サーパスマンション（穴吹工務店）その６

神奈川の物件に住む者です。
第１回目の長期修繕工事で、壁の27%で剥離が確認され、3000万円の追加工事が必要なので、ローンを組んで払えとのこと。古久根建設施工です。泣き寝入りしたくない。

サーパスでは、こんな事例が、他にもあるのでしょうか？何かいい方法はございますか？？

>>937 サーパス原住民さん

折半に持ち込めたんですね。
うちでは、話し合いの途中ですが、泣き寝入りで終わってしまいそう。。

できれば、物件名など、詳細をご教授頂きたいと存じます。交渉の事例になればと。

１０数年目なら建物の劣化はあって当たり前、購入者の費用負担で修繕して下さい
と言われ鵜呑みにしましたか。

剥がれや費用負担の大きさを愚痴るだけで、施工の瑕疵を管理組合が明確にしなければ
どの施工会社も相手にしてくれませんし訴訟に持ち込もうにも手続きすらできません。

剥がれの原因や施工の瑕疵はいろいろなので、管理組合で調査されてはいかがですか。
出来なければ専門業者に頼むしかない。１００～２００万の出費を覚悟しましょう。

穴吹工務店の施工の瑕疵を全額担保させられる可哀そうなサーパス住民

何かあると、すぐ管理会社の穴吹コミュニティや施工、分譲会社の穴吹工務店に相談してしまいがちだが、経年劣化で片ずけられてしまうのがオチ。

外壁タイルの経年劣化は年１％以下が相場。１回目の大規模で２７％もあるのは異常。

＞945
そう言われて一言も返せない理事会・理事長

>>929 元マンジョン住人さん
周囲の部屋の住人に恵まれた運の良い人は快適だと感じるでしょうが…
管理会社から厚手の絨毯など敷いて生活音を軽減…と言われてもフローリングのままで音響かせ放題、人呼んで深夜までベランダでBBQしたり、深夜に帰宅してガタンゴトンバタンドスンと大音を響かせたり…そんな集合住宅に向かない住人が真上に住むとただでさえ音が響きやすい建物なので悲惨です。

（外壁剥がれの件）
施工にあたった工務店が原因を調べもせず、工務店が建てた建物に住んでいるだけの住民が被害者の立場で施工ミスの原因を調べて正確に瑕疵を証明しなければ訴訟すらできないという法的制度に問題がある。

（債権免除が得意な会社）
>>941
古久根建設は穴吹工務店の子会社で、親会社と同じく会社更生法を受けた会社ですね
>>942
剥離の原因を懸命に調べて交渉したところで
会社更生法を理由に
最後は免責されていますからでハイサヨナラですよ

>>884 匿名さん
ここのネット回線は遅いよ

施行の瑕疵はグループ会社の管理会社と結託して、しらを切りとおす。瑕疵以外のせいにする。

15年も経つのにいまだに抜けないホルマリン臭。
暑くなって湿気が増すと余計に酷くなるんでこれからの季節は憂鬱。

6年で外壁が経年劣化するサーパスマンション。
https://i.imgur.com/tRz9MAG.jpg

築5年で外壁が落下しかかり、通行人を死傷しかねない危険な状態が発覚。
壁面の6割も浮いているのに売主、施工主の穴吹工務店は「経年劣化説」を住民説明会で延々主張、施工責任一切認めず。
「2年保証が切れているので管理組合が補修しろ」だと
https://i.imgur.com/9CqNDBI.jpeg

堕ちるツル
https://i.imgur.com/UfQ0GU4.jpg
外壁タイルが1000枚も落ちているのに穴吹工務店は見にも来なかった。
恐ろしい会社だ。

★穴吹工務店がお届けする価値★
1961年に株式会社穴吹工務店として設立して以来、私たちが常に願ってきたことは皆さまから信頼をいただける企業になることです。

外壁が落ちて人を殺しかねないマンションを施工販売しておいて、よく言うわ。
マンションの建築、販売を許可した国交省は今すぐ許認可を取り消すべきだね。