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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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87501
匿名さん
どう考えても、同じ条件だと戸建ての方が高いですよw
なぜ地価の高い場所に集合住宅が建つのか考えたことありますか?
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87502
匿名さん
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87503
匿名
>>87495 匿名さん
アク禁明けでストレス溜まっていたのでしょうね
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87504
匿名
>>87501 匿名さん
同一価格帯だとマンションの方が立地がよい、ということですね
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87505
匿名さん
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87506
匿名さん
個別住宅と集合住宅の比較の時点で同じ条件なんてないかとw
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87507
匿名さん
>>87499
私のエリアだと例えば40/80の200平米の大手HM分譲6千万~
隣接ファミリー向けマンションは3.5千万~4.5千万くらい。
あとは駅7分の分譲が7千万~、駅前マンションが4~5千万。
ほかもおおよそ2千万程度マンションが安い。
マンションは安いですね。
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87508
匿名さん
>戸建さん曰く、マンションは無駄に高い、ということらしいですが。
要するに、ベンツは高い、ヴィトンは高い、とか買えない連中の妬みヤッカミってことだろ。
放っておけばいいよ、そういう庶民は。ってここ庶民以下スレだったかw
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87509
匿名
人生ゲームのあがりがマンション購入だから
マンション買いまーす!
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87510
匿名さん
>私のエリアだと例えば40/80の200平米の大手HM分譲6千万~
>隣接ファミリー向けマンションは3.5千万~4.5千万くらい。
広いから当たり前では?同じ面積に均すと200平米のマンションいくらになります?億超えでは?
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87511
匿名さん
>>87508 匿名さん
そんな庶民連中はマンションは眼中にないみたいですよ。
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87512
匿名さん
>要するに、ベンツは高い、ヴィトンは高い
おたく田舎のヤンキー?w
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87513
匿名
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87514
匿名
>>87507 匿名さん
どこなのそれ?
エリアも示せないようなら単なる独りよがりだね。
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87515
匿名さん
>>87502 匿名さん
なんでこんなクソ物件が6000万以上するの?
横浜高すぎだろ
地方民の率直な感想
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87516
匿名
ベンツもヴィトンも余裕で買える人間からすると
品がなさすぎて逆に買わないものだよ
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87517
匿名
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87518
匿名さん
価値を決めるのは土地ですから。
建物は経年で価値はゼロに近づいていきますw
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87519
匿名さん
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87520
匿名さん
価格が高いことをベンツとかに例えるってマンションさんは正気かな?と思いますね。
無駄に高く払って喜ぶ気質・・・ですかね。
数値を使って議論できないのも納得かもしれないですね。
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87521
匿名
>>87516 匿名さん
余裕で買えるの?
買えないやつがいくらほざいても虚しいだけ。
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87522
匿名さん
マンションって専有部のみを積み木みたいに買えるの?www
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87523
職人さん
>>578514
都内まで1時間かからない郊外だよ。
ほとんど市内勤務の街だけどね。
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87524
匿名
>>87520 匿名さん
確かにベンツを知らない戸建さんへの例えとしては失敗かもしれないですねw
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87525
匿名
土地から買おうとしたらとてもじゃないけど
手が出せないから
みんなで仲良くお金を出し合って建てるのがマンション
住み始めたら殺伐とした関係になります
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87526
匿名
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87527
匿名さん
専有部のみVS戸建て
がマンションの最後の望みwww
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87528
匿名さん
マンションって専有部のみでも買えるなら考えてもいいな(笑)
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87529
匿名さん
>>87517 匿名さん
能見台は久しぶりに新築マンションが建ちましたが、駅徒歩5分で5000~6000万円しますよ。
戸建だと駅徒歩10分でも土地200m2だけで5000~6000万円ですね。
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87530
匿名さん
>マンションって専有部のみを積み木みたいに買えるの?www
マンションの価格って専有部のみらしいよw
頭大丈夫かね?w
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87531
匿名
>>87525 匿名さん
そこのマンションを買えないなら、戸建も買えないわね。
要するに4000万以下のマンションにしか手が届かないヤカラが高額の物件を引き合いに出して悦に入ってるだけ。
ここの戸建は側から見ると滑稽そのもの。
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87532
匿名さん
20坪の土地も買えないから上に20部屋も積むんでしょ?
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87533
匿名
>>87529 匿名さん
つまり、マンションの方が立地が良いわけだね。
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87534
匿名さん
>>87527 匿名さん
意味不明です。
家族構成で必要な占有部の広さ決まりますよね。
いくら共有部が広くても占有部が狭くては意味ありません。
戸建も土地が広くても床面積が狭くては同じように意味ありません。
居住スペースが大事です。
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87535
匿名
>>87532 匿名さん
ここの戸建さんは同一価格帯のマンション買えないんでしょ?常に安いマンションを引き合いに出してマウンティングしたがる癖がついてる。
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87536
匿名
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87537
匿名さん
>能見台は久しぶりに新築マンションが建ちましたが、駅徒歩5分で5000~6000万円しますよ。
>戸建だと駅徒歩10分でも土地200m2だけで5000~6000万円ですね。
> 200m2だけで5000~6000万円ですね。
庭とか余計な部分はいらないんで、じゃあ50平米だとたった1300万ぐらいですね。安いねw
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87538
匿名さん
>>87533 匿名
駅徒歩5分以内で200m2クラスはたまに出ますが、億近い値段で売買されていますね。
マンションと迷っている人はもう少し狭いかわりに駅に近い土地に戸建を建てると思いますよ。
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87539
匿名
マンションのメリットは立地
ようやくここの戸建も理解し始めたかw失笑
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87540
匿名さん
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87541
匿名さん
>ベンツもヴィトンも余裕で買える人間からすると
>品がなさすぎて逆に買わないものだよ
じゃあ自家用車は何乗ってるの?軽自動車?爆
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87542
匿名さん
マンションは月々のローンに管理費等が最低2万以上乗るんだから
同価格なら戸建の方が資金余裕があるのは当然のこと
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87543
匿名さん
>>87537 匿名さん
一種低層住専で最低敷地面積125m2の縛りがあるので、
徒歩10分でも土地代3000~4000万円が限度ですね。
マンションと迷っている人はこれくらいの土地を手に入れるといいです。
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87544
匿名
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87545
匿名さん
>>87539 匿名さん
そうだね
立地の良い場所でも細分化して安く買える事がメリットだね。
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87546
匿名さん
>>87543 匿名さん
私は利便性と眺望を優先したのでターミナル駅近のタワーマンションです。
徒歩5分圏内に何でもそろってるエリアです。
都心通勤もドアtoドアで20分程度です。
帰りは散歩がてら歩いて帰ったりします。
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87547
匿名さん
>>87546 匿名さん
ワンルームですか?
4000万円以上の物件の話ならスレ違いなので、別スレへどうぞ。
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87548
匿名さん
台風思ったよりも大したことないですね。
今日は昼間、どうしても千疋屋総本店のメロンパフェ食べたかったので、
家からも近いのでサクッと行ってきました。都心住みだと便利で快適です!
戸建ての皆さん、豪雨で流されたり床上浸水ないといいですね。
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87549
匿名さん
独身は気楽でいいですね。
都心ワンルームに住んで、遊んでと自由を謳歌できる。
まあ、年を取って後悔するんでしょうが・・・
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87550
匿名さん
マンションさんにとって、庭とか広い土地は「無駄なもの」らしいですから、そういう感覚であればマンションを選ぶのも納得です。
「無駄」ないもんねwww