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匿名さん
[更新日時] 2012-02-17 22:42:12
プレミスト西新 についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地 福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31(地番)
交通 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅徒歩9分
価格 未定
総戸数 74戸(別途管理事務室1戸)
完成時期 平成23年2月下旬予定
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社淺沼組九州支店
管理会社:株式会社ダイワサービス
こちらは過去スレです。
プレミスト西新の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-01-29 22:20:42
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月下旬予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]株式会社T・フィールド
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト西新口コミ掲示板・評判
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769
匿名さん
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770
契約済みさん
ザ・ライオンズ百道と比較検討できたので、決断がしやすかったですよ。
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771
匿名さん
>>767
皆さんよく調査されて購入されてます。その結果ここは早く売れ、ライオンズは残ってます。
これが普通の考え方だと思います。
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772
匿名
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773
匿名さん
>>770
ライオンズと比較検討されたとありますが、
宜しければ、こちらを選択された理由を教えて頂いてもよろしいでしょうか?
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774
匿名
プレミストもライオンズも、間取り、価格、構造、設備も差がないし、どちらもよい物件だと思います。
ただ、プレミストの方が西新駅にも徒歩圏内だったというところが決め手となりました。
ここのスレでは、色々とお互いの批判をしているようですが、みんなわかっているはずです。実は、どっちがいいなんて、大した差がないことくらい。
両方とも、良い物件です。
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775
契約済みさん
ザ・ライオンズ百道とプレミスト西新との差は、個人的には百道と西新との差です。中学校は百道の方が近いけれど、それ以外は西新の方が便利です。プレミスト西新の価格が高ければ迷ったかもしれません。
ザ・ライオンズ百道の方がよいと思った項目もいくつかありました。
最終的に何を重視して決断するかは人それぞれです。お金持ちでない限り、優先順位を決めないと先に進めないと思います。
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776
匿名
774さん、775さんの言うとおり! ちょっとした好みの問題です。
あとは、決める方の直感だけでしょ。
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777
デベにお勤めさん
775さん、ご意見ありがとうございます。
ちょっとしたぶぶんとのご指摘ですが、
おおきな違いがあるように思いますが・・・・
申し訳ないですが、拘置所は決定的でしょうね。
あと、板一枚の隣室との境。これはないですよね。
立地はどちらも良いですが、西新のほうが素晴らしいだけですよね。
でも、モモチもニシジンもどっちも良いですよ。
ホント。
これで迷えるのは贅沢かと思いますが、、、
如何でしょうか。
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778
匿名
隣との壁が一枚で決定的ですか(笑)?
双方あれだけのこだわりを持って作った建物でそこが決定的ですか?
本当のデベさんならもっと専門的な見解出してよ。
拘置所に関しても同じ。
別にあの周りでどれだけの事件がおきてます?
どれだけのデメリット?
決定的だという具体的な話をお聞かせください。
頭悪すぎ。
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779
匿名さん
>>778
やっぱりプレミストの住民の質は低いね。質問するだけ無駄だよ。
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780
匿名
779様
住民の質が低い根拠をお教えください。
短絡的で頭悪い。
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781
匿名さん
百道のザ・ライオンズさんは在庫がまだ沢山あり、プレミストはラスト3邸なので、結果は歴然ですね。比較することすら無意味なくらいでしょう。購入者はそれだけ賢かったって事です。ライオンズ派のくだらない反論は無視しましょう。
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782
匿名
すいません、販売戸数も違いますし、もう少し賢いと思える話をしてください。
別にライオンズ購入者でもないですが、くだらなすぎ。
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784
匿名
擁護してないけど?
ここに書き込みする人(他のスレも)は勝手な決めつけ多いよね。
それがちゃんとした根拠があって言ってるならいいけど。
薄っぺらい理由ですもんね。
ちなみにライオンズが陳腐だという根拠とそれを擁護してる人間がなぜ陳腐なのかご説明お願いします。
プレミストを擁護してる貴方が陳腐です(笑)。←どう思います?
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785
匿名さん
大京の営業さんお疲れ様です
そろそろ自分のスレに戻ろうね
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786
匿名
そういう決めつけも頭悪すぎ。
飽きたわ。
ダイワの営業さん(笑)
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787
匿名
物件としては、どちらも良いものですし、それぞれ一長一短あると思っています。
ただ、販売実績に関して言えば、ライオンズの方が半年ほど先にスタートしたにも関わらず、現在の状況を見ると、ライオンズが残り20戸(総戸数138戸)、プレミストが残り3戸(総戸数74戸)と明らかに差がついていると思います。
この差って、立地条件と価格なのでしょうか?
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788
匿名さん
>>782はさりげなく無茶苦茶なこと言っているね
頭悪すぎです。
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789
匿名さん
確かにこの両物件は立地条件(公示地価)が明らかに違います。また、1戸あたりの金額に占める土地代の割合にも差がありますよね。
両物件ともに、抜くところは抜いているようですが、大京は抜き過ぎ(乗せすぎ)のところが多いのでは?
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