オープンレジデンシア白木原ステーションフロントってどうですか？

モデルルームを案内してくれた担当者の方は大変親切でした。ランディックとは違って社員の方の教育は良かったです。　でも４Lで76㎡はかなり無理してましたね！？
価格も思ったより高かった。オプション付けないと満足出来ないかな（価値観は個人それぞれですが・・・）やっぱりMJRの３L買っておけば良かったかな～～

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間取りFで検討してます。白木原駅側の路地挟んだマンション、パストラール大谷が1999年完成の8階建、駅前のビルトオオタニが2003年完成の9階建。駅側への眺望気にするなら10階が良さそうです。しかし思ったより角部屋が高い。立地は最高なんだけど。

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BR1と2の部屋の角の張りがとても気になるところ…どのくらい出るかにもよるけど。。

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>>103 マンション検討中さん

多少なら考えようもありますけど、大きすぎてオプションで机でもつけないと、スペースが無駄になりそうですよね。

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>>99
一に立地、二に立地、
三四がなくて、五に管理。

資産価値のあるマンションの鉄則です。

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>>104
103です。只でさえ、狭いと思うのでスペース無駄にしたくないです。間取りで見ると1ヶ所は結構張り出してきそうで、悩みます。

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＞＞105
なぜ、三四が無いのですか？

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明らかな間違いです。
一に立地、二に立地、三に管理　が正解です。

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＞＞107
三四がないほど、マンションの資産価値は＜立地条件＞をおいて他にはないということです。
それでもあえてしいてもう一つ挙げるなら……
……まあ、管理……かな、という感じです。

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>>109 名無しさん

管理っていうのは
管理会社、という意味ですか？

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管理会社が間に入ってはくれるけど、結局は自分たちで管理していかないといけないでしょう。管理会社が何でもかんでも勝手にやってくれる訳ではないし。何か決め事等は総会とかで決める訳で。だから、世帯数があまり多いと将来的に意見がまとまらず大変な事も出てくるかなとも思う。他人任せで総会とか出ない人もいるし。

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良い管理＝管理会社のカモにならない住民による管理組合、です。

こればかりは住み始めて住民の意識次第なので新築マンションの場合は購入時は読めないです。

管理会社に余計なこと言わせないくらいでないといけません。
隙があると管理会社がどんどん食いついてきますよ。

管理会社は　敵でもないけど決して味方でもないと思っておかなければ。
決してナアナアな関係にならないことです。

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>>112 名無しさん

なるほどー！！
とっても勉強になります。
そんな発想もなかったです。

みんなでいい雰囲気を作りたいけど、理想論かな、、。

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一回目の大規模修繕の頃が目安ですね。その頃にちゃんと主体性をもった管理組合に出来上がってたらいいです。全員が面倒を嫌うようだと管理会社に好きにやられちゃいますよ。何世帯かでもしっかり牽引していってくれるような頼りになる人がいたらいいですね。そうすれば皆でそちらに協力するような体制で。全員がまとまるっていうのはなかなか難しいですけど、せめて変な方向に行っちゃう人がいなければいいですけどね。

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>>114 名無しさん

みたいな方がいらっしゃったら
頼りになるのにー。

初めてのマンション購入のひとは
わからないですよね。。

しっかり覚えておきます！

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マンションは一部共有財産でもありますからね。買って終わりではなく、きちんと管理組合を自分達で運営させていかないと、後々自分達に降りかかってきます。
そういう意味では、戸建ての方が良いと思う部分もありますね。
規模が大きくなればなる程、まとまりも難しくなりますから。解りやすいところでは、機械式駐車場などに修繕費かかるので、車を持ってない家庭とかは修繕費の値上げは反対したりするだろうし。

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立地はいいですね。
正直、完売となるかどうか気になるところです。

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立地が良いってたかが白木原や大野城駅だ

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そんなこと言ったら、百道だって大濠だって、東京23区からしたら「所詮、地方の…」ってなるよね？
ここは大野城のマンションスレですから本末転倒な発言は意味ないでしょう。

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>>119 口コミ知りたいさん
そんなこと言ってませんよ！
単に福岡地区の中でマンションの
立地として白木原、大野城付近は
普通と思う次第です。

やたら立地がものすごく素晴らしいという
意見が多いので、私個人の意見を
申したまでです。

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