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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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206422
匿名さん
>>206420 匿名さん
> ここの戸建の人ってマンションの騒音ばかり騒ぎ立ててるけど、心理的にはマンションに凄く近い関係にあるよね。
まぁ、マジレスすると、分譲賃貸マンションに住んでて、結婚を期に戸建てに住み替えたって感じです。
騒音については、論理的かつ合理的に考えて、躯体を共有しているマンションの方が深刻なのは明らかですよね。
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206423
匿名さん
そうそう、集合住宅のデメリットは経験上みなさんご存知。
だからアドバイスしないとね♪
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206424
匿名さん
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206425
匿名さん
マンションを購入する時、低く見積もられているのが修繕積立金。
この金額、実は根拠なく見積もられているのを、ご存知だろうか?
数十年後の大規模修繕や建替え時に、初めて問題になってくる厄介な費用。
購入時に安いからと安心できないのがマンションなんですよ。
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206426
匿名さん
んー、収入面で不安のある貧乏人は戸建てにしとけ、それだけだ。
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206427
匿名さん
ここの戸建ての予算はマンション価格+ランニングコスト(共用部の固定資産税、駐車場料金等含む)なので常にマンションより高額。
収入面で不安のある貧乏人はマンションにしとけ、それだけだ。
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206428
匿名さん
>>206418 匿名さん
都心スラムと違い、閑静な戸建の立ち並ぶ一種低層住宅は、マンションのような低地に建つ嫌悪施設が視界に入らない高台に建っているし、そもそも眼中にない。
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206429
匿名さん
より高層のマンションから対面の低層マンションを見下ろすのも醍醐味です。
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206430
匿名さん
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206431
匿名さん
関東の内陸を震源とする地震が増えてるから、住むなら耐震等級3の家。
マンションじゃ無理だけど。
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206432
匿名さん
管理組合とか理事会とかマンションだと面倒な役割りがあるから、予算があったら避けるだろうね。
騒音トラブルも嫌だし、駐輪場のゴミゴミした感じも嫌いだ。
駐車場もレンタルの安っぽい駐車場だし、土地も庭も無いんじゃ部屋にいるだけじゃないか。
マンションなんて誰が買ってまで住むんだよ(笑)
お金があっても集合住宅が好きなら、賃貸かホテルで暮らせば?
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206433
匿名さん
>>206420 匿名さん
誤解しているね。
私は両方住んだ経験から事実をありのままに、これから住宅購入予定の人にアドバイスするだけ。
皆そうじゃない?
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206434
匿名さん
日本各地と、あと海外にも別荘やコンドミニアム持ってるので何も問題ないです。震災のたびに屋根が飛んだり流されたりするのはいつも戸建てなので、ご愁傷さまです。
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206435
匿名さん
>>206434 匿名さん
口先だけじゃなく、日本各地のエビデンスアップ宜しく(笑)
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206436
匿名さん
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206437
匿名さん
>>206434 匿名さん
とんでもないホラ吹きが、粘着マンションの正体か?
ま、いつもの奴だけど(笑)
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206438
匿名さん
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206439
匿名さん
ここの戸建はマンションだと4,000万までの物件しか狙えない水準。平均的なマンションの価格は4,000万を遥かに超えるので、マンション派から見たここの戸建さんは、平均よりもかなり下になる。
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206440
匿名さん
東日本大震災で東北大は建物に多くの被害が出て多くの建物が取り壊され、新しくなったり、補修されたけどマンションはそういうわけにいかないですね。
地震のリスクを考えても戸建が良い。
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206441
匿名さん
スレタイのように、ここのマンション民は4,000万までの物件しか狙えない水準。平均的なマンションの全国平均価格は4,000万をわずかに超えるので、戸建て派から見たここのマンションさんは、戸建ての平均よりもかなり下になる。
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206442
匿名さん
>>206439 匿名さん
そういうの要らないから(笑)
少しは、まともなレスをしてみたら?
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206443
匿名さん
自宅の玄関ドアすら恥ずかしくて紹介できない粘着マンション(笑)
4000万円のマンションで都心駅近に住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。
アナタの好きなKさんも2000万ほどのマンションなんですから。
立地と利便性だけが、マンションのメリットなのだろ?
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206444
匿名さん
マンションは、狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠にディスられ続ける(笑)
SUUMOなどの物件情報で、ほぼ同じ立地で4000万の戸建てとマンションを比較して、マンションさんボロ敗け(笑)
→4000万以下のマンションしか踏まえられない戸建と煽る粘着マンション
→スレタイよく見ろ、ランニングコスト考慮したら戸建ては4000万超可だろと戸建てさんに諭される
→4500万の戸建と4000万のマンションの前向きな比較は出来ないの?と粘着マンション
→500万差の根拠なし。だいたい修繕積立費が「段階増額積立方式」のマンションなんて20年後には積立負担額が2倍以上になる。ローンが終わっても永遠に続くランニングコストを35年と安く見積もって2100万の差。
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206445
匿名さん
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206446
匿名さん
>アナタの好きなKさんも2000万ほどのマンション
小室圭さんは別に好きでも何とも思ってないです。ただ幸せを願っているだけです。
まあ安いマンション出身でも初任給1800万の弁護士とは、安月給で留学経験も英語も不自由な戸建てさんは、全く足元にも及ばないですね。ご愁傷さまですw
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206447
匿名さん
まあNYでもプリンセスは都心に住みますよね。それまでは、渋谷区の家賃80万の賃貸マンションに滞在だそうですし。
東京でいえば世田谷あたりのブロンクスとかクイーンズには、安くても住まないでしょう。世界中の大都市で、郊外は都心に住めない貧乏庶民向け住宅街だからw
「関係者によると、ニューヨークでの新居もすでに確保。マンハッタンの高級住宅街アッパーウエストサイドにある家賃約80万円の物件とされる。現地では眞子さんも東大総合研究博物館で特任研究員として勤務したキャリアを生かして働くとみられており、勤務先はマンハッタンにあるメトロポリタン美術館の日本ギャラリーが有力視されている。
同館学芸員の年収は1500万円前後とされ、小室さんが弁護士として活動して得られる年収約2300万円と合わせると世帯年収は約3800万円になる。物価の高いニューヨークでの暮らしにもめどが立ちそうだ。」
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206448
匿名さん
あ、集合住宅の粘着さんは、単に戸建てさんを揶揄するためにKさんを利用してるんですね(笑)
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206449
匿名さん
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206450
匿名さん
>>206442 匿名さん
匿名スレだからと嘘ばかり付く戸建の身分を分からせるため、定期的に確認が必要ですね。
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206451
匿名さん
普通にやっていれば、若葉マークがいつまでも付いてるなんてことあり得ない。今日も朝から晩までずっと張り付いてるし、ほんと戸建のくせにキモイ野郎だな(笑
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206452
匿名さん
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206453
匿名さん
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206454
匿名さん
築40年超えの中古マンションでも億越えとなると、新築でも4000万マンション相当の戸建てって貧乏人向けだよなw
このスレの粘着戸建てとか底辺だな。
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206455
匿名さん
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206456
職人さん
>>206451 匿名さん
むしろ普通にやってれば若葉マークがとれることは無いんだよ。
スレチよりスレタイにそった書き込みをしましょう。
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206457
匿名さん
>>206453 匿名さん
その不動産屋の提灯記事何回目?(笑)
旧耐震なんて外国人位しか買わないよ
ほんとバカなのね
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206458
匿名さん
築46年の旧耐震でも1億かあ。
マンション高いね。
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206459
匿名さん
>>206446 匿名さん
K氏は合格発表待ちの段階。いい加減な情報を書かないことだw
米国は新人の運転手が1千万以上貰える国。ここの戸建も皆君より高年収で幸せな生活だけど
一体君は何と闘っているのかなw
それと、「ご愁傷様」を使うのが好きみたいだけど、意味理解してから使おうねw
人の心配をするより、少しは語彙力磨くなり自分を磨かないと一生浮上できないよw
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206460
匿名さん
>>206454 匿名さん
その底辺の戸建すら買えない君はアンタッチャブルだなw
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206461
匿名さん
集合住宅なんかに魅力を感じる奴は、人間のクズだよ(笑)
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206462
匿名さん
なんせマンションには、ネットの広告を自宅とかYouTuberを彼女とか言っちゃう奴がウヨウヨ住んでいるんだからな!
ホント笑えるよな~
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206463
匿名さん
>>206434 匿名さん
日本各地と、あと海外にも別荘やコンドミニアムを持っている富裕者マンションさん。
日本各地ってどこですかー?リクエストしたエビデンス、未だですかー?
何にも問題無いんでしょ?
何?出せません??? ご愁傷様です笑笑
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206464
匿名さん
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206465
匿名さん
ふつうに戸建に住んでたら、マンションのことなんか気にならないですし。
マンション恨む戸建は早くカミングアウトしたら良いのに。
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206466
匿名さん
今日も朝から晩までマンションマンションやって終わったな。しょうもない戸建が
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206467
匿名さん
もはやマンションからは戸建てを恨む声しか聞こえない
騒音問題などマンション住まいの特徴や良さを訴求すればいいのにできないの?
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206468
匿名さん
どんなに人格や属性を攻撃しても、所詮、マンションは集合住宅に過ぎないという事実は変わらない。
発言者もそれがわかっているからこそ、話題逸らしのために、本質から外れた人格や属性を攻撃しているのだろうけど、稚拙極まりない。
悔い改めて猛省せよ。
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206469
匿名さん
マンションだと4,000万以下になるここの戸建の水準だと、昨今の相場により首都圏のマンション価格は4,000万を遥かに超えるので、マンション母集団の中では平均に満たない下層にカテゴライズされる。そんな戸建ごときに何を言われても届きませんね。
まずは予算を上げてから出直してきなさい。
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206470
匿名さん
未だに4,000万ポッチの予算で都内ファミリー向けマンションを探してる戸建さんがいることに驚き。最近の相場についてはここのスレでも何度か紹介されてるよね。同じニュースを貼るなとかほざいていたくせに中身を理解してないのか?ほんっとここの戸建はマンション弄りたいだけのカスだね笑
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206471
匿名さん
マンションの良さを語れってほざいてるけど、いったい誰に対して説明しなきゃいけないんだろうね笑
予算も足りない上に、マンションを恨み抜いて買う気のないここの戸建なんかにマンション勧めるわけないですし、、、
だからここの戸建は「マンションのことは気にせず」郊外の安い土地に格安パワービルダー系の「戸建」にしておけばよろしい。こっちみんな笑