契約者専用のスレです。
[スレ作成日時]2018-10-18 04:28:33
契約者専用のスレです。
[スレ作成日時]2018-10-18 04:28:33
>>3194 匿名さん
賃金との乖離はなんでしょう、って考えてみたらどうなのかって話です。
その内訳を判断できる人いるんでしょうか。
当然利益も含まれているわけなんですがね。
利益率なんて分からないし、
せいぜい相見をとって金額そのものを比較することぐらいしか
できないのじゃないのかな。
住宅ローン控除の申告書ってもう届きましたか?
>>3204 住民板ユーザーさん1さん
スタディールームとキッズルームは見えにくいけど光熱費や清掃等で経費を確実に消費している。全世帯の共同資産であるあのスペースを賃貸にだせば月に20万円位は収益が得られるかもしれない。賃貸ロッカースペースへの作り変えでも良い。何よりもあの2つがあることによる最大の問題はセキュリティーの悪化だと考えています。コンシェルジュサービスは継続して欲しい。管理費がショートしているなら全体的に見直さないといけないですが。修繕積立金を積み増しするために管理費の削減を考えているのだとしたら考えが根本的に間違っています。
これだけの世帯がいると、それぞれの価値観が違ってくる。購入時はいらないサービスと分かりながらも納得し購入している。
廃止したいサービスが提案され、可決した場合は不満を持つ人が必ず出てきて他のサービスの廃止も訴えると思う。一度バランスが崩れると収拾がつかなくなる。
入居者全体の価値感のバランスを保つには廃止などは考えない方が良いし、その方が売却の時もプラスに働くと思う。
今は既存サービスを壊す時期ではないと思う。まずは管理費全体の年度収支を見たい。ところで駐車場収入は管理費への収入になるのかな?
>>3205 匿名さん
セキュリティーが守られるのであればあっても良いってこと?
経費のかからない共有物ってないからね、どの程度におさえて行くかだと思うけど、スタディールームとキッズルームがなかったら買わなかったなこの物件。
最後の2文には同意。
バランスとは?
コンシェルジュ機能は廃止とならず管理員が常駐するようです。
自分は今のまま女性が制服で居て欲しいです。
管理組合ちゃんと仕事しろよ
コンシェルジュ廃止とか勝手に物事決めんな
管理組合は、分かってないことが、分かりました。
このマンションを買う人が、何に満足を感じてるかが
想像できていない
そのとおりです
パークタワー「ブランド」を購入しているのにです
資産価値を下げる行為にもなりかねません。
断固として反対します。
乱暴な言葉使いはやめましょう。管理組合は頑張ってくれています。現在のコンシェルジュさん廃止の方向で進んでいるのは確かだと思いますが、反対する方々が要望書などで意見具申すれば変わってくると思います。
個人的には、サービスは今のままを最低5年続けてから判断した方が良いと思います。揉める原因になるのでこのまま維持でもいいですし。
>>3224 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね、管理組合は頑張ってくれていると思います。それ故に暴走?と感じてしまいます。一生懸命さが、少し違う方向に走っているような。
初年度ですし、大きな変革は危険なのでは?と感じます。長い目で、多方面からの分析も必要なのでは?
新メンバーとなってから、また揉めば良いのではないでしょうか。まずは引っ越しの傷の解決から。
ハロウィンなのかな、小さいお子さんとママさん達が楽しそうでしたね。
微笑ましいなぁと思いつつ、子どもが小さいうちにマンションに住むと色々面倒なんだなと知りました。
管理組合は本当に無能
自らブランド価値を下げるような愚行をしている
こんなざわつかせて、どうするつもりでしょうか
管理組合はもう少し、しっかりして欲しいです
資料読みましたが、理事会の方々も女性コンシェルジュを残す論理的な説明が見つからないのかも。
管理会社から、現在のコンシェルジュ業務は管理員で代用可能ですよと言われてしまったので…
マンションの雰囲気を考えると柔らかい印象の女性が制服を着て対応して欲しいです。サービスは同じでも、年配の男性の作業着姿となるとあのホテル的なカウンターとはマッチしないかと…
せっかく女性コンシェルジュとともにスタートした大規模マンションのメリットを殺してしまいますよね。賛同が得られる納得のいく説明を考えたいと思います。
ここって公団タワーアパートだからオッちゃんで、いいべ
↑近所のおっちゃん降臨!
次期理事会の役員がどんな人になるのか、そこがポイントかも。
今の理事も何人かは残るのでしょうけれど、正直みんながみんなコンシェルジュ廃止に賛成ではないような気がします。
マンションのサービス仕様に関わってくる
ようなことは慎重に扱って欲しい
先月 自転車に乗った中学1年生くらいの女の子二人組が自転車置き場の入り口から住人の後をついてきて入ってきて自転車を置く場所でないところに2台置いて、ロビーの端のソファーでくつろいでいるのを確認しました。そういう時でもコンシェルジュの目があると安心だと思います。
間違えました3238は入居済みです
1人で投稿して楽しいですか?
>>3241 匿名さん
わかりづらくてすいません
3238の者です
入居予定が間違いで入居済みの者です
自転車置き場に入った二人の女の子は住人ではない印象でした。その時私も自転車でヤナセまえの横断歩道でここのマンションってロビー広そうだよねと二人が話してるのを聞きました。そのあと後をついてきたので私は急いで入りましたが私の後ろの住人の方と一緒に入ってきました。自転車をテキトーにとめてロビーでくつろいでるところを確認しました。住人の方だったら自分の自転車のNo.にとめるので住人ではないのかなとガン見してしまいました。
セキュリティー気になります
ニュースにもタワーマンションに関する
ものがでてたし
先日、ネットのデリバリーの自転車が
自転車置場からでてきて、あっけにとられたし
ロビー、自転車置き場、監視の目は
必要ですね
駅前の目立つマンションですし
やはりコンシェルジュの存在が必要なのでは?と感じます。
宅配便の配達員にエレベーター前のセキュリティー部分で『何階ですか?』と聞かれました。
聞いてどうするの?と怖くなり、30階です…と笑顔で伝えると『じゃあ、いいです』とのこと。
ピンポン鳴らしても出ないから、置き配したいのかな?って感じでした。