パークタワー新川崎ってどうですか？ その１３

小杉は東横線あるからでしょ

快速の通過、見たことないな。ホームでの待ち時間ができないように家出るからかな。

>>65 匿名さん

この人この掲示板では有名人で色んなマンションの悪口ばかり言ってる人みたいだからあまり相手にしないほうが無難かと。

久しぶりに掲示板見ました。
相変わらず例のネガさんに粘着されているみたいですね。問題点を否定する発言がない と言ってますけどそれは問題点がないことの表れでしょうね。以前のこのネガさんの書き込みで戸塚の仮店舗に似てるとかボツリヌス菌の話とか、もはやイチャモン以外のなんでもないです。反論するまでもないですね。
客観的に見てやはりこの物件はこの地域では敵なしでしょうね。2駅直結で商業施設付。後からこれ以上のマンションは作れないでしょう。
確かに武蔵小杉や横浜などのターミナル駅と比べると駅力は劣りますね。でもそれらのターミナル駅まで1駅でいけるのは強みですね。
新築の時点で完売、中古も売れている。この事実がこの物件を物語っていますね。

>>61 匿名さん
> 3階エントランスの水場の水って循環水ですか？
> としたら、ちゃんと水質管理されているんでしょうか？
> この時期、細菌やウィルス、カビなどの飛沫感染が気になります。

懸念していたことが顕在化しつつありますね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381620/res/4421-4425

>>77 匿名さん
定期的に水を抜いて清楚業者が入っているみたいですね！
安心しました！

色々な物件を見て来ましたがやはり駅直結は素晴らしいですね。駅直結マンションはどうしても数が限られるため希少価値は高くなるんですよね。

住民板もここにいる例の人みたいな荒らしが粘着してますからねぇ。たまに荒れるのはそのひと達の仕業でしょう。実際はベビーカーの放置などは皆無ですから。

>>80 匿名さん
うん。この理論だとこの物件に限ったことじゃないよね。合同住宅自体を全否定。戸建を勧めてるのかな？

にしても相変わらずこの人のタワマンに対するコンプレックスはすごいね。

>>83 匿名さん
> この物件に限ったことじゃないよね。

その通りだよ。
合同住宅を否定しているわけではない。
タワマンも普通の合同住宅と変わりないと言う事、逆に、タワマンだからこそ考慮すべき点があることを理解できたら、それでいい。

>>84 匿名さん
ありがとうございます。
武蔵小杉のタワマンの掲示板にも出没されてるみたいなので納得しました。やっぱりタワマンコンプなのですね。

>>85 マンション掲示板さん

ムサコは良いよね。
新川崎は、「は？どこそれ？」って何度言われたことか。

>>86 匿名さん
武蔵小杉や横浜、川崎と比べると確かに駅力は劣るよね。
でもそれらのターミナル駅は元々競合じゃないんだよね。それらのターミナル駅の物件を買いたい人は大枚はたいて買えばいいと思うよ！
この物件の強みは新川崎での地域ナンバーワンマンションで2駅直結の唯一の物件てことなんだよね。

なおかつ、人気の武蔵小杉や横浜まで1駅。
そりゃ売れるわ。

>>86 匿名さん
ムサコにあこがれてるのかな？
新川崎にタワマン建って悔しいよね！

>>86 匿名さん
「は？」と言われるくらいフランクに接してる相手の、地理知識レベルくらい大体わかるでしょ笑
相手が知らん地名なんども言っちゃうのはやばいよコミュニケーション能力の問題として。

今回武蔵小杉からこちらへ引っ越しました。
確かに駅の利便性は武蔵小杉のほうが上ですね。ただそのぶん武蔵小杉は平日、休日関係なく毎日がお祭りかというくらいに人が多く、人混みが苦手な私は新川崎のほうが落ち着きます。グランツリーやラゾーナまでは自転車でも行けますからね。都会感を求めるなら武蔵小杉の物件を買えばいいと思いますよ！
やはりここはこの地域ではNo.1でしょう。鶏口となるも牛後となるなかれ。

定期的に現れる荒らしさん。一体何なんでしょうか？よほどこの物件に恨みでもあるのか…
しかもすべてどうやら同一人物。
うーん、謎。

>>78 匿名さん
> 定期的に水を抜いて清楚業者が入っているみたいですね！
> 安心しました！

まだ、安心できないようですよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381620/res/4527/

安心してください！
今月も清掃入りますよ笑

>>94 口コミ知りたいさん

>今月も清掃入りますよ

なるほど。それなら納得です。
安心しました。

掃除の回数が少なく追いついていないってことですね…。

武蔵小杉の新築ツインタワーよりも評価は上なんですね。
http://x1mansion.com/parkcity-musashikosugi

結局みんな大好き武蔵小杉も実際は駅直結か徒歩2分くらいまでのマンションが人気で、それ以外は苦戦しているみたいですからね。シティタワーとかパークシティとか大手でも苦戦中みたい。
そんな中ここは竣工前に完売してましたからね。やはり2駅直結の唯一の物件は強いですよ。まさに鶏口牛後のいい例です。

こういうのも直結っ言うんですね…。

>>99 匿名さん
直結っ言うますね。

>>98 口コミ知りたいさん
これな！

ここは新川崎鹿島田ではランドマーク的な存在だしやっぱり地域1番は強いよ。武蔵小杉が実際最近は供給過多でマンションが売れにくくなっているのに対しこっちは完売だからね。

中古売れてます？
強気なお値段ですね。

>>102 匿名さん
何部屋か売れて確かあと1部屋だった気がします。
希少価値が高いから売れるんでしょうね。
パークシティとかサウザンドの中古は苦戦してますね。

>>103 口コミ知りたいさん

まだ何部屋も残ってますよ

>>104 匿名さん
5部屋くらいですかね？
どっちにしろ残りわずかですね。3LDKはもうないかも。

>>98 口コミ知りたいさん
やっぱり好立地のタワマンは強いですよね！
この板に住み着いているネガさんも立地などの本質的な部分は突っ込めないから最近は水場の水質がー とか言い出してますからね笑

3Lはもうないって業者さん？
常に5、6部屋は売りに出てるようですね。

未だに、誰も住んでいない部屋が沢山あるよう思えるのは気のせい？

>>100 匿名さん
> 直結っ言うますね。

アップダウン激しく、
雨の日に傘がさせずに濡れる。
それでも直結ね。

>>107 匿名さん
それでも残り5.6部屋しか残ってないんですね！

たしかに、この物件が気に入って住んでてい満足している人はわざわざ絡んだりしてこないね。

マンション名で検索してもこの掲示板はすぐに出て来ないしほとんどの人は見てないでしょ。

>>113 匿名さん
実際に利用しておられるのですね！
憧れのタワマンを見上げながら書きこんでいる姿を想像するとなんだかもう…

> 憧れのタワマンを見上げながら書きこんでいる姿を想像するとなんだかもう…

住民さんでしょうか？非住民の利権者の方でしょうか？
そのいずれでもないことを祈ります。

立地も重要だけど、合同住宅と言う住まいを共にする方々の民度も重要だよね。
このスレのレスを見ていればある程度判りそうなので、参考にするのが良いと思う。

>>121 匿名さん
いいえ、全く参考になり得ません。
価値があるのは裏取り可能な情報だけという、匿名掲示板の性質を理解するのが良いと思う。

匿名掲示板だからこそ何の根拠も証拠もないこともいくらでも言える。

誰だって自分の家の悪口を言われれば腹が立ちますよね。
住民や所有者を煽るような投稿を行い反論を待つ。そしてその反論に対して、住民の民度がー 本性がー などと印象操作を行う。
うーん。厄介です。

この物件の利権者と思われる方による、ネガ投稿者自身を揶揄・煽る発言が続いております。

立地も重要ですが、合同住宅と言う住まいを共にする方々の民度も重要ですね。
このスレのレスを見ていればある程度判りそうなので、参考にされるのが良いでしょう。

別に成り済ましたつもりなかったんですがね。

住民専用スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381620/ は荒れてますねぇ。
まぁ頃合い的に夢と希望に満ち溢れて住み始めて、それが儚く脆く崩れ去り、不満が溜まり始める頃なので、妥当と言えば妥当なんですが。

不満の書き込みと売り物件コマーシャルの書き込みしかない。

まあこれで住民スレは物件を売りたがっている人が書き込んでいて、こちらの書き込みを煙たがっている可能性が高いということが証明されましたね。
住民板スレとして機能してないといっていいでしょうね…。

あ、成り済ましじゃないですよ。(笑)

孤軍奮闘

住民スレですが、気持ち悪い位自画自賛してますね。それとも早く成約させたい中古屋さん？

Suumoとか見ても明らかに売り物件が増えていますし、間もなく築一年を経過します。
新築と呼べなくなるので、売り手としては焦燥感に駆られているのかも知れません。

住民スレで、自分が購入した物件を自画自賛する目的は何だろう？
良い物件買えたよね〜って共感を得るためかな。

違うよね…。

このスレの何処が荒れているというのであろうか。
荒れているとすれば、ネガティブな書き込みに対し、書き込み者自身を揶揄する・煽る発言だ。

しかし、そのような発言は運営によって浄化されている。
「スレッド内を検索」に「削除」指定した結果

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620123/?q=削除&has_img=

見れば明らかだ。

そして、ネガティブな書き込みに対し、書き込み者自身を揶揄・煽る発言をする人がどういう立場の人なのか、住民スレで自分の物件を自画自賛するのはどうゆう人なのか。

懸命な方にとっては想像が容易いであろう。
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381620/res/4627/
> 確かに検討板はもう荒れ放題で検討の参考にならないですもんね笑

>>112 通りがかりさん
> それでも残り5.6部屋しか残ってないんですね！

いま、Suumoさんで検索したら8件ありましたね。
確実に、そう、確実に増えてますね。
この物件は買い手市場と言っても過言ではないでしょう。

Suumoさんで検索したところ、管理方式が、

委託(通勤)・日勤

なっていますが、事実でしょうか？
670戸もあるのでスケールメリット活かして24時間常駐かと思っていたのですが・・・。

事実と異なりますね。24365の体制があります。

>>150 マンション掲示板さん

そうですか。
防災センターが本物件にて24・365で、管理人が日勤って言うことなのでしょうか？
と言いますか、防災センターはあるんですか？
夜間帯は遠隔監視とかじゃないですよね？

今日は朝から最悪。

ペデストリアンデッキを使って新川崎駅へ向かう。
雨で濡れる。やはり、ペデストリアンデッキは雨の濡れの程度を抑えてくれるぐらいに考えた方が良さそう。

新川崎駅に着くといつもより人が多い。嫌な予感。
大雨による電車遅延。

武蔵小杉で乗り換えるはずだった湘南新宿ライン快速が何故か先に通過。快速通過駅の悲しい定め。

遅れてきた普通電車は満員で乗れず、一本やり過ごす。
ぎゅうぎゅう、武蔵小杉以降はいつもよりさらにぎゅうぎゅう。

ヘトヘトになりながら、品川経由で職場にいつもより30分遅れで到着。

不幸が重なっただけと考えよう。

>>152 匿名さん
お疲れ様です。

>>150 マンション掲示板さん
> 24365の体制があります。

回答がありませんね。
やはり夜間は遠隔での管理ということでしょうか？

>>152 匿名さん

電車遅延状況を確認してから家を出ると良いですよ。

やはり遠隔管理なんですね。
ちなみに、この物件は管理人とは別に警備員はいらっしゃるのでしょうか？

コメントはすべて住みたくても住めない人たちの、、、悲しいね

別に住みたいとは思ってないんじゃない？

>>161 通りがかりさん
それならわざわざ書き込まないよ。

ここでネガってる人は何かしらの妬みや憧れがあるんだよなぁ。

>>162 評判気になるさん
そういう事書くからネガが来るんだよ。満足して生活しているなら黙っていれば良い。

今、Suumoさんで検索したら9件(＋同一物件2件)の販売物件があったよ。
着実に増えてるね。

そして、もう、築2年なんだね。

>>163 匿名さん
どのマンションも、特に駅近やタワーマンションなどの目立つ物件の掲示板にネガは付き物ですよね。ある意味宿命みたいなものです。