広告を掲載
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
-
210101
匿名さん
マンションのデメリットばかりをウンザリするほど投稿しまくるってことは、戸建派がどうしても打ち消したいマンションのメリットがあるってこと?
-
210102
匿名さん
いつの日か4,000万のマンションと同じ支払いの戸建の実例が紹介されることを期待します。
-
210103
販売関係者さん
単身で買っても周囲から浮かないのはマンションのメリット。
-
210104
匿名さん
マンションのメリットは値段が上がること
選べばいい物件に出会える
-
210105
匿名さん
マンション買うには一つクリアしないといけない課題がある
それは戸建てには不要な共用部
集合住宅のデメリットの大部分は共用部に起因する
-
210106
匿名さん
>>210104 匿名さん
価格が高いのに共同住居で居住面積が狭いマンション
購入するなら安くて購入者が自由に間取りを決められる広い戸建て
-
210107
匿名さん
>>210101 匿名さん
ウンザリしてるんだ(笑)
それが集合住宅なんだよ。
真摯に向き合ってね♪
-
210108
匿名さん
>>210107 匿名さん
ここの予算だと向き合いたいマンションは見つからないから、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんということで、しっかりとスレタイに向き合っております笑
-
210109
匿名さん
>>210108 匿名さん
そりゃ快適な戸建が安く買えるならデメリット満載のマンションなど買わんだろw 当たり前
-
210110
購入経験者さん
ここの予算ではマンションに妥協しても希望の立地に買えないということですね。
建築費の値上がりでマンションの様々なデメリットに妥協しても、希望する場所に住めないなら立地を妥協して快適な戸建のほうが良いですからね。
-
-
210111
匿名さん
-
210112
匿名さん
-
210113
匿名さん
-
210114
匿名さん
-
210115
匿名さん
>>210109 匿名さん
快適な戸建が安く買えるのに、マンションに執着するのは変ですねぇ
快適で安く住める戸建が提示できないからマンションに文句を言うんだろ笑
-
210116
匿名さん
ふつうのマンション派ならこんなスレの予算で希望のマンションなど存在しないことは分かりきってますね。
あとはスレの役割としてマンションを踏まえたい戸建が4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討したら良いだけなのですが、それをやると暇つぶしにマンションを弄りたいだけの戸建もどきの屑の遊び場がなくなるので、ダダを捏ねて今日も朝から晩までマンションマンションしか言わない、というのが当スレの現実です。
-
210117
匿名さん
普通のマンションでもこのスレのマンション派と同レベルが存在するのが現実。
-
210118
匿名さん
-
210119
匿名さん
国土交通省の統計によるとマンションの平均価格は4,000万を遥かに超えているため、マンションだと4,000万以下の予算しか用意できないここの戸建さんはマンション民の集団内では偏差値40の落ちこぼれ組になりますね笑
-
210120
匿名さん
>>210119 匿名さん
まあまあ、熱くならないで
あんまり同じ投稿するから書き込みがカビ臭いですよ
-
210121
匿名さん
知性が偏差値40未満の住人がいるだけで爆弾抱えてるようなもんだよ。
-
210122
匿名さん
>>210119 匿名さん
マンションだと4,000万以下の予算しか用意できないここのマンションさんは、安いマンションしか買えない。
-
210123
匿名さん
マンションじゃ中古も含め4000万以下のマンションが大半だからね。
後は新築プレミアで損してるだけ。
-
210124
匿名さん
マンションの価格は半分以上が共用部のコスト。
狭い専有部はオマケに過ぎない。
戸建てなら予算を全て専有部に使える。
-
210125
匿名さん
ここは本来なら「4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できる」という戸建(スレ主)さんの主張について実践的に検証する場なんだけど、マンションは買わないとか嫌いだなどとスレタイを無視して放言するだけで具体的な戸建の話は一切できないの暇つぶしが目的の戸建もどきの屑みたいなのしかいないようなので、まぁまともな戸建購入希望者さんは期待しない方がいいですよ。
-
-
210126
匿名さん
-
210127
匿名さん
>>210125 匿名さん
マンションが良いなら4000万円以下の物件を卑下する必要も無いですよね?
マンション市場は一戸建てと違い、中古市場が大半。
ホントにマンションを検討している方は、中古マンションも対象になります。
一戸建てと違い成約件数を見ても、あきらかに新築を上回ってます。
粘着マンションさんは、4000万以下のマンションと比較されるのはイヤだ~とダダを捏ねてる様にしか見えません(笑)
嫌なら他のスレがあるのに…
-
210128
匿名さん
>>210127 匿名さん
いえ、うちはマンションじゃないですから。
戸建を自己所有しております。
「4,000万以下の予算では条件に合うまともなファミリー向けマンションなど存在しないことは明らかなので、マンションのことは一切気にする必要がなく、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん」ですね。
-
210129
匿名さん
>>210127 匿名さん
マンションを卑下してるのはおまえだろ笑
毎日朝から晩まで暇つぶしのためだけにネットでマンションのデメリットだけを探し漁りスレに貼りつけながらウジ虫だなゴミだのとマンションへの暴言を吐き散らかすライフスタイルと、快適な戸建の温かいリビングで小さな我が子の笑顔に癒されながら公私共に恵まれた日々の幸せを感謝の念と共に噛み締めている戸建さんの姿がどうにも一致しなくて不思議です笑
-
210130
匿名さん
スレタイを理解すると郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんだという結論に至るはずなのだが、それを認めてしまうと戸建もどきの屑が暇つぶしにマンションを弄って楽しめなくなるので、いつまでもダダを捏ねてるだけというのがバレてますからね。
どちらかと言うと戸建に向き合うことから逃げているのがここの戸建さん。
マンション派はきちんとスレタイに沿った分析のもと「郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建」をお勧めしています。
-
210131
匿名さん
>>210129 匿名さん
卑下するの意味もわからない粘着さん(笑)
これだからバカを相手するのは疲れる…
だいたい、匿名スレなので私は戸建てですとかマンションですなんて意味が無いんだよ。
レス内容がどちら寄りかだけでしか判断できませんな。
自宅の玄関すら紹介できないヤツに戸建てですなんて言われてもね~
-
210132
匿名さん
自宅の玄関ドアすら恥ずかしくて紹介できないのが粘着さん(笑)
4000万円のマンションで都心駅近に住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。
立地と利便性だけが、マンションのメリットなのだから。
-
210133
匿名さん
-
210134
匿名さん
-
210135
匿名さん
>>210106 匿名さん
結局、金ないだけじゃん。
ランニグコスト払えないなうな人は戸建一択です。
それがこのスレの趣旨です。
-
-
210136
匿名さん
>>210135 匿名さん
払えないと無駄なものに払いたくないは別って理解できない間抜け
-
210137
匿名さん
粘着マンションさんは、ランニングコストを抑えるために良い家を建てるって考えが無いんですよ(笑)
結局、区分所有によるアパートだから家に住むという感覚がズレてる…
払える払えないとかは、賃貸の考え。自宅ではない。
-
210138
匿名さん
マンションの共用部に購入予算の大半の金を払って高額だと悦に入ってるマンション民。
戸建てなら予算を全て専有部に使える。
-
210139
匿名さん
共用部に金を払い続けなければいけないことも共同で安く買うことの代償。
自分が払っても将来維持出来るかどうかも不明。
-
210140
匿名さん
>>210136 匿名さん
予算がないでマンション、マンションと予算があってマンション、マンションは違う
-
210141
匿名さん
ここの底辺マンションさんはまずはマンション派を3割にすることを目指そう!
-
-
210142
匿名さん
>>210136 匿名さん
買わないマンションのことをどのように解釈したところで、ここの戸建さんが戸建に掛けられる予算は1円も変わらないでしょ。
-
210143
匿名さん
>>210141 匿名さん
以前は、絶対に一戸建てという人が9割を超えてたんだよ。そのうちどちらでも良いという造反者がどんどん増えて2割を超えてきた。マンション派は以前から1割ほどで増加傾向にある。
ここの戸建もどきは気付いてないようだが、ケツに火が付いてるのは戸建派だね笑
-
210144
匿名さん
-
210145
匿名さん
-
-
210146
e戸建てファンさん
-
210147
e戸建てファンさん
以下、記事の抜粋ですがマンションさんが常々言ってることと同じですね。やはり、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんです。
「戸建や土地も上昇傾向ではありますが、今のところ価格高騰が顕著に表れているのはマンションのみと分かります。実際の家の購入者の中には、最初はマンション希望で探していたものの、予算内で条件に合うものがなく、戸建へ希望を変えた方も少なくありません。」
-
210148
匿名さん
>>210147: e戸建てファンさん
そっそっ、コロナでゴミだということが分かってきたマンションなど田舎もんが東京に来たい~!でも金が無いっ
って人しか買いません
-
210149
匿名さん
>>210147 e戸建てファンさん
そんなにマンションを卑下しなくても良いんですよ(笑)
あ、卑下するの意味すら理解できていないんでしたっけ?
-
210150
匿名さん
-
210151
匿名さん
>>210147
最初に地価の高い場所でマンション検討して予算足りないから郊外という場合は郊外マンションは選択肢にならないんだよね。
場所を妥協したんだからせめて住居は快適な戸建にしようと思うのが当たり前ですからね。
郊外でも駅近ファミリー向けマンションと同額だと駅から20分くらい離れた場所じゃないと並の戸建も買えない。
-
210152
匿名さん
それぞれ予算が決まっている中で立地を取ってマンションにするか、快適性を取って戸建てにするか。
もしくは金をさらに積むか。
各家庭で好きなようにしたらいいだけで、お互い否定し合うもんじゃない。
-
210153
匿名さん
私が3億の戸建を諦めてるのと同様に
5000万のマンションを諦めて3800万の戸建を建てる人がいるだけよ
-
210154
匿名さん
>>210153 匿名さん
私は10億の戸建を諦め多少狭い8億の戸建にしました。
-
210155
匿名さん
-
-
210156
匿名さん
>>210155 匿名さん
お金がないなら安くて快適?な中古マンションだな(笑)
-
210157
匿名さん
-
210158
匿名さん
>快適性を取って戸建てにするか
快適なんでマンションに住んでるよ
今住んでるアパートと比べてるの?
-
210159
匿名さん
戸建でもマンションでも構わないが郊外には住みたくない。
-
210160
匿名さん
当スレの予算では条件に合うまともなファミリー向け分譲マンションなど存在しないので、そもそもマンションのメリットやデメリットに向き合う必要がないってことです。
なので、マンションのことは一切気にせず、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にすべき。
マンションに向き合うのであれば、向き合いたいと思える物件を見つけてくることですな笑
-
210161
匿名さん
-
210162
匿名さん
お金(土地)が無いからマンション(集合住宅)なんだよ。
お金があれば一戸建て。
どんな立地でも変わりません。
デメリットが多すぎて、人間が住む住宅には不向き。
中国人の投機対象になってるだけ。
-
210163
匿名さん
かつて9割が戸建と言ってた時代はそうかも知れませんが、いまはお金が無いから戸建に住む時代ですね。この理解ができてない時代遅れの愚か者が朝から晩までマンションマンション言ってます。加えて言うなら、ここの戸建の予算だと都市部の高額な土地やマンションは買えませんから、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんです。スレタイから導いた結論としてはそうなるはずなのですが、それを認めてしまうと暇つぶしにマンションを弄りたい戸建もどきの屑がマンションマンション言えなくなりますので、いつまでもダダを捏ねてマンションに縋りついてくる。というのがスレの当現状です。
-
210164
匿名さん
>>210162 匿名さん
スレタイトルを読んでください。
マンションのランニングコストを払うために物件価格を抑えないといけないような低収入の方が対象です。
お金のある方は別スレへ退場願います。
-
210165
匿名さん
-
210166
匿名さん
>>210165 匿名さん
でも4000万のマンションを予算的に諦めた場合
1)予算を下げて戸建やマンションを買う
2)現状維持、朝から晩までマンション、マンション
-
210167
匿名さん
-
210168
匿名さん
>>210167 匿名さん
朝から晩までマンション、マンションさん達が何考えてるかを探ってる傍観者の立ち位置
-
210169
匿名さん
-
210170
匿名さん
>>210165 匿名さん
以下、記事の抜粋ですがマンションさんが常々言ってることと同じですね。やはり、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんです。
「戸建や土地も上昇傾向ではありますが、今のところ価格高騰が顕著に表れているのはマンションのみと分かります。実際の家の購入者の中には、最初はマンション希望で探していたものの、予算内で条件に合うものがなく、戸建へ希望を変えた方も少なくありません。」
-
210171
匿名さん
単純に住居として着目すると
1)音が伝わる
2)狭い
3)他人と共有する部分が多く、距離が近い(トラブルのもと)
という点で共同住宅は敬遠されるんだよね。
(他にもいくつもデメリットあるけど)
その代わり土地を多数で負担するので安いんだけど、デメリット大きさの割に安くないし、コスパが悪い。
独り身なら良いかもしれないが、家族で住むのは出来れば避けたいでしょう。
-
210172
匿名さん
>>210170 匿名さん
簡単に言えば、
・郊外へのシフト
・戸建志向の上昇
ということですね。
マンションは戸建より安いけど、コスパがますます悪くなっているので当然の結果ですね。
-
210173
匿名さん
共用部に購入予算の半分以上使いたい人はマンション
全ての予算を専有部に使いたい人は戸建て
-
210174
匿名さん
マンションは、狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠に弄られ続けるよ(笑)
-
210175
匿名さん
ごく一般的なマンションの平均価格に届いてない当スレ戸建さんは、マンションについてあれこれ文句を言う資格はない。
最初から買わないことが分かっているから好き放題言えるのでしょうが、多少なりとも購入を考えている物件があるのなら、メリットとデメリットを把握してより良い住まい選びをしてくださいね。
-
210176
匿名さん
>ごく一般的なマンションの平均価格に届いてない当スレ戸建さんは、マンションについてあれこれ文句を言う資格はない。
4000万以下のマンションしか買えない人に言われてもね~w
-
210177
匿名さん
好立地、広い、明るい、開放感、静粛、手間要らずの共用設備、安価な維持費、フラットアプローチ、高速エレベーター、天候に左右されない地下駐車場、無料の洗車スペース、趣味のための別荘、余裕のある駐輪場、中古で売り出しても即完売等々
マンションのメリットを挙げるとキリがない。
もちろんここの戸建さんの予算ではムリですが。
-
210178
匿名さん
マンション派はここの予算で希望のマンションなど見つからないことは最初から理解してますので、マンションを検討する必要はなく、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんとお勧めしている。
このスレは4,000万のマンションと同じ支払いで買える戸建を実践的に検証するのが目的ですね。
-
210179
匿名さん
-
210180
匿名さん
-
210181
匿名さん
>>210175 匿名さん
戸建ての予算は4000万以上なのでマンションを弄る資格があります。
単身者など集合住宅に住む人はいるかもしれないが購入する人はわずか。
東京でも持ち家は圧倒的に戸建てのほうが多い。
-
210182
匿名さん
>>210175 匿名さん
共用部に購入予算の半分以上を使いたい人はマンション
マンションの共用部を買うような好事家は少ない
全ての予算を専有部に使いたい多くの人は戸建てを選ぶ
-
210183
匿名さん
>>210177 匿名さん
お前な~
情報ソースも無いのに良く自信満々で嘘が吐けるな~(笑)
ホント恥知らず。
一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは1つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑)
https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/
-
-
210184
匿名さん
マンション派と言いながら、戸建て住まいと言ってみたり4000万以下のマンションを卑下してみたり、
未だに匿名スレの意味を理解できていない、粘着マンションさん。
アンタの成りすましや嘘なんか、戸建てさんにバレバレなんで、どちら寄りの発言かだけでしか判断しませんよ(笑)
コイツはいつも借物画像や都心ネタで虚栄心を満足させている、他のマンション派からも軽蔑される本当のクズ。
-
210185
匿名さん
>>13 匿名さん
こいつ、5年もスレに粘着してる…
粘着マンションってアダ名を拝命するわけだ(笑)
-
210186
口コミ知りたいさん
-
210187
匿名さん
>>210181 匿名さん
戸建の予算は4,000万のマンションと同じなので、まともなファミリー向けマンションについて語る資格がない。
-
210188
匿名さん
好立地、広い、明るい、開放感、静粛、手間要らずの共用設備、安価な維持費、フラットアプローチ、高速エレベーター、天候に左右されない地下駐車場、無料の洗車スペース、趣味のための別荘、余裕のある駐輪場、中古で売り出しても即完売等々
マンションのメリットを挙げるとキリがない。
もちろんここの戸建さんの予算ではムリですが
-
210189
匿名さん
スレタイを理解すると郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんだという結論に至るはずなのだが、それを認めてしまうと戸建もどきの屑が暇つぶしにマンションを弄って楽しめなくなるので、いつまでもダダを捏ねてるだけというのがバレてますからね。
どちらかと言うと戸建に向き合うことから逃げているのがここの戸建さん。
マンション派はきちんとスレタイに沿った分析のもと「郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建」をお勧めしています。
-
210190
匿名さん
根拠の無い妄想と願望でしか、マンションの良さを語れない卑怯者。それが安っぽい集合住宅の粘着さん(笑)
-
210191
匿名さん
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。
戸建に妥協。
-
210192
匿名さん
-
210193
購入経験者さん
>>210177 匿名さん
それは私の持っている戸建のことを言っているのかなw
一応エレベータもついているけど、2階建てだからあっという間だよw
ついでに別荘も所有している。(うちも近所も田舎の故郷がないから結構皆持っている)
但し共用設備だけは無いから、それだけは負けたなw
-
210194
e戸建てファンさん
-
210195
匿名さん
-
210196
匿名さん
そんなにマンションが良いなら、4000万円以下の物件を卑下する必要は無いですよね?
マンション市場は一戸建てと違い、中古市場が大半。
ホントにマンションを検討している方は、供給量が絞られた新築を、「高くなった~」なんてぬか喜びしたりしない。
中古マンションの成約件数を見ても、新築を遥かに上回りますから、よく分かります。
結局、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協するって事ですな(笑)
-
210197
匿名さん
好立地、広い、明るい、眺望、開放感、静粛、手間要らずの共用設備、セキュリティ性、安価な維持費、フラットアプローチ、高速エレベーター、天候に左右されない地下駐車場、無料の洗車スペース、趣味のための別荘、余裕のある駐輪場、中古で売り出しても即完売等々
マンションのメリットを挙げるとキリがない。
もちろんここの戸建さんの予算ではムリですが
-
210198
匿名さん
ハイハイ、自宅の玄関すら紹介出来ないウジ虫の言う事なんて誰も信じませんよ(笑)
集合住宅のマンションは、犯罪者の住むゴミカス住宅です♪
-
210199
匿名さん
-
210200
匿名さん
集合住宅に快適な暮らしなんか存在しないという事だな(笑)
その証拠は、無数に存在する騒音スレやマンションスレの諍い。醜い階層カーストや内廊下、外廊下論争。
近隣マンション同士のディスり合い、罵り合い合戦。
これが集合住宅に住んでいる人間達の本性。
それなら、一戸建てに住んで家族だけで暮らす方が遥かに健全と言える。