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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-03-08 04:28:19
オープンレジデンシア白木原ステーションフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県大野城市白木原1丁目267番5(地番)
交通:西鉄天神大牟田線「白木原」駅徒歩2分
鹿児島本線「大野城」駅徒歩4分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.08平米~76.35平米
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社ナカノフドー建設
管理会社:株式会社東急コミュニティー九州支店
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-12-05 16:23:06
物件概要 |
所在地 |
福岡県大野城市白木原1丁目267番5(地番) |
交通 |
西鉄天神大牟田線 「白木原」駅 徒歩2分 鹿児島本線 「大野城」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
103戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年09月下旬予定 入居可能時期:2020年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント
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施工会社 |
株式会社ナカノフドー建設 九州支社 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー九州支店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシア白木原ステーションフロント口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
個人的には、自分が買う買わないに関わらず
若い方(営業マン)が頑張っているのは応援したい派だけど…
駅周辺は通勤や買い物で毎日通るところで
そこで毎日のようにいられたり声かけられると
さすがにうんざり
親心の立場でかなり寛容な(笑)わたしでもそう感じるので
大抵の人はそう思ってるはず
白木原あたりを通る人は、日や曜日によってさまざまな人ではなく
土地柄、毎日毎日同じ住民が通行人であり
その同じ人にいつも声をかけることになってしまっている
白木原は街なかではなく郊外の住宅地なので
そのあたり考えて今後の商法に生かしてほしい
会社から課せられた責務に必死なのは、
同じく働く身として理解できるが
営業マンによっては
自身のノルマをアピールしながら
大声で「お姉さん、お姉さん!」
(わたしじゃないです、若い美人に対して…笑)
と声掛けしているようすがイヤでも目に映るので
やはり…げんなり…
若い営業マンも上から言われてやっていることでしょう
おそらく個々の仕事を彼らなりに頑張っている
こちらもあまり色眼鏡で見すぎずに
でも不快なことや改善要求点は陰でディスるより
地域住民の要望として会社にクレーム入れてもいいと思う
わたしもそのうち連絡してみようと考えている
声かけを週2日にするとか、頻度を減らしてほしいな
マンションの立地も良いが
モデルルーム事務所の立地も良いので
それで充分だと思う
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162
ご近所さん
駅周辺は美容室のチラシ配りくらいだったのに今はスーツ着た若い人が都会でやってるような客引きを。夜はお酒の入った人がまあまあいて少し怖いなって感じてたのに今は頻繁に昼間も勧誘してくるからゆっくり歩けない。立地条件はすごく良いけどあの周辺の治安が心配です。
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163
匿名さん
>>162 ご近所さん
白木原で治安心配するなら
駅から離れたらいいですよ
でも閑散としたら静かな分、人気がないのも怖いですよ
下大利や春日原より、白木原は落ち着いている
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164
通りがかりさん
>>158
こんなニュースがあったもので。
首都圏のマンション市場がいよいよ踊り場にかかっている可能性が出てきた。
2018年の新築価格は若干ながら前年比マイナスになり、中古価格は19年1月に久しぶりの下落を記録した。
首都圏マンション市場の潮目が、「買い時」から「売り時」に変わりつつあるのかもしれない。
相場は下がるのはあっという間なので、今は注視すべきタイミングと思いますよ。
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165
検討板ユーザーさん
営業さん、感じがいいですか?
私の担当だけハズレなのかな。
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166
マンション検討中さん
私も話を聞きに行ったらあんなに常識ない営業マン初めてだったけど。。
担当が外れただけと思ってだけど、
この営業マンを持ち上げてるのって
やっぱり内部の人なのかね?笑
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167
通りがかりさん
とりあえずチャリ走行中に声かけてくるのはやめてくれ。危ない。
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168
マンション検討中さん
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169
名無しさん
必死すぎて怖い、あそこまでして売れないなら何か裏があるんじゃないかと思ってしまう
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170
匿名さん
>>167 通りがかりさん
本当にそんなことしてるんですか?
それはちょっと異常です。
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171
検討板ユーザーさん
なんだか先物取引とかサブリースとか
さも怪しげな会社にいるような感じの 営業マンだねぇ。
一生に一度の買い物する時は営業マンの質って
かなり重要なファクターだと思うけどね。
少なくとも私は買わないかな。
なんだか怖いです
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172
匿名さん
駅前キャッチとか、ブランドイメージというか、物件価値を下げる行為なのでは?
検討しててもそれが理由でやめる人もいそう。
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173
マンション比較中さん
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174
名無しさん
怖い、今日も夜遅くに駅前でチラシ配ってた・・・
東京の会社で福岡はここだけみたいだから売り逃げされるのも怖いかな
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175
名無しさん
否定的なコメントに納得はできます、しかし、わざわざしつこくコメントしてる人がみすが競合他社ですか? マイナス評価の物件にわざわざこのサイトに来て書き込む理由がわかりません。
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176
通りがかりさん
営業マンの人柄よりアフターがきちんとしてればいいと書き込んだものですが、そんなのはあたりまえとレスをいただきました。購入希望者なら同意するかスルーではないかなと感じました。
確かにあたりまえかもしれないけど、地場の会社ではないから大丈夫かな?と感じるのが一般人の感覚では。
購入した方はアフター部門がグダグダだったら困るんでね。実績があるなら教えてくれたらいいんでないかな。その方が情報交換?できてよっぽどいい。
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177
マンション検討中さん
もしこのマンション買われた方がいましたら、どこが決め手であったか教えて欲しいです。
逆に買わなかった方はどんな理由からでしょうか?
ちなみに私は駐車場の確保が確実でないこと、部屋の面積と価格の面で納得できなかったため購入を見送りました。
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178
マンション検討中さん
私は福岡で実績がなく本件限りとなりそうなこと、財閥系の東京の会社と比べて信頼感が低いことですかね、建売会社のイメージです。あと、狭い割に割高と感じました。
やはり実物を見てからではないと怖くて買えないですね、今は完成しても多くの物件は余ってますし、完成前だと価格交渉もできませんからねえ。
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179
マンション検討中さん
狭い上に部屋の形がイマイチで、価格に見合ってないかなと判断してます。
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180
通りがかりさん
同じ条件のまま、もしこの物件の最寄駅が白木原じゃなくて春日原、もしくは下大利だったらもっと売れたかなと思いますがどうでしょう?
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