく管理会社側はどちらの部屋か見当もついていなかったでしょうから。
来客など気にするならその意見を管理会社へそのまま伝えたらいいと思いますよ。
>>1030 匿名さん
マンションのイメージを下げるというのは実際誰に対してなんですかね。私は少なくとも友人がどこどこのマンションに住んでいるからと言ってわざわざ検索してこういったサイトを覗きませんが。
イメージよりも、いち早く問題が解決できる方が私はいいです。犬の件もここを見て私も色々気をつけようと思いましたし、騒音についても、やっぱり響いてるんだなと確信しました。
そう気付かされたのは私だけじゃないはずです。であれば、どこの誰が見るか見ないか分からない様なイメージアップをするよりも、問題を提示する方がよっぽど有益だと思うのですが。
>>1033 住民板ユーザーさん1さん
同意見です。
購入を検討されている方からしても、隠蔽するより把握して対応に当たる姿勢が住民側にもあるということの方が安心ではないでしょうか。
さまざまな近隣問題がありますが、もちろん一戸建てにもあり、マンションのメリットとしては何か問題があった時に管理会社と総会の役員など複数の住民で対応できると言うことです。
一戸建てでは自分1人で対応しないといけませんからね。
早く総会など開くようにして欲しいです。
>>1036 匿名さん
極端な話1階の人はエレベーターに乗らないので、今回の貼り紙を見てないかもしれないですよね。（管理会社が1階は個別にチラシを入れてる、とかは置いておいて）
また、もしかしたらエレベーターに乗っても全然見ない人もいるかもしれません。2階や3階などはすぐ着きますから。
というようにあげればキリがないですが、何らかの理由で提示物を見ていない人が、ここを見て問題に気づく、という可能性は0じゃないですよね。
と考えると、いち早く問題解決に繋がる、という面では、貼って良かったのだと思います。
外部からの目を気にするより、自分の住み心地を優先したいです。
良いことしか書いたらだめ、という人は他人に対し見栄っ張りだなと思いますし、悪いこと書いて全部屋埋まらなかったらどうするのって言う人は、自分さえ良ければ良いという自己中心的な人なのかなと思ってしまいます。
エレベーター内だけではないですよ。
きちんと掲示板に貼ってあります。
共用住宅で生活する以上、全体が周知しておくべき内容等が掲示されていると思って必ず管理会社からの掲示物は確認するようにしていますが、皆さん読まれないんですかね。
webでないと管理会社からの連絡が届かないのであれば情報共用の方法自体を見直すと良いかもしれませんね。
このような非公式なサイトを閲覧しているのは住人のほんの一部です。
画像は本人依頼でないと削除できないかも。本物件の恥さらしと考える方もいます。また、削除しても後のレスが結構ありますね。外国語表記は早急にすべきです。
自分以外の考えを全て否定して見栄っ張り、自己中で片付けて、貼った方がより多くの人が見る、自分の住み心地優先と主張するのも同じく自己中だとは思いますがね。
というか、エレベーターも一階から中見れるし管理会社も監視録画みれるし、貼られてそんな時間たってないのに撮ったの載せてたら特定されてもおかしくないから気をつけた方がいいですよ。横向いてスマホ構えてたらわかりますから。
被害にあってる方のためにも、悪いことは直接管理会社でいいと思います。ここ見て、匂いとか近い人の書き込みなんて特に隣の人が書いてるに違いない！と逆恨みされるかもですし。情報書きすぎて全然関係ない人が巻き込まれる可能性もあることを考えて書いて欲しいです。
世知辛い世の中になりましたね。警察に相談しないといけないと管理会社が判断するくらいの事象が起こっているのは事実で、それに対して皆さんに周知をしただけのこと。外野があーでもない、こーでもないとこんなに盛り上がらなくても…。当事者はある意味被害者なのにこんなに騒がれて。私がもしこの当事者だったら嫌な気持ちになります。
1042は1041や1040と同じ名前になっていますが同一人物ではありません。紛らわしくてすみません。
>>1041 住民板ユーザーさん1さん
本当にその通りです。
ここで騒がれている方角、階層で犬を飼っています。
室内ケージで排泄することもあるので、においが換気扇を抜けて出てしまっているかもわかりません。。
こちらを見て、もし落下物について疑われていたら…何か嫌がらせをされたら…と、散歩に連れ出すのも怖くなりました。
根本的にこのような掲示板があってはいけないと思います。(書き込んでいてあれですが)
この掲示板は確かにマナー違反の抑制にはなるかもしれませんが住人の一部の方にしか見られていませんし、常識的にペットを飼っている方やマナーを守ってエントランスに車を停めている人は怖いと思います。
以前は築数十年のマンションに住んでいて掲示板などありませんでしたが今よりも精神的には快適に過ごせていましたし、ご近所さんとの関係も良好でした。
注意喚起はここでするのではなく、個々で管理会社に相談すべきです。
なのでわざわざネットにあげるのではなく、ご近所さんとコミュニケーションを取りながら内輪ですればいいだけの話です。
ここの掲示板は購入を検討している方も見ていると思います。
価値を下げるような事はしないでほしいです。
実際に起こっているトラブルではありますがそんな非常識な方は500以上の世帯の中の数人です。
とりあえずあのチラシをみて心あたりのある人が行動を控えるのを待ちましょう。
>>1046 住民板ユーザーさん1さん
その通りですね。
住んでいる以上価値を下げるような書き込みはしないでいただきたいです。
掲示板は意見交換の場として活用するのが適切だと考えているので虫問題でいろんな方の状況を聞くならまだしも、ペットのマナーや駐車についてのコメントは個人を特定される可能性があります。
下手すれば関係のない人が疑われかねません。
もうやめましょう。
問題提議や注意喚起というよりも、晒し上げのような印象を受ける書き込みもありますね。
ましてや今回の貼り紙には、バルコニーでペットに排泄させているなど一言も書かれていないのに、話が誇張していたりもします。
このご時世、なかなかご近所さんと集まったりコミュニケーションをとったりする機会がないので、ちょっと困ってるけどこれってうちだけかな？お宅はどうしてる？など、ご近所同士のコミュニケーションをとるのにこのような掲示板が活用できると良いですね。
エレベーターに注意喚起のチラシ貼るの私も嫌です。
来客者があの内容みるときっと嫌悪感抱きます。
メールボックスの掲示板のみにしてほしいです。
注意喚起だけでなくペタペタ貼られても見栄えよくないですよね？
せっかくエントランスお洒落にしてるんだからエレベーターの中もスッキリしてほしいです。
高層階から落下してくる糞が直撃したら嫌だな…
確かにエレベーターに貼られるのは来客に見られるのは嫌ですね。メールアドレス登録して掲示板の内容をメールしてもらえたりって難しいですかねー。小さい子供がいるとゆっくり掲示板見れなかったりするので。
チラシの被害者の方は事を荒立てるのを避けて
管理会社に連絡して内々に解決したかったんじゃないの？
管理会社も特定にいたる確信がない為、飼い主全員に心当たりがないか呼び掛けたのだと思います。
それを一部の方が大々的に不特定多数の掲示板で荒立ているんですよ。
自分たちのマンションの価値を下げようとは当事者の方も思ってませんよ。
チラシの画像をUPした方は自分が被害者になってもう一度考えてほしい。手順としては間違ってないから。
後の祭りですよ。画像upした方がここの住民という確証もないし、すべて匿名ですから。
評判を気にするより問題の早期解決に繋がればWebに公開してもいいと言う考え
マンションの価値が下がるから不特定多数に公開しなくて良いのでは。という考え方
それぞれ意見があって当たり前だと思います。
どちらの考えも理解できます。
どちらの意見もより良い生活やマンションの価値を考えているので、目標は同じですよね。
ちなみにいつ頃管理組合が発足されるかご存知の方いらっしゃいますか？
エレベーター内の張り紙なくなってましたね。
>>991 住民板ユーザーさん2さん
すみません、少し前の投稿への返信で。
990の者です。
投稿の仕方が悪かったかもしれませんが、大前提、このマンションでの生活に大満足している住民です！！
虫については、山から風に乗ってくるのであれば仕方ないなーと個人的に納得しているだけです。
もし山から運ばれているのであれば、虫が来やすい方角や階数がマンション内でも偏っているのかもしれませんね。(山側 高層階)
ちなみに、コバエも含めいろんな虫がちょこちょこやってくるので、マンション内の発生の可能性だけではないんじゃないかなー？と思って山から来てるのかな、と推測しております。
日中は気になるほどではありませんが、夜は光に集まってくるのだろうと思います。
虫の件もデメリットと言うほど大きくは感じておらず、自然の摂理の中にこのマンションが建っちゃったということなのであれば仕方ないですし、本当に、景色や生活環境、素晴らしいです♪
いろいろ、個々の問題や感じ方あるかもしれませんが、検討している方が居たらオススメとしか言えません(^^)
さすがに、小バエは山から来るとは思えません。不衛生箇所から発生していると考えます。
あんまり言いたくないが、住民の人種構成が影響してるのかな
アスファルトだらけの都会に住むとこんなに虫はいませんでしたが、周りを公園、海に囲まれたらこのくらい普通かなと思います。
また、コバエなどの生き物は土があれば成長するし、徹底的に下の公園に殺虫剤撒いたら子供が公園で安全に遊べなくなると思うので、ここを選んだ意味がなくなるかなと、、、、
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
それでも不思議なのがイーストとウエストには虫がいるという報告がないそうですよ。
センターコートだけに発生しているらしいです。
>>1063 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですよ、それがこのマンションの不思議なとこですよね。
ちなみに高層階ですが、今日ベランダに小指サイズのゴキがでました。
バルコニーは隣と通通だから諦めてます。
ほぼ毎日お昼頃になると管理会社の方が共用通路を掃除してくださってるので、エントランスや廊下などがいつも綺麗です。本当にありがとうございます。
虫などの発生源はやはりバルコニーなどでしょうか…？分かりませんが、出来る限り自分のところでは虫対策をして、定期的に掃除もしようと思います
今のところ、我が家と周辺ではゴキ見たことないですね。バルコニーに物やゴミ出さないように気をつけてますけど、、どこからでも侵入してきますもんね。このまま、出ませんように。
この物件もJ-COMがネット１Gに対応したみたいですね。2か月無料で3か月目から1,180円。
使用感などどんな感じか興味があります。
Jcomの件、初耳です。
すでに申し込んで使ってる方いたら
使用感聞いてみたいです！
JCOMの件本当だと思います。わかりにくいけどホームページにのっていますね。
またネット繋がらないですね。本当jcom最悪です。。
管理会社の清掃や、相談に対する対応は全て大満足です。
毎日、ほんとに丁寧に掃除してくださっています。気持ちのいい挨拶もしてくださいます。困ったことがあるとき、迅速な対応をしてくださいました。毎日気持ちよく過ごせています。
管理人は内側共用部分しか清掃できないからなぁ
先月のメンテナンス以降、どの曜日時間帯でもjcom途切れる事なくスムーズに繋がります。
>>1079 住民板ユーザーさん
初期設定で2.4ギガと5ギガの切り替えオートの設定にされてると思うので、手動で用途に応じて2.4か5どちらかを選んでもう一度パスワード入力したら、繋がらない問題も解決できましたよ。試してみてください
今日はさらに虫が多いなぁー、、、
>>1080 住民板ユーザーさん
同感です。以前住んでいた分譲マンションはテレビCMもするような大手管理会社さんでしたが、比較してもこちらのほうが仕事が丁寧で隅々に行き届いていると感じます。
小さな子どもがいますが、すれ違うと必ず子どもに対しても優しく挨拶して下さったりしてありがたいです。
ちなみにご高齢の方々も多くお住まいのようですが、エレベーターなどで一緒になると子どもに声をかけて下さったり、親のほうにも子育て頑張って下さいねとお声掛け下さる方もいたりして、いつも気持ち良く過ごせています。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
JCOMのWi-Fi、リビングに機械を置いているんですが、少し離れた洋室までWi-Fiが届きません。そんな時はどうしたら良いのでしょうか。わかる方、教えてください。
虫と糞の件はどうなりましたか？
梅雨明けに悪化しなければ良いが、、
上階から落ちてくる糞は、なぜペットのものと断定できたの？
ペットのものでなければ……
たばこの投げ捨てを目撃してしまいました。本当にいるんですね。下に投げ捨てる方。共用廊下で吸っている人もいるし。色々な方がいることを実感している今日この頃です。
ペットにベランダで排泄させている家庭から排水管から流れてきていますね
眼下のふよう香椎浜ハイツの方が住居環境が良く思えるのは気のせいかな。
住民環境がどの部分を言ってるのかが不明ですが
風通しや気温ではなく上で挙げられるような住民のマナーの事なら、総戸数も5倍規模という事もあるので単純比較は出来ないかなと
虫に関しては他のモントーレではあまり報告がないので
センターコート特有の設備が要因なら
1階のプールの水も関係あるのかなと思っています。
>>1095 住民板ユーザーさん1さん
風呂の排水管には流れていないですよね？?
別件ですが、お風呂の排水管を掃除していたら煙草の臭いが…我が家は喫煙者はいないので不思議で。
私はまだ住んでいない下層階の居住者で、今日は久しぶりに少量の荷物の運び込みと、掃除に来たので虫を探したのですが、部屋にもベランダにも網戸にも見つけることはできませんでした。見つけたら鑑別しようと思ったのですが…、残念です。
足音以外に、生活音聞こえてきますか？
例えば洗濯機の音とか、掃除機の音とか…
うちも足音が時々聞こえますが、それ以外はあまり聞こえてこないので。周りの方々が配慮してくださっているおかげなのか、マンションの構造のおかげなのか…
>>1100 住民板ユーザーさん1さん
うちも足音以外の生活音は全くと言って良い程聞こえません。時間を構わず、子供が走り回る足音と犬が吠え続ける声を除けば、本当に快適なマンションだと思います。
>>1100 住民板ユーザーさん1さん
足音以外は、ルンバかな？という音ですが、特に気にならない程度です。
ただ換気口を開けていると、ベランダで話す声や、通路側だと子供や犬の声がかなり反響して聴こえてくるので、気をつけようと思っています。
足音や犬の鳴き声は住人が気をつけていればある程度改善できることなので、うちも気をつけようと思います。
>>1100 住民板ユーザーさん1さん
聞こえません。
うちは通常のお宅より就寝が早いので、少し上階の足音が聞こえる時もあるかな…？という程度です。
窓を開けていた時期には、お隣のワンちゃんの声、赤ちゃんの泣き声、掃除機の音が聞こえることはありましたが、閉めていれば聞こえません。
引っ越しの際に業者が使用していたエレベーター、
養生シートを外したらエレベーター内の鏡、擦り傷すごいですね。
せっかく新築マンションなのに、少し残念な気持ちになります…。もう綺麗にならないんですかね。
おそらく共用部の保険が使えそうな気がしますが、管理会社に確認してみてはどうでしょうか。
購入前、販売会社から小さな子どものプール遊びは専用庭が無くてもベランダでできると言われていたのに、いざ入居したら禁止とは…。騙された感が否めません。
ポストに入っていた注意事項、外国の方にも日本語なんでしょうか？外国の方が日本語のあの文書を全て理解できるのかなぁ…と思いました。
エントランスが小学校終わりの溜まり場になっているときがありますよね。
涼しいし気持ちはわかるのですが、せめて走らないとか人にぶつからないように気をつける、鬼ごっこはしないなどの教育をしてほしいです。
>>1108 匿名さん
管理規約にも見つけきれませんでした。
（見落としでしたらすみません）
今までもマンション暮らしでしたが禁止されるのは初めてです。もちろん保護者の監督のもと、水を飛ばさない・騒がないのは絶対ですから、常識やマナーを逸脱した行為で苦情が寄せられ、管理組合で新たに規約を決定するのならわかるのですが…
totoの保証期間延長制度って入られる方多いですか？
他に保証期間延長出来るものあれば、ご存知の方教えて下さい。宜しくお願いします。
タバコに、ペット問題。。。。
ベランダの声とかは、前の10年間住んでいたマンションでは、一切なかったので、びっくりしています。
あ！ありさんがエレベーターのシートを外した日に、私も傷をみて、同じ事をおもいました。
窓を開けているとバルコニーからタバコのニオイがします。
あれだけ注意喚起されているのにどうしてここまでしてタバコを吸うのか理解できません。
さすが4連休前。JCOMのネット、繋がりにくいですね。みんな動画を見たり…使っているんですかね？今まではあまり感じていませんでしたが、大型連休前はつながりということがわかりました。
入居前ですが、例えば隣の方のベランダ喫煙によって通気口から入った煙でクロスが汚れたりすることってありますか？
何軒もマンションに住みましたが、一度もベランダ喫煙に出会ったことないです。
またクロスが汚れたりした場合、裁判で賠償など請求できるのですかね？
上の階に新しく引っ越しされたようで、お子さんの走り回る足音が結構響きます…
今後マットとかひいてくれたら軽減するのかな。
>>1119 住民さん
思ったのですが、換気扇から吸われた空気は、バルコニーから出ますよね？
仮に換気扇の下でタバコを吸うとバルコニーにタバコ臭いのが逃げるのではないでしょうか？
５月に引っ越してきました。
数年後に小学校に進学する子供を育てています。
香椎浜小学校や城香中学校に通学されているお子さんをお持ちの方から、学校の雰囲気をどんなことでもいいので教えていただきたいです。
よろしくお願いします。
小学校通学の兄弟がいますが、高学年は前の学校と比べて宿題の量が多くて子供が毎日悲鳴をあげていますww
親からみるとそれほど勉強に力を注いでいる学校なんだなと感じます。
他のモントーレの方にもお友達がたくさんいるので放課後も楽しそうに遊んでいますよ。
地区が狭いので低学年でも少し安心しています。
国際色豊かで、いじめもないと聞いてます。
宿題が多いことは教育熱心に直結しませんよ。シラバスや教材などよく確認すべきです。
国際色豊かは外国人が多いのでしょう。
>>1117 住民板ユーザーさん1さん
自宅で日中ずっとテレビでネット動画見たり、パソコンでインターネットしたりしてますが、特に速度も問題ないです。
（契約は無料プランのみです）
いちいちつっかかって来る人って本当思った事言わないと気が済まないタイプだな。
そういう人どこにでも1人はいるんだよね。
小学校の教育方針をここで言ってどうする。
嫌なら私立に行かせればいい。
外国人差別までして。
こんな大人が地域にいる方が教育に悪いわ。
今日エレベーター横にいるのはフレッツ光ですか？
今日、部屋で羽蟻がいました。
マンションでも羽蟻が発生することあるんでしょうか？
夜、下層階で火災報知器の警報みたいな音が聞こえませんでしたか？何だったのか気になります。
jcomの件、1Gプランを利用されているという情報があったので、私も増速したいと思いjcomへ確認しました。結果、このマンションは1Gプランへ対応していないとの事です。また、将来的には対応する可能性はあるが、時期は未定との事。残念です。
>>1141 入居予定さん
ガセではなく、jcomさんから言われたのですが…
ただ、物件検索を試して、対応済を確認できました。
担当の方が勘違いしている可能性があるので、この情報を元に改めて確認してみます。
情報提供ありがとうございました。
>>1142 住民板ユーザーさん1さん
言葉遣いが適切でなかったですね。失礼しました。
320Mから１Gへの変更は工事費がかかるが、１Gから320Mへのダウン、さらに再度１Gへの変更はともに工事費がかからないとのことでした。機材変更の有無で工事費がかかるとのこと。キャンペーンで2か月無料なので、最初１Gにして2か月に320Mにしたほうがお得との説明でした。
>>1136 住民板ユーザーさん1さん
イーストの掲示板にも同様の書き込みがありました。
虫の正体が不明なので、写真などを提示して調査してもらっては？
上層階に住んでいますが、見かけてないです。
中層階ですが、1ヶ月前くらいから羽蟻いましたね。網戸に夜引っ付いてきていました。
隣の部屋か、上下の部屋からか分かりませんが、
音楽の重低音部分？が響いてきます…
夜遅くに大音量で聴かれてるのか、テレビを大音量で視聴されてるのか分かりませんが。
夜遅くは勘弁してほしいです。マンションで響いてくるとは思いませんでした。
ベランダの手すりにタオルケットを堂々と干している方いますね…。残念ながら管理規約守らない人いますね。
>>1148 住民板ユーザーさん
夏しめきっていても、テレビの音響くんですね！
ちなみにどちらの方角ですか？
21時以降は気をつけていますが、子供達にも徹底させようと思います。
エレベーターの天井のところですが、白く四角い電灯部分が、少し隙間が空いていて、虫が入りこんでました。気になりほか2機もみたら、同様でしたので、コンシェルジュに伝えました。
これだけ世帯数が多いとエレベーターボタンなどからのコロナ感染が心配になります。エレベーターボタンのまわりはいつも手形だらけ。エレベーターの中なども含め綺麗に掃除、消毒をしてほしいと思うのは私だけなのでしょうか。
>>1148 住民板ユーザーさん
うちもそれです。それに加えて大人がスリッパ履かずに歩き回る音が上階から響きます。ある程度はしょうがないとは思っていますが、かかとをドンドンと鳴らして歩くのほんとやめて欲しい...。
>>1153 住民板ユーザーさん7さん
一軒家育ちの方とか踵で歩く傾向にあるかなと思います。
つま先で歩くだけで全然違いますよね。
部屋が広いと逆に足音などが響くとか説明されました。
きちんと消毒はして頂いているとは、思ってます。
しかし、戸数がかなり多いので、
エレベーターやトイレドアとかに、抗菌シール、抗ウィルス性フィルムとか、、、。を貼って頂くのも、ウィルス対策の一つになるかなと思います。皆さまの安心な住み心地コロナ対策として。
コロナウィルス感染者の発生は、心配になりますが、感染者が悪いのでは、ないので、、。
対策は、マンション内外への拡大防止に対応策を実施してまいりますとのお手紙を頂き、皆さまで、基本的な感染防止に努めていましたら、安心して、くらせますね。
>>1152 住民板ユーザーさん5さん
いつも、でしょうか？出かける際に手形がついていると気になっても、帰宅後に再度エレベーターに乗るときには無くなっているので、清潔にして頂けている印象です。
この世帯数だと感染症が心配ではありましたが、入居後は全てキーレス＆自動ドアで、共有で接触するのはエレベーターボタンのみなので、ボタンを触る前後で消毒していれば感染症リスクは低いように思います。エレベーターの設定なのか、できるだけ他の方と乗り合わせがないようにエレベーターが稼働しているようですし、世帯数が多い＝感染しやすいではないと感じています。
>>1157 匿名さん
時間帯にもよるかもしれませんが、エレベーターが綺麗とは全く思いません。私の使用時間が朝夕の通勤、通学ラッシュ時間だからでしょうか。あのエレベーターの状態で消毒されていると言えるのは驚きですし、時間帯によってきれいなことがあると言うのがどのくらい綺麗なのか見てみたいです。コロナに感染していても無症状の人もいますし、そこから感染することもあるので心配です。
未だにゴミ出し時間守らない人いますよね…。
臭います。やめてほしいです。
>>1159 住民板ユーザーさん
夏場は虫がわいたりすると困りますよね。私は細かいことで申し訳ないですが、規約違反な件は管理会社にすぐ早めの対処をと思い連絡しています。早めに対象居住者には注意しないとあたりまえのように規約違反繰り返されそうで…。
コンシェルジュのカウンターには、至急は、管理員携帯までと、書かれていましたが、依頼することがあり、これは、管理員さんでは、ないと思い直接、ラコルタに問い合わせしました。
しかし、確認してとしか、回答がなく。。。
どこに、問い合わせが1番いいのでしょうか？
[No.1156と本レスは、一部テキストを削除しました。]
ラコルタは複数マンションを管轄している会社なので、私たちのマンションに関することは、担当管理員さんまたはコンシェルジュの方に直接する方が早いと思います。
>>1161 住民板ユーザーさん1さん
最初３行のコメントはここに書くべきでは無いと思います。容易に個人特定できますし、ネット上にこのような情報を載せるのはどうなのでしょうか。自分が逆の立場だったら嫌だと思いませんか。会社名まであげて公開する内容でしょうか。消毒されている、されていないという話題とは次元が違うと思います。
>>1158 住民板ユーザーさん
共用部で何かに触ったら普通の方は手を消毒しますよね。消毒グッズは一切持たれてないのでしょうか？それはそれで驚きですが。消毒スプレーを持ち歩くことを推奨します。
>>1163 住民板ユーザーさん1さん
同意します。
このマンション、接触部分はエレベーターだけなので、気になる方はmy手袋してボタン押された方が良いと思います！(押した手袋は捨てるか洗濯されて下さいね。)
清掃の方が毎朝お掃除されているので、私は気持ちよく使わせて頂いてます。
雨の日に立体駐車場1階部分でペットのお散歩をされてる方がいて、柱部分にペット様がオシッコをかけておられました。こればっかりは誰でも散歩で侵入できるので、モントーレ住居者の方だと断定出来きないなと思い見過ごしてしまいました。あと、駐車場の喫煙者も多いですよね。コインパーキングの裏で喫煙されてる業者さんいました。住民の方は節度ある方々だと思ってます。
>>1167 住民板ユーザーさん6さん
外での喫煙まで言われたら愛煙家の皆さんはどこでダバコをすったら良いのでしょうか。○○マンションのように、駅にあるような喫煙室を作ってあげる必要が出てきますよね。タバコを吸うことは健康等の問題はありますが悪いことをしているわけではありません。うちには喫煙者はいないので喫煙者がどう思っているかわかりませんが、吸って良い場所を明確にしてあげる必要性もあるかと思おます。
>>1169 住民板ユーザーさん1さん
このマンションは禁煙マンションとして売り出しているわけではないので、そこまでの規制と要望はできないと思います。ここまで求めるなら総会決議が必要でしょう。
家の中で吸えば良いだけでしょう。
今どき喫煙所以外の外でタバコ吸うなんて…と私は思いますが、色んな意見があるでしょうね。
例え禁煙のマンションでなくとも敷地内で煙草を吸うと白い目で見られるのは当たり前だと思いますが…。
都内では道端はもちろん喫煙所意外で吸う人がいれば嫌な顔されますよ。罰金もあります。
火事の危険や副流煙による健康被害などありますし、外での喫煙は周囲に迷惑かけてますよ。
イオンの喫煙所で吸ったらいかがですか。
それか煙が好きなのだから窓も閉め切って部屋で吸ったらいいと思います。
都内？？ 窓閉めて吸えはあんまりだ。
まぁタバコは百害あって一利なしですからね。もちろん吸わない人から見ても害しかない訳で。喫煙できるスペースでやってと言われてもしょうがないですよね。外であったとしても吸い殻はちょっとは落ちるだろうし、匂いも近くを通ると臭いので、本当タバコって迷惑しかないですよね。でもそれを趣向としてる人もいるので少しはその人達にも寄り添って考えてあげたいとは思います。そして吸ってる人は、喫煙所以外での喫煙は害があることなんだと再認識して喫煙所だけで吸うようにそちらも寄り添ってもらいたいものですね。
論点ずらしましたね笑
換気扇の下で吸うものだと思ってたんですが、それも駄目なんですかね？
[一部テキストを削除しました。管理担当]
[個人情報を含む投稿のため、削除しました。管理担当]
換気扇は外に煙を出してるので結局臭いですよ。
お料理の匂いも漂ってきませんか？
喫煙室、マンション内に作ったところでエレベーター内に再三注意の貼り紙があるのにやめない人は結局ベランダで吸いますよ。
タバコを吸うのは悪いことじゃないですが、周囲に迷惑をかけるのは良くないですね。
生活音と同様で生活臭があります。あまりにも喫煙者を追い詰め過ぎると、人権侵害ですので難しいですね。
足音と騒音に悩んでいます…ちなみに北側住民です。
騒音は夜分の音楽です。
それぞれの音の出処は別々のお宅ですが、朝から夜までは足音、夜から深夜にかけて音楽の騒音とかなりしんどいです。
ある程度はマンションなので仕方無いと思いますが、あまりに戸建て感覚で住まわれてると、こちらも日々しんどいので、
様子見て続くようなら管理会社相談したいと思います。
>>1180 住民板ユーザーさん
残念ながら、張り紙して終わりです。
直談判はリスクあり。外国の方かもあるし。
弁護士依頼が得策かも。民事も辞さない覚悟が重要。引越よりは安価と思いますよ。
>>1181 住民板ユーザーさん2さん
本来は常識がある方で、単に自分たちが出してる騒音が周りの迷惑になっているということに気付いてなかっただけならば、
手紙等での注意でやめられると思います。
直談判でもまともな方なら、きちんと対応してくださると思っております。
まともな人なら最初からしないよ
>>1184 住民板ユーザーさん2さん
お互い様で我慢するのでなく、
お互いが住み良く出来るようにするべきでは？
こちらが気付かないうちに周りに迷惑を掛けていて、
注意されれば謝罪した上、より一層気を付けますよね。
>>1182 住民板ユーザーさん
どのあたりの階なのか教えてもらいたいくらい、うちの家族が知らずにご迷惑をおかけしていたらと不安になってしまった者です。
気をつけているつもりでも、人それぞれ不快に思う程度が違いますよね。
私は、ポストにでもお手紙入れてほしいタイプです。
その方が家族にも共有しやすいかなとおもいます。
私は手紙入ってたら、何でってなるかな。やはり、人それぞれなので第3者を通したほうが、トラブルが少ないと思います。
>>1180 住民板ユーザーさん
騒音は聞こえた日時と音の感じ(どんな音)、どのぐらいの時間続いたかなど一定期間詳細記録して、対象の部屋がわかれば、管理会社に具体的に報告すると、直接段階をふんで何回も対応してくれますよ。
管理会社に丸投げしても厳しいよ。
個人での手紙はやめた方がいいですよ、文字は人それぞれ捉え方が異なる場合があるので、手紙を入れるくらいなら管理会社にやってもらった方が良いです。
参考になるかはわかりませんが、少しフェイク入れて書き込みます。
夜中まで周辺のお部屋の方がお友達を呼んで窓を開けて騒いでいる時期がありました。
1ヶ月程度我慢しましたが、こちらが窓を閉めていても気になる騒音だったので管理会社に連絡しました。
するとすぐに周辺のお部屋に連絡していただけて、自分の部屋かもしれないということでその日限りで騒音は止みました。
もっとはやく連絡すれば良かったと思いました。貼り紙だけで終わりの対応ではなかったです。管理会社の対応の良さに助かりました。
取り敢えず、管理会社に通報する。それでダメなら他の手段を検討するということかな。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
うちの場合は該当のお部屋がわかっていたので、解決するまで管理会社が直接電話してくれました。
足音の原因は上からとも限らないので難しいかもしれませんが、その他の騒音なら最後まで対応してくれましたよ。
足音以外の騒音も、覗き見て確認でもしない限り、該当のお部屋は音だけでは特定できないですよね。
部屋のJ:COMのWi-Fiが繋がらなくなったのはウチだけでしょうか？
今も子どもが取っ組み合いしているようなすごい音が響いてきてる。
周りが居ない部屋なので、発生源は特定できてるんだけど、
斜め上からここまで響いてきてる。
真下は地獄だね。売れないとおもう。
我が家の上の階の子供さんの走り回る音も、本当に凄く響きます！マット？か何か敷いて対策取られてるとおっしゃってましたが、マットを過信しすぎだと思います。本当に敷いてるの？レベルです。日中は我慢します。早朝、夜遅くは気をつけて欲しいです！
>>1203 入居予定さん
うちも昨日の夜凄かったです。
真上のお部屋じゃない感じでした
時々本当に気にしない親御さんいらっしゃいますよね。ある程度は仕方ないにしても…0時回っても走り回らせてどんな教育なさってるのか…
やはり、民事介入しかないな。
法律事務所の検索してみよう。
まぁこの価格帯のマンションなら音はしょうがないと割り切っています、お金があれば最上階を買ってましたがそれが出来なかったので、あれもこれもとわがまま言わずに我慢しています。極端な話、お金があれば最上階を買いこんな悩みもなく過ごせますので。安かろう悪かろうでは無いですが、お金が無い分諦めないといけない部分は諦めないといけない。
たとえ最上階住んでも、隣家からの騒音問題もあるし。
常識というか、モラルの範囲内で生活さえすれば良いだけの話で、
最上階じゃないから騒音は諦めないとってのは極端かなと思いました。
立体駐車場の一階の柱に次々と、飼い犬にトイレをさせているのを見かけました。雨だから散歩に行けないから…と言うことなのでしょうが、駐車場も共用部。本当にそれで良いのでしょうか。また、別の人が、車に犬を乗せる前にやはり駐車場一階にトイレをさせているのを見掛け、これって雨だからなのでしょうか。個人的には雨であろうと晴れであろうと駐車場でのトイレはダメだと思います。
>>1211 匿名さん
左右の音は、ほとんど聞こえませんよ。マンションは縦の音が響くんです。特にタワマンは。
モラルの範囲で過ごしていても生活音というのはどうしても出るので諦めた方が精神的に楽ですよ。今は夏休み期間であり、お盆且つ豪雨で家にいる期間が長いのでしょうがないなと思いませんか？新築マンションなので人も最初はたくさん呼ぶだろうなと想像もつきます、なので私は最上階を買えなかった分しょうがないなと割り切っています。民事訴訟の話も出ていますが、私からすると長年住む家で、且つマンションで上の階の足跡での訴訟など馬鹿馬鹿しいと思いますけどね。足音は買う前から分かってたと思います、ここはタワマンですよ。訴訟起こして無駄な費用と膨大な時間と、近隣と険悪になるくらいなら最上階買って悩まず暮らしますね。下は安い分しょうがないですよ。
>>1213 住民板ユーザーさん1さん
うちは隣家の音楽（テレビ大音量？）に困ってます…。
もちろん縦の音、足音も聞こえますが、
夜分の音楽も響きますよ。
間取りも関係してるんでしょうけど。
>>1213 住民板ユーザーさん1
それなら、ずーと我慢されてください。限度を超えてるからレスしてますよ。ストレスから心療内科に掛かったり、事件になったらこの物件最悪ですよ。
なるほど、加害者側か。
ここって、売り手のセールスマンもかってるよね
絡みまくってる攻撃的なしょうがない論や
物件評判気にしてる感は関係者かな?
タワマン横の生活音って響くよ
上下も響くし
最上階の部屋より同値か高い部屋もあったような?
値段ありきじゃなくて、生活スタイルや好みで
間取り住む人も多いと思う
子供が走る、放置したいなら私は1階買うかな?
お金払ったから人に迷惑かけて当然は違うと想う
近所でもある程度特定されてきてるし
モラルを教わらなかった子は
子供同士で学校いずれトラブルに巻き込まれる
流れが多そう。
一行空けるのやめて下さい。マナーです。
最上階じゃないなら騒音は諦めるとか、普通に考えて無いですね。
隣家の迷惑考えずに自由に生活（騒音、喫煙、マナー違反）したいなら、戸建てにすればいいのに。マンションに向いてないと思います。
私はパンフ等で隣家の間取りを確認して、自宅の音鳴り物（テレビ、洗濯機、浴室、オーディオ等）が、隣家の寝室等に隣接しないか確認し、する場合は騒音にならないように家族に周知させてます。
戸建てだろうがどこだろうがマナーは守らないと隣家は迷惑ですよ。戸建ては自由とか、意外にこういう人多いから戸建ても隣人トラブル多いんですよねー。
困ってる方は管理会社通してはやく問題解決するといいですね。
うるさい！うるさい！うるさーい！
上の階のドスンドスンと何度もとびおりるような音やドタバタドタバタと走り回る音。もうすぐ22時になります。毎晩、遅くまで音がします。管理会社にもお願いしていますが全く効き目なし。上は子供が２人。限界てす。
そんなに騒音が気になるなら引越したらいいのに。ここは集合住宅ですよ。全て自分の思い通りになるわけがない。争うだけ無駄ですね。
>>1230 住民板ユーザーさん8さん
マンションですからしょうがないですよ。。結局訴えてもいきなり子どもが理解し変わるとは思えないですしね。こればっかりは運がなかったと思うしかないです。引っ越すか、最上階に住むか、上の階が大人になるのを待つしかないでしょうね。今夏休みですしね
昼間はいくらでも騒いでもらっていいんですけど、夜中の1時過ぎてもうるさいのは…。毎日こんな感じです。
それぞれの家庭の教育方針があるので仕方ないですね。それか親御さんもお子さんが寝ない子で困ってるのかなとか考えてます。
数年の我慢なので特に一報入れたりはしませんが、わたしのように困っている人もいると周知していただければと書き込みました。
しょうがないと言うのはなかなか酷ですね。夜中にドタバタ走り回るのはどうにかして欲しいです。
顔を合わせたときにいつも騒がしくてすみません、など一言あると全然違いますけどね。
足音なども夜中ですと非常識な時間帯かと思います。
共用部分で騒ぐのは親御さんも注意するべきですが家に帰ってまで縛るなんて無理な話しです。
嫌なら引越しましょう。改善出来ない事を周知して欲しいからと投稿することは無駄としか言いようがありません。話を聞いて欲しければ他で言って下さい。そういう方達は田舎の戸建を買うべきです。
縛る、ではなく集合住宅のルールやマナーを覚えるということではないのでしょうか？
実際私の上のお部屋はお子さんがいらっしゃいますが音などほとんど聞こえませんよ。
隣の部屋はお子さんが多数いらっしゃるので音と振動がありますが…
>>1238 住民さん
極端な話、仕事の都合で夜遅くに帰り、運動不足の為、部屋で運動してるかもしれませんよね。更にもしかすると、その人は下の階の為に防音シートを置いて運動しているかもしれません。
そのように限られた時間でしか家にいれない人もいるかもしれません。音についてマナーがモラルがと言うのも分かりますが、あくまでその人の住宅内での話ですからね、それまでどうこう言われたくありませんよ。極端な話、夜の営みでパートナーがその時間帯に帰ってきたのかもしれませんしね。つまり騒音の原因は子どもだけでなく、大人が生きてく上で唯一の時間帯とタイミングで行なっている事が原因かもしれませんよね。
子どもがうるさい、躾がどうとか、防音対策してないなどと確証もないのに言うのはどうかと思います。豊かな創造と可能性を考えずに先入観に囚われてると、その住人と鉢合わせた時に余計トラブルになります。
間違っても鉢合わせた時に子どもを睨んだりしないでください。子どもが原因じゃないかもしれないのに可哀想です。
引っ越して間もない為いろんな理想を抱いてるかと思いますが、所詮タワマンでこの価格。あぁだこうだ言える程お金も払ってないじゃないですか。文句があれば引っ越せばいいだけの話、それが出来ないのはお金がないからでしょ。じゃあ自分の甲斐性を恨み諦めましょうよ。タワマンで防音設備が需実しているところはこんな値段じゃ買えません。
私がその状況ならマンションは選択肢に上がらないですね…
お子さんを睨んだりはないと思いますよ。
親御さんは非常識だと思いますが
まあまあ
過剰に反応している印象を受けましたが、自分のお子さんの足音でクレームでも入ってるんですか？ある程度はマンションだから仕方ないと覚悟されて住われている方のが多いと思いますよ。時間帯や度を越しているのものは目に余りますが。
>>1240 住民板ユーザーさん8さん
マナーやルールを守っていても動く以上、音は響くマンションと響かないマンションがある。このマンションは響くと言うだけ。
マナーやルールを守ってないとなぜ言い切れるのですか？部屋の中を見てもいないのに。もしかしたら防音設備を施して生活しているかもしれないじゃないですか、普通に物音を立てずに歩いているかもしれないじゃないですか。それなのに最初からマナーだのルールだの破って非常識だって言う方がおかしいと思いますよ。それとも21時以降には動かず寝ろと？
>>1243 住民板ユーザーさん2さん
落ち着いて下さい。
どこにも21時以降動くななどと書いてありません。
皆さん入居時に頂いた住まいの管理手帳など目を通されましたか？
p52に騒音について詳しく書いてありますよ。
当たり前のことですが一度目を通しましょう。
夜中に帰ってくるのはそういう生活の方もいるので理解できますが、そこから夜中に飛んで跳ねて運動しよう！って気持ちは理解できませんね…。まさにこれはモラルの問題だと思います。
私なら24時間あいてるジムに通いますね。
価格の話しをするなら大体同じ価格帯なのでご自身もお金がないからこのマンションにしたって言ってるような物ですよ。
夜中も自宅で飛び跳ねたいのなら防音性のある高級マンションを買ったら良かったのでは？
お互い気をつけて生活しましょうって話しです。
立体駐車場の建設っていつ決まったんでしょうか？建設費用や維持費もかかるのに勝手に決まったんですか？
もともとはヨシケイが入る予定の場所ですよね…？
>>1246 住民板ユーザーさん1さん
ヨシケイではなくニシケイですね。
警備会社と駐車場ができると！うちは購入時点で聞いていましたので、一年以上前から決まっていた事だと思いますよ。
>>1239 住民板ユーザーさん5さん
あなたの家のことを書いてあるのでしょうか。防音シートを敷いての運動？夜の営み？大人が出している音？子供を睨む？子供が睨まれるようなことをしている？住宅内のことなら他人は気にせず自由？文句があれば引っ越せ？よくこんなことを書けますね。
常識を超えた騒音に悩んである方が実際にいらっしゃるということで、お互い自分は正しいと強気な態度に出るのではなく、気遣いが必要なのだと思います。
どれだけここに投稿しても無駄ですからね。
諦めましょう。
何度も書かれてますが、ここにはライバル不動産も書き込みしています。そんなにヒートアップせずとも、、。困ったことがあれば、管理会社もしくは弁護士に言わないと解決しませんよ。
>>1251 住民板ユーザーさん1さん
確かに、そうですね。
騒音問題を過敏に擁護する方々は、かなり偏ったコメントばかりで…変だなと思ってました。
やたら引っ越しばかり勧めるし（笑）
住人らしき方々は、モラルある書き込み内容で安心しました。
法律事務所の検索GO!
擁護派がライバル不動産ですか？ どちらにせよ、被害者側が引っ越すなんてありえない。賃貸でないのだから。始めが肝心ですよ。
>>1254 住民板ユーザーさん7さん
いやまぁ擁護派がとかじゃなく、その被害者と名乗ってる人も、ライバル会社の可能性がありますよと言うこと。あんな、うるさいうるさいとか書かれてたら、新規購入者も買いたくなくなるでしょ。つまりそういうことです。
本当の住民の方じゃないことを祈ります。
騒音の加害者なのに自分の自由を縛られた被害者？のような感じの言動で怖くなりました…
下の階の方が聴覚過敏で、対策もして常識の範囲内の生活をしているのにクレームが入って心を病んでしまったとかなら同情しますがね…。
話は変わりますが管理会社の方、本当に対応素晴らしくてこのままずっと担当の方も同じでいて欲しいなぁと思ってます^ ^
迅速かつ丁寧で感謝してます。
ここに記入しても何にも意味がないと言われていますが、一概にそう言えないと思います。
土曜に清掃の方々が掃除をされており、皆さんが気になってると書かれていたエレベーター周りも丁寧に掃除されてありました。
受付前のチラシ入れのダンボールが気になるともコメントにありましたが、
これも早々にゴミ箱に変えてありました。
うちもテレビオーディオ騒音に悩んでおりましたが、こちらで騒音が取り沙汰されてから、騒音が前より改善されました。本当に助かりました。
たまたまかもしれませんが、掲示板の書き込みが注意喚起になってくれたのではと思います。
自分も今以上に節度とマナーを守って生活を心掛けたいと思います。
>>1258 住民さん
ここの記入に意味がないか、あるかはわからないが、
そもそも、あなたも含め本当に住人かもわからない事が、
問題（意味がないこと）なのです。
責任を負わない安全なネットからコントロールしようというのが透けてみえます。理事会とか形骸化しませんかね。
>>1259 匿名さん
そうおっしゃるのなら、あなたの投稿も意味がないですね。
ここを見て情報の取捨選択をするのは見た人次第なので、助かった方もいるということでそれはそれで良いことではありませんか。
意味がないからと切り捨てたり、ネットからコントロール色々は完全な主観ではないでしょうか。
理事会の件は同意します。
>>1262 住民板ユーザーさん7さん
1260 住民板ユーザーさん5さん
同意します。
掲示板に書く書かないは自由ですし、良い方向に改善されれば、それはそれで良いと思うんですけどね。
建設的な話し合いであれば、センターコートに管理組合？理事会？を正式に発足に向けて動いてはどうでしょうか。匿名ではなく部屋番号だして、きちんと議論して問題解決をしていけると良さそうですけど。
周囲が騒がしいという部屋の方、下の部屋番号を教えて頂けますか？気になりますので。
シモ2けたなら、縦のラインだけでも察しがつくかなと思いました。無理かな。失礼しました。
通気口を開けっぱなしにしてると煤がついてしまうのですが皆さんどうされてますか？
機密性の高い家なので閉めっぱなしにはあまりしたくなくて…
換気扇を回す時だけ開けたりしていますか？
最近少し涼しくなり、窓を開けて過ごすことが多くなったのですが、窓を開けていると（おそらく）隣の部屋の小型犬（2匹）の吠え声がとても聞こえてきます。ほぼずっと吠えています。
犬の吠え声の件も管理会社に相談したら対応していただけるのでしょうか。
こんなにもずっと吠えているということは家族の方も不在なのかな？と思ったり、、不在で寂しくて吠えてる？でも、こちらは休みで在宅なのでたまりません。
>>1273 契約者さん1さん
管理会社に連絡すれば対応していただけますよ。
窓を開けて外出しないなど最低限できますからね。
1番は飼い主が不在でもわんちゃんにとって落ち着ける環境を作ってあげて欲しいですね。
深夜の騒音って意外と動物の走り回る音だったり？
以前、猫飼ってましたが夜はひたすら走り回るので大変でした…
>>1276 契約者さん1さん
それで寝不足になったことあります。
前に住んでいたところですが、
深夜の4時頃ドタバタ2匹が走り回って最悪でした。
猫ちゃんの足音って飼う側からしたらどうしたらいいんでしょうね…
キャットタワーから降ろさないことだ。
ベランダ喫煙たまに見かけます。
夜はわかりやすいです。
吸われている方、ニオイでバレてますから止めたほうがいいですよ。
[No.1279～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、自作自演、もしくは成りすまし行為のため一部の投稿を削除しました。管理担当]
とうとう部屋番だしましたね。
ありがとうございます。
こちらも引っ越してからずっと悩まされてますが、管理会社に相談しても現実はかわらずです。
難しい問題ですが、もはや管理会社も力ないのかな…そんな感じですね。
多分この方のコメントは削除されるでしょうね。
直接言ったらどうですか？
普通に過ごしていれば管理会社から注意されるようなことはないですし、もし注意を受けたとしたらその行動を控えるなど対応すると思います。
注意を受けているにも関わらず、騒音やベランダ喫煙を続けている方は、正直まともではないと思ってしまいます。
直接話したりなどの関わりは極力避けたいと思ってしまいますね…
洗濯を干す時やサボテン日光浴の為に
ベランダへ出る時に必ずと言って良いほど
隣のベランダの扉が開く音がします。
そしてこちらが外にいることを確認してからか
わざと強く扉をしめられます…。
正直言って気持ち悪いです。
初めは勘違いかな？とも考えていましたが
さすがに１ヶ月以上続くとなると
勘違いとも思えず…。
マンションなので生活音や多少の臭いは
仕方ないと思いますが
このような行為はハッキリ言って嫌がらせなのかなと思います。
皆さんも同じようなことはありますでしょうか？？
バルコニーで話したりすると丸聞こえですもんね
扉の強く閉める音、上下左右響いてると思います。いずれ、他の世帯からも苦情がでるかもしれません。
ベランダの扉強く締める件よくあります。
正直嫌がらせなのかと思います。
号数は伏せますが東側中層階です。
今後も続くようであれば管理会社報告します。
ここのバルコはUR並だからね。仕方ないよ。
なんかマンションなのに神経質な人が多いのかなー…という印象ですね。
ゴミやペットの件は確かにマナーを疑いますが
集合住宅だからある程度の足音とか話し声とか
においは仕方ないと思います(´･･`)
音や匂いなど嫌ならマンションに住むべきではないと思います。
管理会社に報告しても何も解決しません。
注意はできても分譲マンションなので強制退去もできないでしょうし。
各家庭のモラルに任せるしかありません。
まあ確かにそうですね。
UR並と言われるとそう思います。
神経質な方は過度な期待をして頑張ってタワマン購入した方なんでしょうね。
どこもこんなものです。
騒ぐのは勝手です。騒いで下さい。
確かに飛び跳ねたり足音などは
さすがに時間帯考えて欲しいですね。
小さなお子様がいるにしてもこの時間に
起きているのはおかしいでしょうし。
まぁまぁ最上階買えないんだから我慢しましょうよ、中途半端なところを購入したら中途半端な生活しかできないのは当たり前ですよ。
たしかに上階は未入居なのに、隣から？かバタバタ走り回る音が微妙に響いてきますね。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
低層階でも高層階でも多少の騒音や匂いなどはマンションなら付き物です。しかも500世帯超えですよ。嫌なら引っ越すか、管理会社と弁護士立てて戦ったらどうですか？尚住みにくくなるだけです。諦めましょう。
振り切れ過ぎてて笑いました。笑
このマンション本当に神経質な人多いですよね。
そんなに気になるなら戸建にしたらいいのにと心から思います。集合住宅ですから諦めるとこは諦めた方が精神衛生上いいかと。
>>1307 契約者さん1さん
おもしろかったです。笑
今まで見たコメントの中で1番好きです！
みんなの文句ばっかりみて
集合住宅向かない人ばっかじゃん、と
残念に思っていたところこのコメントは
和みます。笑
みんな、もっと平和にいきたいですねぇ。
足音がそーーーんなに気になるなら
山奥に暮らしたらええのに。と思いますけどね?
文句があるなら、売りに出して
戸建に住めばいい。
ただ、それだけ！
ハイ！解決！
夜分に騒ぐマナー違反などに対して、
足音が気になるなら引っ越せばいい、気にするほうが神経質とは…すごいですね、屁理屈解釈の数々（笑）
未だにゴミ出しの時間も守れず、前日から玄関前に出してるお宅も見かけます。
マナー違反繰り返す方が集合住宅生活向いてないのは明らかなのに。
そういう方々こそ、ぽつんと一軒家のような環境での生活が向いてるんじゃないですか。
好きなだけ山奥で騒いだらいいじゃないですか。
騒音問題は一戸建てでも起こります。
マナーの一種であって、刑法にひっかかる案件でももちろんないので、弁護士を雇ってもお金の無駄だと思います。
都道府県や自治体の条例に規制がある程度だと思います。
解決法はまず管理会社に報告することです。
そこで注意喚起の手紙を投函してもらうなど具体例を伝えるべきです。
それでも生活に支障が出るほどの騒音がある場合は音を計測して証拠を残し弁護士を雇ってみればいかがでしょうか？
この掲示板で何度も騒音、虫等の話題がで出ては荒らされて、住民はきっといい気持ちをしないと思います。
もうこの話題やめませんか？
掲示板に書き込んでも何も変わりません。
ガス抜きなんだが、、
ガス抜きならよそでやって下さい。
マンションの価値を落とすような行為にしか思えません。
神経質って可哀想ですね。
神経質じゃなくてよかった。
ゴミを見てるなんて気持ち悪くて仕方ないです。
ぞっとしました。
本当ですね。
そこまで他人宅が気になるのが不思議です。
>>1316 契約者さん6さん
いやいや、前の日からゴミ出してたら周りに迷惑って分かりませんか？決まった時間以外に捨てたいなら、ごみ捨て場に自分で捨てに行けばいいだけですよね。分かりますか？あ、鼻が詰まってる方ですか？
煽りにのっからない方がいいですよ！
荒らしは暇だからタワマンの掲示板にきているだけです。
実社会で相手にされていない人がネットで反応してもらえて喜んでいるだけです。
玄関を出れば同階はもちろん下の階の玄関も見えてしまうので見たくて見ている訳ではないと思います。
そしてゴミ問題もここではなく管理会社へ。
[No.1321～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
共用部素敵って思ってるんですか？
プールもないしジムもないしバーラウンジもないですし、常に車寄せにタクシーが停まっているわけでもありません。
わたしはシンプルでいいなと思っていますが、素敵だから勘違いしている方はいないかと笑
どちらかと言うと控えめで管理費や固定資産税のことを考えたら良いなと思うだけです。
11月にある総会ってどの位人来ますかね？みなさん出席されますか？
残り20戸になりましたね！
詳しい方にお聞きしたいのですが、このマンションはスカパー契約したら見れるんでしょうか？
15戸になっています。ほんと販売順調ですね。
イーストの住人の方が毎日センターの駐輪場を利用されています。
ラックに数の限りもありますので、ご自身のお住まいの駐輪場に停めてほしいと感じるのですが、規約上は問題ないのでしょうか。
年末に入居予定の者です。
今幼稚園を探しているのですが、皆さんどこの幼稚園に通われている方が多いのでしょうか？小学校に上がった時に、同じ幼稚園の子がいた方が娘も心強いのかなぁと思いまして…
近辺の幼稚園はどこも定員いっばいな感じですよね。
ただマンション前に色んなところの幼稚園のバス来てますので、誰かしらマンションのお子さんと一緒になると思います。
敷地内道路に、博多幼稚園、美和台幼稚園、千早幼稚園、さくら幼稚園、松﨑幼稚園の送迎バスがきていますよ。イオン前の道路に自由ヶ丘幼稚園のバスもきているようです。送迎バスがきてますから、どの幼稚園もモントーレの方は多いようです。ご参考までに(^^)/
>>1342 匿名さん
ご丁寧に教えて頂き、ありがとうございます！
娘が乗り物酔いがひどいので、バス通園を渋っています。千早幼稚園は割と近いのに、モントーレ前から乗って園に到着するまで50分かかると聞きました！！
近場で他に空きがないか、問い合わせてみようと思います！
ローソンからの帰り道、隣のマンションにチャリチャリが出来てました！昨日は無かったはず…
自分はヘビーユーザーなので非常に嬉しいです！
いつもは香椎浜イオン前まで行って借りてましたがこんな近くにできるなんて嬉し過ぎる！
しかも電動自転車もあったので早速週末散歩してきます！
最初は駅から遠いので周りから反対されていましたが、ホントここに住んで正解でした！！
この勢いだと年内に完売ありえるかも
あと5戸ですね。もう間も無く完売でしょうね。
おめでとうございます。
日中の足音は仕方ないけど、毎日この時間までうるさい足音するのは躾の問題です。
まぁ、どうしようもないので愚痴ったり、子どもが成長するのを気長に待ちます。
>>1349 契約者さん8さん
管理会社から上の階の方に言ってもらうと良いと思います。うちは伝えてもらってから随分かわりました。22時になると急に静かになり、それなりに気をつけてくれているのがわかります。下が音で困っていることがわかっていないのかも？
