Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

こういう物件は趣味で買うもんだから。
利回りとか、リセールとか、周辺との比較とか
そういう人が買うもんじゃないでしょ。
ごく個人的な感覚で
「ごこでこの値段なら一部屋持っとくか」
って人が買うだけの話。
こういう不動産は欲しかったら買っとかないと、
同じものは買えないしね。

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想像？と裏腹に売れ残ってる現実。

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当たり前のように
西新>長浜
でしょ。

あんなとこで子育てしたいか？

西南小学校も、双葉も遠い。

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福岡市で世帯所得が早良区が1番高いと言う時点で西新の方が格が高いと言う結論は出てるよね。

ファミリー層が天神中心や赤坂で子育てしたいと思うはずがない。

大濠公園や、浄水通地区、桜坂なんかは戸建てが良いユーザには人気なんだろうね。

個人的にはあんなとこで猫の額のような小さな一戸建てを立てても全く嬉しくないので都心ならマンションが良いですけどね。

この辺は趣味の問題なので話してもしょうがない話でしょう。

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ブリリア23階cタイプ89.38平米だし10,090万だし

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>>1466
世帯所得が高いのは、
大企業の転勤族の社宅が多いからでは？
地元人にとっては西新が大濠界隈より人気があるとはどうも思えません。
また、ここは周辺環境に難があるので買う人はファミリー層ではなく金があり余ってるシニアが中心だと思うんですが。

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>>1468 マンション検討中さん
地元人にもある程度人気だよ。
住んでみたらわかるよ。所得が高い理由も。

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>>1469
ある程度はですね、ただ世帯所得だけで西新の方が中央区より格上というのはミスリードではないかと。
西新は転勤族のファミリー層が多く、中央区は利便性から独身若年層が多いからですね。
地元民からの意見でした。

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要するに世帯所得でも負けていて歴史しかない中央区民がこの上アドレスでも早良区に追い越されるのは我慢ならないと言うくだらない古い住民の怨嗟が出ていると言う事ですね。

西新が下町なのは私もそう思うけど中央区より下だと思った事は全くありませんね。

ちなみに私は東京に出て20年経ちますが生まれも育ちも福岡市民です。

修猷館に通っていましたので西新は馴染みぶかいですが文京区としてファミリー層にとって昔から人気でしたよ。

むしろ長浜何かにマンションが立っている方がびっくりです。
一人暮らしなら赤坂長浜天神は人気でしょうね。
子供を育てる気は全く起きません。

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西新は都心ではないよ。郊外。それと学区は実績も含め高取のほうがよい。西新は百道中学リンチいじめ事件で避けたい学区になった。

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まあ、昔はこうだった話しをされてもですね。
今は、地代は西新より長浜の方が高いんですよ。
また長浜２丁目に天神を名乗るタワマンが作られておりますよ、双日がデベの。
もう既に、西新は長浜に追い抜かれたのでは？

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公立の小学校なんかいかせるわけないだろ。アホか。

公立の学校ってのは退学がないからその時その時の博打なんだよ。

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長浜は距離的には天神に近いから、若い単身者には人気だろうね。

昔は長浜なんか人が住むところじゃなかったけど、今は違うんだろうね。

要はアドレスにこだわるのがどれだけ馬鹿らしいかということですよ。

不動産は立地が命。駅直結タワマンは下手したら二度とでないからね。みんなが言うほど資産価値下がらないと思うよ。

西新が郊外だ、中心じゃないって言うのも場所によるよ。大濠の駅が遠いとこなんかより遥かに便利。

私としては雨でも傘持たずに東京や海外にいけるのがこの上なく魅力ですね。

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地元の不動産業者の方々の忌憚のない評価をお聞きしたいですね
どなたか居られませんか？

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話の種類全然変わりますが、美味しいお店あのへんだとどこらへんでしょう？


美味しい寿司屋とかあるといいな。

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長浜アドレスの住人が必死やね。
赤坂のフリした長浜民が最近多いからな。
長浜は所詮長浜。開発が進んでも早良区北部には勝てない。これが現実。

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>>1478 匿名さん

そんなに必死にならなくても。

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西新と長浜で張り合わなくとも良いのに。
・地価は互角か西新駅ちょっとでも外れると、長浜の勝ち。
・ネームバリューでは西新の勝ち。
・住みたい街ランキングでは西新の勝ち。
・利便性では長浜の勝ち。
・治安では互角？
・将来性では、意見は割れそうだが、地価上昇率から長浜の勝ち。
・教育には西新の勝ち？

という状況でしょうか。

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教育は今や互角

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海外（本州の人）から見ると、福岡の長浜ラーメンは有名。長浜は知名度があっても西新は知名度が無いかもしれません。西陣？京都？となります、ローカルな街である西新。
名前も西新にしなきゃ良かったかも、全国的な販売計画なのならば。

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