管理組合・管理会社・理事会「中堅マンション設計・販売業者のアフターサービスの実情」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2020-07-03 20:40:57

マンションを購入し引越しをした後、寝室の異音、振動で睡眠が妨害されるようになり、苦しんだ。いろいろ調べた結果、その原因がマンションの設備機器(ポンプ、電気室の電気機器など)にあると気づき、カスタマーサービスへその原因の調査、問題の解決を依頼した。しかしその対応は緩慢で、その後連絡窓口が弁護士となり、挙句の果てに ’改善の義務がない’との申立でこちらが裁判所に出頭することとなった。現在も振動で睡眠が妨害され坂入産業へは改善を要求し続けている。このような対応は、販売業者の消費者(購入者)へのアフターサーブスという観点で、消費者の立場からは到底承諾ができない。リピート顧客を期待することがないので、このようなことをするのが業界の常識なのか、特別なのか。 いまでの経緯をここで述べ、関係者、専門知識をお持ちの方、経験者、これからマンション購入を検討している方等と意見交換をしたい。そして、このことが社会に役立ち、私の問題解決にも役立つことを期待したい。

【タイトルと本文を一部削除しました。2019.2.28 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-15 19:27:41

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中堅マンション設計・販売業者のアフターサービスの実情

  1. 321 Green Park マンションの住民

    深夜3時6分 振動で起きる。昨夜と同じ時間。
    やはりポンプか。

  2. 322 Green Park マンションの住民

    4時22分振動で起きる。ポンプ汲み上げ音。

  3. 323 Green Park マンションの住民

    5時2分 引き続き振動、ポンプ音。

  4. 324 Green Park マンションの住民

    6時11分 振動、ポンプの勢いが増してきた感じ。
    ひどい。。

  5. 325 Green Park マンションの住民

    ここ自宅で睡眠を取るときと出張先で外泊するときでは振動で起越される以外、呼吸状態の相違からか、喉、肺の調子が違う。息苦しさ、咳き込むのは低周波の影響じゃないかな
    と心配している。

  6. 326 Green Park マンションの住民

    深夜 2時7分 振動がひどい、なにか作動しているが いつもよりひどい。
    何かが制御不良になったのか。

  7. 327 Green Park マンションの住民

    早朝4時 振動で起こされたがまたポンプか何かが作動しお腹が響く感じである。前のビルのポンプでなくマンション内のものであるのは間違いない。

  8. 328 Green Park マンションの住民

    4時36分まだ続く。胸が生き苦しい感じ。家中のものが影響を受ける事を心配する。

  9. 329 Green Park マンションの住民

    5時50分 振動で起きポンプ再開始動。

  10. 330 Green Park 住民

    出張で一週間留守にしていましたがやはりここはおかしい。
    今振動で起こされました。深夜 1時45分。
    前のビルの汲み上げポンプの作動でここの寝室の床が振動してしまうのでしょうか。
    なにかが繋がっているのでしょうか。

  11. 331 Green Park 住民

    3時25分 振動でおきる 先程より強い。しびれる感じ。
    下の天井か地下のなにかの作動だ。

  12. 332 Green Park 住民

    4時16分 振動。
    ポンプのようだが床から振動が感じられる。

  13. 333 Green Park 住民

    5時32分 新道で起こされる。
    強いほうの振動一体夜中に何度も何をやっているのか。

  14. 334 Green Park 住民

    6時54分 振動。

  15. 335 Green Park 住民

    早朝5時15分 雨水枡があるほうでポンプの汲み上げ音が続くこれが振動の原因だろう。

  16. 336 Green Park住民

    3時19分 振動 強い。床が振動しているのがわかる。
    何かが回転してる音。ポンプか発電機かそのような感じ。ブルンブルンブルン。下の前のビルとの間辺り。

  17. 337 Green Park住民

    6時44分 振動。先ほどと同じ状態。

  18. 338 Green Park 住民

    3月13日 2時20分 振動でおきる。床が
    しんどうしているのがわかる。

  19. 339 Green Park 住民

    深夜3時45分 振動。前のビルのポンプでこの部屋の床がしんどうするのか。

  20. 340 Green Park 住民

    4時10分 先程から微振動が続く、例の胸が痛く息苦しい感じ、柱からはウーウー音。

  21. 341 Green Park 住民

    5時22分 振動。ポンプか。。
    ひどい、ひどい夜である。

  22. 342 Green Park 住民

    本日駐車場の入口に注意書きの貼紙が貼ってありました。四方のシールの修復のようです。雨漏りがしていたのでその対策でしょうか。隙間が出てしまったのでしょうか。やはり振動の影響でしょうか。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  23. 343 Green Park 住民

    坂入社長殿にお願いした文が削除されています。何故でしょう。

  24. 344 Green Park 住民

    3月25日 早朝 3時20分に振動で起こされる。
    首痛、しびれ。
    3時39分だが振動止まらず。

    何かポンプで汲み上げている様。
    しびれを感じ横になれず座る。

  25. 345 Green Park 住民

    何故高圧キャビネットを寝室の真下に設置したのですか。
    この中に変圧器が内蔵されていますか。

    坂入社長殿 お教えください。

  26. 347 GREEN PARK マンション住民

    4月14日深夜
    2時30分振動で起きる、出張から帰って又これからこれに悩まされる。

    床が振動している、排気ポンプの影響と思います。

  27. 348 GREEN PARK マンション住民

    早朝 4時 振動で起きる
    排水ポンプかと思うが
    汲み上げ間隔が短い、

  28. 349 GREEN PARK マンション住民

    5時30分振動で起きる。これも排水ポンプの振動の影響と思います。

    躯体からの伝播か配管からのものだと思います。

  29. 350 GREEN PARK マンション住民

    3月15日 深夜2時14分頃に振動で起こされる。
    振動はまだ続く。回転体の音と二拍子音、排水ポンプですか、
    雨が降っているようだ。

  30. 351 GREEN PARK マンション住民

    4時45 分に振動で起きる
    、、ポンフかニ拍子音。
    頭痛、

  31. 352 GREEN PARK マンション住民

    5時55分
    振動
    勢いあり、排水ポンプか。

  32. 353 GREEN PARK マンション住民

    3月16日深夜 2時13分 振動で起こされる。

    坂入社長殿 排水ポンプ深夜稼働はやめて下さい。

  33. 354 GREEN PARK マンション住民

    3時24分振動でおきる。

  34. 355 GREEN PARK マンション住民

    4時39分 振動でおきる、

  35. 356 GREEN PARK マンション住民

    5時16分振動、x

  36. 357 匿名さん

    ここはタイトル主旨が一部削除されてるんだ。
    過激なスレだな。

  37. 358 GREEN PARK マンション住民

    357番さん
    削除されているのは、過激だからではなく、振動問題の解決をお願いしている事です。以下が削除されないことを祈ります。

    坂入社長殿
    一日でも早く振動問題の解決をお願い申し上げます、
    切にお願いします。。

  38. 359 GREEN PARK マンション住民

    3月17日深夜1時23分 振動でおきる。

  39. 360 GREEN PARK マンション住民

    2時59分振動て起きる。
    勢いあり、
    ポンプ汲み上げ音。

    何故この時間に稼働させるのどしょうかわ

  40. 361 GREEN PARK マンション住民

    4時14分に振動でおきる。
    ポンプ汲み上げ音

  41. 362 GREEN PARK マンション住民

    5時34分 振動でおきる。
    R

  42. 363 GREEN PARK マンションの住民

    3月18日 深夜 1時7分 振動でおきる。

    R

  43. 364 GREEN PARK マンションの住民

    3時48分振動でおきる。

  44. 365 GREEN PARK マンションの住民

    4時5分 振動まだ続く。

  45. 366 GREEN PARK マンションの住民

    5時9分 振動でおきるわ

  46. 367 GREEN PARK マンションの住民

    6時20分 振動、勢いあるボンブ音。

  47. 368 GREEN PARK マンション住民

    3月19日 2時10分 振動でおきる。
    何かが勢いよく回転している。

  48. 369 GREEN PARK マンション住民

    3時53分 振動でおきる
    やはりなにかか回転しているよう。

  49. 370 GREEN PARK マンション住民

    5時15分 振動でおきる。
    ボンブ汲み上げ音。

  50. 371 GREEN PARK マンション住民

    3月20日 1 時30分
    振動で起きる、
    ポンプ汲み上げ音と柱からのウーウー音か共振。

  51. 372 GREEN PARK マンション住民

    3時00 振動で起きる
    勢いあり ポンプ汲み上げ音

  52. 373 GREEN PARK マンション住民

    4 時16分 振動で起きる
    ポンプ音。

  53. 374 GREEN PARK マンション住民

    4時45分 振動より小刻み

  54. 375 GREEN PARK マンション住民

    5時55分 振動 やはり振動の頻度から前のビルの影響もあるのか、

  55. 376 Green Park 住民

    坂入産業 坂入社長殿
    排水ポンプ、配管の振動対策を実施してください。
    少なくとも深夜、早朝に 排水ポンプを稼働させるのは即刻止めてください。
    宜しくお願いします。

  56. 377 GREEN PARK マンション住民

    4月26日 深夜1時17分に振動で起こされる。
    窓を開け外の様子を確認 何かが稼働している。
    2拍子音。

  57. 378 GREEN PARK マンション住民

    2時58分 振動でおきる。先程よりも強い。
    ポンプ音。なぜこんなに頻度が多いのか。

  58. 379 GREEN PARK マンション住民

    4時13分 振動で起こされる。
    ポンプ音。

  59. 380 GREEN PARK マンション住民

    5時30分 振動で起きる。
    ポンプ音勢いがある。

  60. 381 通りがかりさん

    4月27日 3時17分 振動で起きる。
    ポンプ汲み上げ音。

  61. 382 Green Park マンション住民

    5時00分 振動で起きる。 ポンプ汲み上げ音、勢いあり。

  62. 383 Green Park マンション住民

    5時56分 振動で起きる。ポンプ汲み上げ音、勢いあり。

  63. 386 GREEN PARK マンション住民

    区役所に確認しましたが、汚水の排水を夜間、早朝に行うような指導を区役所ば行ってないとのことでした。
    夜間、早朝に排水ポンプでの振動で迷惑を被っているなら、その旨管理会社経由でクレームし改善を図るべきとのことでした。

  64. 388 GREEN PARK マンション住民

    [No.384~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  65. 389 GREEN PARK マンション住民

    5月7日 深夜2時57分
    振動で起こされる。

    床がゆらされてる。
    排水ポンプで配管が振動して床にそれを伝えているのか?

    深夜の排水ポンプの稼働はやめて下さい。

  66. 390 GREEN PARK マンション住民

    4時31分 同じく振動で起こされる。
    早朝の排水ポンプの稼働はやめて下さい、

  67. 391 GREEN PARK マンション住民

    5時40 分
    振動で起こされる。
    早朝の排水ポンプの稼働はやめて頂きたい。
    切にお願いします。

  68. 392 GREEN PARK マンション住民

    坂入産業
    坂入社長殿
    深夜、早朝に排水ポンプを稼働させるのはやめて下さい、。お願いします。

  69. 393 GREEN PARK マンション住民

    管理会社からは汚水の排水ポンプについてはついてはデベロッパーである坂入産業殿に問合せするよう依頼されています。

  70. 394 GREEN PARK マンションの住民

    5月14日 2時11分 振動で起こされる、
    床下で何かが回転してしている感じ横になっていると痺れる、
    深夜、早朝こんなことやめてください下さい。

  71. 395 GREEN PARK マンションの住民

    窓を開け調べる、
    前のビルと共同で汚水かなにか排水作業をしているのか。

  72. 396 GREEN PARK マンションの住民

    3時59分振動で起こされる、床がゆすられ横になっていると痺れる、一体どのような仕掛けか、

  73. 397 GREEN PARK マンションの住民

    5時29分 今日もひどい夜であった。一体どのような下水システムなのか中央区区役所に確認します。

  74. 398 GREEN PARK マンションの住民

    地下と一階にあるこのマンション建築設備が振動源と思います。設備は以下のものです。
    地下
    変電設備、ファンモータ、換気システム、
    6600Vの高圧けーブル、雨水の排水ポンプ、
    配管、汚水槽?、汚水ポンプ、二酸化炭素不活性ガス消化設備

    一階及びその天井裏
    昇圧ポンプ、高圧キャビネット、換気システム、
    排水管、立体駐車場設備機器

  75. 399 GREEN PARK マンションの住民

    5月26日 3時23分
    再度1時58分頃に続き振動で起される。
    ポンプのくみ上げによる振動か躯体か配管で伝播しているのか?
    そんな感じ。
    出張で留守にして解放されたが帰って初日からこれでは困ります。

  76. 400 GREEN PARK マンションの住民

    6時16分

    振動を感じ起きる、
    数分前に振動を感じだんだん勢い増し強くなってきた。

    原因ばほぼボンブで間違いなくないと思います。

  77. 401 GREEN PARK マンションの住民

    原因ばほぼボンブで間違いないとおもいます。

  78. 402 GREEN PARK マンションの住民

    5月29日 深夜、早朝1時19分に振動で起きる。
    外へ出て状況調べる。
    昇圧ポンプはウーウー唸りを上げて、配管はゴーゴー流水音。
    その前のビルとの間でガチャガチャ音がするが上か下からか確認できず。
    側の換気口から強く風が出てきている。
    高圧キャビネットはジージー音が大きい。
    一体何が行われているのか恐ろしい。
    管理組合は認識しているのでしょうか。
    管理会社は当然ご存知のはずです。

  79. 403 GREEN PARK マンションの住民

    3時12分 振動で起される。
    外へ出て状況調べる。
    状況は先程とほぼ同じ。

    こんな時間に何に水を大量に使うのか。
    20分ほど調べたが何にか分からない。

  80. 404 GREEN PARK マンションの住民

    6月2日
    4時3分
    振動で起される、今夜はこれで0時 2時 に続き
    3度目 ポンブ音。 頭痛がする。

  81. 405 GREEN PARK マンションの住民

    6月3日 3時7分 …1時2分に続き振動で起きる。

  82. 406 GREEN PARK マンションの住民

    6月4日 0時29分 振動で起きる
    窓開け確かめる、
    間違いなくなにか行っている、
    前のビルとの間の地下。

  83. 407 GREEN PARK マンションの住民

    1時何かが回転している、
    一階の天井の換気扇が。

  84. 408 GREEN PARK マンションの住民

    3時48分 振動で起きる。
    ボンブ2拍子音

  85. 409 GREEN PARK マンションの住民

    5時 52分 振動で起きる、

  86. 410 GREEN PARK マンションの住民

    6月9日 2時9分 振動で起きる。 何かが高速回転している、
    2拍子音。

  87. 411 GREEN PARK マンションの住民

    窓開け確かめる。
    騒音 47.9 から52,3 デシベル
    2時20分

  88. 412 GREEN PARK マンションの住民

    5時2分に振動で起きる、

    何かが高速回転しているわ

  89. 413 GREEN PARK マンションの住民

    6時7分振動。
    何か回転している、

  90. 414 GREEN PARK マンションの住民

    これだけやられると頭痛がする

  91. 418 GREEN PARK マンションの住民

    やめて下さいとお願いしても止められない事情があるのですか。
    まさかと思いますが水が湧き出るとか。

  92. 419 GREEN PARK マンションの住民

    22:00
    振動、夜の10時になると始める、

  93. 420 GREEN PARK マンションの住民

    6月8日 3時23分に 振動で起される。

    外に出て音がする箇所で騒音測定した。
    54.4 から55.3デシベル
    深夜、早朝でこの数値です。

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