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物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区翠三丁目1633番1(地番)、広島県広島市南区翠三丁目12番27(住居表示) |
交通 |
「東翠町」バス停 徒歩1分(広島バス) 広島電鉄宇品線 「県病院前」駅 徒歩8分
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間取り |
2LDK+WIC+2S~4LDK+WIC+SIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
84.39m2~106.74m2 |
価格 |
5,450万円~7,080万円 |
管理費(月額) |
14,000円~17,700円 |
修繕積立金(月額) |
6,800円~8,600円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 14.00平米~17.60平米 ●管理準備金 : 33,000円(一括) ●インターネット使用料 : 1,320円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年10月末日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
21戸 |
販売戸数 |
5戸 |
モデルルーム |
棟内モデルルーム公開 [完全予約制]棟内モデルルームに販売スタッフは常駐しておりません。ご見学を希望の方は、予めご予約をお願い致します。ご予約は、下記フリーダイヤルまたは物件オフィシャルサイトから。 <新型コロナウイルス感染症対策> スタッフマスク着用:あり アルコール消毒:あり その他: 1.ご見学・ご案内は、1枠1組様の限定特別案内。 2.検温の実施。 3.常時換気。 4.スタッフの手洗いうがい徹底。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]両備ホールディングス株式会社 両備不動産広島カンパニー
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 中国支店 |
管理会社 |
日本ハウズイング株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・グレース翠町口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
>>16 匿名さん
まあでもね、
やっぱり色んな人がいますよ。
特に近年、マンションが増え始めてからは。
期待させすぎるのも考えものです。
悪くないとこですけどね。
誰に聞いたか知りませんが、別に安全性で売ってるわけではないかな。
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22
検討板ユーザーさん
>>21 匿名さん
南の宇品と北の牛田が同じようになりましたね
大衆的なマンションタウン
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23
匿名さん
>>22
ネットで言うのは結構ですけど、それをリアルで言ったら笑われますよ。
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24
通りがかりさん
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25
マンション検討中さん
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26
匿名さん
>>25 マンション検討中さん
やっぱり翠がいいってことか!
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27
匿名さん
宇品と牛田の共通点
近年爆発的にマンションが建ち過密
市街地まで近いようで遠い
バスで行こうにも混んでいて座れない
自転車は遠すぎる
生活に車が必須だが渋滞が酷い
周辺に店が多いので通勤しない主婦や家族は暮らしやすい
公立学校はマンモスだがそこまで荒れてない
災害に弱い
災害が無ければ資産価値は保てそう
違うところを見つける方が難しいですね。個人的には皆実町の方がどちらに比べても格上の立地だと思います。
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28
口コミ知りたいさん
>>27
牛田
・自転車で駅まで10分、市内中心部でも20分。
・学力は市内トップレベルで、生徒の約半数が中学受験する。
・公営住宅がないので、学校が荒れにくい。
・学習塾が多い。
・医師、経営者など社会的地位の高い人が多い。
・災害に強い(平地)。
・パチンコ屋がない。
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29
マンション検討中さん
>>27 匿名さん
牛田も新町と早稲田と平地では全然違う
宇品も御幸と東では全然違う
ので一理あって一理ないと思うけど、イメージと治安は牛田の方が上かな。
どちらが格上かは別として、翠や皆実の立地が良さそうなことには同意!
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30
マンション掲示板さん
>>28 口コミ知りたいさん
それは宇品との違いですか?
交通や学習塾の数は宇品も牛田も大差ないですよ。
学力や経営者の数は思い込みでは。
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31
マンション検討中さん
>>28 口コミ知りたいさん
牛田って公営住宅ないんだー詳しいですねー(棒)
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32
マンション検討中さん
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33
マンコミュファンさん
>>31
新町や早稲田にはあるけど、牛田小の学区にはない
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34
匿名さん
>>33 マンコミュファンさん
牛田小より早稲田の方が学力上ですよね
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35
匿名さん
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36
匿名さん
ザ・グレース翠町のスレですよ。
牛田や宇品の話題はよそでやりませんか。
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37
匿名さん
牛田、住んでいましたが店らしい店はないですよ。
それは宇品のほうが便利です。
でも大型店があると他所から色んな人が来ますね。
というわけで皆実、翠あたりがやっぱりいいかも。
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38
匿名さん
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39
マンコミュファンさん
立地は良い。昨年の大雨の時も影響はなかった。
車の出し入れが難しそうな感じはする。
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40
匿名さん
ザ・グレース翠町 [最終期]
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所在地:広島県広島市南区翠三丁目1633番1(地番)、広島県広島市南区翠三丁目12番27(住居表示)
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交通:「東翠町」バス停 徒歩1分(広島バス)
- 価格:5,450万円~7,080万円
- 間取:2LDK+WIC+2S~4LDK+WIC+SIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:84.39m2~106.74m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 21戸
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