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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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81451
匿名さん
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81452
匿名さん
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81453
匿名さん
今日もマンションのフルボッコでボッコボコなカウンターブーメラン自爆が悲惨。
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81454
匿名さん
やっぱり、抽象的な独り言より、具体的な内容をソースを含めて示した方が説得力ありますね!
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81455
匿名さん
戸建ですが、
4000万のマンションと、6000万の戸建は比較になりませんね。
このスレには4000万のマンションと4000万+αの戸建を比べて喜ぶアホがいるみたいだが。
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81456
匿名さん
4000万に毛が生えた程度の戸建だと千葉のローカル駅とかになりますかね?
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81457
匿名さん
>>81453 匿名さん
戸建なのにマンションを叩いて喜ぶ意味が分からんね失笑
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81458
匿名さん
>>81455 匿名さん
> 戸建ですが、
> 4000万のマンションと、6000万の戸建は比較になりませんね。
その通り!
ランニングコストの高いマンションは、戸建てよりも低い物件価格のマンションしか買えない。
比較にならない=購入する意味・目的・メリットなし。
マンションはカス、購入すべきでない。
戸建て一択。
マンション惨敗。
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81459
匿名さん
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81460
匿名さん
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81461
匿名さん
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81462
匿名さん
>>81458 匿名さん
そんなマンションを踏まえないとまともな戸建を買えない己を恥じるべき。
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81463
匿名さん
(内容の無い単なる煽り・揶揄は華麗にスルーがスマート)
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81464
匿名さん
>>81461 匿名さん
オタクのせいで戸建の品格が落ちるからやめて下さい。
by戸建
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81465
匿名さん
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81466
匿名さん
約1名のせいで、4000万で戸建を検討したいまともな戸建さんが泣いてるなw失笑
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81467
匿名さん
構ってチャン臭がプンプンするなぁ。
なんか3億臭に似てるんだよなぁ。
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81468
匿名さん
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81469
匿名さん
>>81468 匿名さん
戸建じゃないよ
10年前から戸建を希望してるけどまだ夢を叶えられずにもがいてるアパートさんです。
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81470
匿名さん
8万レスを超えても4000万以下のマンションのメリットが出てこない。
賃貸業・民泊業のためのマンション購入は否定しない。
住むために「マンション」と言う中途半端な居住形態を「購入」すると言う中途半端な行為は中途半端の極み。
住むなら戸建て。
住むためにマンションを購入する意味・目的・メリットが(25㎡で管理費5,500円のタワマンワンルームを除いて)全然ないため。
マンションを購入する理由は何か?と7万を超えるレスの議論の結果は以下。
・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。
・新聞折り込みチラシなどを見て「買えるか?買えないか?」のみを検討し、「戸建てについてはどうか?」などを検討せず、深く考えなかった。
・マンションの敷地に出るまでの時間を考慮せずに駅までの徒歩時間のみで判断した。
・マンデベ営業にカモられた。
(参考) マンションセールスの秘密「必ず買う気になる魔法の言葉」 - Google ブックス
https://books.google.co.jp/books?id=oqQVjsHfm-YC&pg=PA165
・意味・目的・メリットは無いが「高い買い物をした」と自己満足・自慢したい。
・対人交渉能力がなく、ハウスメーカー営業に骨の髄までしゃぶられるような人が、妥協してマンションを購入。【New!!!】
リスクを考慮してマンションを購入と言うが、そもそもマンションを購入する理由がない。
賃貸にすむなら安アパートが経済的。
マンションは購入も賃貸にも、その意味・目的・メリットが無い。
以上のことから、このスレでの結論は自ずと戸建て一択となる。
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81471
匿名さん
ランニングコストが高いマンションを購入する意味・目的・メリットは無い。
比較にならないさんの意見に同意します。
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81472
匿名さん
↑アホが勘違いしてるけど、
4000<6000で価格帯が違うから比較になってない。どちらにしようかな?という問い自体が成立していませんね。
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81473
匿名さん
>>81472 匿名さん
> 4000<6000で価格帯が違うから比較になってない。
その通り!
ランニングコストの高いマンションは、戸建てよりも低い物件価格のマンションしか買えない。
比較にならない=購入する意味・目的・メリットなし。
マンションはカス、購入すべきでない。
戸建て一択。
マンション惨敗。
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81474
匿名さん
ランニングコストが高いマンションを購入する意味・目的・メリットは無い。
比較にならないさんの意見に同意します。
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81475
匿名さん
有名人や金持ちは、マンション借りて住むか、戸建て建てて住むかのどちら買って感じですもんね。
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81476
匿名さん
↑アホが勘違いしてるけど、
4000<6000で価格帯が違うから比較になってない。どちらにしようかな?という問い自体が成立していませんね。
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81477
匿名さん
有名人でも金持ちでもない戸建の誇大妄想が酷すぎて失笑w
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81478
匿名さん
>>81476 匿名さん
> 4000<6000で価格帯が違うから比較になってない。どちらにしようかな?という問い自体が成立していませんね。
その通り!
ランニングコストの高いマンションは、戸建てよりも低い物件価格のマンションしか買えない。
比較にならない。どちらにしようかな?という問い自体が成立しない。
↓
購入する意味・目的・メリットなし。
マンションはカス、購入すべきでない。
戸建て一択。
マンション惨敗。
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81479
匿名さん
ランニングコストが高いマンションを購入する意味・目的・メリットは無い。
比較にならないさんの意見に同意します。
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81480
匿名さん
有名人や金持ちは、マンション借りて住むか、戸建て建てて住むかのどちら買って感じですもんね。
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81481
匿名さん
戸建てはマンション価格+共用部のランニングコスト。
常にマンションより予算が高くなる。
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81482
匿名さん
>>81481 匿名さん
その逆もまた真なり。ですね。
マンション価格 = 戸建ての価格-共有部のランニングコスト。
常に戸建てより物件価格が安くなる。
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81483
匿名さん
マンションさんはランニングコストゼロの物件しか検討できないから、コストを踏まえた戸建てとは比較できないんだとさw
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81484
匿名さん
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81485
匿名さん
>有名人や金持ちは、マンション借りて住むか、戸建て建てて住むかのどちら買って感じですもんね。
スレチ。ここは有名人や金持ちどころか、平均以下の低所得層向けスレ。スレタイ読めないのか?
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81486
匿名さん
有名人や金持ちは、マンション借りて住むか、戸建て建てて住むかのどちら買って感じですもんね。
つまり、マンション購入とは、ここのマンションさんの様に平均以下の低所得層が行う行為ってことですね。
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81487
匿名さん
>ここは4000万以下マンションとの比較スレ。
管理組合を持たない自主管理のマンションだと、ランニングコスト差ないよ。
それを踏まえて、例えば5階10階からの眺望とか、駅近立地とか考慮すると、
マンション選ぶけどね。この予算だと庭のないような戸建ては要らない。
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81488
匿名さん
>>81487 匿名さん
> 管理組合を持たない自主管理のマンション
そんなのあるの?
自主管理って管理会社に委託しないで、自主的に管理組合だけでマンションを運営・管理していくものだと思っていたのですが。
大規模改修の修繕金とか共有部の管理ってどうなっているの?
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81489
匿名さん
>つまり、マンション購入とは、ここのマンションさんの様に平均以下の低所得層が行う行為ってことですね。
正確に書くべき。この予算帯のマンションだろ。分譲億ション住みは平均以上に稼いでるよ。
訂正と謝罪するべきかと。
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81490
匿名さん
>>81489 匿名さん
お詫びして訂正いたします。
有名人や金持ちは、マンション借りて住むか、戸建て建てて住むかのどちら買って感じですもんね。
つまり、マンション購入とは、4000万位以下のマンションの購入を検討している、ここのマンションさんの様に平均以下の低所得層が行う行為ってことですね。
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81491
匿名さん
>大規模改修の修繕金とか共有部の管理ってどうなっているの?
その都度、みんなで集まって対応だろ。10年〜15年に一回のことだし。
不動産広告見ると、小規模マンションだと管理形態:自主管理って物件結構あるよ。
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81492
匿名さん
>>81491 匿名さん
> その都度、みんなで集まって対応だろ。10年〜15年に一回のことだし。
修繕費払えない人はどうなるの?
共有部の管理費は?
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81493
匿名さん
>有名人や金持ちは、マンション借りて住むか、
これも違う。都心の高級賃貸も当然あるけど、
分譲億ション購入している人も大勢いる。もちろん有名人等セレブも含多い。
政治家とか、歴代総理でマンション住みもいるよ。今の安倍さんも分譲マンション住みだし。
訂正と謝罪するべき。
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81494
匿名さん
>>81487 匿名さん
団地だね。
マンションさんは団地を検討していたのか。
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81495
匿名さん
>>81493 匿名さん
お詫びして訂正いたします。
有名人や金持ちは、マンション借りて住むか、戸建て建てて住むかのどちら買って感じですもんね。
分譲マンション住まいの人も居ることには居るでしょうがどちらかと言うとマンションは借りて住んでいる人が多そうですね。
つまり、マンション購入とは、4000万位以下のマンションの購入を検討している、ここのマンションさんの様に平均以下の低所得層が行う行為ってことですね。
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81496
匿名さん
>修繕費払えない人はどうなるの?
>共有部の管理費は?
知らんがなw
うちは高級マンションだから管理費もそれなりに高額。
自主管理は戸建てと同じレベルと理解してる。
要するに低サービス、低グレード。
それ以上知りたいなら、不動産屋にでも聞けば?
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81497
匿名さん
>>81496 匿名さん
> 知らんがなw
んじゃぁ、やっぱり自主管理って、管理会社に委託しないで、管理組合(もしくはそれ相当の集まり)でマンションを維持・運営されているんですよ。
訂正と謝罪するべき。
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81498
匿名さん
>団地だね。マンションさんは団地を検討していたのか。
違うよ。戸建てさんは、その団地にランニングコスト足して・・・
とか言ってる訳よ。ようやく分かったかな?最底辺レベルの意味がw
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81499
匿名さん
>>81496 匿名さん
4000万を高級マンションと言えるところが底辺扱いされるのでは?
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81500
匿名さん
>訂正と謝罪するべき。
まずは不動産屋に聞けよ
電話持ってるか?w