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物件比較中さん
[更新日時] 2024-05-19 01:09:18
福岡で、高気密・高断熱の住宅を建てたいと思い、現在勉強中の者です。
色々なところを見て回りましたが、健康住宅が最近気になっています。
資料などを読む限り、企業の姿勢としては、非常に真摯な印象を
受けますが、実際のところはどうなんでしょう?
あまりインターネットでも情報がないので、実際に建てられた方、
同じように検討されておられる方、情報をいただけませんでしょうか。
・住宅の性能
→結露、光熱費、暖かさが体感できるか・・・など
・アフターフォロー
→点検に力を入れておられるようですが、補修などはどうなんでしょう?
また、営業さんのフォローは・・・
・打ち合わせや建築時のトラブル
→自社の大工さんですべて建築されるそうですが・・・
・価格に対する評価
→坪単価55?ぐらいとのことなので、他社と比べると安いように思っています。
・競合するビルダと比較した印象
などなど・・ちょっとした印象で構いませんので、ぜひ教えてください。
よろしくおねがいします。
[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]
[スレ作成日時]2010-01-30 12:05:12
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区別府5丁目25-21 |
| 交通 |
https://www.kenkoh-jutaku.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
健康住宅（福岡）の評判ってどうですか？
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97
不動産業者さん
従来のちゃんとした戸建住宅は通気性を大切にして設計から部材までを考えて風通りの良い家でした...
一方外断熱の様な省エネを謳う工法は机上の数値や経済効果で消費者へアプローチして販売するものですから、
ＰＭ2.5すら営業に使う...研究施設の様な完全隔離でない住宅での玄関の人の出入り時の問題、窓を開けない生活....
室内で発生した菌（カビやインフルエンザ等）や混入したＰＭ2.5の滞在の影響、エアコン過剰使用によるＣＯ2の問題等々...
体感でちょっとはぽかぽか、ひんやりは当たり前...だって密閉性を高くして熱を遮断しているのだからね外気次第だろう
でもねちゃんとした在来工法は通気が良いので夏が涼しいのはいわずもがなだけどな...
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98
購入検討中さん
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101
匿名さん
>>83
「まずここから物件に興味を持ったりするケースもあると思うんで」ってもうまる出しですやん！
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102
匿名さん
年間着工件数100未満で福間のマンション売れず、HPでの社員数が本当なら余程の社内留保資金か資産がある会社なのか？
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103
入居済み住民さん
前の人が言ってる通り、船乗りが現場監督やっていけないなんて言ってない、その人の対応が悪かったと言ってるんです。元船乗りと言われたくないならしっかりやれと言いたいんです。電話は繰り返さない、クレーム対応も3回はないとやらない。まぁ人間だから人によって変わるんでしょうけど…これから建てる人は参考にしていただければ幸いです。誤解されないようにですが健康住宅全体が悪いとは思っていません。家の作りはとても良いです。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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104
購入検討中さん
宿泊体験もして、かなり気に入ってます。検討中ですが、不動産部の方がかなりやる気がなく、拍子抜けしてしまいました。
実際住んでる方の、意見何でもいいので健康住宅についてご意見お聞かせくださいませ。
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105
匿名さん
福間のマンションのモデルルームにしか行ってないけど、「確かに営業は見劣りするね」
マニュアル通りの説明が性能自慢ばかりで(車買いにディーラー行ったらエンジンの説明を長々とされたみたいなもの)
まさかの全戸立体式駐車場の説明を受けてこちらがやる気無くしたら営業も一緒にやる気無くなって....サヨナラだったな
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106
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
福間のマンションそんなに人気がないんですね。
性能がいいだけで。残念ですね。
営業はチームで動いてるみたいなんで、個人のやる気はあまりないのかな、と感じます。
見積もりで、他社と比べると値引き交渉できるのでしょうか？
どなたか、価格に詳しい方教えてください。
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107
匿名さん
>>106
立体駐車場、不人気、高額、賃貸問題等でご自身でネット検索して下さい。
現地見学すれば一目瞭然です。
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108
匿名さん
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109
検討中の奥さま
元船乗りの方には頼まない方がいいと意見ですが、建ててもらう際にこの方を避ける事は可能なんでしょうか？
現場監督さんは、選べる？のでしょうか？
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110
入居済み住民さん
>>106
値引きは1円もしてくれません。逆に最初にこれ以上あげないでくれと言っていた金額より300万円位私のところでは高くなりました。トラブル防止のためにも金額の件は施工前によく話しておくべきです。
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111
検討中の奥さま
>>110
値引き、一円もないんですね。どの会社も値引きがあるのが当たり前と思ってました。
しかも、最終的には高くなってしまったのですね。気をつけたいと思います。
貴重なご意見ありがとうございました。
ちなみに、住み心地は満足されてますか？
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112
入居済み住民さん
>>111
アドバイスですが健康住宅さんの見積もりの中でカーテン代で30万円だったり、エアコン代で30万円だったりするので自分でお店に頼んだほうが安いところがたくさんあります。あと火災保険ですが健康住宅さんのプランの保険だと本当に火災でしかでません、少し高くてもご自分できっちり見て納得した内容の保険に入ったほうがいいと思います。（私が保険屋なのでそう思いました）さて住み心地ですが、他の内断熱の住宅と比べあまり劇的な差はないと思います。夏はひんやり冬はポカポカ梅雨時期はカラカラと言っていますがやはり夏は暑いし冬は寒い梅雨時期も除湿機をつけてないとじめじめします。それを相談すると24時間エアコンをつけておいてくださいだそうです。ウォシュレットの水まで浄水、お風呂の水まで浄水も私はいらないかなと思います。一生無料点検もただ見に来るだけであまり見ないと思います。コンクリートのひび割れを黙っていて気付くかなぁと思ったらやはり気づかずにそのままスルーしました。体感ハウスがあるのでしっかり体感して決めるのが1番だと思います。私は安い家でよかったかなぁと思っていますが、私の妻は大変気に入っております。
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113
検討中の奥さま
>>112
詳しく教えていただきありがとうございます！カーテン代など自分で手配できるものはした方が得なんですね！
体感ハウスは一度泊まり、空気の綺麗さは実家しました。快適さを求めるとエアコンを一日中つけとく、となるのですね。そこは私も今考えているところです。
内断熱とあまり変わらないなら、健康住宅でなくてもいい気はしますね。
アフターが一生続く点は、シロアリ対策になるので、そこは魅力を感じてはいます。
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114
検討中の奥さま
>>112
アドバイスされた通り、火災保険についても、よく他の保険と比較して考えていきたいと思います。
奥様は大変満足してらっしゃるのですね。
前向きに考えていこうと思います。
ありがとうございました！
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115
入居済み住民さん
>>114
もう1つありました、外構もお考えなら健康住宅さんのお勧めする会社より他社の方が同じ内容で50前ほど安かったです。まぁ後出しジャンケンだったからかもしれませんが、、、保険は本当によく見た方がいいです。わかりやすく言えば車の保険で言う車両保険に入っていないようなものですから！
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116
検討中の奥さま
>>115
外構も、他社へ依頼すると安くなるんですね。火災保険も慎重に考慮したいと思います。
大変参考になりました！
重ねてありがとうございました！
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127
販売関係者さん
[NO117-126自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]
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128
匿名さん
削除されたなりすましは確かにそうだろうだけど...
言っていた事は何か訴えていたと感じるな!
