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| 物件概要 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市照国町17番4（地番） |
| 交通 |
鹿児島市電唐湊線 「天文館通」駅 徒歩6分
鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 徒歩21分
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| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
72.13m2 |
| 価格 |
4,305万円 |
| 管理費（月額） |
14,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
10,200円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 14,100円（一括）、インターネット使用料 : 1,155円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
90戸（別途管理事務室1戸） |
| 販売戸数 |
1戸（8階） |
| モデルルーム |
建物内モデルルール公開中
弊社では新型コロナウイルスの感染・流行拡大の防止の為、次の対応を行っております。
・従業員の安全確保のためのマスク着用、出勤社員数の制限等の対策を実施。
・お客様のご案内は原則「ご予約制」とし、同時間帯のお客様ご案内数を限定。ご来場を希望されるお客様は、あらかじめマンションギャラリー等へお問合せいただきますようお願い申し上げます。
・お客様には、マスクの着用をお願いするとともに、体調のすぐれないお客様等のご来場はお控えいただき、感染・流行拡大の防止にご協力をお願い申し上げます。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上16階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
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| 施工会社 |
株式会社鴻池組 南九州支店 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
プレミスト照国表参道口コミ掲示板・評判
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210
周辺住民さん
なぜ厳しいんですか？
大和ハウスは立派な企業だから叩き売りみたいなことしませんよ
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211
マンション検討中さん
ダイワさんはマンション事業だけでなく大規模商業施設やコロナ禍でも倉庫建設等が好調ですから、そこまで売り急いでいないのでは？他のデベよりダメージは少ないと思います。
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212
マンション検討中さん
なぜ、ベランダ(共有スペース)削って部屋(占有率)上げてんですか？あり得ない、せこすぎる設計！売れないはずだ！
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213
マンション検討中さん
ここは管理費や修繕金が高いでしょう。近くにスーパーもないし、少し不便だと思います。
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214
匿名さん
>>213 マンション検討中さん
高いと感じずスーパーにしょっちゅう行かない方が購入するのでは？
私は購入したかったのですが、EVの充電施設がなくパーキングに車が収まらないため見送りました。
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215
周辺住民さん
>>214 匿名さん
40年の修繕計画書を見ましたか？確認すれば、わかると思います。
最初は普通みたいですが、5年ごと上がって、20年後、30年後になったら、5～6万の修繕積立金が高くないでしょうか？
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216
匿名さん
>>215 周辺住民さん
勿論確認していますよ、そもそもそれだけ長い年数住もうとは思っていません。
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217
マンション検討中さん
プレミストはここ最近の価格にしては以外とリーズナブルなのに、
なぜ高級物件として位置づけられるのか不思議です
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218
周辺住民さん
>>217 マンション検討中さん
ここでは10部屋が残っています。価格はオーヴィジョン大竜より安いようです。
高級物件として立派な建物じゃないでしょうか？原因不明です。
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219
匿名さん
>>217 マンション検討中さん
やはりダイワハウスのブランドじゃないかな。好きな言葉じゃありませんがコスパのいいマンションだと思います。
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220
マンション検討中さん
>>213 マンション検討中さん
普段の買い物は山形屋とマルヤの地下です。もしくは宅配をお願いしてます。
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221
マンション比較中さん
発売当初はパークハウスと同価格でしたが
そんなに安くなったんですか？
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222
通りがかりさん
ここは初期に検討しましたが、高すぎて検討から外したら「価格下げて販売することになった」と連絡があり、計算したら元の値段の1.6割弱引きになってました
もともとが論外な値段だったこともありますが、かなりお買い得価格での販売になったはずですよ
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223
マンション検討中さん
>>221 マンション比較中さん
最大は800万値引きが出たようです。本当かどうか聞いてみてください。
残りは１０戸です。
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224
マンション検討中さん
472戸のＭＪＲ鹿児島中央が完売したのに、ここはまだ売れ残ってるんですね。
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225
マンション比較中さん
>>224 マンション検討中さん
んー、立地も間取りも価格も違うので比べるのがナンセンス。比較するならFステージ城山じゃないかな。
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226
マンション検討中さん
>>225 マンション比較中さん
ここはMJR中央やFステージ城山より高いし、天文館等まで近くになります。一番気になるのはタワー型の駐車場です。
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227
マンション検討中さん
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228
マンション検討中さん
そりゃ、天文館より中央駅の方が便利だからね。西口のJRマンションに期待。ここは、パス！
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229
マンション検討中さん
>>228 マンション検討中さん
みんな、待っているかな？
やはり西口のほうは期待していますね。
プレミスト照国表参道
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所在地：鹿児島県鹿児島市照国町17番4（地番）
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交通：鹿児島市電唐湊線 「天文館通」駅 徒歩6分
- 価格：4,305万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：72.13m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（8階） / 90戸
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