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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
70001
匿名さん
2018/05/20 20:49:17
マンションの眺望8
70002
匿名さん
2018/05/20 20:49:18
>>69999 匿名さん
写真を載せる時は立地と価格、間取りを出さないと何の参考にもなりませんね。
70003
匿名さん
2018/05/20 20:49:25
戸建てさんが比較しているマンション
・田の字
・ペラボー
・直床
・部屋が廊下に面している
・眺望悪い
・バブルの頃のマンション
あとなんだっけ?w
70004
匿名さん
2018/05/20 20:49:31
70005
匿名さん
2018/05/20 20:49:54
それでは、4000万マンションで良い眺望の例をお願いいたします。
どうぞ〜♪
70006
匿名さん
2018/05/20 20:50:56
>>70002 匿名さん
> 写真を載せる時は立地と価格、間取りを出さないと何の参考にもなりませんね。
言葉だけよりは、十分に参考になると思います。
4000万マンションで良い眺望の例をお願いいたします。
70007
匿名さん
2018/05/20 20:51:00
>>70004 匿名さん マンションと比較しているくらいなんだから、ダサくても狭くても利便性が最優先ですよ。 不便でもゆったり過ごしたいなら戸建以外は選択肢に入らないでしょう。
70008
匿名さん
2018/05/20 20:51:35
画像見たけどマジで全部満たしてるなw
戸建てさんが比較しているマンション
・田の字
・ペラボー
・直床
・部屋が廊下に面している
・眺望悪い
・バブルの頃のマンション
あとなんだっけ?w
70009
匿名さん
2018/05/20 20:51:42
>>70005 匿名さん
その前に載せた写真の補足が無いと。
立地も眺望も無いって主張なんでしょ?だったら立地もイマイチである必要があるよな?
70010
匿名さん
2018/05/20 20:51:46
>>70006 匿名さん 千葉ニュータウンの物件とか、埼玉の競艇場ビューの物件とかはどうですか?
70011
匿名さん
2018/05/20 20:52:33
それでは、4000万マンションで良い眺望の例をお願いいたします。
どうぞ〜♪
70012
匿名さん
2018/05/20 20:52:53
70013
匿名さん
2018/05/20 20:53:59
>>70012 匿名さん
> また印象操作ですか?
まったくです。
マンションさんの主張「立地」「眺望」は言葉だけで、明確な根拠なく、都市伝説。
印象操作以外の何者でもありませんね。
70014
匿名さん
2018/05/20 20:54:42
ランニングコストも含めて価格同じなら、当たり前だけど同じ価値でしょ。
広さが必要ならこの価格帯なら郊外の戸建てでしょ。
広さ必要ないなら都心のマンションとか。
好みの問題だと思う。
70015
匿名さん
2018/05/20 20:58:47
神奈川郊外駅2分7000万激狭住宅は1番ナシ
もっとまともな戸建てさんいないの?
70016
匿名さん
2018/05/20 20:59:43
マンションさんは、空理空論ばかりで、今日もフルボッコのボッコボコが悲惨ですね。
70017
匿名さん
2018/05/20 21:01:52
>>70005
うちは
駅から徒歩5分以内のマンションですが、
全部屋カーテンなし
リビング、寝室から富士山、スカイツリー、都心ビル、今の季節は新緑も楽しめますよ
リビングからは、日の出から日の入まで楽しめますね
70018
匿名さん
2018/05/20 21:03:33
70019
匿名さん
2018/05/20 21:05:32
70020
匿名さん
2018/05/20 21:05:36
>>70014 匿名さん>広さ必要ないなら都心のマンションとか。 また、マンションさんお得意のワンルームですか? 広さが必要ないと言っても極端すぎますよね。 この価格帯で家族向けで都心のマンションは不可能です。
70021
匿名さん
2018/05/20 21:08:55
一度で良いからその素晴らしい眺望を見てみたいわ(爆笑)
70022
匿名さん
2018/05/20 21:10:22
>>70020 匿名さん
> また、マンションさんお得意のワンルームですか?
> 広さが必要ないと言っても極端すぎますよね。
まったくです。
マンションさんのこのパターンは、ワンパターンで、もう飽き飽きです。
70023
匿名さん
2018/05/20 21:11:45
70024
匿名さん
2018/05/20 21:11:47
>>70021 匿名さん
無理言わないでください。
夢マンションなんですから(笑)
70025
匿名さん
2018/05/20 21:13:08
70026
匿名さん
2018/05/20 21:13:25
マンションさんの証言は信用できるけど
戸建てさんは信用できない
70027
匿名さん
2018/05/20 21:14:14
70028
匿名さん
2018/05/20 21:14:43
夢発電の設定が微妙にズレている件
総工費 6800万 or 7000万弱 or 7000万
土地 30坪強 or 34坪 or 35坪弱 or 41坪
土地価格 4000万弱 or 4000万 or 坪100万強
床面積 105m2 or 109m2 or 110m2 or 32坪 or 34坪
太陽光 10kW or 11kW or 12kW
駅徒歩 2分 or 3分
建蔽率 40% or 50%
容積率 80% or 100%
>>3181 匿名さん
>世帯年収1700万円、7000万円戸建だが、こんな感じ。
>立地:京急沿線 横浜市 内 駅徒歩3分
>土地:41坪 第一種低層住居専用地域(建蔽率40%/容積率80%)
>建物:32坪 築1年 木造2階注文戸建(長期優良、太陽光10kW超)
>固定資産税:17万円強
>>5296 匿名さん
>土地34坪、建物34坪、地盤改良、外構で7000万円弱です。
>この値段でも外壁タイル、太陽光10kW、全館床暖房です。
>>9081 匿名さん
>都内ではないですが、我が家はこんな条件の土地で4000万円弱でしたよ。
>・横浜市 内の私鉄駅から徒歩2分
>・一低住(建蔽率50%、容積率100%)
>・広さ110m2、角地
>>9091 匿名さん
>ちなみに我が家は地主の相続で切り売りされた土地を買いました。
>我が家の敷地は35坪弱ですが、隣は地主の家で250坪くらいあります。
>>13315 匿名さん
> ①価格: 6800万円
> ④平米数: 109平米 土地34坪
> ⑦その他: 大手HM新築、超高気密高断熱、全館床暖房、外壁タイル、太陽光12kW搭載
>>18192 匿名さん
>坪100万円強の第一種低層住居専用地域です。
>>19862 匿名さん
>某大手HMで建てましたが、この仕様で付帯工事、申請費、税金も全て含めてコミコミ3000万円ですよ?
>・延べ床面積105m2
>・Q値0.73、C値0.48の超高気密高断熱
>・太陽光パネル11kW搭載
>>23721 匿名さん
>都心から1時間程度の駅近一種低層で土地34坪、建物32坪の注文戸建、太陽光12kW載せて総額7000万円程度です。
>>45708 匿名さん
>実勢価格で言うと、一種低層の容積率100%で坪単価100万円強ですね。
> 4000万円+ランニングコストで、何とか30坪強の注文戸建が建ちます。
70029
匿名さん
2018/05/20 21:16:08
>>70020 : 匿名さん
べつに都心でなくても良いです。
不動産は価格なりです。
70030
匿名さん
2018/05/20 21:17:01
>>70026 匿名さん
>住宅を建てたとしても、土地だけで年間30万越ですね。
>更地のままだったら160万越。
>戸建てさんはすぐ嘘つく。
ウソつき呼ばわりの謝罪はまだですか?
70031
匿名さん
2018/05/20 21:18:31
かくの如く、マンションは「眺望」「立地」を、そのメリットに打ち上げるも、
毎度毎度その具体性を示せず、状況が悪くなると話題を変える。
マンションの「眺望」「立地」が都市伝説と言われる所以である。
70032
匿名さん
2018/05/20 21:18:50
ってことは嘘つきは二人いるんですね!
夢マンションと夢発電www
70033
匿名さん
2018/05/20 21:19:04
4000万円の家族向けの広さのマンションは新築だとド田舎、中古でも郊外がいいとこ。 都心なんてのはワンルームじゃないとありえない。
70034
匿名さん
2018/05/20 21:19:48
>>70031 匿名さん
実際はマンションから電柱と工場が見えるんだよ(笑)
70035
匿名さん
2018/05/20 21:20:41
4000万郊外戸建て、4000万郊外マンション、4000万都心ワンルーム。
価値は同じ。あとは好みの問題です。
70036
匿名さん
2018/05/20 21:26:25
>>70035 匿名さん
> 4000万郊外戸建て、4000万郊外マンション、4000万都心ワンルーム。
付け加えるなら、このスレではマンションのランニングコストを踏まえた4000万超の戸建てですね。
広い郊外の4000万超の戸建て、狭い都心の4000万超の戸建て。
価値は同じ。あとは好みの問題です。
70037
匿名さん
2018/05/20 21:28:17
うちは車いらないから、6000万のマンションにしましたけどね。
70038
匿名さん
2018/05/20 21:28:29
素敵な眺望まだですか~?
都合が悪いとまただんまり君???www
70039
匿名さん
2018/05/20 21:29:21
>うちは車いらないから、6000万のマンションにしましたけどね。
スレチの荒らし投稿なので削除依頼と通報しました。
70040
匿名さん
2018/05/20 21:30:33
70041
匿名さん
2018/05/20 21:30:57
>>70040 匿名さん
> 特に若者は車離れ進んでいるみたいですね。
ドローンによる宅配、ドローンを大型化した空飛ぶ自動車、車の自動運転など、革新的に発達した物流・移動手段の実現は目前に迫っている。
しかしながら、居住空間以外の専有を放棄し、自動車の所有も放棄したマンションでは、その恩恵を受けることは出来ないであろう。
70042
匿名さん
2018/05/20 21:31:27
車がいらないなら、8000万円超の戸建というのもいいですね。
70043
匿名さん
2018/05/20 21:37:19
戸建てで車なし?
不便じゃん。
戸建ての駅近って、しょぼい駅ばかりでしょ。
70044
匿名さん
2018/05/20 21:42:43
夢マンションさんはだんまりだから湾岸のタワマン の眺望でもどうぞ!
70045
匿名さん
2018/05/20 21:42:53
>>70043 匿名さん
> 戸建ての駅近って、しょぼい駅ばかりでしょ。
物件による。
マンションも同様。
70046
匿名さん
2018/05/20 21:43:55
眺望ね~w
70047
匿名さん
2018/05/20 21:45:21
この流れで発生した事件がある。
それが「億ション画像盗用⇒4000万マンション眺望ねつ造事件」である。
本当にひどい事件でした。
これは、マンションさんに検証可能で不可逆的な再発防止策を策定していただかないと、国会のように議論が空転しかねません。
特に4000万マンションの立地・眺望については、このままではメリットとして謳えませんので、マンションさん、是非ともお願いいたします。
70048
匿名さん
2018/05/20 21:45:36
>>70042 匿名さん
その投稿には削除依頼されない不思議。
つまりはそういうこと、ですね。
70049
匿名さん
2018/05/20 21:46:02
マンションなら駅直結もあるからね。
戸建てで車なしなんてありえん。
70050
匿名さん
2018/05/20 21:46:40
>>70047 匿名さん
過去の削除された投稿をいつまでもぐちぐちとぶり返して何がしたいのでしょうね。
70051
匿名さん
2018/05/20 21:47:50
70052
匿名さん
2018/05/20 21:48:49
>過去の削除された投稿をいつまでもぐちぐちとぶり返して何がしたいのでしょうね
過ちと捏造を繰り返さないためでしょう。頭が下がります
70053
匿名さん
2018/05/20 21:48:53
>>70047 匿名さん
過去の削除された投稿を再掲するのは荒らしですよ。削除した意味がなくなるからね。
70054
匿名さん
2018/05/20 21:48:55
>70042 : 匿名さん
で、あなたは車なしの戸建て生活なの?
70055
匿名さん
2018/05/20 21:50:25
>>70052 匿名さん
粘着戸建さんの信者ですかw
まあ本人だってのバレバレですが。
70056
匿名さん
2018/05/20 21:51:42
やはり、4000万のマンションと6000万超の戸建は比較になりませんね。
70057
匿名さん
2018/05/20 21:53:34
眺望ね・・・
70058
匿名さん
2018/05/20 21:53:52
70059
匿名さん
2018/05/20 21:54:15
70060
匿名さん
2018/05/20 21:54:40
>やはり、4000万のマンションと6000万超の戸建は比較になりませんね。
スレチゴキブリはなかなか絶滅しませんねw
70061
匿名さん
2018/05/20 21:54:59
70062
匿名さん
2018/05/20 21:57:00
そんなに良いかな~?
70063
匿名さん
2018/05/20 21:58:18
70064
匿名さん
2018/05/20 21:58:29
3日で飽きそう
70065
匿名さん
2018/05/20 21:59:01
うちの同僚は50代戸建て。
40代半々。
30代マンション。
70066
匿名さん
2018/05/20 22:00:48
30代ですが、戸建ですよ。 当然、駅近戸建ですけどね。
70067
匿名さん
2018/05/20 22:01:11
後からこんなに建っちゃった!w
70068
匿名さん
2018/05/20 22:02:32
70069
匿名さん
2018/05/20 22:06:40
>>70068 匿名さん 家族向けの中古マンションが4000万円で買えるくらいの駅ですよ。
70070
匿名さん
2018/05/20 22:08:43
70071
匿名さん
2018/05/20 22:11:37
因みに昔、パリのエッフェル塔が見えるアパルトマンの
最上階に住んでいたことあります。
70072
匿名さん
2018/05/20 22:13:05
70073
匿名さん
2018/05/20 22:14:06
>>70069 匿名さん
新築マンションがもう何十年も建たない地域でしょ?
70074
匿名さん
2018/05/20 22:18:09
70075
匿名さん
2018/05/20 22:20:16
70076
匿名さん
2018/05/20 22:21:24
70077
匿名さん
2018/05/20 22:22:38
周りに高層ビルがない最上階マンション購入しました。
70078
匿名さん
2018/05/20 22:25:00
新築マンションが建たないようなエリア、過疎化間違いなし。
不便極まりない。
70079
匿名さん
2018/05/20 22:26:43
70080
匿名さん
2018/05/20 22:32:17
結局、不動産は価格なりなんだよね。
都心4000万のワンルームと郊外4000万のマンション、戸建ては同じ価値です。
70081
匿名さん
2018/05/20 22:33:02
郊外4000万のファミリー物件なんて、都心4000万のワンルームと同じ価値しかないということです。
70082
匿名さん
2018/05/20 22:33:53
70083
匿名さん
2018/05/20 22:40:03
70084
匿名さん
2018/05/20 22:40:54
住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。
マンションが欲しい。でも予算オーバー。妥協して戸建てにしました。
70085
匿名さん
2018/05/20 22:41:27
これからは、単身または老夫婦狙いのこじんまりした部屋の需要が高まるよ。
70086
匿名さん
2018/05/20 22:47:06
>これからは、単身または老夫婦狙いのこじんまりした部屋の需要が高まるよ。
マンション痴呆老人問題の発生ですね
70087
匿名さん
2018/05/20 22:49:50
70088
匿名さん
2018/05/20 22:50:47
70089
匿名さん
2018/05/20 22:57:37
>>70088 匿名さん
ファミリー優遇の修繕案でもすぐサインしてくれそう。
70090
匿名さん
2018/05/20 23:03:14
70091
匿名さん
2018/05/20 23:07:25
70092
匿名さん
2018/05/20 23:08:08
>>70084 匿名さん
> マンションが欲しい。でも予算オーバー。妥協して戸建てにしました。
印象操作。
そもそも、マンションを欲しいとする理由がない。
70093
匿名さん
2018/05/20 23:09:44
70094
匿名さん
2018/05/20 23:12:14
70095
匿名さん
2018/05/20 23:12:49
>戸建て安くて、羨ましいです。
そりゃ安い戸建てもあるでしょうw
70096
匿名さん
2018/05/20 23:15:13
>>70093 匿名さん
> 戸建て安くて、羨ましいです。
4000万マンションより4000万超戸建ての方が安いって?
家買う検討する前に、さんすう から始めたほうが良いのでは?
(超ウルトラスーパーハイパーグレートメガトンクリティカル大爆笑)
70097
匿名さん
2018/05/20 23:16:04
>>70093 匿名さん
> 戸建て安くて、羨ましいです。
同一立地・同一広さで、戸建ての方が安いと言う事ですね。
はい、マンションの立地の優位性消えました。
お疲れ様でした。
70098
匿名さん
2018/05/20 23:16:42
これで、マンションの立地の優位性、眺望の優位性が再度否定されたことになりますね。
やはり、都市伝説でしたね。
70099
匿名さん
2018/05/20 23:20:57
学習能力のかなり乏しいマンションさんは下のスレッド名を100万回読んでから投稿するように
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
70100
匿名さん
2018/05/20 23:21:17
マンションの眺望