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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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87501
匿名さん
どう考えても、同じ条件だと戸建ての方が高いですよw
なぜ地価の高い場所に集合住宅が建つのか考えたことありますか?
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87502
匿名さん
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87503
匿名
>>87495 匿名さん
アク禁明けでストレス溜まっていたのでしょうね
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87504
匿名
>>87501 匿名さん
同一価格帯だとマンションの方が立地がよい、ということですね
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87505
匿名さん
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87506
匿名さん
個別住宅と集合住宅の比較の時点で同じ条件なんてないかとw
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87507
匿名さん
>>87499
私のエリアだと例えば40/80の200平米の大手HM分譲6千万~
隣接ファミリー向けマンションは3.5千万~4.5千万くらい。
あとは駅7分の分譲が7千万~、駅前マンションが4~5千万。
ほかもおおよそ2千万程度マンションが安い。
マンションは安いですね。
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87508
匿名さん
>戸建さん曰く、マンションは無駄に高い、ということらしいですが。
要するに、ベンツは高い、ヴィトンは高い、とか買えない連中の妬みヤッカミってことだろ。
放っておけばいいよ、そういう庶民は。ってここ庶民以下スレだったかw
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87509
匿名
人生ゲームのあがりがマンション購入だから
マンション買いまーす!
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87510
匿名さん
>私のエリアだと例えば40/80の200平米の大手HM分譲6千万~
>隣接ファミリー向けマンションは3.5千万~4.5千万くらい。
広いから当たり前では?同じ面積に均すと200平米のマンションいくらになります?億超えでは?
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87511
匿名さん
>>87508 匿名さん
そんな庶民連中はマンションは眼中にないみたいですよ。
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87512
匿名さん
>要するに、ベンツは高い、ヴィトンは高い
おたく田舎のヤンキー?w
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87513
匿名
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87514
匿名
>>87507 匿名さん
どこなのそれ?
エリアも示せないようなら単なる独りよがりだね。
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87515
匿名さん
>>87502 匿名さん
なんでこんなクソ物件が6000万以上するの?
横浜高すぎだろ
地方民の率直な感想
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87516
匿名
ベンツもヴィトンも余裕で買える人間からすると
品がなさすぎて逆に買わないものだよ
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87517
匿名
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87518
匿名さん
価値を決めるのは土地ですから。
建物は経年で価値はゼロに近づいていきますw
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87519
匿名さん
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87520
匿名さん
価格が高いことをベンツとかに例えるってマンションさんは正気かな?と思いますね。
無駄に高く払って喜ぶ気質・・・ですかね。
数値を使って議論できないのも納得かもしれないですね。
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87521
匿名
>>87516 匿名さん
余裕で買えるの?
買えないやつがいくらほざいても虚しいだけ。
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87522
匿名さん
マンションって専有部のみを積み木みたいに買えるの?www
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87523
職人さん
>>578514
都内まで1時間かからない郊外だよ。
ほとんど市内勤務の街だけどね。
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87524
匿名
>>87520 匿名さん
確かにベンツを知らない戸建さんへの例えとしては失敗かもしれないですねw
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87525
匿名
土地から買おうとしたらとてもじゃないけど
手が出せないから
みんなで仲良くお金を出し合って建てるのがマンション
住み始めたら殺伐とした関係になります
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87526
匿名
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87527
匿名さん
専有部のみVS戸建て
がマンションの最後の望みwww
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87528
匿名さん
マンションって専有部のみでも買えるなら考えてもいいな(笑)
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87529
匿名さん
>>87517 匿名さん
能見台は久しぶりに新築マンションが建ちましたが、駅徒歩5分で5000~6000万円しますよ。
戸建だと駅徒歩10分でも土地200m2だけで5000~6000万円ですね。
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87530
匿名さん
>マンションって専有部のみを積み木みたいに買えるの?www
マンションの価格って専有部のみらしいよw
頭大丈夫かね?w
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87531
匿名
>>87525 匿名さん
そこのマンションを買えないなら、戸建も買えないわね。
要するに4000万以下のマンションにしか手が届かないヤカラが高額の物件を引き合いに出して悦に入ってるだけ。
ここの戸建は側から見ると滑稽そのもの。
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87532
匿名さん
20坪の土地も買えないから上に20部屋も積むんでしょ?
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87533
匿名
>>87529 匿名さん
つまり、マンションの方が立地が良いわけだね。
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87534
匿名さん
>>87527 匿名さん
意味不明です。
家族構成で必要な占有部の広さ決まりますよね。
いくら共有部が広くても占有部が狭くては意味ありません。
戸建も土地が広くても床面積が狭くては同じように意味ありません。
居住スペースが大事です。
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87535
匿名
>>87532 匿名さん
ここの戸建さんは同一価格帯のマンション買えないんでしょ?常に安いマンションを引き合いに出してマウンティングしたがる癖がついてる。
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87536
匿名
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87537
匿名さん
>能見台は久しぶりに新築マンションが建ちましたが、駅徒歩5分で5000~6000万円しますよ。
>戸建だと駅徒歩10分でも土地200m2だけで5000~6000万円ですね。
> 200m2だけで5000~6000万円ですね。
庭とか余計な部分はいらないんで、じゃあ50平米だとたった1300万ぐらいですね。安いねw
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87538
匿名さん
>>87533 匿名
駅徒歩5分以内で200m2クラスはたまに出ますが、億近い値段で売買されていますね。
マンションと迷っている人はもう少し狭いかわりに駅に近い土地に戸建を建てると思いますよ。
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87539
匿名
マンションのメリットは立地
ようやくここの戸建も理解し始めたかw失笑
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87540
匿名さん
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87541
匿名さん
>ベンツもヴィトンも余裕で買える人間からすると
>品がなさすぎて逆に買わないものだよ
じゃあ自家用車は何乗ってるの?軽自動車?爆
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87542
匿名さん
マンションは月々のローンに管理費等が最低2万以上乗るんだから
同価格なら戸建の方が資金余裕があるのは当然のこと
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87543
匿名さん
>>87537 匿名さん
一種低層住専で最低敷地面積125m2の縛りがあるので、
徒歩10分でも土地代3000~4000万円が限度ですね。
マンションと迷っている人はこれくらいの土地を手に入れるといいです。
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87544
匿名
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87545
匿名さん
>>87539 匿名さん
そうだね
立地の良い場所でも細分化して安く買える事がメリットだね。
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87546
匿名さん
>>87543 匿名さん
私は利便性と眺望を優先したのでターミナル駅近のタワーマンションです。
徒歩5分圏内に何でもそろってるエリアです。
都心通勤もドアtoドアで20分程度です。
帰りは散歩がてら歩いて帰ったりします。
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87547
匿名さん
>>87546 匿名さん
ワンルームですか?
4000万円以上の物件の話ならスレ違いなので、別スレへどうぞ。
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87548
匿名さん
台風思ったよりも大したことないですね。
今日は昼間、どうしても千疋屋総本店のメロンパフェ食べたかったので、
家からも近いのでサクッと行ってきました。都心住みだと便利で快適です!
戸建ての皆さん、豪雨で流されたり床上浸水ないといいですね。
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87549
匿名さん
独身は気楽でいいですね。
都心ワンルームに住んで、遊んでと自由を謳歌できる。
まあ、年を取って後悔するんでしょうが・・・
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87550
匿名さん
マンションさんにとって、庭とか広い土地は「無駄なもの」らしいですから、そういう感覚であればマンションを選ぶのも納得です。
「無駄」ないもんねwww
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87551
匿名さん
ワンルームで満足できるんですから、それはそれで羨ましい価値観です。
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87552
匿名さん
>>87549 匿名さん
そうですか?今年の秋に結婚します。外資勤めの彼と。
それで港区のタワーマンション高層階に引っ越します。
すみません、彼は高級取りらしくてまだ30代ですが年収1億近いそうなので。
幸せになりまーす!(^^v
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87553
匿名さん
>>87550 匿名さん
うちのマンションは植栽管理に1年で1千万かけてるけどね。
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87554
匿名さん
そうですか?今年の秋に結婚します。ZOZOTOWN経営の彼と。
千葉の100億の戸建に引っ越します。
すみません、彼は高級取りらしくてまだ40代ですが総資産4000億近いそうなので。
幸せになりまーす!(^^v
G.A
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87555
匿名さん
ここには一見お気楽でも勝ち組の都心住みさんと、一生安戸建てでローン支払いに必死な日々を送る戸建てさんがいるようですね。人生いろいろですね。
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87556
匿名さん
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87557
匿名さん
>今年の秋に結婚します。ZOZOTOWN経営の彼と。
全く羨ましくないのは何でだろ?w
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87558
匿名さん
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87559
匿名
4000万のマンションと6000万の戸建は比較にならないですね
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87560
匿名さん
>>87549 匿名さん
まあ、人生、人それぞれなので、どちらが幸せかは分かりませんよね。
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87561
匿名さん
>まあ、人生、人それぞれなので、どちらが幸せかは分かりませんよね。
保守から見ると生涯独身は生産性のない日本には不要で無駄な人間って事かな?
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87562
匿名
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87563
匿名
>>87561 匿名さん
その分カネをいっぱい使って経済に貢献してくれたらいいよ。
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87564
匿名さん
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87565
匿名さん
マンションには生産性のない人が多数住んでるんだね(笑)
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87566
匿名さん
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87567
匿名さん
マンション住みは合理的な判断ができる方が多い気がする。
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87568
匿名さん
日本は面積に対して人口多すぎだから、最低でも今の半分以下の人口でいいんじゃないの?
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87569
匿名さん
マンション自体解体や再建築が出来ないので生産性が低い。
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87570
匿名
10年もスレやってる戸建さんから生産性とかいう言葉がでてくるとはねw
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87571
匿名さん
人口は減少中だからマンションの部屋あまりは当然の話だけどね。
日本が移民だらけになる日も近いからスラム化するマンションが社会問題になるでしょう。
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87572
匿名
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87573
匿名さん
>日本は面積に対して人口多すぎだから、最低でも今の半分以下の人口でいいんじゃないの?
ニートですか?
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87574
匿名さん
都内も戸建ての空き家が増えてるからマンションも戸建ても不動産価格が暴落するのはほぼ確実だよ〜
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87575
匿名
>>87571 匿名さん
マンションを選ぶ人は定住志向が少ないのでいざというときはどこへでも行けるけど、土地に縛られた安定志向を目指す戸建派は泥舟に乗ったまま沈没する可能性が高い。
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87576
匿名さん
>>87575 匿名さん
それ賃貸マンションに限る話ですよ。
分譲マンションなんて今の団地問題と同じで、気がつけば外国人だらけになりますよ。
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87577
匿名
>>87573 匿名さん
人口が減った分自分の取り分が増えると勘違いしてる戸建さんですから放っておいた方がいいですよ。
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87578
匿名さん
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87579
匿名さん
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87580
匿名さん
外国人こそマンションは手が出しやすいからね。
だからタワマンが売れたってのもあるわけで。
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87581
匿名
>>87576 匿名さん
人気エリアの分譲マンションならいくらでも貸せるからね。郊外の戸建はマジでヤバイ。
こんな時代に郊外を志向するっていうのがこれから取り残される可能性が高いです。
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87582
匿名
>>87580 匿名さん
手が出しやすいってのは良いことですね。
だれも見向きされない郊外よりよっぽどマシです。
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87583
匿名さん
給与収入以外に不労所得があるっていいよ。
月30万だけど。
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87584
匿名さん
>>87581 匿名さん
それが賃貸思考でしょ?
戸建てで貸すって考えの人は極少数だとおもうよ?
貸す住居でなく、住む住居で考えているから。
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87585
匿名
>>87578 匿名さん
指摘されて、あなたが特に何も思わないなら結構ですよ。
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87586
匿名さん
マンションさんの意見って投資マンションがメインの発言に偏ってない?
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87587
匿名さん
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87588
匿名
>>87584 匿名さん
マンションは出口戦略も考えて購入するものですから、もちろん賃貸志向の要素もありますね。
定住志向しかない昭和脳さんには理解できなくても仕方ないです。
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87589
匿名さん
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87590
匿名
>>87586 匿名さん
4000万以下のマンションだろ?w
戸建さんは定住するつもりでマンション検討してるの?
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87591
匿名
>>87586 匿名さん
4000万のマンションだろ?
ここの戸建さんは定住するつもりでマンション検討してるの?
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87592
匿名
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87593
匿名
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87594
匿名さん
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87595
匿名
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87596
匿名さん
マンションさんは、4000万では投資マンションを検討するんですか?
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87597
匿名
>>87594 匿名さん
戸建は最初からババですねw
誰とも交換できずに沈没ですw
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87598
匿名さん
住むなら戸建て、貸すならマンション。
でいいかと。
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87599
匿名さん
>>87593 匿名さん
同僚の重役思い出せば納得ですよ。
50代以上は戸建
40代は半々
30代は全員マンションです。
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87600
匿名さん