ライオンズ宇品東サーパスレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市南区宇品東6丁目865-4
交通：広島電鉄宇品線「宇品四丁目」電停下車徒歩5分
広島電鉄皆実線「宇品四丁目」電停下車徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.45ｍ2～90.44ｍ2
売主：株式会社大京 株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-06-08 18:03:02
宇品西は計画的に埋め立てたのに対し、宇品東や神田は埋め立て技術的には稚拙だったため、
今でも杭工事の時に硫化硫黄のような臭気が近隣全体に漂うのは宇品東エリアの常識。
1878年（明治11年）の地図
＞アンボンドの方が強度があるから遮音性も高い
これはないでしょ。
しかも圧縮力が掛かるのは理解できるが、コンクリート自体が圧縮されてるわけではないぞ。
http://www.homes.co.jp/words/a1/525000017/
より
＞ただし、床全体の振動や遮音性はやや落ちてしまうため、その分だけ床スラブは厚くなります。
目の前のスーパー
市営住宅ご用達
脅威の250円
たかもり弁当ｗ
防犯グッズは目の前の市営住宅対応格安スーパーで買えます
目の前の格安うどん食ってきました！
マンション目の前だから毎日通える
確かに
＞ここに写真色々はってる方は、flickrから画像引っ張ってきてるみたいですがヒトトの方で素敵な写真載せてる人もflickr写真ですね
この『マンションコミュニティ』がflickrを使ってます。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620708/?q=&has_img=1&good=
例えば、
【閲覧注意】広島の心霊スポットのランキングベスト15！廃墟_ホテル
このマンションのソウルフードあかつきの100円うどんおいしいよ☆
(https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/4788)
どうやらライオンズはきちんと計画通りに修繕積立金を増額できているみたいですね。
きちんと計画修繕が出来ている証ですから安心材料だと思います。
安いと逆にろくな修繕ができませんから。長く資産価値を保つためには長期修繕計画に則った修繕積立金の増額が不可欠です。
この時、大規模物件は修繕積立金の増額の合意形成が執れず、建物の健全な修復ができない場合が社会問題となっています。
https://toyokeizai.net/articles/-/150892
国土交通省の資料です。
広島市発表の津波想定
マンション目の前のグルメ
>>576 eマンションさん
【対象区域】
青崎、向洋新町、段原、皆実、大河、黄金山、仁保、楠那、宇品東、元宇品、似島小学校区小学校区の土砂災害危険箇所等
http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/1530874383320/index.html
見えない？“土砂災害危険箇所等”。
3m近く浸水する想定だから気をつけて
2階が床上浸水する高さ
広島市発表の浸水想定は3m以上
今からまた雨が強くなるので気をつけて
小学生でもわかる浸水の理屈さえ知っていれば、
宇品より千田の方が浸水に脆弱なのは一目瞭然。
