グランドパレス黒崎ランドマークスについての情報を希望しています。
19階の高層マンションですが、どうでしょうか。
公式URL：http://kurosaki.0152.jp/
所在地：福岡県北九州市八幡西区黒崎二丁目20番2、20番6（地番）
交通：鹿児島本線 「黒崎」駅 徒歩3分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.46平米～88.41平米
売主・事業主：第一交通産業
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：ダイイチ合人社建物管理
建物構造：鉄筋コンクリート造19階建
総戸数：158戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-10-10 11:41:57
最初の1ヶ月でどれくらい売れるかでみんなの期待値が分かりますね。黒崎の井筒屋がなくなることはやはりマイナスかなと思います。イオンが入ってくれたらいいなと思いますが一度壊した方がいいでしょうから5年は先の話になりそうですね。まだこのマンションを買いたいという強い気持ちはでてきてません。今の価格から数百万円安くなるでしょうからその時に冷静に判断しようと思います。
>>122 マンション検討中さん
値段は、ニュースで物価上昇２%上げるといってるのに価格が下がる根拠は何でしょうか？
今の価格から数百万円安くなるなら普通は、皆さん買わないのでは？
では、立地が良かったら折尾もですがかんばいするんでしょいね？
第一恒例の売れ残りになれは値下げはたんまり。
>>125
第一は値引きの印象が強いから売れ残るってのもあるかもね。
竣工5年経過で－10％＋家具付きでまだ売れ残ったままってのは見たことある。
その点売れ残っても辛抱強く値引きしない新日鉄興和（リビオ）は資産価値を守ってくれていると言えるが、第一はデベ自らが資産価値を下げる行為をしてる実績がある。というか多い。
大英はなんだかんだで値引きせず数年で完売までいってる気がするので値引きのイメージがない。
値引きされたらその地点で一気に資産価値が下がるから売れ残ってもできる限り値引きは避けてほしいですね。
リビオは資産価値が落ちないと一部で言われてるのはリビオ自体の資産価値が高いわけではなく同じく売れ残りの多いマンションにも関わらず値引きをしないからだと思う。
第一の値引きはえげつないですよね。新築で買った人がひくぐらい値引きするので駅近ですが資産価値がどうなるのか。さすがに黒崎駅近なんで9割くらいは一気に売れてほしいです。18日に金額が決定するみたいなんであまり高くなければ購入しようかと考えています。第一さん、売れのことっても値引きしすぎないようにお願いします。
竣工後1年未満で200万値引きってのもあった。
駅近だけのメリットだから井筒屋跡に複合マンションが建ったら資産価値は無しだね。
>>126 マンション検討中さん
リビオは、４LDKで四百万以上値引きしてますよね～
サンパークは、初めて見に行ったらローン審査もせずに手付金もなしで当日に恐ろしい契約しますからね！
何処も北九州市のマンション業者は、まともなのはいないでしょ？
リビオで400万値引きするって言われましたよ。
>>130 マンション検討中さん
何処までが、事実なのか？
新古物件で、値引きはあるでしょうがそれも会社の方針でしょう。
都心では、最上階から契約されますが、北九州市でのプレミアムの需要は低いのではと思ってしまいます。
明日の18時で先行予約締めですね。どれくらい売れたのか気になります。最上階はすべて売れていてほしいです。購入してないですが完売を期待しています。少しでも黒崎に活気がでますように。
黒崎に活気がでると良いですよね！
金額いくらなんだろ〜気になります！
私のサンパークの担当者さんもしつこかったです。
電話もしつこくされました。
明日から先行販売。完売を期待しています。頑張れ第一交通。
