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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-04-24 08:04:37
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/forestplace/
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番)
交通:西鉄バス「照葉小中学校北口」バス停徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:82.30平米~109.76平米
売主:積水ハウス株式会社 福岡商事株式会社 西部ガス興商株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:積和管理九州株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
【福岡】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 住民インタビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83905/
[スレ作成日時]2018-11-02 20:36:04
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番31及び28番29(地番) |
交通 |
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩5分(西鉄バス)(04エントランス 徒歩7分) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩30分 (04エントランス 徒歩32分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
342戸(58戸(01)、106戸(02)、96戸(03)、82戸(04)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(01) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
|
施工会社 |
株式会社淺沼組(01)、株式会社鴻池組(02)、株式会社淺沼組(03)、株式会社鴻池組(04) |
管理会社 |
積和管理九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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2151
マンコミュファンさん
完売間近なのにどうして煽りにくるんでしょうね。売り始めのマンションを煽るなら、(賛同はできないけど)意図はわかりますが。
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2152
匿名さん
>>2142 匿名さん
なんで浄水と比較?グラメゾとグラメゾじゃないマンション。浄水と人工島。
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2153
マンション検討中さん
マンション買うなら積水さんに決めてますが。あと2年待って浄水買うか。今買うか。
一生に何度も出来る買い物ではないので、アドバイス頂ければ幸いです
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2154
名無しさん
>>2153 マンション検討中さん
私も同じく積水ファンです。
電車通勤、資産価値重視、グランドメゾンという名前が欲しい→浄水
車通勤orバス通勤可、住環境重視、子育て中、街も新しく綺麗な方が良い→フォレスト
しかしここもほぼ完売状態なので選択肢は少ないです。
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2155
匿名さん
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2156
マンコミュファンさん
>>2153 マンション検討中さん
ご存知かも知れませんが、浄水は既に優先販売が終了しており、もう少しで一般販売が始まる予定です。倍率が高いので、恐らくテラスの様に販売期はなく最初の一回だけになると思いますので、どちらにしろ今が決め時だと思います。
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2157
マンション検討中さん
>>2154 名無しさん
有難うございます。
郊外に積水の戸建も考えてます。
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2159
名無しさん
>>2157 マンション検討中さん
どちらも良い物件なので迷いますよね。
ここはもう恐らく低層階しか残ってないと思われます。
照葉の積水戸建は8000千万からと伺っております。
一度積水を経験すると他が考えられなくなってしまいますよね(笑)
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2160
マンション検討中さん
>>2135 マンション検討中さん
私の担当も、同じ営業マンかも!
眼鏡してませんでした…?
接客してるのに、ふんぞり返って座るなんてありえませんよね。
買う気が完全に失せました。
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2162
マンション検討中さん
>>2159 名無しさん
照葉の戸建は考えてませんが、マンションなら良かったので残念です。
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2164
評判気になるさん
スズメバチは大丈夫ですかー?
子供が刺されないようにこのマンションの周辺通るときは気をつけます!
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2167
匿名さん
>>2164 評判気になるさん
私はスズメバチ気になったことはありません。
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2168
ご近所さん
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2169
匿名さん
>>2166 名無しさん
どうしても引っ越さないといけなくなった時のリセールのリスクです。
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2170
検討板ユーザーさん
>>2164 評判気になるさん
完全な悪意を感じますね。申し訳ございませんが通報しました。
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2171
名無しさん
>>2169 匿名さん
そう思ったら、戸建は買えませんよ。
駅近マンション一択です。リセールなら、ブランドより立地なので再考します。
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2172
匿名さん
>>2170 検討板ユーザーさん
今後、通報するときの参考にさせていただければと思うのですが、このような場合はどちらに通報すればよいのでしょうか?今回はどちらに通報しましたか?
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2173
名無しさん
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2174
匿名さん
>>2173 名無しさん
法律を勉強してます大学生です。
「通報しました」との投稿も脅迫罪となる可能性があり、どちらに通報したのか確認させていただきました。ご回答お願い申し上げます。
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2175
匿名さん
>>2169 匿名さん
だいぶスレチですので法律関係の掲示板で議題にしてみてはどうでしょうか。たぶんそちらの方がお勉強になると思います。頑張って下さいね。
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2176
匿名さん
>>2175 匿名さん
誰に的外れな回答してるのでしょうか。
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2177
通りがかりさん
>>2176
法律の勉強してる学生か知らんけど荒らして情報交換阻害してますよ
マンション検討者の情報交換の場なんで、勉強目的はご勝手に、悪意ある書き込み、脅迫云々スレチですので自粛してください
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2178
匿名さん
どこに通報したか、くらいは答えてあげてもいいんじゃないですか?笑
大人の対応をしてあげましょうよ。
ちなみに私もどこに通報するのか気になります。
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2179
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言が散見されたため、関連レスの一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、第三者にも、不快感を与えることがありますので、どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。
なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
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2180
匿名さん
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2181
名無しさん
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2182
匿名さん
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2183
匿名さん
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2184
名無しさん
ぐりんぐりんにもスズメバチの警告みたいなの貼ってました。マンションというより地域一帯で増えてるんですかね
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2185
マンション検討中さん
>>2174 匿名さん
脅迫罪になる可能性はないよ。
ご心配なく!
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2186
匿名さん
>>2185 マンション検討中さん
東署の方ですね。警らお疲れさまです。
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2187
匿名さん
照葉のマンションて、売れ行きが良い所が順番に荒らしのターゲットにされてますね。
ちょっと前は西鉄タワーが酷かったですが、今度はここ。
完売して照葉の不動産業界での評価が上がるのが悔しい人々の仕業でしょう。
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2188
匿名さん
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2189
評判気になるさん
>>2188 匿名さん
そもそも照葉の分譲スレで否定的なスレ。
なぜこのスレにいるのかが不明
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2190
匿名さん
>>2189 評判気になるさん
福岡という土地柄は郊外が盛り上がるのは面白くない人が一定数はいるみたいです。
住むのは天神博多近辺、地下鉄がとても便利。
九州しかしらない人の感覚です。
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2191
マンション検討中さん
>>2189 評判気になるさん
公示価格や路線価格は資産価値の指標です。別に否定的ではないでしょう。路線価格はありませんが。
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2192
匿名さん
>>2190 匿名さん
東京含めて都市は都心部が人気です。マンションの資産価値を知らない人の感覚ですね。
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2193
通りすがりさん
>>2192 匿名さん
恥ずかしいから熊本や鹿児島にしとかない。
せめて広島とか。
そんなに大都会だと思う?
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2194
マンション検討中さん
>>2188 匿名さん
公示価格はあくまで土地購入時の目安。
マンション売買に関係ないからご心配なく。
そのうち少しずつ上がってきます。
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2195
マンション検討中さん
>>2192 匿名さん
マンションの価値が分からない人のコメントですね。
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2196
匿名さん
>>2194 マンション検討中さん
基本は公示価格、路線価格、立地条件。マンション売買に関係ない根拠は?
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2197
匿名さん
>>2193 通りすがりさん
比較するなら札幌か仙台あたりが街の規模としては妥当かな。6大都市は都心部マンションが人気で高騰してる。
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2198
評判気になるさん
仮に札幌や仙台に住んだとして資産価値は最優先には考えるのかな。一定数はいるんだろうけど関東関西と比べて需要も人口規模も小さい。九州とは違う。
所得も物価も安いんだから広々ゆとりのある生活を求める人が多いと思う。
なんか東京に寄せて必死で天神近辺売りたい人がいる?そこまでの街ではない。
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2199
マンション検討中さん
>>2198 評判気になるさん
仙台は知りませんが札幌は福岡と同じでマンション人気は中央区です。福岡みたいにコンパクトにまとまってないから更に都心部が人気です。
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2200
マンション検討中さん
家買って家族で広々、楽しく過ごしたい
だから購入するのに
資産価値に取り憑かれた方が、資産価値、
資産価値、資産価値、資産価値
売る時に残債分くらいで売れたらよくない。
子供が小さい時に照葉みたいな広々とした
ところで過ごさせたいだけなのに。
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