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マンション検討中さん [更新日時] 2022-06-25 21:39:51
3.7
スレ評価

パークホームズ仙台卸町についての情報を希望しています。
総戸数286戸の大規模マンションです。
駅徒歩1分で気になっています。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/I1901/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152329

所在地:宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8 他9筆(地番)
交通:仙台市地下鉄東西線「卸町」駅 徒歩1分
間取:3LDK~4LDK
面積:72.13平米~96.90平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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パークホームズ仙台卸町

[スレ作成日時]2021-03-08 13:05:42

パークホームズ仙台卸町
所在地:宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8(地番)
交通:仙台市営地下鉄東西線 「卸町」駅 徒歩1分
価格:3,718万円~5,198万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:72.15m2~92.54m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 286戸

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パークホームズ仙台卸町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2011 匿名さん

    >>2010 名無しさん
    急いで買うほどのものではない。という事

  2. 2012 匿名さん

    >>2010 名無しさん
    完売していたら、小鶴新田のレーベンかな。

  3. 2013 匿名さん

    >>2010 名無しさん
    もう急いで買うほどの良い部屋残ってないと思います。明らかに採光悪い東棟の南側ばかり残ってるし、あとは需要少ない4LDK。マンションの残り物に福はないですよ。パンダ部屋はいいと思いますけど。

  4. 2014 口コミ知りたいさん

    ゲーセン跡地はアドレス的に大和町になるので、こっちのほうが良いですよ。学区とか。

  5. 2015 マンション検討中さん

    小鶴新田のレーベンとても気になります

  6. 2016 匿名さん

    72平米部屋だと、市中心部の新築で5000万円からくらいだから、だいたい1000万円弱安いかな。せっかくだから広い部屋住みたいなら、北端のGや80平米あるFはコスパ良い気がする。新田より交通の便は卸町が良いとは思うけど、価格が分からないとなんともね

  7. 2017 マンション検討中さん

    >>2016 匿名さん
    70平米台の5階位だと1500万くらい違う。
    お買い得だよね。間取りB好きだけどバルコニーが南棟から丸見えなのがキツいかな。

  8. 2018 マンション検討中さん

    >>2014
    アドレスだけならそうだけど
    価格がここより高くて機械式駐車場で非免震かもしれないよ

    とは言え、ここも目ぼしい部屋はもう売れてしまっているので
    待つという選択肢もありだとは思うけどね

  9. 2019 マンション掲示板さん

    リクシルが設備値上げ。早めに契約したほうがいいね

  10. 2020 マンション検討中さん

    ここのパンダ部屋抽選何倍くらいになるのかな。50倍とか?

  11. 2021 匿名さん

    鋼材やセメントだけでなく設備まで値上がりしたら、マンションは今後建たないか、建っても基本仕様の低いもの(価格は同水準もしくはもっと高い)になるかも。首都圏の物件見ているマンション系インフルエンサーのSNS見ていてそう感じました

  12. 2022 名無しさん

    >>2021 匿名さん
    今までに経験したことのない急激な値上げだそうです。これから計画される開発は資材の質を下げたとしても高いものになるでしょうね

  13. 2023 マンション検討中さん

    >>2022 名無しさん
    これから計画されるとはどの段階から上がるんでしょうか?
    今建設中のマンション?
    計画済みで着工し始めたマンションはどうなりますか?

  14. 2024 通りがかりさん

    管理人不足による管理費増加も将来的にイメージしておいたほうが良いよ。大規模だと管理会社もやりたがるだろうけど深刻な人材不足だからねぇ。

  15. 2025 匿名さん

    >>2024 通りがかりさん

    時間の無駄

  16. 2026 マンション検討中さん

    東北学院大学の多賀城キャンパスが売却方針みたい

  17. 2027 ご近所さん

    建設業界にいるからわかるけど、資材の値上がりは異常ですよ。数%アップレベルではなくて、数倍値上がりしています。しかも業界上値下げは一切しないという・・・。仕事している身からすれば、ほんとに辛い。マンションも戸建も、今が買い時は間違いないですね

  18. 2028 マンション検討中さん

    >>2027 ご近所さん

    他で内見した時に営業マンがなるべく早く契約したほうが良いと言ってました。すでに完成している物件の引き合いがすごいらしいです

  19. 2029 マンション検討中さん

    ここエレベーター3機ありますけど、一つは非常用ってなってますが普段から3つ稼働してるんですよね?

  20. 2030 通りがかりさん

    >>2029 マンション検討中さん
    モデルルームで受けた説明によると、常時3機稼働していて、停電時に非常用発電機で稼働できるのが1機とのことでした

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パークホームズ仙台卸町
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