プレサンス ロジェ 上前津エグゼ［住民板］

新築分譲時から資産価値だいぶ上がってない？


https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinaka/nc_92398898/
中古マンション即入居可
情報提供日：2019/7/27次回更新日：情報提供より８日以内
3980万円
愛知県名古屋市中区
地下鉄名城線「上前津」歩6分
三井住友トラスト不動産(株)桜山センター

物件名プレサンスロジェ上前津エグゼ
販売価格3980万円
所在地愛知県名古屋市中区富士見町
沿線・駅地下鉄名城線「上前津」徒歩6分
専有面積66.55m2（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー11.43m2
築年月2016年7月
所在階/構造・階建5階/RC14階建
管理費7790円／月（委託(巡回)）
修繕積立金3990円／月

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投資マンション儲かるのかな？


https://www.homes.co.jp/chintai/b-1149730249524/
賃貸マンションプレサンスロジェ上前津エグゼ 2階/-
13.399万円 ( 11,010円 )
敷金 / 礼金1ヶ月 / 1ヶ月

名古屋市営鶴舞線 上前津駅 徒歩7分
名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩8分
ＪＲ中央本線 鶴舞駅 徒歩18分
所在地
愛知県名古屋市中区富士見町
築年月（築年数）2016年8月 ( 築3年 )
主要採光面南
専有面積62.22m2
バルコニー面積-
所在階 / 階数 2階 / 14階建
間取り3LDK ( リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 )

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どっちも高いけどこの差はなんだろうね？

9階は平米単価54.32万円
5階は平米単価59.80万円

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinaka/nc_92477711/
物件名プレサンスロジェ上前津エグゼ
販売価格3380万円
所在地愛知県名古屋市中区富士見町
沿線・駅地下鉄鶴舞線「上前津」徒歩6分
専有面積62.22m2（壁芯）
間取り2LDK
バルコニー10.78m2
築年月2016年7月
所在階/構造・階建9階/RC14階建

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13階出てる。
築4年経っても資産価値下がっては無いけど一時期みたいなバブルは終わってもうたな。

【ホームズ】プレサンスロジェ上前津エグゼの建物情報｜愛知県名古屋市中区富士見町2-18
プレサンスロジェ上前津エグゼ　13階　3,180万円　57.12m2　2LDK　南
https://www.homes.co.jp/archive/b-40755849/

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LDK18.5畳と洋室5.5畳って独身貴族の間取りですね。
最近は離婚率高いから熟年離婚後で買うかも知れんね。

プレサンスロジェ上前津エグゼ 3050万円（1LDK）
13階 3,050万円 2LDK 57.12㎡ 南
https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinaka/nc_93602905/

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