広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ソシオ・ザ・プライド新白島ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-03-31 01:34:19

ソシオ・ザ・プライド新白島について情報交換しましょう

売主:株式会社GAパートナーズ
施工会社:株式会社増岡組
管理会社:株式会社GMアソシエ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ソシオ ザ・プライド新白島

所在地:広島県広島市中区西白島町22-12、基町3-2(地番)
交通:アストラムライン「新白島」駅徒歩4分

利便性はいいと思いますが、いろいろと検討することが多そうです。

[スレ作成日時]2018-04-20 14:35:13

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ソシオ ザ・プライド新白島口コミ掲示板・評判

  1. 279 匿名さん

    >>277 匿名さん

    土地事情を知らない県外出身の方には魅力的に見えるかもしれませんが、広島に住んでいる人は敬遠しがちな地域ですよね…

  2. 280 マンション掲示板さん

    >>279 匿名さん
    広島ってそういうエリア多いですよね。
    利便性のいいエリアは総じて治安や周辺施設に難がある。

  3. 281 匿名さん

    >>280 マンション掲示板さん
    いやいやここは別格
    他のエリアと比較にならない

  4. 282 マンション検討中さん

    立地や治安が悪いようですが、どのように悪いのか具体的に教えてください。

  5. 283 匿名さん

    >>282
    私が知っていることだけですが

    ・市営アパートなので生活保護者や外国人が多い
    ・外国人が多いのでトラブルにあっても日本語が通じないので泣き寝入りすることが多い
    ・去年このアパート近くで不審者が出て近くの小学校が集団下校することになった(犯人は捕まってない)
    ・すぐ近くの地下道で昔女子高生が殺害されたがまだ犯人が捕まってない
    ・学区が最悪。特に小学校は正直やめた方が良い。
    ・数年前基町小学校の生徒が減少したので近所の白島小学校と合併の話が出たが白島の保護者が大反対して消えたくらい評判が悪い
    ・評判がイマイチな幟町中学校の原因は基町小卒の生徒が授業を妨害しているから

    これらは有名な話なんで知ってたらわざわざこのアパートの真横のマンションは買いませんよ

  6. 284 匿名さん

    >>283 匿名さん
    ここは白島小学校だと思うけど

  7. 285 匿名さん

    >>284 匿名さん

    二葉の里レジデンスも白島小学校ですね
    中学受験率が高そうかな
    塾選びにはそんなに困らないですね

  8. 286 匿名さん

    >>284 匿名さん
    やばいアパートの隣にあるというところが論点では
    スーパーもアパート群と共用だし

  9. 287 匿名さん

    アパートのことを書いたんです
    紛らわしくてスミマセン

  10. 288 匿名さん

    もうその手の書き込み散々見たよ

    治安気になるなら買わなきゃいいだけなのに、ネチネチここに居座る人ってなんなんだろう

    よそのマンション検討しなよ

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  12. 289 匿名さん

    >>288 匿名さん
    治安お気になさらないのですか?

  13. 290 匿名さん

    よその営業。華麗にスルーが無難

  14. 291 匿名さん

    >>289 匿名さん
    家族がいるみとしては治安は最も重要なことの一つです

  15. 292 匿名さん

    マンション内の治安秩序は特に大切ですね
    そういえば、荒れているスレがありますね
    あ、スルーでした、失礼失礼

  16. 293 マンション掲示板さん

    >>292 匿名さん
    数十台の監視カメラと高級マンションにしかない24時間セコム有人管理のhitotoがオススメです

  17. 294 匿名さん

    そこまでしないとならないなんてまるで中国共産党だね。

  18. 295 匿名さん

    >>293 マンション掲示板さん
    ヒトト真理教…
    遠慮します

  19. 296 匿名さん

    >>289
    20代共働きの夫婦ですが、子供の予定がないので、治安や学区よりも街中や職場へのアクセスの良さを優先しています。

  20. 297 匿名さん

    俺は予算の関係で別のマンション買ったんだけど、みんな治安とか地域とか言ってるけど、あんな場所に新しい建物建ててくれて、街の印象も変わっていくと思うんだよね。誰かがつくんなきゃ街は変わっていかないと思うんだけど、そういう意味ではソシオに敬意を払うよ。六本木ヒルズだってスカイツリーだって古い建物あったんだから。

  21. 298 匿名さん

    >>297 匿名さん
    あの場所を立ち退かせるのは至難の業。戦後からずっとあの状態だから。

  22. 299 匿名さん

    >>296 匿名さん
    万一子供がらできると引っ越す羽目になる
    それにあのスーパーで商品買うのが・・・

  23. 300 マンション掲示板さん

    白島はいい場所だけど西白島はね、、、
    独身でも住もうとは思わないかな。
    県外から転勤の人が立地だけで選んでる場所。

  24. 301 匿名さん

    >>297 匿名さん
    たしかに元アーバンの人らは宇品とか五日市とかパルコ前とか街を変えてるよねー

  25. 303 匿名さん

    >>297 匿名さん
    たしかに元アーバンの人らは宇品とか五日市とかパルコ前とか街を変えてるよねー

  26. 306 匿名さん

    [No.302~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

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  28. 307 評判気になるさん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  29. 308 匿名さん

    現地に行くと南側に隣接して巨大なアパート群がありますが、あれは何ですか?
    リビングから良く見えますよね。詳しい人教えてください。

  30. 309 匿名さん

    わかってて聞いてるのでは?

  31. 310 マンコミュファンさん

    >>308
    働かなくても生活に困らない富裕層達が住んでいる、リバーサイドレジデンスです。

  32. 311 匿名さん

    >>310 マンコミュファンさん
    8割以上の居住者が働かない富裕層で海外の富裕層も多数流入しているリバーサイドレジデンスですか?

  33. 312 匿名さん

    >>308 匿名さん
    公営住宅です。

  34. 313 匿名さん

    あのリバーサイドレジデンスのヒルズ族を別の場所に移転できたら上幟に匹敵する高級住宅街になると思う。そうなったら今の値段では絶対に買えないですよ。今のうちに買っとくべきかもよ?

  35. 314 評判気になるさん

    >>313 匿名さん
    基町高層アパートはボロイけど入居競争率10倍超の人気アパートなので、当分の間は建て替えは期待できません。上幟はフロレンスや賃貸マンションが増えて今はステータス感はありません。

  36. 315 匿名さん

    >>313 匿名さん
    おまえが買えよ
    負け確定のギャンブルだから俺は買わないけど

  37. 316 匿名さん

    あのリバーサイドレジデンスのヒルズ族を別の場所に移転できて上幟に匹敵する高級住宅街になったら買おうかな。

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  39. 317 名無しさん

    >>316 匿名さん

    今でも十分高いのに、そうなったらあなたに買えるの?

  40. 318 匿名さん

    ならねーだろw
    リビングから毎日リバーサイドセレブの日常を眺めるマンションだぜw

  41. 319 匿名さん

    hitotoが全国1位の人気駅として全国紙のアエラで紹介されていました。

    1. hitotoが全国1位の人気駅として全国...
  42. 320 匿名さん

    >>319 匿名さん
    今から下がる可能性の高い駅ランキングだな。
    こんな不完全なランキング出すところがアサヒらしくていいですね。
    朝日で取り上げられるなんて売国奴の烙印だな。

  43. 321 匿名さん

    >>320 匿名さん
    全国紙でhitotoが資産価値1位と言われたからアンチのネガキャンも辛いよなw

  44. 322 マンション検討中さん

    人それぞれですね
    住みたい街ランキングで上位の方がいい人もいるでしょう。子どものようにあちこちのスレに嬉しそうにペタペタ貼り付けているhitotoの方?
    私としては10年前(過去)のそちらのランキングに興味があります。

  45. 323 マンション検討中さん

    >>322 マンション検討中さん
    hitotoのバリューセールが突出しているので10年後も1番でしょうね。

  46. 324 口コミ知りたいさん

    >>323 マンション検討中さん
    それならもっと売れてもいいのにね、広告代理店の方が来場がめっきり少なくなって頭抱えてるんだって。

  47. 329 匿名さん

    [No.325~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  48. 330 評判気になるさん

    >>324 口コミ知りたいさん
    こちらのマンション全然売れてないみたいですね
    広島史上最高に売れたマンションhitotoの影響でしょうね

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  50. 331 匿名さん

    hitotoというよりは、立地(周辺環境)が敬遠されたのではないかと思慮…

  51. 332 口コミ知りたいさん

    >>330 評判気になるさん

    ヒトトタワーを一旦申し込みましたが,よく確認した上でお断りしてこちらを購入しました。

  52. 333 マンコミュファンさん

    >>332 口コミ知りたいさん
    周辺環境やスーパー等の利便性など圧倒的にhitotoの方が優れた立地に見えますが、こちらを選ばれた理由を教えてください

  53. 334 マンコミュファンさん

    >>332 口コミ知りたいさん
    何を確認されれて基町高層アパート新館を選ばれたのか?

  54. 335 口コミ知りたいさん

    >>334 マンコミュファンさん
    大規模修繕費用と格差問題,引きこもり、流産等の問題を担当の方から聞き住んでいる知り合いと相談,この物件に乗りかえた理由はJRとアストラムが近いのが一番だから。当初はシティータワーを検討も予算の問題で断念。サッカー場ができてスーモの記事にも新白島は資産性がアップするので決めました。

  55. 336 ブーメランwさん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  56. 337 マンション検討中さん

    ここの小学校区は何処なの?

  57. 338 匿名さん

    スーパーは基町アパートと共用です

  58. 339 口コミ知りたいさん

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  59. 340 検討板ユーザーさん

    >>335 口コミ知りたいさん
    引きこもり、流産等は何の根拠も無いことです。タワーマンションに完全に押されている普通のマンションや戸建業者の営業トークです。基町高層アパートを分譲にリフォームした方がここのマンションより魅力です。災害時に使えない事がわかった山陽本線の最寄り駅は資産価値は期待できないしょう。

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  61. 341 匿名さん

    >>340 検討板ユーザーさん

    営業で流産などと言う訳がないでしょ。
    根拠がない点には賛成ですが、他と無理やりこじつけるのはやめましょう。

  62. 342 口コミ知りたいさん

    >>340 検討板ユーザーさん

    これこそが営業トーク!タワーマンションならシティータワーを検討も予算が条件に合わず、
    利便性の高い駅徒歩圏の物件を購入しました。

  63. 343 マンコミュファンさん

    >>342 口コミ知りたいさん
    だよな。財閥タワー買えないなら、アパート至近の隣駅でも仕方ないじゃないという笑。
    基町アパートは永久に不滅です笑

  64. 344 通りがかりさん

    別のマンションの見学に行った時、予算で悩んでいたら「白島のなら予算内であるかもしれないですねぇ」と言われたよ。
    GAパートナーズが販売してる物件見に行ったから多分ここのこと言ってるのかなと思った。

  65. 345 マンション掲示板さん

    >>344 通りがかりさん
    基町アパートのことでは笑

  66. 353 マンション検討中さん

    修繕積立金がかなり安い印象ですが、長期修繕計画はどのようになってるのでしょうか。

  67. 354 通りがかりさん

    [No.346~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信

  68. 355 匿名さん

    友人からこのマンションは訳ありと聞きましたが、どういうことですか?

  69. 356 通りがかりさん

    >>355 匿名さん
    よく分かりません。
    直接友人に聞いたらどうでしょうか?

  70. 357 匿名さん

    全然売れてないらしいな
    立地が問題なんだろうけど

  71. 358 名無しさん

    ここは直床ですか?
    川沿いで湿気が多いとフローリングが波打つみたいです。

  72. 359 匿名さん

    川沿いの直床マンションに住んだことがありますが、波打った床は見たことないです。

  73. 360 匿名さん

    ホテル事業に手を出しているけど経営は大丈夫ですかね?前身がアーバンだけに心配です。
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190610-00000574-san-bus_all

  74. 361 匿名さん

    ここは大丈夫ですけど
    公営住宅の多いエリアだと災害時に公営住宅の住民と一緒に避難生活することになりますかね?

  75. 362 匿名さん

    全然売れてないね
    話題にもなってないし

  76. 363 匿名さん

    >>362 匿名さん
    どこでの話題でしょうか?
    ここの掲示板でしたら掲示板が賑わっていない物件がいつのまにか早々と完売ということがありますよ。

  77. 364 匿名さん

    ここ超絶不人気だけど値引きはしてるのかな?

  78. 365 匿名さん

    まだ入居まで1年もあるので慌てて値引きする段階ではないのでは?

  79. 366 匿名さん

    あまりにも売れてなさすぎて値引きしても完売しないよ

  80. 367 マンション検討中さん

    売れていない。人気がない。等の根拠を示してもらいたいですね。

  81. 368 匿名さん

    ヒント
    酷すぎる周辺環境
    特に南側に隣接するエリア

  82. 369 マンション検討中さん

    >>368 匿名さん
    なるほど。**との共存はなんだわな。つうことですね。それは一理あるかもです。

  83. 370 匿名さん

    >>366 匿名さん

    先日、ギャラリー行ったけど、八割は成約済みだよ

  84. 371 匿名さん

    >>370 匿名さん
    それ半分以上はデベの積み増しよ。実際は4割以下。

  85. 372 マンコミュファンさん

    10月今現在トータル何戸売れてるんでしょうか?
    知っておられる方がいれば教えてください。

  86. 373 匿名さん

    >>372 マンコミュファンさん
    モデルルームでもひた隠しにしてますけど、業者に聞いたら半分にも遠く届かないくらいの惨状です。

  87. 374 マンコミュファンさん

    >>373 匿名さん
    そんな状況ですか。立地に難ありですかね。
    あと部屋の広さが極端なのが影響してるのじゃないですかね。売れ行きが関係してるのかどうか、最近またテレビCMが流れてアストラムラインの車内の中吊り広告も出てましたし。同じ三菱のレジデンス二葉の里は売れ行きが好調みたいですけどね。

  88. 375 匿名さん

    >>374 マンコミュファンさん
    まあこのめちゃくちゃな立地だと広島人は買わないですからね。

  89. 376 マンション検討中さん

    ここ気になってるんだよね。だってさ、場所はすごい一等地なんだよ。サンフィレッチェタウンができるし。マツダスタジアムも自転車でいけるし。
    資料案内がすごくイラスト綺麗だったんだよね。
    デメリットもあるけど、大幅値下げになったら迷うなあ。

  90. 377 マンション検討中さん

    >>376 マンション検討中さん
    周囲をめいわくしせつに囲まれてタダでも住むのに躊躇しますね

  91. 378 マンコミュファンさん

    >>377 マンション検討中さん
    広島の立地もいいところがありそうでなかなか無いんですよね。このマンションも幟町あたりに建つのだったら即完売なのにね。

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