広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！
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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]
[スレ作成日時]2019-06-11 14:57:02
B 1LDK 30.11m2
4階 5690万円 坪単価624万円
E 1LDK+S 53.44m2
4階 9890万円 坪単価611万円
F 1LDK 30.11m2
6階 5790万円 坪単価635万円
G 1LDK+S 44.85m2
4階 7690万円 坪単価566万円
D 2LDK 53.4m2
4階 9590万円 坪単価593万円
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D 1LDK+2S 63.24m2
2階 4998万円 坪単価261万円
I 1LDK+S 56.06m2
2階 4698万円 坪単価277万円
L 1LDK+S 56.71m2
4階 4898万円 坪単価285万円
N 1LDK 46.26m2
2階 3898万円 坪単価278万円
Dr 2LDK+S 63.24m2
4階 5698万円 坪単価297万円
Hg 2LDK+S 66.34m2
1階 4898万円 坪単価244万円
Kg 2LDK+S 66.34m2
1階 4998万円 坪単価249万円
C 3LDK 72.03m2
2階 5298万円 坪単価243万円
M 3LDK 71.9m2
2階 5688万円 坪単価261万円
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E1 1LDK+2S 70.27m2
3階 9700万円 坪単価456万円
5階 9700万円 坪単価456万円
9階 10300万円 坪単価484万円
F 1LDK+S 70.27m2
15階 11200万円 坪単価526万円
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A 1LDK 34.69m2
11階 4498万円 坪単価428万円
B 1LDK 33.83m2
8階 4128万円 坪単価403万円
C 1LDK 33.77m2
3階 3998万円 坪単価391万円
D 2LDK 40.74m2
13階 5388万円 坪単価437万円
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E 1LDK 32.71m2
4階 4190万円 坪単価423万円
L 2LDK 52.61m2
15階 7090万円 坪単価445万円
K 3LDK 70.64m2
12階 9490万円 坪単価444万円
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HOL 3LDK 66.72m2
1階 5448万円 坪単価269万円
M 3LDK 63.44m2
3階 4898万円 坪単価255万円
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A 2LDK 56.65m2
6階 11298万円 坪単価659万円
C2 2LDK 55.2m2
7階 11098万円 坪単価664万円
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F 2LDK 65.49m2
10階 5158万円 坪単価260万円
D 3LDK 70.68m2
2階 4898万円 坪単価229万円
G 3LDK 68.1m2
6階 5068万円 坪単価246万円
C 4LDK 78.66m2
4階 5788万円 坪単価243万円
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D 3LDK 70.11m2
6階 5098万円 坪単価240万円
A 4LDK 81.79m2
3階 6098万円 坪単価246万円
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E 1LDK 35.33m2
6階 3080万円 坪単価288万円
A 2LDK 55.92m2
3階 4480万円 坪単価264万円
C 3LDK 72.52m2
2階 5480万円 坪単価249万円
D 3LDK 70.89m2
3階 5680万円 坪単価264万円
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B 1LDK 43.41m2
11階 3898万円 坪単価296万円
Cm 1LDK 43.45m2
9階 3598万円 坪単価273万円
DI 1LDK+S 55.62m2
2階 3998万円 坪単価237万円
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A 3LDK 67m2
7階 5450万円 坪単価268万円
Atg 3LDK 67m2
1階 5450万円 坪単価268万円
B 3LDK 63m2
2階 4890万円 坪単価256万円
C 2LDK 55.05m2
3階 4390万円 坪単価263万円
D 3LDK 70m2
4階 5540万円 坪単価261万円
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キャンセル住戸発生です！
G 3LDK 66.75m2
2階 7720万円 坪単価382万円
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J(A棟：Villa Bloom) 2LDK 67.04m2
3階 5399万円 坪単価266万円
D(B棟：Villa Autumn) 3LDK 70.7m2
5階 5899万円 坪単価275万円
B(C棟：Villa Summery) 3LDK 74.52m2
2階 5989万円 坪単価265万円
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B 1LDK 30.03m2
9階 3310万円 坪単価364万円
C 2LDK 43.94m2
6階 3940万円 坪単価296万円
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E2 3LDK 84.47m2
3階 6298万円 坪単価246万円
D1 4LDK 88.52m2
2階 6598万円 坪単価246万円
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A-B1 3LDK 70.42m2
7階 4400万円 坪単価206万円
A-B'1 3LDK 70.42m2
7階 4400万円 坪単価206万円
A-B2 3LDK 70.42m2
7階 4400万円 坪単価206万円
B-B’2 3LDK 70.42m2
9階 4600万円 坪単価215万円
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B 2LDK 54.2m2
6階 4796万円 坪単価292万円
C1 3LDK 58.03m2
3階 4997万円 坪単価284万円
C2 3LDK 58.03m2
1階 4596万円 坪単価261万円
K1 3LDK 77.49m2
2階 6198万円 坪単価264万円
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B 2LDK 54.17m2
2階 8190万円 坪単価499万円
D 2LDK 56.44m2
2階 8390万円 坪単価491万円
F 2LDK 55.09m2
3階 9090万円 坪単価545万円
J 2LDK+S 64.57m2
2階 9290万円 坪単価475万円
C 3LDK 61.9m2
3階 9490万円 坪単価506万円
E 3LDK 86.49m2
3階 16490万円 坪単価630万円
G 3LDK 71.19m2
3階 12490万円 坪単価580万円
H 3LDK 75.71m2
2階 12990万円 坪単価567万円
I 3LDK 65.75m2
2階 9390万円 坪単価472万円
Pr 3LDK 120.15m2
5階 25890万円 坪単価712万円
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G 1LDK+S 56.59m2
2階 3298万円 坪単価192万円
B 3LDK 66.64m2
2階 3898万円 坪単価193万円
Or 3LDK 70.01m2
6階 5398万円 坪単価254万円
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Ag 2LDK+S 70.29m2
1階 4398万円 坪単価206万円
B 2LDK+S 63.27m2
3階 3898万円 坪単価203万円
E 2LDK 57.2m2
6階 3698万円 坪単価213万円
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【予定価格(一例)】
［アリーナテラス 南向き］
A3タイプ 3LDK 70.59㎡
1階 5298万円 坪単価248万円（A3gタイプ）
5階 5998万円 坪単価280万円
A5タイプ 3LDK 74.93㎡
2階 5898万円 坪単価260万円
3階 5998万円 坪単価264万円
A6タイプ 3LDK 74.74㎡
1階 5898万円 坪単価260万円（A6gタイプ）
5階 6398万円 坪単価283万円
A9タイプ 3LDK 70.8㎡
5階 5998万円 坪単価280万円
A10タイプ 3LDK 70.8㎡
5階 5998万円 坪単価280万円
A11タイプ 4LDK 78.7㎡
1階 6498万円 坪単価272万円（A11gタイプ）
2階 6498万円 坪単価272万円
4階 6698万円 坪単価281万円
5階 6898万円 坪単価289万円
［ブルームテラス 西向き］
B1タイプ 4LDK 75.94㎡
2階 6098万円 坪単価265万円
3階 6198万円 坪単価269万円
4階 6298万円 坪単価274万円
5階 6498万円 坪単価282万円
［カームテラス 南西向き］
C1タイプ 3LDK 71.98㎡
1階 5898万円 坪単価270万円(C1gタイプ)
3階 5948万円 坪単価273万円
C3タイプ 3LDK 70.59㎡
2階 5698万円 坪単価266万円
3階 5798万円 坪単価271万円
C4タイプ 3LDK 70.8㎡
1階 5798万円 坪単価270万円(C4gタイプ)
2階 5698万円 坪単価266万円
C5タイプ 3LDK 70.8㎡
1階 5798万円 坪単価270万円(C5gタイプ)
2階 5698万円 坪単価266万円
C6タイプ 3LDK 70.59㎡
1階 5798万円 坪単価271万円(C7gタイプ)
3階 5798万円 坪単価271万円
C7タイプ 3LDK 68.32㎡
2階 5598万円 坪単価270万円
7階 5998万円 坪単価290万円
C10タイプ 2LDK 61.51㎡
2階 4798万円 坪単価257万円
5階 5198万円 坪単価279万円
C14タイプ 4LDK 84.4㎡
2階 7198万円 坪単価281万円
3階 7398万円 坪単価289万円
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完売した桜館で1戸キャンセル住戸が発生しました！！
85Bタイプ 4LDK 89.76㎡
1階 9098万円 坪単価335万円
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第1期(一般定期借地権)
販売スケジュール 登録受付期間 2022年7月2日(土)～2022年7月4日(月)
抽選2022年7月4日(月) 2：00PM～
今回販売戸数121戸
価格4390万円～1億8990万円※権利金含む958万円～4140万円
最多価格帯5200万円台・6400万円台（各7戸）
管理費2万6000円～5万7700円／月
修繕積立金8700円～1万9300円／月
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G(パークフロント) 2LDK+S 66.68m2
1階 5090万円 坪単価252万円
Dr(グリーンパークス) 3LDK 57.77m2
5階 5110万円 坪単価292万円
E(パークフロント) 3LDK 62.91m2
3階 4980万円 坪単価261万円
A(グリーンパークス) 3LDK 66.24m2
1階 5190万円 坪単価259万円
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C 3LDK 69.2m2
9階 5745万円 坪単価274万円
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70B2 2LDK 71.6m2
1階 6160万円 坪単価284万円
80B 3LDK 75.62m2
2階 6450万円 坪単価282万円
100A 3LDK 95.55m2
3階 10990万円 坪単価380万円
100E 3LDK 103.21m2
3階 11970万円 坪単価383万円
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A 3LDK 72.03m2
7階 9218万円 坪単価423万円
C 2LDK 55.46m2
11階 7398万円 坪単価441万円
D1a 1LDK 35.15m2
10階 4728万円 坪単価444万円
E 1LDK 35.58m2
8階 4558万円 坪単価423万円
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Dg 2LDK 63.27m2
2階 4598万円 坪単価240万円
Ag 3LDK 78.49m2
1階 6798万円 坪単価286万円
Jos 3LDK 84.7m2
3階 8298万円 坪単価323万円
Kos 3LDK 72.14m2
4階 4998万円 坪単価229万円
B2-1os 3LDK 76.68m2
4階 5848万円 坪単価252万円
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第2期3次
2003号室 W-70C 5010万円 70.34㎡
2103号室 W-70C 5020万円 70.34㎡
2203号室 W-70C 5030万円 70.34㎡
2303号室 W-70C 5040万円 70.34㎡
2403号室 W-70C 5050万円 70.34㎡
2503号室 W-70C 5110万円 70.34㎡
2013号室 E-76M 4850万円 76.32㎡
2113号室 E-76M 4870万円 76.32㎡
2213号室 E-76M 4890万円 76.32㎡
2313号室 E-76M 4910万円 76.32㎡
2413号室 E-76M 4930万円 76.32㎡
2513号室 E-76M 5000万円 76.32㎡
2613号室 E-76M 4970万円 76.32㎡
2713号室 E-76M 4990万円 76.32㎡
2813号室 E-76M 5010万円 76.32㎡
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［エアリーヴィラ 南西棟］
ANwタイプ 3LDK 81.25㎡
13階 4500万円台 坪単価183万円
AEタイプ 2LDK 65.00㎡
3階 3000万円台 坪単価152万円
6階 3100万円台 坪単価157万円
9階 3200万円台 坪単価162万円
12階 3300万円台 坪単価167万円
15階 3400万円台 坪単価172万円
AFタイプ 3LDK 75.00㎡
3階 3500万円台 坪単価154万円
6階 3600万円台 坪単価158万円
9階 3700万円台 坪単価163万円
12階 3800万円台 坪単価167万円
15階 3900万円台 坪単価171万円
AHタイプ 3LDK 75.00㎡
3階 3500万円台 坪単価154万円
6階 3600万円台 坪単価158万円
9階 3700万円台 坪単価163万円
12階 3800万円台 坪単価167万円
15階 3900万円台 坪単価171万円
AJタイプ 3LDK 75.00㎡
3階 3500万円台 坪単価154万円
6階 3600万円台 坪単価158万円
9階 3700万円台 坪単価163万円
12階 3800万円台 坪単価167万円
15階 3900万円台 坪単価171万円
ADタイプ 4LDK 80.71㎡
3階 3800万円台 坪単価155万円
6階 3900万円台 坪単価159万円
9階 4000万円台 坪単価163万円
12階 4100万円台 坪単価167万円
15階 4200万円台 坪単価172万円
AAタイプ 4LDK 95.73㎡
3階 4900万円台 坪単価169万円
6階 5000万円台 坪単価172万円
［ブリーズヴィラ 南東棟］
BIタイプ 3LDK 81.02㎡
1階 4100万円台 坪単価167万円(BIgタイプ)
3階 4100万円台 坪単価167万円
6階 4200万円台 坪単価171万円
9階 4200万円台 坪単価171万円
12階 4300万円台 坪単価175万円
15階 4500万円台 坪単価183万円
BJタイプ 3LDK 80.09㎡
1階 4000万円台 坪単価165万円(BJgタイプ)
3階 4100万円台 坪単価169万円
6階 4100万円台 坪単価169万円
9階 4200万円台 坪単価173万円
12階 4300万円台 坪単価177万円
15階 4400万円台 坪単価181万円
BAタイプ 4LDK 105.46㎡
1階 5700万円台 坪単価178万円(BAgタイプ)
9階 5900万円台 坪単価184万円
BNrタイプ 4LDK 97.24㎡
11階 5900万円台 坪単価200万円
BNwタイプ 4LDK 97.24㎡
13階 5500万円台 坪単価187万円
BMタイプ 4LDK 95.25㎡
1階 5200万円台 坪単価180万円(BMgタイプ)
6階 5300万円台 坪単価183万円
BHタイプ 4LDK 80.81㎡
3階 4200万円台 坪単価171万円
6階 4300万円台 坪単価175万円
9階 4300万円台 坪単価175万円
12階 4400万円台 坪単価180万円
15階 4500万円台 坪単価184万円
平均坪単価約170万円
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パークタワー勝どきサウス第2期2次
販売戸数67戸
販売価格7260万円（1戸）～2億5980万円（1戸）
最多販売価格帯1億400万円台（8戸）
間取り1LDK（11戸）・2LDK（24戸）・3LDK（29戸）・4LDK（3戸）
専有面積47.13㎡（7戸）～113.03㎡（2戸）
管理費 月額16,400円～39,330円
修繕積立金 月額5,560円～13,340円
1903 SW-67Dw 1億400万円 67.97㎡ 2LDK
1904 SW-74En' 1億1030万円 74.96㎡ 3LDK
1909 SN-57Dw 8650万円 57.45㎡ 2LDK
1910 SN-93Fw 1億4430万円 93.79㎡ 4LDK
1911 SN-74Fw' 1億840万円 74.96㎡ 3LDK
1925 SS-94Bse' 1億5840万円 94.95㎡ 2LDK
1931 SW-47Bs' 7260万円 47.13㎡ 1LDK
2003 SW-67Dw 1億430万円 67.97㎡ 2LDK
2004 SW-74En' 1億1060万円 74.96㎡ 3LDK
2009 SN-57Dw 8670万円 57.45㎡ 2LDK
2010 SN-93Fw 1億4460万円 93.79㎡ 4LDK
2011 SN-74Fw' 1億870万円 74.96㎡ 3LDK
2025 SS-94Bse' 1億5880万円 94.95㎡ 3LDK
2031 SW-47Bs' 7280万円 47.13㎡ 1LDK
2103 SW-67Dw 1億460万円 67.97㎡ 2LDK
2104 SW-74En' 1億1090万円 74.96㎡ 3LDK
2109 SN-57Dw 8690万円 57.45㎡ 2LDK
2110 SN-93Fw 1億4490万円 93.79㎡ 4LDK
2111 SN-74Fw' 1億900万円 74.96㎡ 3LDK
2125 SS-94Bse' 1億5920万円 94.95㎡ 2LDK
2131 SW-47Bs' 7300万円 47.13㎡ 1LDK
2203 SW-67Dw 1億490万円 67.97㎡ 2LDK
2204 SW-74En' 1億1120万円 74.96㎡ 3LDK
2209 SN-57Dw 8710万円 57.45㎡ 2LDK
2231 SW-47Bs' 7320万円 47.13㎡ 1LDK
2303 SW-67Dw 1億520万円 67.97㎡ 2LDK
2304 SW-74En' 1億1150万円 74.96㎡ 3LDK
2309 SN-57Dw 8730万円 57.45㎡ 2LDK
2331 SW-47Bs' 7340万円 47.13㎡ 1LDK
2403 SW-67Dw 1億550万円 67.97㎡ 2LDK
2404 SW-74En' 1億1180万円 74.96㎡ 3LDK
2409 SN-57Dw 8750万円 57.45㎡ 2LDK
2431 SW-47Bs' 7360万円 47.13㎡ 1LDK
2503 SW-67Dw 1億580万円 67.97㎡ 2LDK
2504 SW-74En' 1億1210万円 74.96㎡ 3LDK
2509 SN-57Dw 8770万円 57.45㎡ 2LDK
2531 SW-47Bs' 7380万円 47.13㎡ 1LDK
2727 SW-55Ds 8190万円 55.62㎡ 1LDK
2827 SW-55Ds 8210万円 55.62㎡ 1LDK
2928 SW-55Ds 8230万円 55.62㎡ 1LDK
3028 SW-55Ds 8250万円 55.62㎡ 1LDK
4006 SN-92Dw 1億4790万円 92.55㎡ 3LDK
4018 SS-88Bsw 1億4330万円 88.52㎡ 3LDK
4120 SS-72Cne 1億310万円 72.38㎡ 2LDK
4220 SS-72Cne 1億340万円 72.38㎡ 3LDK
4320 SS-72Cne 1億370万円 72.38㎡ 3LDK
4421 SS-72Cne 1億400万円 72.38㎡ 3LDK
4521 SS-72Cne 1億430万円 72.38㎡ 2LDK
4620 SS-72Cne 1億460万円 72.38㎡ 3LDK
4720 SS-72Cne 1億490万円 72.38㎡ 2LDK
4821 SS-72Cne 1億520万円 72.38㎡ 3LDK
4921 SS-72Cne 1億580万円 72.38㎡ 3LDK
5020 SS-72Cne' 1億660万円 72.38㎡ 3LDK
5106 SN-82Anw 1億2780万円 82.79㎡ 2LDK
5123 SW-92Cs 1億5980万円 92.26㎡ 3LDK
5206 SW-97Anw 1億5980万円 100.72㎡ 3LDK
5207 SS-80Be 1億3240万円 82.45㎡ 3LDK
5209 SS-72Cne 1億1430万円 72.38㎡ 3LDK
5307 SS-80Be 1億3480万円 82.45㎡ 2LDK
5309 SS-72Cne 1億1670万円 72.38㎡ 2LDK
5409 SS-72Cne' 1億1930万円 72.38㎡ 3LDK
5501 SW-110Dw 2億5780万円 113.03㎡ 3LDK
5513 SS-107Asw 2億970万円 109.60㎡ 3LDK
5514 SS-90Csw 1億5580万円 92.50㎡ 2LDK
5601 SW-110Dw 2億5980万円 113.03㎡ 3LDK
5609 SS-96Bne 1億7960万円 98.95㎡ 3LDK
5705 SW-93Anw 1億5870万円 94.96㎡ 2LDK
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B 1LDK 31.03m2
2階 2370万円 坪単価252万円
C1 2LDK 51m2
2階 3640万円 坪単価235万円
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A 3LDK 89.92m2
1階 18680万円 坪単価686万円
B1 2LDK 74.66m2
2階 15280万円 坪単価676万円
D 3LDK 76.21m2
2階 14880万円 坪単価645万円
F 1LDK 53.1m2
2階 9980万円 坪単価621万円
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C 1LDK 35.9m2
2階 5390万円 坪単価496万円
I 2LDK+S 71.43m2
4階 10790万円 坪単価499万円
Or 3LDK 70.71m2
5階 11490万円 坪単価537万円
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BQ 3LDK 70.06m2
2階 5388万円 坪単価254万円
CF 3LDK 70.01m2
3階 5288万円 坪単価249万円
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C1g 3LDK 68.34m2
1階 4998万円 坪単価241万円
E 3LDK 74.45m2
2階 5398万円 坪単価239万円
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W-B1g 3LDK 66.6m2
W-102（1階） 3548万円 坪単価176万円
E-A 3LDK 70.52m2
E-201（2階） 4788万円 坪単価224万円
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H1 2LDK+S 65.94m2
4階 6298万円 坪単価315万円
G 3LDK 64.86m2
2階 6098万円 坪単価310万円
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C 3LDK 68m2
3階 7590万円 坪単価369万円
D 3LDK 68.16m2
2階 7540万円 坪単価365万円
E 3LDK 76.77m2
2階 8090万円 坪単価348万円
H 3LDK 70.11m2
5階 8090万円 坪単価381万円
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A 3LDK 60.37m2
4階 5340万円 坪単価292万円
D 2LDK 45.5m2
3階 3650万円 坪単価265万円
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A 3LDK 66.08m2
2階 3980万円 坪単価199万円
3階 4280万円 坪単価214万円
B 3LDK 64.6m2
2階 4370万円 坪単価223万円
3階 4520万円 坪単価231万円
C 3LDK 59.47m2
4階 4230万円 坪単価225万円
5階 4410万円 坪単価245万円
C 2LDK+S 59.47m2
3階 4050万円 坪単価225万円
D 3LDK 57.52m2
1階 3480万円 坪単価200万円
2階 3740万円 坪単価214万円
4階 3990万円 坪単価229万円
Ir 1LDK 34m2
4階 2670万円 坪単価259万円
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A 3LDK 75.01m2
2階 5788万円 坪単価255万円
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A 2LDK+S 64.47m2
6階 9600万円 坪単価492万円
B2 1LDK+2S 64.41m2
2階 8600万円 坪単価441万円
12階 9300万円 坪単価477万円
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物件調査いたしました！
予定価格段階ですが参考になれば幸いでございます。
Dタイプ 2LDK 74.58㎡
3階 10500万円台 坪単価465万円
Eタイプ 2LDK＋S 64.35㎡
1階 7900万円台 坪単価405万円
3階 8600万円台 坪単価441万円
Lタイプ 2LDK 77.30㎡
5階 11000万円台 坪単価470万円
Fタイプ 3LDK 69.05㎡
3階 9500万円台 坪単価454万円
Gタイプ 3LDK 70.19㎡
2階 9500万円台 坪単価447万円
Jタイプ 3LDK 74.18㎡
4階 11700万円台 坪単価521万円
Hタイプ 3LDK 73.68㎡
2階 10100万円台 坪単価453万円
周辺相場
プラウド横浜岡野 2019年築 各線「横浜」駅徒歩12分 相鉄線「平沼橋」駅徒歩6分 西区岡野二丁目
3LDK 68.18㎡ 南西向き 5階 7300万円 坪単価354万円
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A 2LDK 56.97m2
2階 8190万円 坪単価475万円
F 3LDK 67.43m2
3階 9790万円 坪単価480万円
Pr 3LDK 68.32m2
5階 11590万円 坪単価560万円
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A 1LDK 31.73m2
3階 3330万円 坪単価346万円
B 2LDK 43.84m2
2階 4590万円 坪単価346万円
C 1LDK 32.78m2
2階 3040万円 坪単価306万円
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A-A5 1LDK+2S 67.34m2
5階 4500万円 坪単価220万円
A-B1 3LDK 67.34m2
4階 4700万円 坪単価230万円
C-B5 1LDK+2S 67.34m2
2階 4400万円 坪単価216万円
C-A8t 3LDK 67.34m2
1階 4000万円 坪単価196万円
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C 2LDK 58.23m2
8階 5908万円 坪単価335万円
S 2LDK 55.34m2
20階 6078万円 坪単価363万円
Q 3LDK 70.48m2
23階 7688万円 坪単価360万円
R 3LDK 68.8m2
26階 7478万円 坪単価359万円
T 3LDK 78.75m2
22階 8858万円 坪単価371万円
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B 3LDK 76.8m2
3階 5878万円 坪単価253万円
F 3LDK 72.38m2
5階 5788万円 坪単価264万円
I 3LDK 73.2m2
3階 5498万円 坪単価248万円
P 4LDK 85.97m2
3階 6498万円 坪単価249万円
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