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戸建検討中
[更新日時] 2024-05-11 21:49:26
プラウドシーズン稲城若葉台について教えてください。
ショッピングセンターが出来てふれあいの森が近く、子育てには良さそうな環境ですね。
物件URL:https://www.proud-web.jp/house/d150170/
所在地:東京都稲城市大字坂浜字十八号1297番1の一部他(地番)
交 通:京王電鉄相模原線 「若葉台」駅
東京コミュニティバス バス約8分 「正吉苑前」バス停より 徒歩1分
総区画数:212戸
売 主:野村不動産株式会社
[スレ作成日時]2019-02-27 20:29:17
物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 |
交通 |
https://www.nomura-re.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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野村不動産株式会社口コミ掲示板・評判
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1201
通りがかりさん
警察窓口の案内が出ると本当にピタッと荒らしが止みますね。効果覿面みたいなので荒らしも道路族も積極通報推奨ですね。
ちなみに、道路族に直接注意するのは絶対にやってはいけない対応だそうです。当人は間違ったことをしている認識が無いことが多く、一般人に指摘されると激昂し逆恨みして悪化することさえあるとか。大人しく警察に匿名通報が一番です。
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1202
マンション検討中さん
>>1201 通りがかりさん
「道路族に直接注意するのは絶対にやってはいけない対応だ」とのことですが、これはどこからの情報ですか?警察ですか?
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1203
通りがかりさん
>>1202 マンション検討中さん
警察通報時に警察に言われました。私は南山の住人ですが、一度通報したら以降ピタリと止んでいます。掲示板では過去の事例をいつまでも持ち出して中傷が続いていますが、目に余るものは警察に相談して記録に残してもらっています。
また、「道路族 対策」などのキーワードで探せるあらゆる記事にも書いてあります。道路族に限らず、迷惑行為を行う犯罪者予備軍に関しては警察への通報が最も安全で効果が高いので、ご自分を不用意に危険にさらさないように気をつけてください。
おかしな人は他人の話を全く聞かず自分の主張ばかりなので、直接相対せずプロに任せるのが一番です。
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1204
口コミ知りたいさん
>>1203 通りがかりさん
私は以前住んでいた場所の警察で、警察は民事不介入なので住人同士で解決してくださいと言われましたよ…
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1205
通りがかりさん
>>1204 口コミ知りたいさん
警察の仕事は法律違反の取り締まりなので、感情的に苦情を言うのではなく最低限道路交通法に絡めて伝える必要があります。「~~の法律違反の疑いがある、危ないので現地を確認して欲しい」などの言い方ですね。
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1206
通りがかりさん
道路族マップというのが存在します。ググってみてください。これを活用するのも一つの手です。
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1207
口コミ知りたいさん
道路族マップというもので日本が少子化になる理由分かるよね。
道路で遊ぶのはもちろん危険なのでダメですが、大きな公園を用意しないと解決しないでしょうね。
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1208
匿名さん
急に道路族の話題が増えたと思ったら、この辺りの道路族マップの登録が増えてたんですね。ここ最近の登録で、管理人の注釈で近所に登録が重なっていたからまとめられているとありますし。
ここには道路族は居ないみたいな投稿が続いてましたが、真っ赤な嘘だったみたいですね。
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1209
評判気になるさん
活用って、一体どのように?
こんなのに登録したら迷惑住人のいる厄介物件として価値が下がるだけだと思いますけど……
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1210
eマンションさん
>>1209 評判気になるさん
活用の仕方ぐらい自分で調べろよ。
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1211
評判気になるさん
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1212
通りがかりさん
道路族データ登録してやったぜっていうアピールと、この物件の価値の毀損が目的であって、活用させる気などないに一票。そもそもサイト自体の目的が、事前にデータを見て問題地域に引っ越さないようにするためのもの。
自分で調べろとか無責任に丸投げしたのは答えに詰まっただけ。具体的な例なんか絶対に挙げられない。何やっても住人への迷惑の方がでかい。
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1213
周辺住民さん
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1216
検討板ユーザーさん
345邸に増えましたね!どちらに建設してるんでしょうか?
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1217
通りがかりさん
>>1216 検討板ユーザーさん
小田良中央公園と天神通りの間です。
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1218
マンション検討中さん
>>1217 通りがかりさん
隣接してるわけじゃないんですね
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1219
評判気になるさん
>>1217 通りがかりさん
営業さんからの情報ですか?
あの辺りだとソコラまで10分くらいになりますかね…
他に何かお店がないと微妙な気がします
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1220
評判気になるさん
>>1217 通りがかりさん
送電線からの距離と擁壁の有無は如何でしょうか?
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1221
評判気になるさん
確かにgmapの航空写真みるとそれっぽい土地あるね
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1222
評判気になるさん
それにしても1期のころから比べると随分と価格が上がったものだな
駅から遠ざかっていくのに
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1223
評判気になるさん
>>1222 評判気になるさん
栗平の方に近くなりますかね?
木材が高くなってるのか、土地が高くなってるのか、野村が強気なだけなのか…
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1224
匿名さん
近くに分譲中のグローイングスクエア若葉台の価格ってどれくらいだったか分かりますか?
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1225
検討板ユーザーさん
>>1223 評判気になるさん
栗平の方に近くなると区画整理地区から外れるのでなさそうですね。
しかし130邸増やすには今のプラウドの2/3程度の土地が必要になるので、公園と中央通りの間だけでは足りないような気もしますね。
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1226
名無しさん
>>1225 検討板ユーザーさん
階段ができてるとこですね?
お店がなんかできそうですね
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1227
評判気になるさん
狛江の強盗事件の仲間がまだいるらしいですが、このあたりの治安は大丈夫でしょうか?
皆さんセキュリティは入ってるから大丈夫と考えてますか?
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1228
検討板ユーザーさん
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1229
eマンションさん
>>1228 検討板ユーザーさん
栗平駅で高校生が刺されたみたいですね
犯人は逃走中
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1230
検討板ユーザーさん
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1231
検討板ユーザーさん
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1232
通りがかりさん
最近辺りが煙いのですが、何が原因か分かる方いらっしゃいますか?
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1233
匿名さん
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1234
口コミ知りたいさん
近くに牧場がありますが、臭いやハエはどうなのでしょうか?夏場や雨の日に匂うのは嫌だなと。
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1235
eマンションさん
>>1234 さん
臭いは感じませんが、雨が降ると土が結構混ざっています
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1236
検討板ユーザーさん
小田良公園の近くの空き地に重機が入ってるようですが何ができるかご存知の方おりますか?
その裏にはプラウドの戸建てが建設中のようですね
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1237
マンション検討中さん
プラウドシーズン稲城若葉台の家を購入された時、
合計金額はいくらでしたか?
購入何月も一緒に教えていただけると嬉しいです!
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1238
匿名さん
こういう図々しい質問はどうしても懐具合を探る強盗の情報収集に見えてしまう……
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1239
eマンションさん
>>1237 マンション検討中さん
それを聞いてどうするんですか?
購入検討の情報収集にもみえないし…
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1240
マンション検討中さん
新街区が5/3から案内開始とありますが、それ以前のものは全部分譲済みとなったのでしょうか?
先着順など残らずに決まったのならよかったですね。
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1241
検討板ユーザーさん
ノルディックガーデンというかは北欧風の街並みなんでしょうね。楽しみです。誘致してるお店などもあるといいですね
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1242
口コミ知りたいさん
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1243
検討板ユーザーさん
道路の真ん中をローラーブレードで走ってるこども達を何度かみかけましたが、道路族はいますか?
奇声をだして騒いでる子供もちらほら
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1244
通りがかりさん
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1246
匿名さん
>>1243 検討板ユーザーさん
いることはいますね。
サッカーボール、フリスビー、自転車、奇声、
ローラーブレード等はリアルにいます。
これは真実です。
個人が特定されてしまうので
詳細な場所は書き込めませんが。
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1247
匿名さん
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1248
評判気になるさん
>>1246 匿名さん
住人の方とお見受けしましたが、プラウド坂浜エリアで空き巣被害にあわれたお宅はございますか?
長峰では強盗、南山では空き巣の被害がでていましたので。
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1249
匿名さん
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1250
暇人
>>1249 匿名さん
空き巣なら共働き世帯多いか道路族は週末だけか平日は人通り少ないかを確認するだろ
で、どうなの住人さん
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1252
評判気になる
>>1251 通りがかりさん
そこは坂浜だよ
稲城市坂浜(サカハマ)
検討者ならそのくらい分かるでしょ
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1253
戸建買いたい
>>1246 匿名さん
それは売約済区画の話ですよね
ノルディックガーデンには道路族いませんよね
まだ売り出していないですから
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1255
マンコミュファンさん
>>1248 評判気になるさん
聞いたことはないですが、警察の方がウロウロしてたのは見かけた事あります。防犯意識が高まってる印象です
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1256
戸建検討中
インフォメーションセンター隣接地の売り出しは再来年ですかね
ソコラ近くて良いなと。
それと、大型犬飼っている方はいらっしゃいますかね
吠える声が気になります
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1259
eマンションさん
>>1256 戸建検討中さん
たまに散歩させている方をお見かけします
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1260
検討中
近所の保育園の評判ご存知の方、情報提供お願いします!
Google mapの口コミだと、ひらお★4、第五★3、しおどめ★無
でした。
ひらお保育園は一クラスあたりの人数が多く、3~5歳が同じクラスなので友達たくさんできそうですね。
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1265
検討板ユーザーさん
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1266
eマンションさん
ノルディックガーデンの前の道路沿いに、幼稚園のような門と看板ができてるのを見かけました
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1267
匿名さん
幼稚園児多いですか?
公園あまり子供をみかけなかったのですが、、。
栗平の集会所?はプラウド若葉台入居者も利用できますか?
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1268
口コミ知りたいさん
保育園の子供多いですか?
小学校の通学路が気になっています。
登下校の雰囲気知りたいです。
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1269
通りがかりさん
>>1252 評判気になるさん
それで誤魔化せた気になってしまうような程度の人だというのは分かりましたが、『プラウド坂浜』なんて名前で売り出されてる物件はここには無いんですよ。検討者だからこそ名前には気をつけます。あなたとは違って。
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1270
名無しさん
>>1267 匿名さん
>>1267 匿名さん
幼保小の子供は多い感じがしますね。普段からよく見かけるというよりは登下校の時間帯になると多く見かけます。自転車等、子供用の物を置いている家も多いですね。数に比べると静かな住宅街という感覚です。
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1271
通りがかりさん
価格帯はどんな感じなんでしょうか?
ノルディックガーデンはソコラや駅から遠くなりますが、高台にあって眺めがよさそうです!
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1272
名無しさん
>>1270 名無しさん
ありがとうございます。
公園が敷地内にあると思いますが公園も賑わっているかんじでしょうか。
同世代がいたらいいなと思います。
ノルディックガーデンは5.3からが5.20からになりましたね!とてもおしゃれで素敵です!
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1273
名無しさん
インフォメーションセンターが集会所になることはないんですかね。
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1274
名無しさん
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1275
名無しさん
マトモな家庭は他人の迷惑を考えて道路で子供を遊ばせず公園で遊ばせるので、よく言えば賑わってる、悪く言えばうるさいですね。自分の子供が大きくなっても賑やかなのは続くので、その辺の理解があればこのエリアも良いかと思います。
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1276
名無しさん
時間帯によるのかもしれませんが自分はせいぜい2、3組程度しか見たことがないです。インフォメーションセンター横、ポケットパーク、みはらし公園に分かれている感じですね。未就園児~小学校低学年ぐらいまでが多い印象です。
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1277
住宅検討中さん
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1278
マンション検討中さん
戸建てかマンションか悩んでいます
参考にさせてください
住民同士の交流やコミュニティはありますか。
マンションのように総会や係などありますか。
やはり戸建てはないのでしょうか。
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1280
検討板ユーザーさん
>>1278 マンション検討中さん
掃除当番などはありますよ!
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1281
匿名さん
ノルディックガーデン、
スーモのサイトで予定価格が掲載されましたね。
サニーテラスと同じような価格ですね!!
予約状況はまだまだ空きがたくさんあるようです。あまり人気ないエリアなのでしょうか?
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1282
マンション掲示板さん
>>1281 匿名さん
駅やソコラからやや遠いのが難点かもしれません。新しい道路の方に何かできればいいですが…
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1283
検討板ユーザーさん
最近は公園周辺の道路にも子供が溢れて遊んでますね…悪化しないといいですが…
もしもの場合は通報しかないかと思います
道路族マップみたいなものにはまた別の場所が登録されていました。
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1284
名無しさん
近くにあるプラウド栗平はもう少し大きい子が多くそこも結構賑やかな感じですよね。
小学生同士遊ぶ姿をよく見かけます。
なのでここに限った話ではないかと思いますが。ちなみに小学校はどんな評判ですか?小学校が選べたらいいのにと思います。
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1285
匿名さん
検討中の方も住民の方も、「道路族マップ」を確認しておいた方がいいです。親も一緒になって騒いでいます。本当に迷惑です。酷い場合は警察に通報しましょう。
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1287
匿名
そんなに聞こえますか?
遠くの子供の声くらいしか聞いたことがありませんが、場所によるのかもしれません。
以前住んでいたマンションと比べるとだいぶ快適ですよ。
そもそも人も少ないですし、建具もまぁまぁな材質だと感じます。
他の住人の方々はいかがですか?
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1288
検討板ユーザーさん
私も同じように感じます。
そんな聞こえないし道路族も見かけませんが、、、。書き込みを読んで驚いているところです。
プラウドは建物がしっかりしていると思うので防音も割と良いのではと思いますが、、、。
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1289
マンコミュファンさん
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1290
通りがかりさん
本当に引っ越しを検討していたら売却でしょうし、口コミにこんなこと残しますかね。
住宅ローン組んでいたら貸すことも難しいだろうと思いますが、、、
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1291
名無しさん
集合住宅やキツキツのペンシルハウスの方がうるさいんだから、ここの条件で引っ越さなきゃならないなら引越し先には億以上必要。ただの妄想作文確定です。
ただでさえ文章の節々から金持ちに対する嫉妬、自分が貧乏だというコンプレックスが滲み出ていて悲惨な人生を匂わせています。想像力にも説得力にも乏しく、それに準ずる知能しか備わっていないことも容易に伺えます。刃物持って暴れられても困るしもう触れない方が良いかと。
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1292
評判気になるさん
ただ子供のいないご老人の方などちらほら見かけますが、子供のキーキー声は煩く感じるだろうなぁとは思います。どこにでもありますが!わんちゃん好きな人はうるさく感じないだろうし、嫌いな人にはうるさいのでしょう…
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1293
匿名さん
1286は野村や三井の複数のスレに投下してるだけの荒らしです。ここがどういう物件かも分かってないで見当違いな罵倒をしているだけですよ。哀れな輩です。
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1294
通りがかりさん
音の感じ方や価値観は人それぞれだから、近隣住民へ思いやりを持ち、マナーを守って接する事が重要かと。昨今、色々と凄惨な事件も多いですしね。あと、勘違いなされている方がいますが、子供がいる家庭でも、道路族に悩まされているケースが多くあるのが現状です。要は親の教育レベルと民度が低いのでしょう。道路で遊ばせず公園で遊ばせる、習い事に通わせるなど、幾らでも方法はあると思います。
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1295
匿名さん
公園は幼児用の遊具があるタイプなので小学生以上はもっと広い公園で遊ばせたほうがいいですね…
ボールが幼児の頭をかすめたことがありヒヤヒヤしました
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1296
匿名さん
いわゆる公園クレーマーの道路版ですかね。
たいしたことない騒音でよく知りもしない人の民度がどうとかまで言いだす時点で……もうね。
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1298
検討板ユーザーさん
予算はおいくらなんですかね。
本当に知りたいのなら問い合わせたらいいのではと思うんですが。
こんな掲示板にわざわざ書き込むなんて。
住宅性能最高の注文住宅でも建ててください^_^