住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

広告を掲載

  • 掲示板
購入経験者さん [更新日時] 2024-05-14 22:21:34

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 175447 匿名さん

    スレチって書いてる時点で胡散臭い。
    だいたい自ら高級って表記するのは庶民の癖。

  2. 175448 匿名さん

    >>175447 匿名さん

    ネット掲示板の自称でソースがないのはスルーで良いでしょう

  3. 175449 匿名さん

    >>175444 匿名さん

    それを書いてるキミは?(笑)

  4. 175450 匿名さん

    埼玉マンションが暴れてるが、画像は?

  5. 175451 匿名さん

    マンションなど人間の住む住宅ではない。
    それがwithコロナで顕著になり、売れ行き大幅ダウン。
    マンションさんが荒れるわけだ。

  6. 175452 匿名さん
  7. 175453 匿名さん

    マンションは貸すも大変だね。
    かと言って借り手が見つからないのも困りもの。

  8. 175454 匿名さん

    マンションをわざわざ購入して住みたい人はいないだろう。

  9. 175455 匿名さん

    マンションの場合、家ではなく部屋の居住権を買うようなもの。
    何れはスラム化や廃墟の憂き目を見る。
    自己の管理や努力だけでは、どうにもならない欠陥住宅システム。

  10. 175456 匿名さん

    まじめにスレ番してるやん笑
    鬼のいぬ間になんちゃらですね。

  11. 175457 匿名さん

    マンションさんはstay roomで自主的自宅待機を継続中でも、旅行気分で画像拾いに余念がないのかな。
    以前は黒ずくめで遠出してへ敷地外から他のマンションや他人の別荘を撮り溜めていたのにね。

    テレワークと違って自宅待機なら狭いマンションでも充分なのでしょうね。
    これもライフスタイルの違いかな。

  12. 175458 匿名さん

    生活への不安や欲求不満で、攻撃性が高まるんですね。
    自称 戸建派さん。

  13. 175459 匿名さん

    マンションの狭い空間に住むと、生活への不安や欲求不満で攻撃性が高まるんですね。

  14. 175460 匿名さん

    マンションさんは住宅としての話しでなく、スレタイとは無関係な旅行の話や昭和初期の住宅、戸建さんの話しばかり。
    集合住宅というシステムには自信が無い証拠。

  15. 175461 匿名さん

    マンション共用部に金をかける事の是非がこのスレの根幹。

    マンションを購入してコロナの感染リスクが高いマンションの共用部に大金をかける必要はない。

  16. 175462 匿名さん

    マンションさんが旅行から帰ってくるまで羽を伸ばすとするか笑

  17. 175463 匿名さん

    運営に警告されても無関係な話を続けているのが一人だけいる
    >>175462

  18. 175464 匿名さん

    >>175463 匿名さん

    その人が粘着マンションさんと双璧をなす粘着戸建てさんなので相手にしてはいけません。

  19. 175465 匿名さん

    そうやって構うのがいけない。

  20. 175466 匿名さん

    粘着戸建なんて居ないのに
    マンションさんは10年以上幻影を追い続けているようだ。

  21. 175467 匿名さん

    >マンションは、アパートなどに代表される、多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式共同合同集合住宅の一つ

    これを本家スレで検索してみるとよし。

  22. 175468 匿名さん

    マンションを購入すると予算の半分以上は共用部の建設コストに充てられる。
    購入後も共用部の維持管理費を永遠に払い続ける住居がマンション。

  23. 175469 匿名さん

    タワマンなんて明らかに住みづらい住宅なの代表。
    夏は異常に暑く、冬は寒い。エレベータ待ちは長く敷地外に出るには5分以上かかる。
    災害時にはトイレも使えず救援物資の搬入も困難。
    駐車場の利用も大変とか、マンションは将来性が無い。平時の利便性も大事だが、いざ災害があった場合の利便性も重要。
    高台の戸建なら車や家が水没するリスクは限りなく低い。

  24. 175470 匿名さん

    まぁ4000万以下のマンションなら戸建の方が良いでしょうね(笑)

  25. 175471 匿名さん

    4000万以下のタワマンなんて無いね(笑)
    何億だろうが住宅としては圧倒的に戸建。
    ランニングコストを考慮すると更に差が開くばかり。

  26. 175472 匿名さん

    マンションはVDSLだとネットも遅いしね。
    インフラの最新化も戸建なら個人で導入できるから対応が早い。
    集合住宅だとインフラ面は弱いよね~♪

  27. 175473 匿名さん

    >>175470 匿名さん
    いくらのマンションでも戸建てにはかないません。

  28. 175478 匿名さん

    [No.175474から本レスまで他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  29. 175479 匿名さん
  30. 175480 匿名さん

    此処は4000万以下のマンションの話、それ以外なら他のスレへどうぞ(笑)

  31. 175481 匿名さん

    マンションだと4000万以下でも以上でも戸建の足元にも及ばない。
    戸建にしとけば間違いないのが17万スレの結論(笑)

  32. 175482 匿名さん

    4000万以下 戸建
    4000~15000 マンション
    15000~20000 微妙
    20000~戸建
    かな

  33. 175483 匿名さん

    >>175482 匿名さん

    根拠は?

  34. 175484 匿名さん

    >13で終わった。

  35. 175485 匿名さん

    そう言えぱウィルスにマスク不要と熱弁してたマンションさんは未だにマスクせずに生活してるのかなぁ~
    そんな住人いたら怖いなぁ

  36. 175486 匿名さん

    >>175482 匿名さん
    >4000~15000 マンション
    その価格帯でマンションが優位になる理由を述べよ。

  37. 175487 匿名さん

    このスレの戸建民には関係ない。

  38. 175488 匿名さん

    どんな価格帯のマンションでも共用部がある限り戸建てより優位になることはない。

  39. 175489 匿名さん

    >>175487 匿名さん
    逃げちゃだめ

  40. 175490 匿名さん

    >>175482 匿名さん

    全く同意できないね(笑)
    4000万以上の価格帯で多いタワマンを考えて見よう。
    圧倒的に戸建の方が住みやすく、利便性も高いですね。高層と低層の争いも酷い。
    今じゃ、低層マンションなんて人間扱いされないよ。

  41. 175491 匿名さん

    巷じゃタワマンは既に負動産みたいよ。
    マンションさんも情報ソース出さないと負けよ♪

    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200920-00010037-shueishaz-en...

  42. 175492 匿名さん

    4000以下→戸建

    同意します。

  43. 175493 匿名さん

    スレチだが4000万超でマンションはあり得んねw
    都内駅近でも集合住宅はイヤだよ普通に。
    郊外なら更にアウト、庭付きの戸建てさんにマウントとられちゃう。

  44. 175494 匿名さん

    アフターコロナで、住宅として戸建て>>>マンションが確定したからね。
    後は集合住宅に住みたい人間同士の争いだよ。隣人トラブルや滞納とかね。

    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200918-00075526-gendaibiz-bu...

  45. 175495 匿名さん

    >>175494 匿名さん

    マンションは確実に産業廃棄物になる

    1. マンションは確実に産業廃棄物になる
  46. 175496 匿名さん

    建て替えできないからね(笑)

  47. 175497 匿名さん

    どんな価格帯でも戸建て

  48. 175498 匿名さん

    家の購入予算の大部分を共用部につぎ込みたい人はマンション。
    購入後も共用部のランニングコストを永遠に強制徴収される。

    予算を全て専有部に使いたい人は戸建て。
    購入後 専有部の維持費は自己資金で計画的に支出できる。

  49. 175499 匿名さん

    あれー、まだやってるw

    まあ、駅近の広いマンションは高いからなぁー
    静かで快適なマンションも希少だしねー

    低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないですw

  50. 175500 匿名さん

    >>175499 匿名さん

    セルフポチほど恥ずかしい行為はないw

  51. 175501 匿名さん

    >>175491 匿名さん

    戸建さん達の予算では元々足元にも及ばないので
    タワマン の心配は不要

  52. 175502 匿名さん

    >>175499 匿名さん

    低年収ファミリーさんは埼玉なら戸建て、東京や神奈川ならマンション(笑)

    1. 低年収ファミリーさんは埼玉なら戸建て、東...
  53. 175503 匿名さん

    >>175496 匿名さん
    戸建ってアレだと建て替え出来ないよね
    知ってる?

  54. 175504 匿名さん

    タワマンとかカスだもんな~
    今時マンションを選択する間抜けは居ないw

  55. 175505 匿名さん

    マンションさんは妄想や思い込みじゃなく、情報ソースを出せ。
    他のマンションさんが支持してくれるような信憑性のあるレスをしないから、見下されるんだよ(笑)

  56. 175506 匿名さん

    >>175502 匿名さん

    この表だと4000万のマンションを諦めた人は
    埼玉や千葉の戸建でも買えないね

  57. 175507 匿名さん

    >>175504 匿名さん

    そのタワマン を予算的に買えないのは
    カ◯以下って事を自分で言ってる悲しさ

  58. 175508 匿名さん

    やはり家は100㎡以上じゃないとファミリーじゃ狭い。
    アフターコロナで+1の個室が必要。
    ファミリー=戸建て
    独身&妥協ファミリー=マンション
    だな。

  59. 175509 匿名さん

    災害に強いのはどう考えてもマンション

  60. 175510 匿名さん

    同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えないからね~

    https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

  61. 175511 匿名さん

    集合住宅は以外と火災に弱い。
    消化のために放水されたら、集合住宅だと後処理が大変。
    自宅が火元でなくても影響を受ける可能性は、戸建てを遥かに上回る。

  62. 175512 匿名さん

    密集戸建てなら変わらないと思いますが。

    マンションはいざとなったとき垂直避難ができるので命が助かります。
    停電や断水は戸建てでもマンションでも同じ立地ならリスクは同じ。
    生き残れなきゃ意味ないのでね。

  63. 175513 匿名さん

    集合住宅に良いとこなんてあるの?笑

  64. 175514 匿名さん

    災害時の被害は戸建

  65. 175515 匿名さん

    >>175512 匿名さん

    密集してても別の建物ですから、考えたら分かるでしょ?
    同じ建物内とは全く被害が異なる。
    垂直避難して下から火災が広がる恐怖や、地震の増幅された揺れの恐怖を味わうのはマンションさんだけ(笑)

  66. 175516 匿名さん

    戸建さんは災害に強い立地も家も自分で選択できる。
    デベが勝手に作った立地やマンションを購入するマンションさんとは違う。
    立地なんて選ぶ余地が無いのがマンション。

  67. 175517 匿名さん

    停電リスクが大きいのもマンションだしね…

  68. 175518 匿名さん

    >>175515 匿名さん
    都市整備局が発表している火災危険度や建物倒壊危険度のレベルが高い地域って木造住宅密集地域なの知らないの?

  69. 175519 匿名さん

    >>175516 匿名さん
    デベが作った立地の悪い建売戸建てもたくさん売られてるし完売してるよね。
    マンションだって立地考えて購入するひともいるし
    戸建てでも川沿いの立地を購入するひともいる。一緒よ。

  70. 175520 匿名さん

    災害に強い立地という面では、良い立地のマンションは少ない。
    というか、今の都心では新築マンションはハザードマップにかからない良い立地の分譲なんて無い。

  71. 175521 匿名さん

    >>175520 匿名さん
    低立地のマンションも多いけど
    そうじゃないマンションもちゃんとありますよー。

  72. 175522 匿名さん

    >>175521 匿名さん

    4000万以下で?

  73. 175523 匿名さん

    また埼玉のマンションかよ(笑)

  74. 175524 匿名さん

    >>175522 匿名さん
    うん。安いぶん駅遠など様々だけど横浜の市鉄沿いとか。住宅街だから戸建ても建ち並んでるでしょ。
    まあ高台は場所によって土砂災害のリスクもあるので必ず安全とは言い切れないけどね。

  75. 175525 匿名さん

    具体的なマンションをあげてみたら?

  76. 175526 匿名さん

    しかし良い立地のマンションは数が圧倒的に少ないのでは?

  77. 175527 匿名さん

    マンション用の利便性のいいまとまった広さの土地は枯渇した。

  78. 175528 匿名さん

    購入するならマンション

    1. 購入するならマンション
  79. 175529 匿名さん

    アフターコロナ、台風や水害、地震、マンションは売上げも不振だ。

  80. 175530 匿名さん

    集合住宅で部屋の権利を買うの?
    雑木林の写真は廃墟マンションか。

  81. 175531 匿名さん

    >>175509 匿名さん
    >災害に強いのはどう考えてもマンション

    今の戸建ては最高の耐震等級3が標準仕様。
    マンションの耐震等級は最低の等級1しかないし停電するだけで住めなくなる。

  82. 175532 匿名さん

    >>175531 匿名さん

    でも被害に会うのは戸建で
    しかも仮設からもなかなか出れない

  83. 175533 匿名さん

    >>175532 匿名さん 
    マンションさんは建物の問題と立地起因の災害を区別できないらしい。
    戸建ても立地を選んで住宅性能表示制度の全項目を最高等級で建てれば問題ない。

  84. 175534 匿名さん

    もう戦っている人たち極論って

    ・スラム化したマンション
    ・限界**の戸建て

    このどっちがいいか、って話になってるよ。

  85. 175535 匿名さん

    >>175532 匿名さん

    それを言ったら、武蔵小杉のタワマンや逗子のマンションはどうなる?
    世帯数での被害は戸建て以上。
    立地条件が悪いマンションのいつもの逃げ口上だね(笑)

  86. 175536 匿名さん

    港区タワマンもいずれこうなる……全国で急増する「倒壊寸前の老朽マンション」で一体なにが起きているのか
    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200904-00000002-economist-so...

    これか(笑)

  87. 175537 匿名さん

    修繕積立金の安い新築マンションには要注意!? 20年後には積立負担額が2倍以上になる可能性も!

    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200912-01110749-diamondf-bus...

    酷い、ほとんど詐欺じゃないか。考えるのを止めたマンションさんは気づかない。

  88. 175538 匿名さん

    >武蔵小杉のタワマン
    圧倒的に周辺の戸建の方が被害が甚大だったよね
    ワイドショー的にはタワマンの方が被害があったように騒いでたのかな?

  89. 175539 匿名さん

    >>175538 匿名さん

    タワマンが二棟ありましたが、世帯数で言ったら戸建の被害を超えているからね~
    被害者数で言ったら集合住宅は絶望的だよ(笑)

  90. 175540 匿名さん

    タワマンが二棟ありましたが
    買える予算がないのにタワマンばかり見上げていると
    心が荒んで朝5時から投稿するようになってしまいますよ

  91. 175541 匿名さん

    >>175540 匿名さん

    家族旅行で箱根に来てますが人出が戻ってますよ。
    毎日毎日、1日中スレ内パトロールお疲れ様です。
    頑張ってください!応援してますw

  92. 175542 匿名さん

    >>175541 匿名さん

    泊まってる宿の画像などエビデンス無いから信じてません。いつもの口先だけでしょw

  93. 175543 匿名さん

    また低額のレシート投稿しちゃうぞ

  94. 175544 匿名さん

    >>175541 匿名さん
    わざわざ「家族旅行」と書くあたり、独身ニートがアパートから連投でしょう。
    頑張って独りでスレ盛り上げてください!

  95. 175545 匿名さん

    >>175543 匿名さん

    出来もしないくせにw
    レシートアップできるのは都心住みの人だけだよね。地方のレシートなんかアップされたの見たことない。

  96. 175546 匿名さん

    都心のマンションに憧れてるんですかね

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草1-21-2

3380万円~6080万円

1R~2LDK

34.31m2~53.83m2

総戸数 49戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5098万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円~1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4650万円~6890万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6998万円~8278万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

53.76m2・62.04m2

総戸数 65戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

5778万円~6398万円

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

1億998万円・1億3498万円

3LDK

70.16m2・71.49m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8600万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6268万円~7848万円

2LDK~3LDK

53.67m2~63m2

総戸数 42戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸