石山工業所（アイ・エスホーム）はどうですか？

ここは完全自由設計ですか？サイトのトップにもある平屋の家がカッコ良かったです。
キューブ型から和風の家まで、家のデザインは豊富で施主の好みに色々対応できそうですね。
標準仕様で建てると耐震等級3相当になるということなのかな。地震に強い家というのは惹かれますね。
その分コストは掛かると思いますが坪単価いくら位でやってらっしゃるのでしょうか。

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さいたま市で妹が石山工業所さんで建てました。石山工業所さんは家族経営のアットホームな工務店さんで、妹夫婦は最初は大手のハウスビルダーさんで検討していたのですが、地元の工務店さんもいいかなと思って石山工業所さんに行ってみたそうです。
とても気さくな社長さんらしく、親身にいろいろと教えてくださったようです。「まずは、大手のハウスビルダーでよく話を聞いて、それからまた来て」と言われて、ちょっと拍子抜けしたみたいですが、それだけ自信があるんでしょうね。「耐震等級3」「長期優良住宅仕様」で、30坪からで坪単価56万円だったようです。特に耐震には力を入れている工務店さんのようです。結局大手ハウスビルダーで建てるよりも妹夫婦の希望を聞いてくれた、お値段以上の素敵な注文住宅ができたととても大喜びでした。妹の知り合いも、現在、石山工業所さんでリフォームを検討しているようです。さいたま市ではお勧めの工務店さんですよ。

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坪単価も比較的良心的なのかな。最近は60万円以上してしまうことが多いということを耳にしますけれど、長期優良住宅がついて、更にそれぐらいだったらとてもいいのだと思います。
あとは、会社がきちんと長く続いて、サポートをしっかりし続けていくこと、あとは施工数が増えても、アフターサービスが薄くならないようにしてほしいということが大切になってくるのかな。

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働くママを応援してくれるような家を考えてくれるのは働いている女性目線からするとうれしいです。
それぞれの家庭環境で暮らしやすい家は変わってくると思いますから、
こういった自分に合った家づくりができるのは注文住宅のいいところですね。

忙しい主婦はとにかく家事がしやすいという環境は大事だと思いますし、子供にとってもお手伝いをしやすい家、したくなるような家を作りたいなというのは親としては誰でも思うことでしょうね。

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　注文住宅検討中者です。

現在、ＨＭ訪問し、打合せしましたが希望に近づかず・・・。　たまたま雑誌にあったので、新築発表会見学～相談。　軽いノリから聞いてくれて、けっして押し売りしない。　希望の住所柄、少し駅遠というの以外はいいと感じました。　あと、「出来ない」を言わない業者さんで、難しくても妥協案を出してくれるので話が進みやすい。コチラがそこまで頼んじゃっていいのか？？って感じるほどです。　いい社長には、回りにもいいメンバーさん達がいらっしゃるんですね～。　あと、土地も探す際、近所の住民の簡単な下調べもしてくれてるようです。　来週、仮契約です。

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地元で創業９５年だと、相当信頼とかそういうものがあるのだと思います。そうじゃないと長く営業できないです。
地域密着系の会社だって言うことなんでしょうね。

デザインも今時っぽい若い世代が好きそうな感じに寄せてきている印象です。
研究熱心なのか？新しい技術も取り入れたりしていますか？

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ずっと気になっていたんですが、岩槻のWOODBOXの完成見学会に参加しました。
折込にもありますが、本体価格920万だそうです。（なにかあるんじゃない）

内部一階は、水廻りがありLDKは、無垢の床、漆喰の壁、無垢の扉でしたね。
吹抜けがあって、そこからデザイン階段で二階へ。
二階は、お施主様（モデルルームじゃないんだ）の希望で、アクセントクロスを使った内装仕様になっていました。

嫁がいうには、「これでいいんじゃない」という結論。

社長さんから、話を聞くと、
本体920万で、付帯工事が約300万ぐらいで、外構、地盤改良は別途ですとのこと。

住宅ローンでの土地購入からだと、
土地購入諸経費で、100万。住宅ローン等での諸経費約200万別途必要だと。

なるほど、30分話してここまでの情報が、わかりやすくて。建売いや規格住宅いいかも。

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結構率直に話してくれるものなんですね。奥様が乗り気だったからでしょうか。
大体ですが外構～200万、地盤改良～100万（やらない家もありますが）と出してみると
総額が具体的に出てきますので色々分かりやすくて参考になります。
無垢材や漆喰はオプションじゃなくて標準仕様の内なんですかね。ここがオプションだとプラスいくらなのか気になります。

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結構、家本体そのもの以外のものが
金額がかかるみたいですね…

注文住宅を作るための入門の本を読んだのですが、
本体は総費用の7?8割ほどという話を聞きます。
ここで書かれていたことを鑑みると
本当にそういうかんじみたいです。

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あきらかに知識が乏しく、安くもない。
これなら他の安いハウスメーカーの方が良い。

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付帯工事費用に外構も含まれるという認識でいたのですが、ここの場合は外構を除いて付帯工事費用で３００万円くらい見込んでおいた方が良いということなんですか？
ガスや水道などを引くときのお金とかくらいしか、付帯工事って後は思いつかない…
付帯工事費用にもし外構まで含まれているんだったら、比較的標準的な金額に収まりそうだと思ったんだけどな。

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