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匿名さん
[更新日時] 2012-02-17 22:42:12
プレミスト西新 についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地 福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31(地番)
交通 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅徒歩9分
価格 未定
総戸数 74戸(別途管理事務室1戸)
完成時期 平成23年2月下旬予定
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社淺沼組九州支店
管理会社:株式会社ダイワサービス
こちらは過去スレです。
プレミスト西新の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-01-29 22:20:42
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月下旬予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]株式会社T・フィールド
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト西新口コミ掲示板・評判
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182
契約済みさん
わが家も4人家族で、3LDKを契約しました。
当初は4LDKをと考えていたのですが、子供たちも暫くすればいなくなりますし、いずれ夫婦二人になることを考えると3LDKでも良いと結論づけました。
とはいえ、検討の過程では相当に悩みましたし、この物件は特に足が早いので、結論を出すのが大変でした。
明日は第2次(14戸)申し込みのようですが、仮に全てが登録済みになると、計算上残りは8戸となります。検討中の皆さん、納得のいく検討をされてください。
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183
購入検討中さん
181さん、182さん
貴重なご意見をありがとうございました。
時間も少ないですが、よく考えてみます。
お世話になりました。
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184
匿名さん
4人家族で3LDKでも、設計変更すれば大丈夫です。新築でもリフォームはできます。
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185
匿名
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186
物件比較中さん
和室を洋室に変えたり壁ではなくカーテンレールをつけたり色々あるようです。
4人家族で3LDKも可能です。がBCタイプは狭いです。80㎡はあったほうがいい。
子どもは出て行くとは限りません。女の子はよく里帰りもします。
そんな時あなたの部屋はもうない、では可哀想だし不便かなと思います。
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187
契約済みさん
現在、3~4階部分が建設中のようですね。
社宅との距離が意外と近いのでびっくりです。
ただ、シーズンコートの木々が成長してくれば、3階部分ぐらいまでは隠れるでしょうね。
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188
匿名
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189
物件比較中さん
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190
社宅住まいさん
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191
匿名さん
ここの物件はかなり調子がいいようですね。
お近くの大京さんとはだいぶ様相が違うようです。
なぜこんなに違うんでしょうかね・・・。
立地だけで見ると甲乙つけがたいものがあるし。
やはり物件価格が大きく違うんでしょうか?
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192
物件比較中さん
>191
そんなの比較にならないでしょ。平均坪単価が10万円以上違うし、
西新6丁目と拘置所の近くは立地面で甲乙つけがたいとは言えないよ。
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193
匿名
ほってても売れるのではないでしょうか。
立地が抜群に良いと思います。
営業力がなくても売れると思います。
ここは売れて当たり前と思います。
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194
物件比較中さん
確かに立地は圧倒的に良いですね。若干狭いのが難で悩んでいます。
ただ、マンションは利便性を買うものだと思っているので、
多少の狭さは仕方ないのかなと思っています。
子供の成長と共に部屋も狭くなるでしょうが、子供一人に一部屋を与える
時期も限られるし、子供がずっといることを想定して
広い間取りを無理して買うのもなんかちょっと違う気がするし。
広いといっても精々90平米ぐらいですしね。高くて手が出ませんが・・・。
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195
近所をよく知る人
坪単価も違うし場所もちがうし仕様も違いますので私は大京さんのほうを購入しました。
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196
匿名さん
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197
物件比較中さん
>>195
確かに仕様はライオンズと比べて違いますね。
MRもオプションだらけで2LDKにして豪華感出している感じだし、
でも、何ていうか全体的に安っぽいんですよね~。
土地代が高かった分、仕様を落としましたみたいな感が
ありありでしたので候補から外しました。
(あくまでも個人の感想です)
社宅も近いので、特に低層階であれば丸見えになるでしょうね。
恐らく昔の教員住宅と比べても、相当社宅に近づいているのではないでしょうか。
もう少し離せば良いのに
場所は確かに良いので残念です。
でも、売れてるようですね。
現地を見られているのかしら。
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198
匿名
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199
物件比較中さん
MRというか、Fタイプの間取りがイマイチなのが意外なんですよね。
一番人気のある場所のはずなのに、なんでこんな中途半端な間取りにしたんだろうと思って。
皆さんはどう思われますか?
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200
匿名さん
>199
間取りに拘るならここより良いところたくさんあると思いますよ。
ここの良いところは利便性でしょう。マンションの場合、それが一番じゃないですか。
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201
匿名
>>200
すぐ近所に住んでいますが、環境は確かに良いです。
けど、利便性が良いかと言われると、そこまで言われる程、良くは無いと思いますよ。
交通の面でも地下鉄の駅には、徒歩圏内ではありますが、ちょっと離れていますし。
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