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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄東西線 「卸町」駅 徒歩1分
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
72.15m2~92.54m2 |
価格 |
3,718万円~5,198万円 |
管理費(月額) |
11,700円~15,000円 |
修繕積立金(月額) |
7,200円~9,300円 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
286戸 |
販売戸数 |
12戸 |
モデルルーム |
モデルルームOPEN 予約制にてご案内させていただきます。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月中旬予定 入居可能時期:2023年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ東北株式会社 |
施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 |
パークホームズ仙台卸町口コミ掲示板・評判
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2011
匿名さん
>>2010 名無しさん
急いで買うほどのものではない。という事
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2012
匿名さん
>>2010 名無しさん
完売していたら、小鶴新田のレーベンかな。
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2013
匿名さん
>>2010 名無しさん
もう急いで買うほどの良い部屋残ってないと思います。明らかに採光悪い東棟の南側ばかり残ってるし、あとは需要少ない4LDK。マンションの残り物に福はないですよ。パンダ部屋はいいと思いますけど。
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2014
口コミ知りたいさん
ゲーセン跡地はアドレス的に大和町になるので、こっちのほうが良いですよ。学区とか。
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2015
マンション検討中さん
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2016
匿名さん
72平米部屋だと、市中心部の新築で5000万円からくらいだから、だいたい1000万円弱安いかな。せっかくだから広い部屋住みたいなら、北端のGや80平米あるFはコスパ良い気がする。新田より交通の便は卸町が良いとは思うけど、価格が分からないとなんともね
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2017
マンション検討中さん
>>2016 匿名さん
70平米台の5階位だと1500万くらい違う。
お買い得だよね。間取りB好きだけどバルコニーが南棟から丸見えなのがキツいかな。
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2018
マンション検討中さん
>>2014
アドレスだけならそうだけど
価格がここより高くて機械式駐車場で非免震かもしれないよ
とは言え、ここも目ぼしい部屋はもう売れてしまっているので
待つという選択肢もありだとは思うけどね
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2019
マンション掲示板さん
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2020
マンション検討中さん
ここのパンダ部屋抽選何倍くらいになるのかな。50倍とか?
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2021
匿名さん
鋼材やセメントだけでなく設備まで値上がりしたら、マンションは今後建たないか、建っても基本仕様の低いもの(価格は同水準もしくはもっと高い)になるかも。首都圏の物件見ているマンション系インフルエンサーのSNS見ていてそう感じました
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2022
名無しさん
>>2021 匿名さん
今までに経験したことのない急激な値上げだそうです。これから計画される開発は資材の質を下げたとしても高いものになるでしょうね
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2023
マンション検討中さん
>>2022 名無しさん
これから計画されるとはどの段階から上がるんでしょうか?
今建設中のマンション?
計画済みで着工し始めたマンションはどうなりますか?
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2024
通りがかりさん
管理人不足による管理費増加も将来的にイメージしておいたほうが良いよ。大規模だと管理会社もやりたがるだろうけど深刻な人材不足だからねぇ。
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2025
匿名さん
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2026
マンション検討中さん
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2027
ご近所さん
建設業界にいるからわかるけど、資材の値上がりは異常ですよ。数%アップレベルではなくて、数倍値上がりしています。しかも業界上値下げは一切しないという・・・。仕事している身からすれば、ほんとに辛い。マンションも戸建も、今が買い時は間違いないですね
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2028
マンション検討中さん
>>2027 ご近所さん
他で内見した時に営業マンがなるべく早く契約したほうが良いと言ってました。すでに完成している物件の引き合いがすごいらしいです
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2029
マンション検討中さん
ここエレベーター3機ありますけど、一つは非常用ってなってますが普段から3つ稼働してるんですよね?
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2030
通りがかりさん
>>2029 マンション検討中さん
モデルルームで受けた説明によると、常時3機稼働していて、停電時に非常用発電機で稼働できるのが1機とのことでした
パークホームズ仙台卸町
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所在地:宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8(地番)
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交通:仙台市営地下鉄東西線 「卸町」駅 徒歩1分
- 価格:3,718万円~5,198万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:72.15m2~92.54m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 286戸
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