フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

>>450 匿名さん
多分、seriaとフードウェイしか集客できていない気がする
あと、駐車場狭すぎ、ゲート無い方がいいと思います。

アイランドアイのドラッグストアは（当初の予定は訪日客をターゲットにしていたのでしょうけど）強気の価格設定で閑散としてますね
以前のツルハのほうがまだ良かったです

こちらの売れ行きは順調なんでしょうか？？

契約者に聞きたいと思います。
標準色はグレーのキッチンですが、
皆さん食器棚はどうしてますか?
揃った色のオプションの食器棚はいくらかかりますか?
市販の食器棚は色を揃いにくいと思いますが。。。

>>452 匿名さん
窓に貼ってるマスクの価格が高すぎて
入りたくなくなる

>>456 照葉民さん
そう言う客擬きは相手にして無いと思うよ

フードウェイはハロディと似てる。良いのはウッドデッキだけかな。
パンケーキはエッグスンと比べてどうかな？たぶん、行かないが。

>>456 照葉民さん
あのドラッグストアは外国人ターゲットにしてますもんね。店員も全員中国人だし…

照り葉のマンション購入をした方、津波や液状化問題はどのように考えて購入に至ったか情報共有お願いします。災害ネックです

>>460 黒革のてちょーさん

津波や液状化以外のリスクとの天秤。

河川の氾濫、土砂崩れリスク
西方沖地震、玄界原発、警固断層のリスク。
痴漢やひったくりなどの人災リスク。
諸々の遭遇率。
不審火や自転車バイク盗難リスクなど。

>>461 通りすがりさん

逆に津波や液状化が最大のリスクだという人は照葉以外にすると絶対に安全安心ということですね。

>>462 マンション検討中さん
そもそも、博多湾で津波とかねんじゃね？

>>463 匿名さん　さん

仮に津波が起きたとして被害が甚大なのは入江近くの中央区以西ですよね。東側は干潟ですし。
災害ネックさんは西方沖の地震はご存じなのでしょうか？断層や原発汚染は気にならないのでしょうか？

>>464 匿名さん

人によってリスクの捉え方はそれぞれでしょう。
断層付近のマンションで亀裂が入ったり崩壊するよりも照葉だけ道路が液状化したり津波が押し寄せる方がリスクと考える人もいるのではないでしょうか。

>>465 通りがかりさん
ゴジラの見すぎだな、、

>>465 通りがかりさん

464さんが仰るように西方沖地震時の被害を考えてもこのエリアは災害のリスクが高いとは思えません。

以前は水捌けの悪かった中央区もレインボープラン天神で多少は改善されましたが、年々記録的な豪雨が増えていますので、水害だったり警固断層の地震など格段にリスクが高いように感じます。

地震が起きた場合に照葉にのみ津波が押し寄せて他の地域には断層などによる影響含めて一切出ないというのはピンポイントで震源地を予言しているからでしょうか？
照葉以外であれば必ず地震を含めて災害や人災に直面する事はないでしょうか？

様々なアドバイスありがとうございます。
アイランドシティにかかる3本の橋は今まで高潮などで封鎖した事はあるのでしょうか。

今まで高潮が発生したことはありません。勿論橋の封鎖もありません。

>>467 匿名さん
ほんとそれ
近年は毎年多数の方が河川氾濫や土砂崩れで亡くなったり被災されたりしています
温暖化が進むこれからは豪雨が頻発すると考えられ、水害や土砂災害のリスクを避けることが重要です

>>469 黒革のてちょーさん

高潮で封鎖されたことは皆無です。アイランドシティの地盤高は、過去に博多湾で観測された最高潮位よりも高く設定されていますし、もし橋を封鎖しないといけないほどの潮位になったら福岡市広域で浸水してしまいます。

あと来年春に開通予定の福岡高速6号線は、災害時の緊急輸送も想定されています。

>>469 黒革のてちょーさん

実際に見てみると普通に分かりますが橋の高さに迫る高潮が発生した場合、先に対岸の香椎浜や香住ケ丘に水が流れと思いますよ。
ましてや干潟のここで橋の高さまで水が来るレベルだったら海ノ中道から市内まで浸水する規模の災害になりますね。
入江に近く水深もある室見川、樋井川、御笠川も水位が上がって逆流して氾濫しているでしょうね。
干潟のここだけ高潮で水位が極端に上昇するという珍しい現象が無ければですが。

>>473 マンション検討中さん

それでは何故照葉以外のマンションを見に行くと地震や津波などのネガティブな話をされるのでしょうか？まるで照葉以外であれば一切被害は受けないような言い方をされます。

>>474 マンション検討中さん

ピンポイントの災害が来ると予言が出来るからではないでしょうか？

>>474 マンション検討中さん
その様な書き込みをしている方に聞いて下さい

どこの掲示板にも、そんな話してどうなるんだっていうネガティブな発言をする方っておられますね。

まあ照葉をよく知らない人達にとってはイメージで叩きやすい所なので、さらにそのようなイメージが広がるんでしょうね。
今回の豪雨で福岡市の災害情報をチェックしている人はご存知かも知れませんが、福岡市全体で避難勧告が出た所も多い中、今回照葉は避難のひの字にすらかすってません。

埋め立て地は災害時の避難のリスクはありますね。

>>479 マンション検討中さん
では、天神　大濠　百道もリスキーだね

百道は分かるが他は島と比べたらいかんだろ

警固断層付近とこの島ではどちらが地震の影響を受ける可能性がありますか？
また震源地をピンポイントで予言出来るのは本当ですか？
また仮に震災が起きない所で発生した場合に保証してもらうことは可能ですか？

>>481 匿名さん
埋め立て地だろ
まさか、知らなかったとは言わんよな

>>483 匿名さん
知っとるわ！海に面してるのしてないの誰が見てもリスキーはどっちかわかるだろ？
冷静になれよ

博多口湾の奥ばった干潟のこの地域は津波が
来て入江から直接入ってきそうな中央区以西が津波が来ないのは何故ですか？
断層付近が安全なのは何故ですか？
人気の地域は人が大勢住んでるから大丈夫なんですか？

>>484 マンション検討中さん
お前がな

海に面していてリスキーだと思う方は素直に山間部で購入を検討されたらいいかと思いますよ
他の方と同様、中央区以西や断層付近も同じようにリスクはありますし、受け入れられない方は買えないですね

山間部は土砂崩れも心配ですね。
…どこも住めないや(笑)

結局は好きなところに住んで、そこが浸水の心配があるなら土嚢など準備して自己防衛も可能だし、マンションのある程度高いところにでも住んだら良い。
地震が起きても今の家は簡単には壊れないし、道路などのインフラは多少壊れても実際生活に大きく影響はない。橋の倒壊も数年に一回は聞きますが、基本的に高度経済成長期に作られた築50年物。壊れるような橋とは違うし、照葉は都市高と将来もう一本橋ができる予定あります。それが全て同時に壊れることなんて、たまたま飛行機が自分のうちに墜落してくるぐらいのレベルで考えたってどうしようもありません。
ただし現に毎回浸水、洪水などの被害が出ているようなところはどうしようも無いからそこは流石に除外するべきかなとは思いますが。

>>488 匿名さん
災害については、戸建てよりマンションが良さそうですね。

照葉はハザードマップを見る限り、すごくリスクが高い土地ではないようです。全くの素人ですが、海に囲まれているのに、不思議に思ってしまいます。新しい時代の埋立地だからでしょうか。
橋がもう一本かかるんですね、どこにかかるかご存知ですか？

教育についての制限やデメリットは何かありますか？

>>491 黒革のてちょーさん
粗探しですか？

関空の人工島みたいに
どんどん地盤が下がらなければ良いですけど。
ああなると手の施し用がない。

やはり水や山の近くには住むべきではない、と強く思いました。リスクの低い土地を選ばないと生命が危険にさらされます。

>>494 名無しさん
その通りです。で、どこに住めば宜しいの？

>>494 名無しさん
福岡県内では、どこが安全ですか？

>>494 名無しさん
福岡県内では、どこが安全ですか？

福岡市では天災と人災どちらに遭遇する可能性が高いですか？
地震や津波もリスクですが事故や犯罪や事件の被害に遭うリスクも避けたいです。
子供が非行に走るリスクも回避したいです。

わざわざリスクがあるとか住むべきではないとか書き込まれる方の目的はなんなんでしょう
他のマンション板へ移られたほうが建設的な話ができていいですよ

沢山のリスクが心配な方は、リスク毎に転居できる賃貸に住まわれるのが良いかと。

煽り抜きで照葉のメリットがわからん。値段？

>>501 通りがかりさん
安さだな！

>>501 通りがかりさん
貴方がメリットと感じるアドレスはどの辺りでしょうか？

照葉は広くてこどもの人口が多いし子育てにはいいと思ってます
繁華街から少し距離があるのも考えようによってはプラスです

子供がいない、或いは子育てが終わった夫婦にはどうでしょうか？

繁華街から距離がある事によるメリットが知りたいです。

建物で、もう少し頑張って欲しかった点は何でしょうか？

こちら検討中です。
お住まいの方住み心地はいかがでしょうか？

>>506 マンション検討中さん
住み心地とても良いです。静かな環境、スーパー徒歩圏内、洒落た外観、センス良い内装、エレベーターに対する戸数の少なさ、…すべて快適です。

505で聞かれている頑張ってほしかったところを上げるなら、タッチレス水栓なら良かった・間取りによっては洗面所が狭い、位。

１．西向き
２．バルコ奥行き３ｍは部屋暗い
３．近くにタワマン建設予定
これで、この価格設定は疑問です

>>508 匿名さん

価格は安いよ。

買う金ないのに、何言ってんの、　妄想かよ（笑）

>>509 匿名さん
安いけど立地は悪いから妥当じゃない？

>>510 匿名さん
確かに照葉ぐらいしか買えないんだろうね。

>>512 匿名さん
無理すんな　本日の日当もろうたんか？　お疲れさん

>>512 匿名さん
安いのは魅力だよ。

>>513 匿名さん
今時日当って，，

>>515 匿名さん
日当　いくらもろうたんか？

>>516 匿名さん
いろんな掲示板にでてるやばい人？

>>517 マンション検討中さん
千早あたりにも出てるみたいだね。

>>518 匿名さん
言葉使いで分かるね。荒らしは勘弁して欲しい。

周りの照葉マンションに比べたら、やや割高な感じですが、この価格帯はスレにあるように安い方なんですかね？

>>520 マンション検討中さん
どうなんでしょうね。確かに積水のマンションと考えれば割安ですけど人口島で元々土地安いと考えると割高になるんですかね。

>>519 匿名さん
荒らし？　
照葉を小バカにするからですよ。
大した金もないのに。

>>520 マンション検討中さん
だいぶ高いです。
昔は3LDKは8階あたりは3400万で買えました。

>>523 照葉民さん
やはり駅近でもないと考えると高いですね。もう少し出せば千早あたり買えますしね。

>>516 匿名さん
もらえなかった？

人口島で元々土地は安かったのに、今は土地価格が上がったってことですかね？
これから先に建っていくマンションは、もうこの価格帯より下がることは無さそうですかね？

>>525 匿名さん
日当が欲しいんだろうね。日雇いなのかね？

>>526 マンション検討中さん
土地は既に購入済です。建物代は時期的に上がりますが今土地から購入してる物件と比較すると便乗ですね。

>>527 匿名さん
キミと同じさ(ToT)

>>522 匿名さん

東区民か。

>>529 匿名さん
お互い大した金ないんだから羨ましいなら羨ましいと素直になろうよ。

ゴメン　この物件に関しては羨ましくない

>>532 匿名さん
照葉に羨ましさなんてないよね。

>>533笑える（笑）羨ましくないならいちいち掲示板みて記載しない方が良いかと（笑）

>>534 匿名さん

532に言った方が。

>>535 匿名さん
確かに照葉の中ではこのマンションは悪くないから売れ行きも悪くないですね。

>>535 匿名さん
めちゃくちゃおいしい。

やっぱり駅近がいいよ
車通勤はきついのと、車の買い替えの出費が地味に効く

建造中の積水ツインタワーは、マジいらん。供給過多。オーシャンプレイスは遠くて不便そう。

やっぱりマイカー通勤がいいよ
コロナ禍だし福岡はバス文化、車は乗りつぶせばいい

フードウェイのあさり

>>538 照葉民
自分は車通勤のほうがいい
他人との距離感にストレス感じることなく一人だけの空間で好きな音楽聞きながら時刻表を気にせず通勤できる

>>542 匿名さん
自分も車通勤が良いと思っていた。しかし会社が借りていた駐車場が建設予定で使えなくなり、会社より
公共交通機関を使うように言われた。会社から数百メートル離れた駐車場を月極２万で借りるか、バスで通勤するか迷い中。天神赤坂博多周辺は駐車場が確保できなくなりつつある。ビッグバンめ。

駅近で平置き駐車場で車を持って
陽当たり、風が心地よい家で
自然があるけど都心に近くて
遮る建物がなくてお家時間もストレスにならない

そんな所に住めるお金がないから悩ましい

20年後の自動運転化などの交通発展を期待して
現実、私は十分なお金がないから
何かを犠牲にするしかない

もう本人の価値観次第

>>544 匿名さん

福岡でも駅近くであれば自家用車は不要と考える人もいるようですよ。
単身や学生だったらいいけど子供がいるとどうかと思いますが。

子供がいるなら車はあった方がなにかと便利かなと思います。勤務先が天神や博多なら、駅近が良いとは思いますが、そうでないなら車通勤出来る所も多いので、その人のライフスタイルに合うなら照葉は良い所だと思います。

契約者の方に聞きたいと思います。
標準色はグレーのキッチンですが、
皆さん食器棚はどうしてますか?
オプションの食器棚はいくらかかりますか?
市販の食器棚は色を揃いにくいと思いますが。。。

>>547 マンション検討中さん

市販のセミオーダーでありますよ。
近い色をオーダーしました。
（左がカップボード）

http://www.pamouna.jp/products/detail.php?id=82&t=1596669774

>>548 匿名さん

参考になりました!
ありがとうございます!

業者のヤラセはたくさんだ。