4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

神奈川県で坪170万出すなら、同じ価格で23区内の土地が買える。

>>83953 匿名さん

八王子だとしても、４千万円ではまともな家は建たないよwww
最低でも５千万円からだね。

八王子は暑過ぎ。

4000万超の戸建てだから大丈夫ですね。

で、どこに住みたいの？

戸建の聖地「能見台」

八王子は遠すぎるから、土地面積40坪でいいから23区の隣接市。

>>83998 匿名さん　
>東京の工業地域より神奈川の1種低層でしょう

同じ価格なら神奈川の一低住より都内の一低住。

>>84008 匿名さん

知ってるなら、具体的に挙げてみよう

チャチャを入れてくる戸建は能見台も知らなさそうだね。

どこに住んでるのか分からないので不気味

能見台のレポートを揶揄だとキレてた戸建さん。
具体的な反論はできないようだけど、地方住みなのかな？

首都圏で挙がったエリアは
調布、八王子、千葉、横浜、港区、城東エリア

ってとこかな？

夢戸建さんは横浜だけど、もう１人の粘着戸建は全く所在不明。毎日レスしてるくせに。

マンションの聖地『千葉ニュータウン』

どうせヒマなんだから見てくればいい
ついでに船橋小室も寄っていきな

戸建さん千葉ニューが生活圏なのかw

マンションさんの購入候補は千葉ニュータウンでしたか。

東京以外は買ったら損するので、
賃貸でしょ。

戸建さんは千葉ニューで探したいのか....

印西牧の原とか良いですよ

地方マンション頑張れ

戸建さんは千葉ニューで探したいのか....

船橋小室はいかがです？

知らないからコメントもできないやね

戸建さんの得意な地方でがんばれ

一部訂正しましたので再掲です。

マンションさんが購入検討できるのは千葉ニュータウンですね。

どうせヒマなんだから見てくればいい

ついでに船橋小室も寄ってきな

東京では聞いたこともない地名や駅名ばかり。

マンション頑張って！

戸建の安さが羨ましい。

でも最低限スレ題が理解できる賢者にとっては、八王子が聖地になりそうですよ
まあ小田原でもいいですけど

ぼくは愚者だからスレ題理解不能ですって人は、文字が書けただけで嬉しいよね
仕方ないね

4000万以下のマンションは能見台でも買えないことが判明したね。

＞東京では聞いたこともない地名や駅名ばかり。
4000万円程度で買えるマンションの立地はそんなところだよね

マンション買うんだw

4000万のマンションは6000万の戸建に匹敵するらしい

マンションさん頑張って！
マンションの聖地「八王子」

戸建の聖地でもある

戸建さん、八王子のレポート頼むわ

八王子っても広すぎるな。
八王子のどの地区がマンションの聖地なの？

戸建さんやることできて良かったね
暑いから水分補給だけしっかりしてくださいね

能見台見聞録は秀逸だね

戸建さんもラクばっかりしてないで、汗かいてフィールドワークしてこい

>>84040 匿名さん
粘着掲示板依存症のこと？(笑)

そんなレポート作る暇あったらモデルルーム行けば？
そんなんじゃいつになっても4000万のマンション買えないよw

八王子っていつも寒波が来るとTV中継される首都圏随一の豪雪地帯でしょ？
田舎の人には親近感があっていいだろうね。

マンションでも戸建でもこの予算で住めるし。

ここの戸建は文句ばっかりだからダメだなぁ

八王子は都内でも辺鄙な場所だよ。

マンションさんは頑張って4000万以下のマンションを探してくださいね。
今のところ八王子と千葉ニュータウンが有力ですね。

ニーズがあるようで4000万のファミリー向けマンションもそこそこ売れてるみたいだねwww

マンションは八王子と千葉ニュータウンかぁ。
どっちも似たような立地だね。

4000万のマンションみたいに、将来朽ち果てるのが分かってるのに管理修繕費払うって地獄ですね

戸建の安さが羨ましいです。

八王子と千葉ニューの現地レポートよろしく

いつになったらマンションを踏まえた戸建が建つんだろう

戸建派の中に戸建じゃないやつが紛れ込んでるらしい

>>84053 匿名さん

そうですよ、エセ戸建さんです。
戸建の書き込みの95%は戸建じゃないエセ戸建さんのものです。

マンションマンションと、マンションのことばかりだからすぐわかるでしょw

なんで戸建なのにマンションのことばかり言うのか疑問でしたけど
そういうことねw

マンションさんが安くても良いマンションが見つかることを願っています。

>>84052 匿名さん
少なくとも千葉ニュー見ても能見台には買えないから、もう少しランニングコストが高いマンションを探すところからですね。

戸建激安。マンションも戸建みたいに安くならないかなあ～。

能見台って草むらの中に駅がある所だっけ？

>>84059 匿名さん

もしや狭いマンションですら買えなかった人？

4000万でどっちならマンションかな。
というか戸建てなら５０００万近くを検討するだろうから同じ価格ってのが難しいな。
同じ価格なら生活レベルも違うだろうし。

同一価格帯のマンションを買えない戸建さんが安いマンションに目をつけました。

>>84059 匿名さん

条件一緒(同じ立地、同じ広さ)なら、一般的にマンションの方が高いよ。

>>84064 匿名さん
だよね。戸建の魅力は安さのみ。

平屋はともかく、住戸内に階段があって1日に何往復も上下しなければいけない生活は苦痛だろう。特に洗濯物は3階、リビングは2階、宅配取りに1階みたいな三階建ては本当に大変そう。ホームエレベーターもこの予算だとないしね。数億クラスの邸宅ならいいけど、この予算の戸建ては要らない。

バリアフリーでフラット、住みやすいマンションがいいね。

>>84067 匿名さん
エレベーター乗って外出がめんどくさいし
四方八方に人が住んでるの嫌

戸建の安さが羨ましい～。

>エレベーター乗って外出がめんどくさいし

いかにも、社会性のないニートの発言だね。
耳がキーンとなる会社のエレベータよりマシだが。
地べた底辺生活続けなさいw

90m2マンション or　平屋
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　■　　　　　　　　厠■
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90m2戸建（2階建て）
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　■　　　　厠■■　　　厠■
　■　　　階段■■　　階段■
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90m2戸建（3階建て）
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　■　　厠■■　　厠■■　　　■
　■　階段■■　階段■■　階段■
　■■■■■■■■■■■■■■■

同じ床面積で比較するとマンション・平屋が一番広い

>>84066 匿名さん

この予算のマンションは？w

>>84071 匿名さん

マンションの平均は70平米、戸建は100平米ってとこだから、同じ床面積で比較するのは愚かですね。

>>84073 匿名さん
ご名答！
70平米と100平米は体感的に同じ広さということが言いたいのですね

70m2マンション or　平屋
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　■　　　　　　厠■
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100m2戸建（3階建て）
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　■　　　厠■■　　厠■■　　　■
　■　　階段■■　階段■■　階段■
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茨城ならきっと叶う、君の夢
https://suumo.jp/ms/shinchiku/ibaraki/sc_moriya/nc_67717752/

戸建ては、4000万以下のマンションと同じ専有面積が1階と2階それぞれにあるから居住面積は2倍。

>>84076 匿名さん
遂に登場、夢マンション！

夜中は
寝たほうがいいね

6畳とか人の住む広さじゃない
うちの犬小屋より狭い

せめて八畳は必要

2400万からか、、
安いから三軒くらい買うかな

団地住まいなら、憧れよね。マンション(笑)

マンションなのに守谷？
TX沿線はつくば市の訴求力がなくなってるから負動産化だろう。
4000万のマンションでいいなら、もっと利便性のいい場所の賃貸マンションで間に合う。

守谷？知らんなぁ
訪問記よろしくね

TX沿線ならおおたかの森が1番じゃないの？
知らないけど

戸建の聖地「柏たなか」

柏の葉がららぽーとあって便利。

この予算だと守谷ですらマンションは購入できないの？

マンション高いからね。
戸建の安さが羨ましい。

地方行かないとマンション買えないよ？

4000万以下のマンションは安くて羨ましい。

ここのスレ住人の構図は

首都圏の戸建て　ＶＳ　都内に憧れる地方マンション

>首都圏の戸建て　ＶＳ　都内に憧れる地方マンション

価格的に同じぐらいですからね。まさに好敵手！

都内新築マンションの平均は7000万超え。高すぎてこのスレではスレチですし。

都内のマンションに憧れているマンションさんが「都内のマンションだと高くて購入できない。だけど首都圏の戸建ては安く購入出来ていいね」

これを「戸建ては安くて羨ましい」って要約してくれてる。

2017年7月に首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）で売り出された新築マンションの平均価格は1戸当たり6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所が8月15日に発表した。
http://news.livedoor.com/article/detail/13481318/
http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html


「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life

>新築マンションの平均価格は1戸当たり6562万円、東京都区部は7379万円。
>戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円

マンション高いね。 戸建の安さが羨ましい。

このスレのマンションさんだと首都圏では平均以下のマンションしか購入できない。
しかし戸建てだと平均的な物件が購入できる。

これが結論だね。

84097さん、情報サンクス！

建築費が3454万だと、あとは土地代にいくらかけるか。
好きな区の住みたい街の土地を購入したらいい。

東京23区土地代データ
https://tochidai.info/tokyo23/