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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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198062
匿名さん
国土交通省の「国土のグランドデザイン2050」によると、現在人が住んでいる地域の6割以上で人口が半数以下になるというおそろしい調査結果が報告されています。
国の施策として「立地適正化計画」という仕組みが導入されます。自治体は「居住誘導区域」と「区域外」を線引きします。区域外は人が住むのに適さないと行政サービスが切り捨てられるエリアです。その線引きが始まっています。道路一つを挟んで区域外になることもあるでしょう。
あなたが線引きをする行政官の立場として、駅に近いマンションと遠い戸建、どちらを残しますか?効率性を考えると明らかですよね。
坪単価50万とかのエリアはヤバイです。郊外の戸建はやめておいた方がいいかも知れないですね。
中古でも何でもいいから、少しでも都市部に近い駅近マンションの方がまだ希望が持てますよ。
自治体は財政破綻し、ど田舎や郊外はインフラも廃止や縮小の憂き目にあいます。電気ガス水道の値段も爆発的に上がるかも。アマゾンプライムの無料配達地域から外れ、イオンやヨーカ堂などの郊外型店舗、ネットスーパーもコンビニもなくなる。医療機関もなくなる(これが一番やばい)。救急車を呼んでも来ない。警察呼んでも来るのは一時間後だから外国人のプロ強盗団が暴れまわっても何もできない。自衛のためにバリケード設置、ランニングコストがかかる。近隣住民で自警団を結成するも年寄りばかり。
ということで、都市部の中古マンションの人気が高まります。
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198063
匿名さん
>>198060 買い替え検討中さん
我が国の住宅政策の話なんだけど?笑
まぁ、昭和とか江戸時代の話が好きな老い先短い戸建さんには興味のない話なんだろうね。
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198064
匿名さん
土地があるなら、マンション潰して一戸建てだよ(笑)
都市部に住む意味も薄れてくる。
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198065
匿名さん
都市部に人口が増えたから長屋になったんだよ(笑)
密集した都市部では身分の低い庶民は一軒家には住めず、屋根の棟部分で仕切り背中合わせで部屋が作られ、両隣だけでなく背中合わせにも隣人が住む『棟割長屋(むねわりながや)』などの集合住宅を建て、狭い空間に多くの世帯が住めるようにしました。
また、長屋ではトイレや井戸を共同で使用する生活様式で井戸端が炊事・洗濯の場であった。
その後、明治、大正と更に人口も増え、外国の技術と生活様式がどんどん取り入れられ日本の建物も洋風に変化していきます。
それが、現代のアパート・マンションです。
以前はトイレや井戸(今でいうシンクやサニタリー)も共用だったようですね(笑)
コロナ禍を経験した令和の今、こと住宅については共用から所有の時代に移り変わりました。安全衛生的にも利便性においても所有しないとね♪
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198066
匿名さん
>>198064 匿名さん
郊外の戸建はスカスカになるが
都市部の人口密度は変わらないぞ笑
興味ない話題かもしれないが、もう少し考えよう。
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198067
匿名さん
>>198065 匿名さん
昭和の高度経済成長期の団地か?笑
懐かしむ気持ちは分からんでもないが、いまは2021年だよ。
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198068
匿名さん
認知バイアスが激しいようですが、インフラの効率化のために率先して環境の悪いところに住んでくれるありがたい存在ですね。
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198069
匿名さん
YouTubeで騒音トラブルの動画検索すると、マンションばっかり(笑)
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198070
匿名さん
マンションのメリットは立地と利便性なので、環境が悪いというのは戸建の「勝手な」思い込み。マスコミやネットの記事に騙されてオリンピック中止とか叫んじゃう奴らと同じ匂いがする。この予想、かなり当たってると思いますよ笑
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198071
匿名さん
戸建はマンションさんに楯突く暇があったら人口減少社会において郊外の戸建が生き残る策でも考えとけ。
もう、将来のことは関係ないのかもしれませんが?笑
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198072
匿名さん
>>198070
立地と利便性なのか立地の利便性なのかどっち?
環境が悪いというのは
狭い
音が伝わる
という広く認知されたマンションの住環境のことですよ。
ちなみにオリンピックはスレチですね。
そんなことをこんなところに書いて関連付けしようとするのは、かなりレベルが低いと言わざるを得ません。
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198073
匿名さん
>>198072 匿名さん
オリンピックに興味がないと張り切ってアピールしてたのは戸建さん。このスレに出入りする戸建の人物像が分かってきて良かったと思います。ただでさえ得体の知れない変人・奇人が戸建派に居るから、マンション派の方も気をつけてレスしようと努めています。
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198074
匿名さん
人口減少という観点では戸建のほうが子供の数が多く、日本の将来に貢献していますね。
戸建ての場合、第2子、第3子を産む選択をする可能性が高いことが分かっています。
(Ref: 少子化現象と住宅事情, 浅見他, 人口問題研究 56-1, pp.8-37, 2000)
逆にマンションだとその環境故に子供をあきらめる世帯が多いということですね。
戸建は子育て世代にとって住みやすい環境(マンションはその逆)ということですね。
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198075
匿名さん
>>198069 匿名さん
YouTubeまで観てマンションの粗探しを嗅ぎ回ってるんだ笑
まさに人生を懸けてアンチマンションしてんだね。
もっと他のことに労力を費やせば良かったのに。
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198076
匿名さん
>>198073
ほんとに特定の事象や個人の書き込みを強調するのが好きですね。
質問には具体的に答えず、話をそらしてばかり。
このレベルの住人が集まって管理するなんて将来に不安を感じますね。
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198077
匿名さん
住宅の居住性が悪いって、根本的なところを突っ込まれるとマンションは弱いな(笑)
【結論】
集合住宅のマンションなど人間の住む住宅ではない。
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198078
匿名さん
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198079
匿名さん
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198080
匿名さん
マンションは騒音トラブルと共用部にかかるムダな費用に反論できない。
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198081
匿名さん
どこかの戸建て派がオリンピックに反対?かなんかしてたのかは知らないが、
一人がそうなら全員そうだろと決めつけるのがマンション。
マンションだと一致団結していないと住みにくいからね。
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198082
匿名さん
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198083
匿名さん
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198084
匿名さん
マンションの環境がいいなら騒音スレで反論したらいい。
今まで「マンションに騒音トラブルはない。」と反論したマン民?は、騒音被害住民の逆鱗に触れてあえなく退散してたけど。。
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198085
匿名さん
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198086
匿名さん
ここのマンションさんは、騒音トラブルが一切無い分譲マンションの実例を10くらい提示してみればいいのにね。
騒音トラブルの無いマトモな分譲マンションとやらが、もし実際に存在するのであればね。
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198087
匿名さん
このスレの「マンションに騒音トラブルはない。」というマンション推しのレスをそのまま騒音スレにコピペしてみると騒音トラブルの実態がわかる。
マンション騒音を否定する虚偽のレスができるのはこのスレだけ。
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198088
匿名さん
今日もトラブル、騒音のない快適なマンションでありがたく暮らさせて頂いております。
戸建さん達がマンションのトラブルをマンション派に認めさせようとガムシャラに頑張るのは何か意図があるのかな?笑
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198089
匿名さん
我が家に騒音トラブルはない。
周囲の人からも、管理組合からも聞かないですね。ネットではあるみたいですけど、あ、そうですかって感じ。
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198090
匿名さん
騒音スレですかぁ
ここの戸建さんみたいな粘着モンスタークレーマーがウヨウヨ湧いてんでしょうね。
興味ないので見ませんけどw
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198091
匿名さん
>>198090 匿名さん
耳が遠いのか?
あ、騒音主の張本人だから気がつかないのね(笑)
酷い奴だな~粘着マンションは。
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198092
匿名さん
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198093
匿名さん
うちは戸建ですが、朝刊の新聞配達のバイク音が目覚まし時計代わりです。
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198094
匿名さん
マンション民は人口密度の高い建物に押し込んでおけば、いいんじゃないの。
彼等は狭隘な場所に引き籠もっても平気だし、精々山手線一周とかコンビニ散歩で満足できるんだからw
戸建の我々は、広い敷地で伸び伸び子育てしてガーデニングやBBQ,家の中も気兼ねなく音楽も楽しめて
外出でも駅前散歩じゃなく、家族でドライブやスポーツ、海・山・海外どこへでも出かけて人生を謳歌しているしね
住む世界が違うんだよ
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198095
匿名さん
たまに、なりすましオバカ戸建もどきがチャチャいれているな(*^O^*)
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198096
匿名さん
>住む世界が違うんだよ
ですよねえ。戸建てさんはまだ東京ですか?数日前から避暑で別荘に来ていますが、木影は爽やかで夜は20℃以下で過ごすやすいです。
今日は万平まで散歩がてらランチへ。戸建て、マンションなど立地で使い分けるのが賢明な富裕層のライフスタイルであり、朝から晩まで誹謗中傷ばかりを必死に連投の粘着戸建てさんは哀れに見えます。我々とは住む世界が違うのは仕方ないですがお大事にw
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198097
通りがかり
>>198096 匿名さん
>戸建て、マンションなど立地で使い分ける
結局、どっち派でもないということですか?にもかかわらず、ここにずっといるなんて、すごいですね。
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198098
匿名さん
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198099
匿名さん
>>198096 匿名さん
マン民の避暑と別荘といえば、他人の別荘を自分のものと称して蘊蓄をかたむけた3億何某という似非富裕のかほりがする。
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198100
匿名さん
>>198093 匿名さん
うちは戸建ですが新聞配達のバイクなど通りません。
紙で読む読者が減ってるのでしょう。
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198101
匿名さん
>>198096 匿名さん
万平ホテルか。一昨年あたりの拾い写真かな、余程軽井沢が好きなんだな。
次は今日のホテルの日付入りレシートアップよろしく
レシートは得意だろw
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198102
匿名さん
さてここで、本スレに当初より登場する中心人物「通称:粘着マンションさん」について、改めてご説明します。
コイツは戸建てのフリしてマンション推しの粘着野郎です。
氏名 粘着マンション (別名:3億臭、五反田爺など多数)
年齢 70歳以上(後期高齢者?)
本籍 長野県
家族構成 独身 親戚が田園調布(80坪戸建)在住
罪状 詐欺 名誉毀損 (前科百犯) このスレでも出入禁止複数回
資産 池田山に実家があり白金台の賃貸2LDKと名乗るも3億の注文戸建保有を主張
麻布・自由が丘・広尾・赤坂、五反田などのネット写真を自己資産と主張
南軽井沢に千坪の別荘ありと繰り返し主張(借物写真によれば十数箇所)
海外ではハワイやグァム、パリなどのホテルも同様の手法で保有を主張
学歴 自称東大工学部 また高校から海外留学と主張する場合もあり
職歴 コンサル会社を退職し親の仕事を引継ぐも業績不振
自慢 親の会社を引継いだこと JALゴールドカード、 納税(但し4分割払)
趣味 シャンパン 家具、絵画、レシート集め 閉店セール買い
散歩(足が悪く近所のみ)、JRによる近距離旅行
車(高級外車十数台 但し撮影場所は殆どが海外と判明)
港区の江戸時代の歴史 皇族の歴史
それ以外の歴史、スポーツや学術、芸術、文学には無反応
既往歴 統合失調症 アスペルガー症候群
宿敵 田園調布(この言葉を出すだけで異常に血圧が上がる。親戚と不仲か)
現況 マンコミュ管理元からはかねてより「要注意人物」として最重点管理下にある
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198103
匿名さん
今、女子の体操やってるけど戸建だと子供ならマット敷いてロンダートやハンドスプリングくらいなら出来るよ。
子供用の室内用の鉄棒も設置できる。
マンションだと狭いし、音の問題でまず無理だね。
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198104
匿名さん
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198105
匿名さん
避暑地ネタ、釣れるねー!
入れ食いやんww
もっと撒き餌してみてぇぇw(^^)w
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198106
匿名さん
>>198104 匿名さん
あれれ?
腹いてえ にワロタ
ちなみに粘着産もこのスレでは
ハレクラニさんと呼ばれていたのと
添乗員という噂があったことも分りましたw
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198107
匿名さん
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198108
匿名さん
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198109
匿名さん
>ただの地方民だから
それって要は都内でも都心住みから見たら、山手線外側とか、目黒や渋谷区とか隣接とか言っても結局「ただの郊外」なんだよなw
そういうメンタリティなのが都心コンプの郊外民、ただの地方民とか言ったところで、都心民からは全く相手にされず蔑まれているということだよw
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198110
匿名さん
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198111
匿名
まぁ100年したら山手の内側は海になるから(笑)
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