プレサンス ロジェ 皆実町ってどうですか？

>>149 マンション比較中さん

2階でもこの値段だからな
立地と価格が合ってないのかもな

プレサンス ロジェ 皆実町
G type [208号室] 2LDK+F 3,320万円
専有面積. 62.56 ㎡. バルコニー面積. 10.64 ㎡

>>151 匿名さん
一期は完売したんでしょうか？？

>>151 匿名さん

まあ今はこんなもんかなと感じます。

>>134 坪単価比較中さん

同じです。正直びっくりしました

悪くはないけど決して良くはないこの立地で、南向きなら良いがほぼ東向き、非財閥で、この値段は高すぎで

郊外も含めてとこもかしこも高いですよ。
どうにもこうにもって場合は中古も検討したほうがいいかもしれません。

南向きに建設できなかったんですかね

この立地、東向きでこの価格は強気ですね。
どれくらい売れたんでしょう

>>158 マンション掲示板さん
平野町の河岸侵食家屋倒壊エリアに比べると随分好調みたいですよ

下手に南向きに建てて隣のベリスタみたいに後々目の前にマンション建てられるより、学校側にして半永久的な眺望と日当たりを確保するほうがいいと考えたんじゃないですかね、知らんけど。

舟入にも建てるみたいだけど随分と攻め気だよね
どこも微妙に不便な立地で

>>162 マンション検討中さん
ライオンズみたいだね

舟入って去年おととし三菱が2棟連続で失敗したエリアだよね。
最後価格改定プラス必殺ガンガン値引きでなんとか売り切ったけど大赤字だったろうね。

>>163 口コミ知りたいさん

ごめんなさい?ライオンズみたいじゃなくて三菱みたいの間違いでした。

>>165 口コミ知りたいさん
いえどこも微妙に不便なのはライオンズですね

ごめんないさい。ライオンズじゃなくてヒトトタワーでした。

>>167 マンション比較中さん
やっぱりライオンズで間違いないです

>>164
舟入南も値引きしたっけ
まあなんにせよ地元民なら疑問符つくような立地と価格設定で、しっかり現地調査しているのかは気になる

>>161 マンション検討中さん
後々の事考えてないね。ベリスタって。
そんな無責任な事するのはどこのデベなん？

>>169 マンション検討中さん
大京とかGAとかサーパスな

社長逮捕ってこの先どうなるんでしょうか

社長逮捕は草

営業の質がよいものに変わるきっかけになるといいですね。

大京GAサーパス三兄弟とライバルだからなぁプレサンス

>>176 匿名さん

ヒトトタワーの販売にプレザンス皆実町が売れていたので影を落としていたが、これで少し売れ始めるでしょう。

ライバルと思っているのは１７６の匿名さんぐらいでしょうね。

>>178 マンション比較中さん
倒産三兄弟よりプレサンスの方がいいマンション

>>179 匿名さん

あなたには確かにプレサンスがピッタリ！買いやな！

銀行融資とまって倒産するのでは

>>181 匿名さん
大京穴吹やGAみたいなもん？

>>182 匿名さん
よりよっぽどやばいでしょ
業務の不正で社長逮捕は前代未聞だよ

>>183 匿名さん
現在GAパートナーズ旧アーバンの社長の反社会的勢力との癒着よりやばいの？

倒産するとしたらどれぐらいで倒産しますかね？倒産したら手付金返ってきます？

資産価値って下がりますか

>>186 通りがかりさん
倒産したら下がるよ。大京穴吹アーバンダイワシステムズみたいに。

とうとう外壁がみえましたね。
どうしたの？あのロゴ？
ダサすぎる。
それとあのバルコニー。とってつけた感じ。どれだけ、ケチったのでしょうか？

>>192 マンション比較中さん

現地行ったんなら写真か動画とってUPしてくれたらいいのに。

広島って本当に土地がないんだなーこんなとこに建てるなんて。。。
土地ないことを考慮すると、まあいいかな。この先、もっと変な場所に建つだろうし。

プレサンス ロジェ 皆実町 （間取り図 A(MENU PLAN 2)）
間取りの概要／特徴
価格
4830万円（第3期）

間取り
3LDK+F
専有面積
81.51m2
バルコニーまたは
テラス面積
11.76m2
その他
サービスバルコニー面積3.5m2　アルコーブ面積2.42m2　※専有面積にメーターボックス面積0.7m2含む　※基本プランは選択できません
特徴
キッチン
浄水器or活水器
立地・配置
角部屋
設備・構造
光ファイバー対応
床暖房
浴室1.6×2.0M以上

プレサンス ロジェ 皆実町 （間取り図 D）

間取りの概要／特徴
価格
4230万円（第3期）

間取り
3LDK
専有面積
71.56m2
バルコニーまたは
テラス面積
12.16m2
その他
アルコーブ面積4.64m2　※専有面積にメーターボックス面積0.7m2含む
特徴
キッチン
浄水器or活水器
設備・構造
光ファイバー対応
床暖房

プレサンス ロジェ 皆実町 （間取り図 Ir）

間取りの概要／特徴
価格
8570万円（第3期）

間取り
4LDK
専有面積
108.18m2
バルコニーまたは
テラス面積
19.55m2
その他
ルーフバルコニー面積：17.27m2
専用ポーチ面積8.91m2　アルコーブ面積3.38m2　※専有面積にメーターボックス面積0.7m2、トランクルーム面積0.59m2含む
特徴
キッチン
浄水器or活水器
立地・配置
角部屋
設備・構造
光ファイバー対応
床暖房
浴室1.6×2.0M以上
リビングダイニング15畳以上

>>193 匿名さん

192じゃないけど、写真撮ったよ。

結構いいお値段するんですね。
びっくりしました。

バルコニーのデザインがバラバラだからパッチワークみたいで面白いですね。