＜契約者専用＞モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート

>>1443 住民さん8さん

教育がなされてない子供は動物と同じですよ？

今度、住民総会(?)がありますね。
皆さん参加予定ですか。
駐車場の抽選ってそろそろ発表ですかね。

>>1458 マンション住民さん
月例？の議事録見ると、団地の組合設立やら、弁護士に一任やら、駐車場の抽選から遠ざかっているようですね…
(理事やワーキングチームの方、本当にお疲れ様です。)
私はしばらくの間は現状のままかなと予想してます。

総会にいってきました。西武ハウスと管理会社のラコルタの社長は同じとのこと。。西武ハウスがのらりくらりとしているので、この調子だと駐車場は4～5年かかりそう。

バルコニー喫煙いい加減にしろ

バルコニー喫煙嫌ですよね。
ウチは両隣の排気口がウチ寄りにあるので、排気口からタバコや料理のニオイも漂ってきます。レイアウト的に諦めるしかないのですかね。。

>>1461 住民さん8さん
ここではなく管理会社やコンシェルジュに言いましょう。

民度って上げる方法あるのでしょうか？

>>1464 匿名さん
育ってきた環境に伴うのでおそらくは難しいかと。。
無理とは言いませんが。。。

>>1464 匿名さん
廊下を奇声上げながら走るお子様、、、
育ってきた環境が違うからって許されるのでしょうか？？

民度レベルが上がることは不可能と思って諦めてください

分譲マンションって、犬の鳴き声問題もあるんですよね。。
忘れてました。。
騒音をストレス感じると、必ず神経質扱いされるし、、
やっぱり賃貸がいいのかなあ。

戸建てにどうぞ

>>1468 住民さん1さん

犬の鳴き声はしつけなので、ロータリーのおしっこしかり飼い主の責任ですよね。
子供の奇声も親の躾だと思います。

号室が特定出来ているなら管理会社に頼めば近隣からの苦情ということで直接連絡してもらい多少改善されましたよ。

ボイド型タワマンの廊下は奇声が響き渡りますので親が注意すれば良いだけのことなんですけどね。

最近お風呂の排水口から空気が出てきて臭うんですが同じような方いらっしゃいますか？
こまめに掃除はしているんですが…

>>1472 住民さん1さん
うちも同じ悩みが1年以上続いていて、以前こちらで質問を投げましたが、回答は得られませんでした。
我が家の対策としては浴室乾燥が終わった後、浴室使用の1時間くらい前に換気ボタンを押すと、ある程度臭いはとれます。
浴室乾燥だけで済めばいいんですけどね。

>>1472 住民さん1さん
五月雨になりますが、換気しても時間経つと臭いが戻って来るので、使用直前の1時間くらいがオススメです

>>1474 住民さん5さん
排水口のキャップがしっかり閉まっているか確認してみてください

>>1474 さん

>>1474 住民さん5さん
排水口のキャップがしっかり閉まっているか確認してみてください

↑の様な人が民度を…
中学卒業したOBって何ですか？
日本の義務教育を受けていれば、全ての男性は該当しますけど何が言いたいのでしょうか

>>1472 住民さん1さん
換気口は常に開けてますか？
換気口を閉めて換気扇を回すと、空気の入り道がなくて排水溝から仕方なく空気が入ってきます。

換気口を閉めたまま浴室乾燥のタイミングとキッチンの換気扇のタイミングがかぶるとかなり上がってくる確率が上がります。

>>1378 契約者さん1さん
現在、暫定の駐車場契約ですが、「再抽選」するとは書いてありますが、その抽選方法は規定されていません。だから、シャッフルとは決まっていません。どう再抽選をするかも4棟の合同総会で議決する案件です。（現時点で、住宅団地管理組合は設立されたいません）これも団地全体の認定が完了した後の話ですが。

>>1461 住民さん8さん
ここで不満を書いても改善されないので、管理会社経由で理事会へ言いましょう。

>>1400 匿名さん
所有するマンション一室の専有面積に基づいて、
家屋（個人持ち分相当：専有面積＋付属設備建屋の面積＋立体駐車場面積）で計算されてます。当然、専有面積の広い部屋はそれなりに超税額は高い。
土地は４棟全体の面積で、個人持ち分比率で計算されます。

>>1483 住人さん
（追記）固定資産税・都市計画税の算出では。市役所は間違いません。

>>1483 住人さん
（追記＋補足）固定資産税・都市計画税の算出では、市役所は間違いません。法務局へ登記届け出数値に基づき、マンションの個人持ち分に従い計算されます。

>>1398 匿名さん
所有するマンション一室の専有面積に基づいて、
家屋（個人持ち分相当：専有面積＋付属設備建屋の面積＋立体駐車場面積）で計算されてます。当然、専有面積の広い部屋はそれなりに超税額は高い。
土地は４棟全体の面積で、個人持ち分比率で計算されます。

>>1358 契約者さん4さん
ここで不満を書いても改善されないので、管理会社経由で理事会へ言いましょう。

>>1381 契約者さん1さん
現在、暫定の駐車場契約ですが、「再抽選」するとは書いてありますが、その抽選方法は規定されていません。だから、シャッフルとは決まっていません。どう再抽選をするかも4棟の合同総会で議決する案件です。（現時点で、住宅団地管理組合は設立されたいません）これも団地全体の認定が完了した後の話ですが・・・。

>>1353 契約者さん1さん
ここで不満を書いても改善されないので、管理会社経由で理事会へどんどん言いましょう。

>>1472 住民さん1さん
ここでトラブルを書いてもすぐには改善されないので、いろんな情報をもつコンセルジュに聞きましょう。せっかく，管理会社委託契約で雇用しているコンセルジュがですから、大いに利用しましょう。すぐに教えてくれますよ。

>>1468 住民さん1さん
犬飼育不可の分譲マンションを選ぶべきでしたね。当然、一戸建てではより周りの犬飼育を拒否できません。

>>1490 住人さん
コンシェルジュ

>>1472 住民さん1さん
管理会社委託契約で”雇用”しているコンシェルジュがいるですから、大いに利用しましょう。すぐに教えてくれますよ。不明点は業者に聞いて教えてくれますよ。

>>1473 住民さん4さん
管理会社委託契約で”雇用”しているコンシェルジュがいるのですから、大いに利用しましょう。すぐに教えてくれますよ。不明点は業者に聞いて教えてくれますよ。

>>1443 住民さん8さん

同意見です。私も品のなさにびっくりしました。

所有するマンション一室の専有面積に基づいて、
家屋（個人持ち分相当：専有面積＋付属設備建屋の面積＋立体駐車場面積）で計算されてます。当然、専有面積の広い部屋はそれなりに納税額は高くなりります。
土地は４棟全体の面積で、個人持ち分比率で計算されます。

現在、暫定の駐車場契約ですが、「再抽選」するとは書いてありますが、その抽選方法は規定されていません。だから、シャッフルとは決まっていません。どう再抽選をするかも4棟の合同総会で議決する案件です。（現時点で、住宅団地管理組合は設立されていません）これも団地全体の認定が完了した後の話になるでしょう。