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マンション比較中さん
[更新日時] 2019-08-23 16:44:31
ファーネスト箱崎九大前レジスタについての情報交換しませんか。
九州大学箱崎キャンパス跡地再開発エリアに近くて、便利になるといいなと考えています。
箱崎九大前駅まで徒歩1分でアクセスが良く暮らせそうですね。
物件のことや周辺のことについてご意見お願いします。
公式URL:https://www.farnest.co.jp/hakozaki4/
所在地:福岡県福岡市東区箱崎三丁目3571-1(地番)
交通:地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅徒歩1分 、JR鹿児島本線「箱崎」駅徒歩10分
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:60.94平米~84.56平米
事業主・売主:株式会社 ファミリー
施工会社:中村建設株式会社
管理会社:株式会社 ファミリー・クリエイト
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上8階建
総戸数:64戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-06-07 16:27:27
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区箱崎三丁目3571-1(地番)、福岡県福岡市東区箱崎3丁目26番10-○○○号(住居表示) |
交通 |
福岡市地下鉄箱崎線 「箱崎九大前」駅 徒歩1分 鹿児島本線 「箱崎」駅 徒歩10分 「箱崎松原」バス停から 徒歩4分(西鉄バス) 「九大前」バス停から 徒歩5分(西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬 入居可能時期:2019年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ファミリー
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施工会社 |
中村建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社 ファミリー・クリエイト |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファーネスト箱崎九大前レジスタ口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
>>220 評判気になるさん
建設会社に電話するか、現場の責任者に注意しましょう。
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222
周辺住民さん
2/22にHP更新されてましたが、残り2戸から動かず。
キャンセル待ちがすごいって話ならとっくに完売している筈ですし、完売までまだ時間かかりそうですね。
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223
マンション検討中さん
完成まで、まだ約半年ありますからね。
いずれ売れるでしょう。
九大跡地の再開発のニュースがこの間やっておりました。
まだまだ具体的にはなってないみたいですが、楽しみですね。
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224
マンション検討中さん
購入者です
シートが外れて外壁が見えましたが、玄関側の柵?が、なーんか古くさい…
というかダサい
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225
マンション検討中さん
それよりも、デベのアピール感満載な方が嫌だ。南側の屋上と西側の側面に「FARNEST」の文字。文字が入るのは元々知ってたしシンプルだからまだ許せるけど、屋上のロゴマークが滅茶苦茶ダサい…。今時なかなか見ないよ…。
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226
マンション検討中さん
たしかに(笑)
わざわざファーネストって金かけて、一番上につけることはないわな
この分の費用も支払ってるからね…
ピザ屋さんが分かりやすいようにつけてるんよね…
そんなにピザは頼まないので、今からでも外して欲しい
関係者の人ここ見てるでしょ?
今ならまだ間に合います!
でも真面目になーんか外観ダサいんよね
外壁の色や質感もなーんか1ランク下のような気がして
まだ隣のサンリアンの方が質が良さそう
はぁ~ まぁしょうがないけど、内装に期待します
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227
匿名さん
サンリアンじゃなく「サンリヤン」!!!非常に不愉快!!!
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228
評判気になるさん
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229
匿名さん
居住者にとってはバカにされているようでどうでもよくない! プンプン!
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230
マンション検討中さん
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231
匿名さん
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232
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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233
マンション掲示板さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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234
通りがかりさん
近隣住民です。
以前、説明会では、角に三畏閣の跡地と分かるような掲示板?モニュメント?を設置して、ベンチなども設置するとか言っていた記憶があるのだが、そんなものどこにもないような気がする。
あの話は立ち消えになったのか、その後の説明会でなしになったのか、それとも、ファミリーが知らんぷりしているのか?
何かご存知の方いませんか?
それとも私の聞き間違いだったのだろうか…
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235
マンション検討中さん
私も近隣住民です。
確かに、北側の角地(機械式駐車場がある方)に三畏閣の歴史を伝えるモニュメント(ベンチは分かりません)を設置するという話でしたよね。なかなか設置の気配が無いなと思ってたら、全部樹木になっちゃってましたね。設置を忘れたか、すっとぼけてるんだと思います。
私はモニュメントにあまり興味が無いので、まぁいっか~程度ですが、ただでさえマンション建設にあたり町内会と一悶着あったんだし、これ以上町内会とモメないよう約束した事は守るべきですよね…。(^_^;)
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236
通りがかりさん
昔から住んでいる方には思い出深い三畏閣であったはずで、説明会は、間違いなく、三畏閣の歴史を伝えるモニュメントを設置すると言ったファミリー。
時間が経ち、約束を簡単に反古するファミリー。
近隣住民もそうだが、約束を破ることで、益々、ファーネストのイメージも悪くなり、これから先、そこに住む人達のこともまったく考えていないファミリー。
ただ建ててしまえば、それで終わりのファミリー。
デベは信用が一番なのに、最初の説明会から信用できないファミリー。
結局、大嘘つきなファミリー。
最初から約束なんて守るつもりもなかったのでしょう。
やはり、入居後のサポートなんか信用できないと言っていた知人が正しかった。
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237
匿名さん
この件は町内会はどう対応しているのですか?
あきらめて現状黙認ですか。それとも事前に、設置しないで合意していたのでしょうか?
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238
マンション検討中さん
モニュメントの件ですけど、HPの「デザイン」ページにおいて、「敷地の北側の一角を公開空地とし、どなたにもご利用いただけるレストスペースとしました。」と書いてますね。完成イメージ図も一緒に掲載されてました。これだけハッキリ書いてるから、これから整備するんでしょうね…。
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239
通りがかりさん
238です。
現場を見ましたが、やはり樹木を隙間無く植えてしまってますね。HPにあそこまで謳っておいて確信犯的に施工しないというのは流石に考えにくいので、たぶん忘れてるんだと思います。
とにかく、このままでは駄目なので、すぐにでもファミリーに指摘した方が良いと思います。入居開始前の今なら、まだ施工も比較的容易ですし。
関係者がここを見ていてHPを改竄する可能性もあるため、公開空地に関する記述部分をスクショなどで残しておくのも望ましいですね。
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240
匿名さん
こういう問題って「忘れる」ものなんですかね?
周囲との協調を図った大事な合意事項でしょう?(町内会と合意していればの話ですが)
樹木で覆いつくして既成事実を作り、工事のやり直しは困難ですと言い張るのでは?
もともとレストスペースもモニュメントも設置するつもりはなかったのでは?
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241
匿名さん
マンション購入者です。
ベンチとモニュメントについて、住民としても気になったので、
ファミリーに確認致しました。
結論としては、地元町内会長を含む近隣住民から「建設しないで
欲しい」との要望があり、計画を中止したそうです。
理由は、部外者があの場所を溜まり場としてしまう可能性がある
ためだそうです。
どのような根拠があってそのような可能性を懸念されたのか
詳しいことは聞いておりませんので、背景まではわかりません。
地元の方で寝耳に水という方が多いのではないでしょうか。
どうしても気になる方は町内会長に尋ねてみてはいかがでしょうか。
本件、マンションを購入した方々(私を含む)にも事前に説明がなかった
ですし、地元住民の方にも周知されていないのは問題だと思います。
よって、ファミリーに対しては、少なくともマンション購入者には
しっかりと説明するように要望致しました。町内会長からの要望で
中止しているので、ファミリーから地元に対しての説明は特に行わない
かもしれません。また、ホームページにも現時点でベンチやモニュ
メントを作ることを謳っているので、この点も何らかの対応が必要
であることも伝えました。どこまで対応してくれるかわかりませんが
まずは要望をあげましたので、しばらく様子を見たいと思います。
これからあの場所に住み始める住民の皆様は、地元の方と揉める
ことは決して望んでいないと思いますし、これから再開発で
活気も出てくるであろう箱崎地区を一緒に盛り上げていきたいと
きっと願っていると思います。
掲示板では憶測で何でも意見を書き込めるところがあり、正しい情報
が伝わりにくい怖さがあります。書き手も読み手もどちらにも言えます
が、何が正しいことなのか、まずは自分で調べていくことが必要だと
感じました。長くなりましたが、以上です。
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242
匿名さん
わたしは九大卒で箱崎住まいではありませんが、箱崎の皆様が笑顔で街を作ってくれる事を祈ります。私は昔が懐かしくて今でも箱崎に行ってます。
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243
匿名さん
何かとんちんかんないきさつですね。
町内会もファミリーも、当初の話と変更が出たのなら、詳細を関係者に周知すれば当面は収まったはずです。
チラシを配布するなり、回覧板を回すなり。
レストスペースはなくしても、小さな板状の碑文は設置できるでしょうが…
部外者ですから想像で書けませんのでここまでとします。
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244
検討板ユーザーさん
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245
匿名さん
隣の馬出も最高です! 飛行機騒音は箱崎よりも少ないから超最高です!
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246
評判気になるさん
公開空地ってことは所有はマンション買った人々になるとして将来的なメンテナンスや租税がかかる事から購入者には説明がなされていると思われますが
モニュメント設置とかになると購入者にまで将来的な義務を押し付ける事になってやりすぎな気がしますね
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247
匿名さん
>>246 評判気になるさん
やりすぎな気がする…私も正直そう思います。
以前から住んでる周辺の人に思い入れがあるのはわかるけど、購入者には全く関係ないし。
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248
匿名さん
購入者です。
購入時にファミリーの方から一点変更点として、ベンチスペースを設けるとしていましたが、近隣の方から浮浪者等の溜まり場になることが懸念されるので作らないでくれと言われたと言う事で説明を受けました。
ただ、モニュメント?(HP見るに年表とか、碑文みたいなものでしょうか)に関しては知らなかったので、それまで要らないと近隣から言われたのかは聞けてないです。
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249
匿名さん
「浮浪者の溜まり場になることが懸念される」とは、すごく治安の悪い地域ということですね?
小さい子供を持つ家庭は不安ではないのですか?
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250
匿名さん
一度合意して設置を決めておきながら、あっさり撤回でその理由が浮浪者懸念とは…
誰かのクレームが出て、あまり議論することなく無難な処理、主体性のない自治会組織ですね。
かっこ悪いので、あまり周知したがらないのでしょう。
浮浪者が多い実態も知れ渡ってしまいますし。
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251
名無しさん
>>250 匿名さん
浮浪者さんは、箱崎地区だけでなく、以前住んでいた千早にも、おられました
購入した方は、立地条件や今後の九大跡地再開発の、期待値で購入してると思います
地元の方々と、揉める事など少しも思ってないと思います
地域が活性化しますし、何が悪いのか悩ましいと思います
治安の事などもありますけど、目の前の建物は、聞くところによると、警察官舎なので、安心かと思います
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252
匿名さん
なぜレストスペースをなくしてほしいと要求したんでしょうかね… 不思議な町内会です。安心ではないからでしょう?
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253
匿名さん
むしろ駅近だから浮浪者に関しては仕方ないと思う。24時間雨風しのげる様な屋根があるような所にはいるもんだと思ってるし。天神や博多でだって普通に見かけるしね。なので治安が云々は別だと思う。むしろ人の目がある分まだマシにも感じるが、、その辺は個人の感じ方なんでしょうね。
もちろんそういう人が居ない方が子育て世代には有り難いし、その辺のことを町内会の人が考えてくれたんやないかな?とレスを見てプラスに感じたわ。
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254
匿名さん
プラスに感じたわ・・・ なるほどね… 結論としては大山鳴動ってやつね。
これでめでたしめでたし この話題はこれにて終了。
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255
通りがかりさん
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