広告を掲載
マンション比較中さん
[更新日時] 2023-07-08 22:02:37
センターマークスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44(地番)
交通:西鉄バス「こども病院」停 徒歩3分
間取:3LDK・4LDK
面積:69.89平米~101.05平米
売主:西日本鉄道株式会社
施工会社:若築建設株式会社
管理会社:西鉄不動産株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-03-02 21:29:44
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44(地番)、福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目1-11(住居表示) |
交通 |
「香椎照葉センターマークス前」バス停 徒歩1分(西鉄)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
228戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]西日本鉄道株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
|
施工会社 |
若築建設株式会社 九州支店 |
管理会社 |
西鉄不動産株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
センターマークスレジデンス口コミ掲示板・評判
-
181
名無しさん
>>180 マンション検討中さん
ハズキ以外で、どこが良いかぜしお知らせくさい、
-
182
マンション検討中さん
>>181 名無しさん さん
ヒャキンはいかがでしょうか? ぜし(笑)さん。
-
183
ご近所さん
>>179 名無しさん
アイスランドとレーバンの間違いですよ
-
184
通りがかりさん
-
185
評判気になるさん
資産性第一な人は最初から買わないから余計なお世話かもですね
住みたいと思って買って
仕方なく引っ越す時にどん底に落ちる可能性はここじゃなくてもあるので仕方ないですよ
供給過多で価格維持は難しいとは思います
-
186
照葉民
>>184 通りがかりさん
金はないのに月10万の賃貸に住んでいて
掛け捨てでもったいないから分譲住みたいけど
駅近は高くて手が出せない
けど、新築かつスーパーやバス停近くに
どうしても住みたい人に
オススメなマンション。
悪いかと言われたら、アイランドシティの中の立地面では悪くは無い。設備も新しいだけあって今風。
照葉がリセールが悪く人気が無く、興味を持たれてないので
売れてないだけ。
今の時代リセールが悪いと売れない。
照葉は、学区はいいと口コミはあったけど
団地みたいなマンションでは子供の騒音やママ友が煩わしいいだけだった
今の時代、少子化で共働きだし、会社から遠いと毎日の日々の事だからストレス溜まる
だから、駅近や博多駅、天神駅周辺が高くてもリセールが高いし、会社辞めても近くですぐ再就職先がみつかりそうな現実的に生き残れそうな地域を買う人が多くなった
-
187
匿名さん
照葉は流動性が低いのが問題かと思います。
需要の割に売り物件が多いので、長く残ってる気がします。そのためかなり下げないとすぐに売れないので、駅近にしておいた方が無難と思います。
離婚やリストラのリスクもあるので。
駅近の方がローン支払いは高くなるけどリセールも加味すれば照葉より割安です。、
-
188
名無しさん
駅チカは+1千万かな。手元に現金も欲しい。なんか、刹那的になるわ。
-
189
マンション検討中さん
>>188 名無しさん さん
駅チカまでいかず駅まで徒歩圏内の立地で、狭い新築か広い中古マンションなら価格抑えられるかもですね。
-
190
マンション検討中さん
アイランドアイに期待していたのですが、ご存じの通りテナントに魅力がなく閑散としています。残念です。コロナ禍の状況で、さらにタワー3棟も立てるとか大丈夫でしょうか?
-
-
191
匿名さん
>>190 マンション検討中さん
大丈夫です。コロナ問題で自粛行動は今後も続くでしょう。
博多駅、天神も、これからさらに閑散としてきます。
コロナ問題は治療薬とワクチンが開発されたのちもこの状態
はしばらく続きます。サービス業の多い福岡は大変でしょう。
各企業は損益分岐点の高い企業は淘汰されます。
照葉だけの問題ではありません・東京都心部は2000万円値引
きマンションが登場しています。
高額購入のマンションの値下げ率は高くなります。
-
192
マンション検討中さん
>>191 匿名さん
元がそれ以上に吊り上げた値段だったから大丈夫。
-
193
照葉民
>>191 匿名さん
閑散としてるのはアイランドシティだと思いますが‥
アイランドアイも少ないし
トライアルも集客が見込めないから香椎浜や志賀島まで宅配サービス始めたし
バスセンターのレガネットやドラッグイレブンも閑散としてる、体育館も盛り上がっていない
歌劇団もお客いるのだろうか?
フードウェイやツルハ跡地は何も入ってないし
皆んなどこに買い物に行っているのか?
多分イオン香椎浜だろうけど
-
194
ご近所さん
コロナ禍が収束しないと厳しいですね。
トライアルの集客が伸びないのは値上げしてからです。
開店当初は安くて魅力的な店でした。
-
195
匿名さん
>>193 照葉民さん
ダメ出しばかりで、デリカシーがない方だね。何の評論家だよ、、
-
196
ご近所さん
1階の焼肉屋で、劇団員らを見たけど、スタイル抜群で御人形さんみたいでした。広報頑張って!
-
197
口コミ知りたいさん
>>193 照葉民さん
コロナ禍って言葉知ってる?
-
198
住民さん
>>190 マンション検討中さん
ほんと、アイランドアイにはガッカリですよね…
フードウェイとセリア以外は用無し…
タワーマンション3本の他にも、マンション建設計画はたくさんありますが、売れる見込みあるんでしょうかね。センターマークスタワーもまだまだ売れ残ってるのに。
-
199
匿名さん
やっぱり立地の悪さは致命的だよな、ここまで行政が支援しても上手くいかないということは需要がないんだと思うわ
-
200
マンション検討中さん
西鉄の業績も本業が厳しいので
不動産が頼りだったのに全滅?
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件