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購入経験者さん
[更新日時] 2024-05-06 15:38:52
契約者専用のスレです。
[スレ作成日時]2018-10-18 04:28:33
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目5-16、22、23、24、25(地番) |
交通 |
東北本線 「長町」駅 徒歩2分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
468戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上28階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ東北株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワーあすと長町口コミ掲示板・評判
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3151
匿名
要約すると管理費から出ている費用を削減しても、それを修繕積立金に振り替えることは出来ない。修繕積立金徴収計画を現行から変えることはとても難しい。管理費からの出費を見直すことは悪いことではない。追加で個人的な希望を書くとコンシェルジュサービスは現行のままで良いと思っている。駐車場の契約者には規約を遵守させなくてはいけない。規約に違反する車両を止めているなら契約解除しなければならない。
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3152
住民板ユーザーさん1
このマンションは購入した年齢層に幅があり、そのためマンションに求める価値観も様々なのかも知れません。購入時は自身が納得したうえで購入しているので、目に見えるサービスはお互いのために安易に変更しない方が良い思います。
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3153
住民板ユーザーさん1
話は変わりますが、エレベーターホールに入る際の鍵の認証って必要ですかね?エレベーターのカゴの中の認証があればセキュリティー的に問題ないような気がしてきて…
エレベーターホールで混み合ってるから、先に譲るとすぐに滞留と判断されカゴの認証が弾かれるし。皆さんの意見を聞かせて下さい。
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3154
住民板ユーザーさん2
>>3151 匿名さん
なんで駐車場のことが今出てくるのか?
なんか思い入れがありますのん?
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3155
住民板ユーザーさん2
>>3153 住民板ユーザーさん1さん
あそこの認証がなかったら、人の後ろにくっついてエレベーターに乗る侵入者が出ちゃいません?
入り口のセキュリティーだって、確実なものではないでしょう。
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3156
匿名
>>3154 住民板ユーザーさん2さん
規約を守っとる人は気にする必要ないよ
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3157
住民板ユーザーさん1
>>3155 住民板ユーザーさん2さん
カゴの中の認証で侵入防げませんか?
着いてくるというのであればエレベーターホール前から着いてこられたらセキュリティーになってませんよね?
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3158
住民板ユーザーさん1
>>3154 住民板ユーザーさん2さん
理事会資料のことだと思います。
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3159
匿名
>>3157 住民板ユーザーさん1さん
いや、だからさ、3重のセキュリティーなんでしょ。
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3160
住民板ユーザーさん1
>>3159 匿名さん
いや、だからさ、2重のセキュリティーでいいんじゃないのって話でしょ。
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3161
住民板ユーザーさん1
>>3159 匿名さん
2重と3重の違いをうまく説明してあげな
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3162
住民板ユーザーさん1
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3163
住民板ユーザーさん1
セキュリティのことはここで語りたくないからボカすけど、不審者か住民かわからないけど少し変だな怖いなという時があったとして。それとなく確認できる選択肢が多くあったほうがいいですね。カゴ内で不審者とわかった時にはもう密室だったは怖い。
不審者が侵入する時の動作と手抜きで建物に入ってくる住人の動作は似てるようで真似は出来ないのでそこを確認するにはとても有効だと思います。
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3164
住民板ユーザーさん1
>>3159 匿名さん
そんな言葉遣いしかできないのね。可哀想。
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3165
匿名
セキュリティーはマンションの仕様のなかでも
重要で、安易に変えてはいけないものと思います
マンションのメリットのひとつですし
これこそ、この場ではださないほうが・・・
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3166
匿名
>>3164 住民板ユーザーさん1さん
そうよね、残念よね、あなたも。
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3167
匿名
>>3161 住民板ユーザーさん1さん
この人には無理だと思う。
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3168
住民板ユーザーさん1
>>3166 匿名さん
文の書き方で同一人物って分かりますよ!
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3169
住民板ユーザーさん1
セキュリティ関係はマンションのパンフレットに公開していますけどね。
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3170
住民板ユーザーさん5
セキュリティーは現状で問題ないでしょう。
エレベーターを呼ぶボタンは、別な場所でも良かったのかなぁと思ったりする。
奥のエレベーターのボタンとか、押すことほとんどないよね。
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3171
住民板ユーザー9
>>3170 住民板ユーザーさん5さん
住んでみないと分からないことがたくさんありますね。
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3172
住民板ユーザーさん1
>>3170 住民板ユーザーさん5さん
確かに(笑)それ分かります。
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3173
住民板ユーザーさん2
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3174
住民板ユーザーさん1
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3175
住民板ユーザーさん2
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3176
住民板ユーザーさん6
私は総会には怖くて行けないなと思っています。
この時期にワザワザ大人数集めるのはいかがなものかと。
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3177
住民板ユーザーさん1
>>3176 住民板ユーザーさん6さん
コロナリスクということですね。確かにそうですね。
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3178
住民板ユーザー3
理事会はパーティールームでやってもらいたいなぁ。
結構空いてるんじゃないの?
スタディルームは使いたい人いっぱいいるじゃんね。
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3179
住民板ユーザーさん1
スタディルームの広さがないと理事会ができないのだと思います。お互い協力しましょ!
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3180
住民板ユーザー3
>>3179 住民板ユーザーさん1さん
パーティールームって狭いの?
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3181
住民板ユーザーさん1
>>3180 住民板ユーザー3さん
理事会の出席人数からすれば狭いですよ。
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3182
住民板ユーザー3
駐車場でライトをつけない人はどんなお考えなのか?
夕方6時なんて真っ暗ですけどね…AUTOにしないのかな、みんな。
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3183
マンション住民さん
利用者が多いなら継続で良いと思いますが、
彼女たちの仕事は結局の所、他の業者への中継ぎですしそれならコンシェルジュ業務は
ファンナビで解決しますし管理人さんで十分な気もしますが。
実際コンシェルジュの利用率ってどれくらいなのでしょうか?
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3184
マンション住民さん
連投すみません。ピンハネしてるという表現が前の方にありましたが、
的を得てると思いました。
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3185
匿名
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3186
匿名さん
多く人が何かしらの利益を得て生活してるけどそれもピンハネというならコンシェルジュもピンハネで間違いないです。
管理会社による人材斡旋で成り立っているものをピンハネと言うには違和感があります。
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3187
匿名
>>3184 マンション住民さん
会社組織に所属して仕事をするとはどういう事なのかを理解出来ていない。かつ、会社組織を通さずに同等のサービスを維持する事が難しい事も理解出来ていない。
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3188
住民板ユーザーさん1
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3189
匿名
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3190
住民板ユーザーさん1
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3191
匿名さん
>>3190 住民板ユーザーさん1さん
どのように導き出したんですか?
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3192
匿名
>>3183 マンション住民さん
利用者が少ないならスタディルームも廃止で良いかな。各世帯の部屋で勉強すれば解決するし。マンション全体のセキュリティー向上にもなる。
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3193
匿名さん
まず、会社の売り上げを社員数で割ってみましょう。
それを、社員の年収と比べてみましょう。
少しは頭の体操になるかな。
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3194
匿名さん
>>3193 匿名さん
委託業者の1人当たり生産性を計算して何するんです?
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3195
匿名
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3196
匿名
サービスをマンション仕様は変えてほしくないです
それを含めて購入しております
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3197
マンション検討中さん
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3198
住民板ユーザーさん1
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3199
住民板ユーザーさん1
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3200
匿名
スタディールームあるのは助かる
ここにくるまで、仙台駅のスタディールームの
会員だったし
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