モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638841/
所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）
売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
[スレ作成日時]2020-02-26 09:58:40
皆さん、ご近所の挨拶はどうなされますか？新築一斉入居の経験がなくて･･･
ご教示ください
>>2 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます！
以前住んでた中古タワーでは、ワンフロア六戸でしたので皆さんにご挨拶出来ましたが、こちらのマンションは戸数が多いですものね
>>1 住民板ユーザーさん1さん
2月に入居するので3月上旬にでも上下左右にお伺いするつもりです。
ただ引き渡し時期がバラバラだと思うので、お会いできなければポストにお手紙を入れさせて頂こうかと思っています。
先に入居していることがわかれば、先方も挨拶予定して下さっていれば、お越しになりやすいかな？と。
皆さん手土産は何をもって行きますか？3000円くらいでしょうか？お菓子などなど
>>6 住民板ユーザーさん4さん
そうできるのが一番ですけどね(+_+)
でも菓子折り持って挨拶来られた時に手ぶらも気が引けるので、何かしらは用意しとこうかと思ってます！
上にもあるようにお手紙での挨拶があれば対応を合わせます
私は引越しご挨拶は生活消耗品にしようかなと思ったりしてます。今のご時世、食べ物はちょっと抵抗が…という方もいらっしゃるかも。
2台目駐車場の抽選会URLってどこにあるんですかね？？
私も挨拶は最低でも上下左右行います。ちょっとした消耗品が一番困らないしいいかなと思ってます。
個人的にはお菓子嬉しいですが！笑
エアコン取付用のコンセントって200V対応してるんでしょうか？
>>9 マンション掲示板さん
抽選会のライブ映像の件、HＰにアップされなかったため、電話で問い合わせたら、
最初は、抽選会は今日の開催はなくなったと言われ、
？？？だった為、再度問い合わせたら、やっぱり抽選会はあったけど
ライブ配信は無くなったとの返答でした。
>>12 住民板ユーザーさん1さん
そうだったんですね。2台目申し込んでなかったので知りませんでした。引越し日抽選といい不誠実ですね。ライブ配信すると案内しといて、なくなったんなら申込者に事前連絡すべきですよね。
>>14 住民板ユーザーさん6さん
そうなんです。ありがとうございます。
今回コロナの為、抽選会参加を遠慮して
代理でお願いしてましたが、そもそも
ライブ配信が中止ならば、抽選会参加していました。
ライブ配信は、中止になりましたと抽選会が終わった後の二回目の問い合わせで判明、結果、あなたは落選しましたと言われ、納得できません
ライブ配信なくなるんであれば事前に電話やホームページなどで確実に周知すべきです。
2台目駐車場の件、ライブ抽選中止の案内を事前に郵送で周知してると担当者から言われましたが、私には届いてません。
>>16 住民板ユーザーさん5さん
ライブ抽選会中止の案内は、いつ発送されたのでしょうかね。実際には発送漏れかもしれないし
もしくは積雪の影響で遅滞してるとしても、郵便でなく電話など確実な方法を取らないのは不思議ですね。
2台目駐車場の抽選の案内書は昨年11月に届きました。参加の有無を知らせる書面の提出封筒も入ってました。12月16日迄に返信する様になってましたので、参加申し込みの書面を提出し、昨日10日の抽選会に参加しましたが残念ながら、落選しました。
>>19 住民板ユーザーさん5さん
やりとりは全て郵送で統一して行われていたようですが、急な予定の中止や変更に関しては、きちんと確実な連絡を怠らないというのは社会人として必須なルールであると考えます。
不誠実な対応ですね。落選者の方は強く抗議するべきでは。長期に亘り、しこりが残りますよ。
私に郵送された2台目抽選方法のお知らせには、きちんとライブ配信は中止になりました。と、書かれていました。見逃していただけでは…？
2台目駐車場抽選会のライブ中止については、急な変更・中止ではないですよ。
抽選会開催についての案内と共に11月にお知らせがありました。
当初は引越し日の抽選会と同様にライブ抽選会予定だったのが、会場を設けての抽選会に変更され、そのうえで2台目駐車場の希望および抽選会の出欠確認がありました。
いずれにせよ、そもそも抽選はくじアプリとのことですから、ライブ配信の有無も直接参加の有無も抽選結果には関係ないのでは？
落選したからと言って、何に対して抗議するのか疑問です。
私もライブ配信ないことは確認済みです。
また希望者が多く抽選倍率も高かったらしいので、当たらない人の方が多いですよ。
くじアプリって何？ 本当に公正公平なの？
>>28 匿名さん
引越し日抽選の時と同じものかと。
100%公正公平という証明は難しいですが、そのために引越し抽選の際は管理会社や引越し業者も同席し行ったのだと思います。管理会社はグループ会社なのでともかく、引越し業務もグルになることは無いでしょう。逆に全員が納得が行く方法を思いつくのであれば教えていただきたいです。
>>28 匿名さん
くじアプリとは？については検索なさると良いと思いますが、オリジナルでアプリを作っているわけでもなく、抽選結果の操作は不可能なので公平だと思っています。
今回は契約者の一部の方も会場で同席されておられますし。
公平性に疑問がある、抽選方法に反対するのであれば、11月には案内されていたのですから、その時点で申し出るべきですよね。
2台目駐車できない方、お気の毒です。困りますよね。近隣の月極め借りると高価ですね。
２台目駐車場落選してしまったものです。近隣を探しているのですが、なかなか見つかりません。駐車場のおすすめがありましたらよろしくお願いします。
駐車場は照葉側の奥の100円パーキングの会社に月極にしてもらうのが一番近いかもですね。
イオンに駐車しっぱなしの人が増えそうですね。。。
引っ越し日の連絡がまだありませんがこんなに遅いものでしょうか？連絡をくれるのはありさんですか？
>>36 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。3/25からのグループですが、1/5から順次連絡とありますが一週間経っても連絡なしでどうなんだろうと思ってました。日程決まらないとできないこととかもあって早く連絡欲しいです(>_<)もう少し待ってみます。
>>37 住民板ユーザーさん2さん
3/25から引越し予定のものですが、私は直接アリさん担当者に電話して聞きましたよ。見積もり依頼も同時にしました。電話してみてはいかがでしょうか？
>>39 住民板ユーザーさん5さん
80番台ですが連絡なしです。この掲示板で、半分以下で連絡あったと書いてたので遅いなぁと…。支店によって差があるんですかね。連絡してみます。ありがとうございます。
>>40 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですね。引っ越し希望日の説明書をよくよんでみてください。例えば「指定無し」に○をつけると後回しになるのかなぁと言う条件が書いてあったりします。そのどれかに引っ掛かっていませんか？実際、80番台より後の人に連絡が来ているのは事実なので、問い合わせしてみたら、連絡が来ない理由がわかるかもしれませんね。早く決まるといいですね。
2台目駐車場の抽選申し込まれて欠席された方、抽選結果は届きましたか？
繁忙期なので引っ越し代高いでしょうねー汗
アリさん3t車プランで約30万円でした。ダイニングテーブルやベッド、冷蔵庫などほとんどのものを買い換えるので荷物そんなにないんですけどねー。
イーストへ引越しする際3月であまりにも高かったので(博多区から香椎浜まで37万)他の大手の会社に見積りをとりました。マンション自体アリさんが仕切ってるおかげでその他社の見積もりは更にその上をいきました。あまりに酷いので個人でやってる所に見積もりを取ると言ったら慌てて時期を少しずらして7万まで下がると言ってきました。正直アリさんは信用ならないですし今回もセンターへの引っ越しは他社に頼む予定です。
アリは評判良くないんですか？
>>50 住民板ユーザーさん1さん
結果的に、安くできる時期にずらしてくれたという事ですか？良心的ですね！他社だと日程ずらしは無理なので、そういう交渉もあるんですね。
「アリさんが仕切ってるおかげでその他社の見積もりは更にその上を」とありますが、うちの場合は大手の他社のほうが安くなりました。幹事会社が最安値、他社がそれより下げられないということではないと思います。
うちはアリさんの見積もり(3トン車2台)30万と言われました。結局は友人紹介で他社に依頼することになりかなり近く安くなりました。
本来は、幹事会社が引越し日や各階の荷物流量を、巧く捌く調整弁的な役割を担っていた筈だが、
今や 持ちつ持たれつの馴れ合いの業界慣習の、悪い部分に業者も乗っかってる感じが濃い。
デベ・販売代理は、説明会等で幹事業者を推奨する。幹事業者は労せずして多くの仕事を得る謀。
が、往々にしてファーストコンタクトの見積りは高く、他業者へと客は流れる。
新車購入時等でもしばしば起きる「典型的な アイミツ あるある」。賢く対応したいね。
アリさん、2月だと土日でも7、8万くらいで済みましたけど3月だとそんなに上がるんですね。
2台目駐車場の抽選会は委任し欠席しましたが、本日当選通知が郵送で届きました。
やはり完全抽選で、抽選会出席の有無は結果に関係無さそうですね。
3トン車2台ってすごいお荷物ですね！
30万は高いですよね。
うちは荷物がそんなに多くないからか？そこまで高いなとびっくりするような金額ではなかったです。
時期や曜日、時間帯、荷物量、距離、作業内容など。
条件が様々ですから、一概に価格だけで判断できないですよね。
エレベーター使用の制限がありますので、（荷物がかなり多いとか、遠方からの移動とか）ズレが生じる可能性がある場合には幹事会社利用が良いと他社さんから言われました。
内覧会行ってきましたが実際に見ると想像以上に景観や共用部分など素敵でした！
ただ、お部屋はよく見ると目立つ傷など気になる部分が結構多かったのでしっかり見られた方がいいと思います。3人で見て1時間あっという間だったので1人だと見落としそう。
内側から見た感じ
あ、ドアその他立て付けは良かったですし窓もしっかりしてるので閉めると全然外の音は聞こえないくらいでした。バルコニー出ても風も高層階でしたが全然強くなくて良い感じでしたね。
はじめまして。
1時間って本当に短くてあっという間そうですね。
大人3人と子供で行く予定ですが
しっかりチェックできるか不安です…。
四方囲まれるので暗いイメージでしたが、結構自然光が入って明るいですね。
指摘箇所はマーキングしていく感じですか？
写真ありがとうございます！
とっても綺麗ですねー！
みんなで大切に使っていきたいですね。
イーストを見せてもらった時各階のエレベーター前のスペースがあまりかっこよくなかったのですがセンターコートはどうでしたか？
明るいしロビーは広すぎて高級ホテルのようです。キッズスペースも素敵でした！
入り口のオートロックのドアは透明ガラスではなく、奥が見えないようになっていましたよ。
エレベーターも流石に早くて、高層階でもストレスはそんなに感じなさそうだなと思いました。
私も内側はもっと暗かったり、微妙な感じかなと思いましたがとにかく圧巻！って感じでかっこよかったです。本当ここに決めて良かった。
エレベーター前はどうでしょうか。イーストを知らないので比較できないですが私は気にならなかったですね。エレベーター横にも外に出れるようなガラス張りでベランダみたいなところがありました。
>>64 匿名さん
自分でチェックか、担当者つけるか最初に選べます。担当つけるなら指摘箇所言えばマークしながら書き込んでくれるので楽です。時間短いので絶対つけた方が良いと思います。
内覧会の時、マスキングテープは持参ですか？
また担当者をつけた際は指摘箇所のメモのコピーは頂けるのでしょうか？
アリさんの見積もりで3月末の引越しで夫婦2人2トントラック1台で見積もりは15万円でした。この時期なのでこれくらいかなーと思っているのですが高いでしょうか？
既に内覧会行かれた方、何を持って行かれたか知りたいです！
＞＞67 住民板ユーザーさん1さん
内覧会の様子とても参考になります。追加で教えてほしいのですが、
①内覧会実施要領８に部屋内覧後施工会社と指摘事項の確認とありますがどのくらいのお時間がかかりますか？
②スリッパは持参されましたか？
>>80 購入者１３さん
制限時間は１時間ですが、大人３人で参加して１時間では足りないと感じました。
スリッパは各自持参するようにと、事前資料に記載されていたので持っていきましたよ！
>>83 購入者１３さん
個人的にはドアの傷が目立ちました！
黒系のドアで分かりづらかったので、明るめのライトを横から照らしてみると傷などよく分かりました！
指摘するかどうかは別として参考まで！
>>73 住民板ユーザーさん1さん
時期が違うので参考にならないでしょうが…
2月末の平日午後、近距離、家電取付なし、
2tショートトラックで5万以下でした。
高いかどうかの判断は、面倒でなければ他社見積りもしてみると良いかと思います。
我が家は4月中旬、近距離、エアコン取り付け、ドラム洗濯機取り付け込みで19万とはじめ言われましたが、16万にしますと言われました。
他社も数社見積もりしてもらう予定で、1社見積もりしてもらいましたが、その会社は12万と言われました。
アリさんは他社さんに頼まれても全く構いません、とおっしゃってましたがしょっちゅう電話が来て他社の見積もりの進捗状況を聞いてくるので、アリさんを選んで欲しそうではあります。
オプション以外でピクチャーレールや室内物干しなど付けられる方いらっしゃいますか？
おすすめの業者あれば教えて頂きたいです。
>>73
4月の土日、近距離、家族3人、エアコン取り付け込みで12万円でした。
3トントラックにギリギリ積めない量と言われたので、自家用車で運べるものは運ぶようにして価格を抑えてもらいました。
3月末3トントラックでエアコン2台取り付け込みで21万でした。ほか業者で見積もりして14万だったのでそちらでお願いしました。そちらはモントーレからの申し込みが殺到しているらしく、エレベーターの時間帯番号なども把握されていました。
でも結果幹事会社のほうが面倒がなさそうですよね。。
このご時世ですし挨拶しにくいですよね。
する人の方が多いでしょうか？
>>97 マンション掲示板さん
最近マンション購入した知人は挨拶はしなかったし誰も来なかったそうです。うちは今のところ挨拶するつもりではいるのですが、みなさんどうでしょうか。気になります。
こんなご時世ですので手土産を受け取って頂けるかは相手に委ねますが、上下左右には挨拶に伺います。
個人的には、挨拶もして頂けない方が壁の向こうに住んでいらっしゃると思うと、あまり良い気はしないので…
住み始める時期が違うので挨拶のタイミングが難しいですね。
内覧会行ってきました！サブエントランスからイオンまでが本当に近くて嬉しいです。
コンビニ行くより近いってすごく恵まれてますよね！
今は10分くらい歩いてスーパー行ってるので嬉しいです。
コロナが落ち着いたらキッズルームも使ってみたいです。ママ友欲しいです。
こういった設備がせっかくあるのだから子供はキッズルームで遊ぶように徹底してほしいです。
エントランスで走ったりソファに土足で飛び跳ねたりしてボロボロにされたら腹が立ちます。
>>104 住民板ユーザーさん3さん
賛成です。全ての家庭に子供がいるとは限らない。夫婦だけだったり、老後を静かに過ごしたいと思っていたり、ひとり暮らしだったり、人それぞれです。子供だから何でも許されるわけではない。お互いが気持ちよく過ごせるように、共有スペースでは最低限のマナーは守って欲しいです。
>>103 住民板ユーザーさん7さん
ママ友欲しいですよね。やっぱり専業ママさんが多いんでしょうか。共働きで平日はいけないので土日だけ利用予定ですがぼっちになりそうで不安です。笑
イーストではエントランスに小学生が溜まっててうるさかったです…。
お子様のいらっしゃるご家庭の方は気をつけていただけると助かります。
壊したり汚したりは駄目だと思いますけど、エントランスで多少うるさいくらいはしょうがないような‥
>>108 住民板ユーザーさん7さん
多少といっても、人によって感じ方は様々です。子供の声やザワザワ感は気になる人にとってはとても気になり、イライラします。エントランスは子供が遊ぶためだけに作られているわけではなく、住民みんなの玄関です。響き渡るような大声を出したり笑ったり、ましてやボール遊びをしたり鬼ごっこをしたり、縄跳びをしたりと、他人の迷惑になるようなことはエントランスでは避けるべきでしょう。静かにゲーム遊びなどはよくある光景で、お菓子や飲み物をこぼしたり、ソファーに靴のまま上がったりしなければ、良いかと思います。これは、各御家庭での日頃の躾の問題だと思います。集合住宅ということを皆が忘れず、気持ちよく住めるといいですね。
>>109 住民板ユーザーさん1さん
本当にそうですね。子供にはしっかり言って聞かせていきます。大人も子供も人に迷惑をかけない。他人を思いやる。この気持ちをしっかり念頭に生活して皆が気持ち良く生活できるマンションにしたいです。
>>106 住民板ユーザーさん1さん
土日も空いているんですか？
マンション規定を読んだだけなので、うる覚えですが、平日の夕方までではありませんでしたか？
時間の制限がないと助かりますよね。
>>105 匿名さん
キッズルームは必ず保護者同伴となっていたので、利用するのは乳幼児メインでしょうね。
どこのマンションもそうですが、荒らされるのは小学生以上の子どもたちのような気がします。
物を大切にする、他人に迷惑をかけない、当たり前の躾です。
各家庭で最低限のマナーをきちんと教育なさり、又、親の目の届かない場面で誤った行動をしていれば注意し合えると良いですよね。
子どもだから許される、ではない。
ご高齢者も然りですが。
すぐ近くに広い公園もたくさんあるし、敷地内だと西側のバーベキューエリアのほうにも遊べそうな広場がありますよね？
小学生の子たちはそこで遊んでくれるといいなと思います。
エントランスは、あくまでエントランスですから。。
個人的には共用部の廊下で走り回って遊んだりふざけたりして子供が転落事故起こさないか気になります。広いしぐるーっと一周できるから走り回るような子が出てこないかなと。
それで亡くなるのも可哀想だし、事故物件になったら嫌なので最初に理事会で共用部の使い方など話していきたいです。
>>119 住民板ユーザーさん2さん
一階のプールみたいな水がはってあるエリアには立ち入ることができるのですか？
それとも、立ち入れないように、ガラス張りか何かで囲ってありますか？
立ち入れないなら、上からものが落ちてもけが人は出なさそうですね。
子どもは走る、物を投げる、と決めつけてしまわず、してはいけないことだときちんと各家庭で教育していきましょう。
共用スペースです。
せっかくマンション敷地内の広場、大きな公園、遊歩道など、子ども達にとっても良い環境が整っているので、お外でのびのび遊ばせてあげたいです。
決めつけるというか実際に子供は注意しても走りますよね？？聞き分けのいい子もいるでしょうがそうじゃない子もたくさん見てきました。
親御さんと一緒の時ならまだしも、子供達だけで遊ぶ時などは浮かれてしまって言いつけを守れなくなる子もいます。心配です。
どうかはしゃぐのは外で、と理解してほしいですが難しいでしょうか？
転落事故なども他のタワーマンションで起きてるので気になります。
柵がもう少ししっかりしたコンクリートなどだったらまだよかったですがこのタイプの柵は隙間がすごいですよね。
一階の廊下部分は自転車置き場の入り口が水場横にあり、必然的に通る人が多いので一階の人は煩わしさ増しそうだなーと感じました。あそこで騒がれたら声が結構響きそう。
転落も怖いですが水場にも簡単に入れそうで小さい子は親御さんに十分注意してほしいですね。
>>118 住民板ユーザーさん4さん
景観や、デザインも資産価値の1つと考えます。元々のデザインに後から手を加えるという行為は資産価値を損なう可能性があります。
安全性ももちろん大事です。しかし、それならなぜこちらの物件を選んだのか、、、。
皆さま
電気やガスはどこの会社に契約されていますか？もしくはされるご予定ですか？
よければ参考までにお教えください。
よろしくお願いします。
入居者数が多いので、管理組合の会合はどのように行われるのか、気になります。コロナもありますし、、
以前住んでいた分譲マンションでは、住民がマンション管理に対して意識が高く、会合では様々な世代の方の意見が飛び合いました。皆、自分達の大事な資産を守るために真剣でした。こちらでもそのように皆で大事な資産を守りたいと思います。
電気とガス一緒の会社にした方がいいでしょうかねー？
自分達のより良いマンション生活のために、ぜひ理事会への積極的な参加を期待してます！
私も立候補したいと思ってます！
内側が風も全然気にならなかったです。しかも、想像していたよりも、かなり明るい。残念にも雨で天候が悪かったですが、明るくてビックリしましたよ。1階部分も今までみた完成物件の中でも、上位にくるかなり豪華な造りだと感じました。あとは引渡し時で、コロナ自粛などが落ち着いていればよいのですが。これだけ豪華だったら、管理組合もしっかりしそうですね。
落下防止ネット、私も賛成です。
柵の隙間からの落下物はもとより、子供の落下事故が心配です。もちろん重々躾をご家庭でして頂いた上で、
最悪の事故に備えて…マンションの資産価値を守る為にも。
今は景観を損なわないような落下防止ネットもあるようですしね。
[No.131～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
内覧会は昼間でしたが、案内してくれた方(施工会社の方)がこちらのマンションは内部も外の景色も夜が格別に素敵ですよ。と仰っていたので夜を見るのも楽しみにしてます♪
駐車場って決まりました？
通知が来るのでしょうか。
>>146 匿名さん
１台目の駐車場は購入の時に、どこが良いかきかれました。(でもその場所は仮で、入居後、時期をみて場所抽選があるときいています。)
２台目のことですか？
>>148 住民板ユーザーさん1さん
そうですか。ありがとうございます。
鍵のお引渡し当日の流れのご説明という書類に、「お車でお越しの際はご自分の契約された駐車番号の枠内にお停め下さい」とありましたが、、
当日までに決定され通知が来るということなのでしょうか。
>>149 匿名さん
既に仮で決定しているのでそこに止めてください。ということで今から再度通知はこないと思いますよ。
選んだところ覚えてないですか？わからなければ営業の方に確認されれば良いと思います。
フロアコーティングされる方はいらっしゃいますか？参考にさせて頂きたいです！引越し前にしか出来ないので、、、。
内覧会いってきました。
通路、廊下は本当に柵の高さがもう少し欲しいと思いました。高層階なのでこわかったです。
明るさはありますが雨が激しく降ったら通路も濡れてしまう感じでしょうね。
部屋の中は、キッチンの磨きにムラがありました。部屋の床にもキズ。
これから内覧会に行く方は細かいとこまで見たほうがいいと思います！
ゲストルームやコミュニティールームはすごくよかったですよ！
全体的にはすごくいい内覧会でした。
コロナ対策も徹底してます。
余談ですが、中国人の方も多いみたいですね。
もうすでに賃貸に出されてるところもありました！
うちは住宅関係のお仕事してある方の勧めで、フロアコーティングは無しにしました。
>>158 住民板ユーザーさん
私も内覧会に行ってきたんですが思ったより床に傷が多いなと感じました。
ただゲストルームや、キッズルームはすごく使いやすそうでよかったと思います
建物の写真を持っていますのでご要望の方は返信お願いします
私も内覧会に行ってきました。
何組か来られていましたが、駐車場には外車しか止まっていませんでした。
お金持ちが多いんですかね?
>>159 匿名さん
うちもフロアコーティングを最初考えていましたが、その関係でお仕事されている方から「やらなくていいのでは？」と言われていてやめました。
でもやると、ピカピカの美しいままが長く保てそうですよね。こういう投稿を見ると、やっぱりやった方が良いのかなぁーと思います。
>>163 住民板ユーザーさん1さん
悩みますよね。
ワックス同様に、経年でムラが出てきて逆に汚く見えるためメンテナンスが必要になり、せっかくワックスフリーの床材なのに勿体ないと言われました。
傷対策目的なら不要、ツヤツヤさせたいならおすすめと言われ、見た目だけのために数十万は…とやめてしまいました。
キッズカルチャールームやゲストルームも素敵でした！
写真を撮りそびれましたが、ポストもとてもすっきりおしゃれでした。
内覧会に行かれた方におたずねです。
ネットをみてると、脚立があった方がよいとか書いてありが、持っていかれましたか？
持っていって便利だったものを教えて下さい。
写真
共用部分に関してはキッズルームなどに関しても、想像の上でも下でもなく、まさしくパンフレット通りだったので逆に凄いと思いました。
エレベーターの中は、中が少し狭く感じたのと、ペット可のためか高級感はありませんでした。
小学生のお子さんどれぐらいいらっしゃるか気になりますねー、うちの子どもと仲良くして貰えると嬉しいです。
エレベーターはたしかに一部狭く感じましたね。
今回、コロナ対策で行きの端のエレベーターはパーテーションで仕切られていました。
その使えなかった1つが他のに比べると広いんですよね。帰りはたまたまその広いやつに乗ったので違いをより感じましたね。
>>174 住民板ユーザーさん1さん
同感です。汚れたら拭けばいいと思います。コーティングの剥がれは光の反射とかでも目立つから気になってしまいます。酷く汚れて再コーティングになると前回のコーティングを剥がさないとダメだったような覚えがあります。私は高熱のスチームで拭き掃除の方を選びました。
ワックスがけはされますか？
>>180 住民板ユーザーさん1さん
ワックスフリーの床材にワックスは気をつけた方が良いですよ。のりにくいので普通より剥がれやすく、元の床材の機能を無駄にしてしまうので。
後で失敗したなと思っても取り返しつかないのでどうしてもワックスかけるなら市販のものではなくそのメーカー専用のもの使うと良いと思います。
みなさま、カーテンやカーテンレールは業者にお願いしましたか？自身でされますか？
>>185 住民板ユーザーさん7さん
考え方は人それぞれ、色々あると思いますが、○○家具さんがいうには、レールは適当に素人がつけるより、下地の位置をわかっている人につけてもらった方が間違いないということで、○○家具さんのすすめで、我が家はインテリア商談会で頼みました。
ただしカーテンは、レールがついた後(鍵引き渡し後)現地でレールから床までの長さを実際に計測して、それから作るらしく、最初はカーテン無し生活です…。
良いのか悪いのか…。参考になれば。
ところで、しばらく現地を見ていませんが、建物は完成したのでしょうか？工事のレポートが更新されていないので気になりました。
>>182 住民板ユーザーさん7さん
業者にオーダーしています。
インテリア商談会でとりあえずレールだけを依頼して、後日別業者でカーテンをオーダーしたところレールを無料で設置して頂けることになったので、商談会の分はキャンセルしました。結果的に、商談会でカーテンまでフルオーダーするより随分安く済みました。
うちの場合はそもそも市販のレールでは長さが足りず、自分で取付するのは無理そうでした。
>>187 住民板ユーザーさん1さん
建物は完成しているので、内覧会も行われていますし、建物内のモデルルームも公開されていますよ。
あとは工事事務所がある場所の外構整備くらいでしょうか？
>>151 マンション検討中さん
フロアコーティング大手の森のしずくで見積もり依頼しましたが、床材情報を伝えたところ、施工困難（元々ワックス不要の加工がしてあるため、塗布痕が残ったりムラが生じる）との回答で、断られました。
ちなみに石目調を選択しており、
床材はEIDAIのリアルフィニッシュアトムです。
ご参考になれば。
コーティング依頼されてる方々は、木目調フローリングなのでしょうか？（木目調も同じワックスフリーだとは思うのですが）
それとも別業者さんなら同じ床材でもムラなく施工できる技術があるでしょうか。気になります。
>>193 住民板ユーザーさん7さん
森のしずくのナノピークス、ナノガラスコートです。
あらゆるシートフローリング各種施工してあるみたいですが、この床材はコーティングしないほうが…と、他の業者さんにも言われました。
内覧会に行かれた方で、内覧会に持っていった方が良いものを教えていただけませんか？
内覧会が短時間だったため、採寸は施工会社の方にお願いして後日郵送してもらうことになっているのですが約2週間経った今でもまだ届きません…
届いた方いらっしゃいますか？
>>195 住民板ユーザーさん
うちはスリッパと、5メートルのメジャー、紙とペンを持っていきました。
当日図面は貰えるとのことで持っていきませんでしたが、立ち会いの施工業者の方がずっと持っていらっしゃってすぐにメモしたくてもできなかったので、図面のコピー等もあると良かったなと思います。
うちは、スリッパにメジャー図面のコピー、ペンをもっていきました。クロス等を細かくチェックしたい方は懐中電灯あるといいですよ！日当たりの悪い部屋や、クローゼットの中などは特にチェックしにくいので。携帯のライトでも代用できますが、ライトに限界があります。
ちなみにうちは大人2人で60個以上チェックしてもらいました。採寸等は時間がありません！なので後日郵送にしてます！
>>198 住民板匿名ユーザーさん
60個以上はすごいですね。
そこまでは無かったので見落としがないか不安になりました。是非、内容を教えて頂きたいです。
コロナ禍での内覧会、時間制限も短いし、フェイスシールドを付けるように言われて、とても見にくかったです。
