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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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169001
匿名さん
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169002
口コミ知りたいさん
>>168997 匿名さん
戸建てさんって外出しないの?
宅配便も受け取らないの?
驚きの生活おくってますね
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169003
匿名さん
>>168985 匿名さん
子供は新型コロナに感染しない
というデマをここのマンション派が吹聴していたということだよ。
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169004
口コミ知りたいさん
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169005
匿名さん
>>168999 口コミ知りたいさん
つまりあなたでは科学的な証明ができないわけね。
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169006
口コミ知りたいさん
>>169005 匿名さん
証明する必要はない。
判断するんですよ。
何の論文の話かも分かってないでしょ?
その返しだと
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169007
匿名さん
>>169000 匿名さん
履き違えてますな。
高リスクをみんなの努力で抑え込んでいるということ。
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169008
口コミ知りたいさん
>>169005 匿名さん
証明がどれだけ難しいか。
あくまで、確からしいとしか言えないんですよ。現代の科学では
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169009
匿名さん
知らない他人と住居を共有することに違和感のない人は感染症も平気でしょう。
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169010
匿名さん
>>169006 口コミ知りたいさん
その判断した理由は?
しかも信用できるかどうかは別とか言ってどんな判断したのかね。
世界中で関連論文はたくさん発表されているわけだから、その論文に固執する理由は何なの?
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169011
口コミ知りたいさん
教養のない戸建てさんは銃.感染菌.鉄を読んでください。
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169012
匿名さん
>>169008 口コミ知りたいさん
なのに戸建てさん達には科学的証明を要求するわけだね。
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169013
匿名さん
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169014
口コミ知りたいさん
>>169010 匿名さん
私がいっている事を発表した論文はいまのところ他にないですよ。固執もしてません。一次情報の取り扱いくらい心得ています。ここにデータはりつけて、これはこう解釈できるからこうだといえと?いくつもの論文をとりあげて?戸建てさん大丈夫ですか?
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169015
口コミ知りたいさん
>>169013 匿名さん
解説も何も教養として読んでください。感染症と人類の関わりを。
だから戸建てさんは知識がないって馬鹿にされるんですよ
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169016
口コミ知りたいさん
>>169012 匿名さん
私は証明は要求してませんよ。
そんなアホなことはしません。
他の人でしょう。
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169017
匿名さん
今日はずーと黙って見てたけど、戸建もマンションも、なんだか兄弟喧嘩してるみたいだね。ちょっぴりほのぼの。逆に仲よさそう。
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169018
匿名さん
>>169014 口コミ知りたいさん
きみこそ大丈夫かい。
論文は今のところ1本っていっておきながら、いくつもの論文をってどういうこと?
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169019
匿名さん
>>169016 口コミ知りたいさん
それじゃ、そんなアホなことしてる本人に注意も出来ないのは何故?
あなたのいうアホなことを連呼してましたがね。
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169020
匿名さん
>>169015 口コミ知りたいさん
教養のある、あなたの解説を是非聞きたいな。
例えば、今までのコロナは大したことないのに、何故、新型コロナはマンション共用部の閉鎖が必要なくらい大変なよかとか。
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169021
匿名さん
事実マンション怖いよね
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169022
匿名さん
理系の大学出てりゃデータもないのに無いなんて断言しないからな
マンションで感染爆発は起きてません!とか口が裂けても言えないはず
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169023
匿名さん
マンションってアナログwww
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169024
匿名さん
マンションさんの匿名掲示板での主張とは相反して実世界ではマンションの共用部は閉鎖され消毒などの対策が迫られてる
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169025
匿名さん
-
-
169026
匿名さん
>>169024 匿名さん
おかげさまでマンションの共用部では感染爆発など起こっていない。
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169027
匿名さん
>>169025 匿名さん
そろそろ証拠を示そうよ
たくさん書いても実現しないよ
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169028
匿名さん
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169029
匿名さん
>>169022 匿名さん
感染爆発が起こっているデータがなければ感染爆発は起こっていない。
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169030
匿名さん
-
169031
匿名さん
>>169029 匿名さん
横浜は住宅のクラスターは個人情報だから出さないって言ってるみたいよ
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169032
匿名さん
マンションで感染爆発が起こっているのに謎の勢力が隠蔽してると信じている戸建。
陰謀論者ですな。
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169033
匿名さん
>>169029 匿名さん
マンションさんというのはこの程度なわけですよ
論理的な考え方が出来ない。
「感染したというデータがなければ感染してない」
データはなくても感染してるかもよ?
断言するのは誤り。
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169034
匿名さん
-
169035
匿名さん
>>169031 匿名さん
人口比で考えてみよう。
都内でも0.035%ですよ。そのうちマンションの共用部で感染した人がどれぐらいいると思いますか?
マンションの共用部で感染爆発が生じているという根拠は一切ない。
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169036
匿名さん
>>169035 匿名さん
だって行政が個人情報の観点からデータ出さないからね~
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169037
匿名さん
>>169033 匿名さん
マンションの共用部で感染爆発が起こっているかもよ
と言いたいのか?
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169038
匿名さん
発生したすべてのクラスターが公表されているならまだしも
発表されてないからね
なのにマンションでは発生してないとか言い切る科学的素養のなさが問題かと
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169039
匿名さん
>>169036 匿名さん
データは出ている。
感染率は0.035%
マンションの共用部で感染爆発が起こっているとの主張を裏付ける根拠は一切ない。
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169040
匿名さん
>>169037 匿名さん
だ~か~ら~行政は個人情報観点から公表してないのよっ
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169041
匿名さん
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169042
匿名さん
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169043
匿名さん
>>169040 匿名さん
マンションの共用部で感染爆発が起こっていると主張するならデータを出しましょう。
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169044
匿名さん
>>169042 匿名さん
マンションの共用部で感染爆発が起きていると主張するならデータを出せ。
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169045
匿名さん
問題はマンションで感染が広がったかどうかではなく感染者がいれば
共用部を介して感染するリスクがあるということ。
エレベーターでの感染は海外でも日本でも発生しています。
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169046
匿名さん
横浜はあえてマンション名は公表しないって言うくらいだからねぇ~
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169047
匿名さん
>>169041 匿名さん
マンションの共用部でコロナの感染爆発が起こっていると主張するならデータを出せ。
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169048
匿名さん
どこの国も全員検査なんてしてないのに人口比率出しちゃってるのがいるのな
本当に理科教育受けてなさそう
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169049
匿名さん
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169050
匿名さん
>>169045 匿名さん
感染するリスクは地球上どこにいてもある。
マンションのエレベーターで感染するリスクが高いと言うならどれぐらいの感染率があって高いと言ってるのか数字で示そう。
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169051
匿名さん
>>169047 匿名さん
マンション名は公表しない行政がマンションのリスクを指摘してる
察してあげなよ~
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169052
匿名さん
>>169048 匿名さん
マンションの共用部で感染爆発が起こっていると主張するならそれ以外のデータを出して説明してね。
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169053
匿名さん
>>169047 匿名さん
データは公表されていないと何度書かれたら理解できるのかな?
起こる理屈はあるけど起こらない理屈はない
だからマンションは戸建てよりリスクが高い
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169054
匿名さん
>>169051 匿名さん
説明できないから「察してよ」ですかw
戸建も懇願レベルになってきたな笑
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169055
匿名さん
>>169053 匿名さん
高いというなら根拠を示そう。
感染確率が0.01%違っても誤差の範囲だから高いとは言えませんね。
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169056
匿名さん
>>169050 匿名さん
砂漠とマンションエレベーターだと危ないのはエレベーターだよねぇ
どうしても数字を出してほしければ感染者数と場所のデータを寄越せ
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169057
匿名さん
-
169058
匿名さん
>>169053 匿名さん
公表されてないなら、戸建さんは何の根拠もなく感染爆発が起こっていると喚いているのかな?
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169059
匿名さん
>>169054 匿名さん
横浜なんかあえてマンション名は公表しないって言ってるページにマンションの注意事項書いてくれてますよ
行政の優しさ察してあげなよ~w
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169060
匿名さん
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169061
匿名さん
>>169058 匿名さん
起こっている可能性があるね
戸建てだと共用部が無いから起こりようがない
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169062
匿名さん
-
169063
匿名さん
>>169060 匿名さん
率を要求するならデータを早く寄越せ
己が出来もしないことを要求するのは変だね
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169064
匿名さん
>>169061 匿名さん
起こっているかもしれないという可能性を示すデータはあるのかな?
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169065
匿名さん
科学的根拠とか確率を数字でとか要求する割に本人は何も出さないからね
いざ要求し返されたらこの有様
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169066
匿名さん
-
169067
匿名さん
-
169068
匿名さん
>>169064 匿名さん
データではなく感染のメカニズムがあるね
まだ知らないとかおかしくない?
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169069
匿名さん
ほら、行政の遠回しの優しさ分かってあげなよw
マンションクラスターなんて行政が発表したらデベと住人が一揆起こしちゃうでしょ
-
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169070
匿名さん
マンションの共用部で感染爆発が起こっているかも知れないから察してください。
というのが戸建さんの言いたいことですか?
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169071
匿名さん
ま、戸建てには共用部がないんだから
よその家族からうつるこたないよな
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169072
匿名さん
分かりました。
戸建さんの熱意に免じて「マンションの共用部で感染爆発が起こっているかもしれないことを察してあげます」と宣言すれば丸くおさまるかな?
これでよろしい?
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169073
匿名さん
-
169074
匿名さん
-
169075
匿名さん
>>169072 匿名さん
やっとマンションのクラスターリスクが理解出来たみたいですね
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169076
匿名さん
すごいメリットじゃん
戸建てには共用部はありません!!
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169077
匿名さん
小池さんがスーパーの買い出しは3日に一回にしろと厳命してたからね。
相当酷いことになってるんでしょう。
行政も個人情報出さないから。
みなさん察してよ
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169078
匿名さん
-
169079
匿名さん
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169080
匿名さん
-
169081
匿名さん
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169082
匿名さん
>>169077 匿名さん
ここの戸建民はスーパーで感染爆発が起こっていることを察する必要がありそうですね。
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169083
匿名さん
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169084
匿名さん
横浜の魂の叫びです
マンションさん察してあげましょう
-
-
169085
匿名さん
ど田舎で自給自足してる戸建と都会暮らしのマンションさんはみている景色が違う。
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169086
匿名さん
-
169087
匿名さん
-
169088
匿名さん
都心のオフィスで何十回もエレベーター乗ってるのに感染しないですね。無自覚で治ってしまったのかしら?w
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169089
匿名さん
>>169085 匿名さん
マンションは4000万以下だから見てる景色はそんなに変わらないと思います
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169090
匿名さん
なんか必死に話変えようとしてない?
コロナ話で殴られるのはお嫌いの様子
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169091
匿名さん
もはや戸建はマンションさんに懇願するしかなくなった。
トラストミーですね笑
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169092
匿名さん
>>169090 匿名さん
マンションさんは普段から殴られ慣れてますから平気でしょう
多少後遺症が心配ではありますが
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169093
匿名さん
>>169088 匿名さん
オフィスでは一応皆さん社会人ですからそれなりの衛生感覚をお持ちでしょう
マンションだとどうですかね。お子さんからお年寄りまで色んな人がいますからね。
くしゃみを手で受けてそのまま色んなものに触れるなんてままあるでしょう。
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169094
匿名さん
-
169095
匿名さん
>>169088
コロナの感染者がいなければいくらボタン押そうが感染しませんよ。
そんなことも分からないとは、、、
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169096
匿名さん
これくらい先進的な対策をしていればコロナリスクはありませんね
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169097
匿名さん
このままマンションさんの身に何ごともなく緊急事態宣言が解除されて、マンションの共用部で感染爆発が起こらなければいいですね。
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169098
匿名さん
>>169095 匿名さん
共用エレベーターで感染爆発が起こっていることを察してあげないといけないのでは?
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169099
匿名さん
同じ画像を繰り返し貼る戸建さんの粘着グセが出てきましたね。
これが15年にも渡るスレ活動でいつしか粘着戸建といわれるようになった所以です。
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169100
匿名さん
>>169097 匿名さん
可能性としては高いでしょうね。
ここの戸建さんはマンションさんがコロナに感染し、マンションで感染爆発が起こることを期待しているようですが。
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169101
匿名さん
マンション共用部に感染のリスクが無ければ、自治体も管理組合へこまめな消毒について言わんわな。
そもそもこまめな消毒は管理人の清掃業務に入ってないから、感染リスクが無いのなら、マンションのいらん出費になると、ここの戸建てさんではなく、自治体にクレーム入れるべきやろ。
もし本当にマンション共用部に感染リスクが無いというのであればな。
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169102
匿名さん
-
169103
匿名さん
>>169099
粘着とかどうでも良いからマンションのすばらしさをバシッと示したら良い。
中身で語りましょう。
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169104
匿名さん
管理組合が意に反して自主的にマンション共用部の多くを閉鎖せざるを得なかったマンションさんが、戸建てさん達に八つ当たりしている無念の深さを察してあげましょう。
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169105
匿名さん
戸建てはライフスタイルに合わせて家の大きさや間取り、庭と駐車場を作れる。
マンションはライフスタイルに合わせて家の中の管理だけで良いので時間を作れる。
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169106
匿名さん
マンションにぶつける戸建さんの気持ちが痛いほどよく分かる。
察してあげましょう。
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169107
匿名さん
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169108
口コミ知りたいさん
>>169103 匿名さん
マンションの素晴らしさは下記です。
・パティールーム
・カラオケルーム
・キッズルーム
・ゲストルーム
・ラウンジ
・パーベキュースペース
・ライブラリー&スタディールーム
・専用ジム&スパ
・専用プール&ジャグジー
・コンシェルジュカウンター
・24時間ゴミステーション
・宅配ボックス
・敷地内公園
など…
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169109
匿名さん
>>169108 口コミ知りたいさん
感染症対策で閉鎖される施設が多い。
4000万以下のマンションでもランニングコストがやたら高くなりそう。
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169110
匿名さん
>>169108 口コミ知りたいさん
お前かよ。
ここの戸建てさん達の予算を青天井にしちゃった奴は。
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169111
匿名さん
>>169108 口コミ知りたいさ
管理費と修繕費が月にとんでもないことになりそうですね
しばらく使えないけど
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169112
匿名さん
-
169113
匿名さん
ここはローン板なんだね。
戸建さんはローン借りたことあるの?
-
169114
匿名さん
-
169115
匿名さん
金利は低いほうが良い
-
-
169116
匿名さん
さてと、コーヒー飲みながらルーバルで休憩するかな
カーテン閉じた地べた生活じゃなくてよかったw
-
169117
匿名さん
>>169116
可哀そうに感染リスクが怖くて専有部から出られないのね。
引きこもりと同じ。
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169118
匿名さん
そーいえば、近所の戸建てでウッドデッキでお茶してる人見たことないなー
まあ、プライバシー確保できてないから、ウッドデッキは単なる飾りなんだろうけどw
-
169119
匿名さん
>>169114 匿名さん
コロナみたいな大変動が急にやって来るのを体感すると固定も捨てがたい
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169120
匿名さん
-
169121
匿名さん
>>169119 匿名さん
自分は全期固定で1.004%だけど、変動でこれを超える日が来るかなと思うと微妙ですね。
-
169122
匿名さん
うちは、変動より固定のほうが金利が低くなったタイミングで
買った変動から固定に借り換えて0.33%
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169123
匿名さん
-
169124
匿名さん
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169125
匿名さん
-
169126
匿名さん
-
169127
匿名さん
このスレの予算じゃたいした家は建てられないが、
家族で住むならマンションより広さと生活音の心配が少ないので戸建でしょうね
場所と建物のグレードは予算しだいですね。
マンションより、広いので風邪や感染症対策も安心ですね。
-
169128
匿名さん
>>169118 匿名さん
皆さんマンションから出てくるあの人を警戒してるのかもと言うのは冗談ですが、
ウッドデッキでお茶なんて発想は真面目に検討してないから出てくるんでしょう。
皆さんがどう使っているか通報されない程度に観察してみては?
-
169129
匿名さん
>>169122 匿名さん
団信込みでそれだとかなり安いですね。10年固定とかでしょうか?
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169130
匿名さん
ウッドデッキは10年も経てばボロボロに朽ち果てますね。都市部だと人通りもあるから殆ど使うことも無さそう。高台の土地にRC造にして屋上が人目につかなければいけますけど、ここの予算だと難しい。
-
169131
匿名さん
東京の感染者9名!
マンションの共用部では感染爆発が起こらなかったようです。
おつかれー
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169132
匿名さん
-
169133
匿名さん
>>169130 匿名さん
今のウッドデッキは木製ではありません。
自分の家を建てたことがないのかな?
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169134
匿名さん
-
169135
匿名さん
コロナでマンション終了のお知らせ
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-
169136
匿名さん
外部の視線を気にしないでいいパティオのウッドデッキは快適です。
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169137
匿名さん
>外部の視線を気にしないでいいパティオのウッドデッキは快適です。
うちのマンションは目の前がマンションなので無理ですわ
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169138
匿名さん
マンションはもう駄目でしょ。投げ売りが始まってる。
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169139
匿名さん
>マンションはもう駄目でしょ。投げ売りが始まってる。
マンデベにとってテレワークは想定外だっただろうね
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169140
匿名さん
ホワイトカラーで今後テレワークなら仕事とプライベート分けられる広い戸建が良いに決まってるからね
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169141
匿名さん
>>169137 匿名さん
23区内の建蔽率・容積率厳し目の一低住エリアなので、自宅を含め周囲は戸建てしかありません。
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169142
匿名さん
さてと、曇ってきてるし、ルーバルでの仕事もそろそろ終わりにするかなー
プライバシー確保できない地べた生活だと息が詰まりかわいそうですねw
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169143
匿名さん
-
169144
匿名さん
-
169145
通りがかりさん
今日も負動産抱えた戸建てさんは悶々と書き込みですか(笑)
引っ越すにも、修繕もしていないボロボロ戸建てでは、売れなくて後悔しかないでしょうね。しかも、最寄りはバス亭ですか? 可哀想
-
169146
匿名さん
-
169147
匿名さん
>>169145 バス亭さん
長期優良住宅に快適にすんでいるのに何で売る必要があるの?
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169148
匿名さん
-
169149
匿名さん
>>169145 通りがかりさん
都会の4000万以上の戸建ては、建物より土地のほうが何倍も高額。
-
169150
通りがかりさん
ボロボロ戸建てさんはいつまでも後悔して、画面とにらめっこですか。
誰にも見向きもされない土地と建物を抱えて可哀想w
あ、負動産押し付けられて子どもが一番かわいそうかw
相続放棄まったなしですね
-
169151
通りがかりさん
-
169152
匿名さん
やっぱり自分ちだけの敷地ってのがいいんだよね
マンションだと部屋から出たらもう共有部。
子供を介した感染もありそうだし、近所のお友達とも遊ばせたくないよね
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169153
匿名さん
-
169154
匿名さん
>>169151 通りがかりさん
>あなたの家の土地は二束三文ですよw
どのあたりの土地ですか?
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169155
匿名さん
>>169154 匿名さん
マンションさんが想定してる戸建は青梅とか秩父とかみたいですよ。
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169156
匿名さん
-
169157
匿名さん
4000万以上の予算があればかなりの額を土地代に使える。
属性のいい人は狭いマンションを買って無駄なランニングコストを払い続けるより、4000万超の予算を全て専有部に使える戸建て。
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169158
匿名さん
>>169156 匿名さん
テレワークも定着しちゃいますからね
マンションはオワコンですね
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169159
匿名さん
マンションでテレワークしたり、オンライン授業受けたくてもネットワークが
しょぼくて(多数利用による輻輳)まともに使えないなんてこともある様で
https://togetter.com/li/1510538
個々に光配線を部屋まで引き込んで個人契約出来ればマンションでも良いけど、
タダ or タダ同然で使える環境は糞回線の可能性が高いね。
インターネットは個別契約ではなく、インターネット完備ですぐに使えるタイプの
マンションは止めたほうが良いだろう。
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169160
匿名さん
-
169161
匿名さん
>>169160 匿名さん
テレワークがメインになるような企業にお勤めの人はマンションのゴミネット回線では今後お話しにならない
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169162
匿名さん
-
169163
匿名さん
-
169164
匿名さん
ネット代が管理費込みって言うのがマンションのご自慢ですからね!
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169165
匿名さん
広い戸建で仕事専用スペース&高速ネット回線がこれからの主流でしょ
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169166
匿名さん
都心の百貨店や3つ星レストラン、ブランドショップも高い固定費で維持できなくなっちゃいそうだしね
さて数年後はどんな新しい生活様式なることやら
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169167
匿名さん
>>169162 匿名さん
このスレに書き込むだけなら、マンションのネット回線でもなんら問題ないようですね。
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169168
通りがかりさん
戸建てさんは未だにISDNを使っているって本当ですか?
辺鄙なところにある戸建てさんは大変ですね。
郊外だと家にいるしかなくて大変ですね(大爆笑)
そんな辺鄙で誰にも売れない土地と建物。子どもも早く家を出たいでしょうね。相続放棄される家w
不幸すぎる
-
169169
通りがかりさん
少なくとも辺鄙な戸建てに引きこもる生活にはなりませんよ。田舎くさい貴方だけです。
-
169170
匿名さん
-
169171
匿名さん
ウィルスに弱い、ネットは遅い、部屋は狭い、共有部は閉鎖、自粛で騒音トラブル
マンションってなに?
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169172
匿名さん
マンションのしょぼいネットワークの指摘に対する返しがこういうレベルなのは
一部の住民のクオリティを反映してるんだろうな。
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169173
匿名さん
>>169168 通りがかりさん
戸建は家主が好きなネット回線を価格、速度、サービス等々で自由に決められますし、自由に変更も解約もできます
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169174
匿名さん
今時光コンセントも無いマンションなんてあるのだろうか。
VDSL(電話線使うやつ)は2006年くらいまでは主流だったみたいだが。
IPv4 over IPv6で混雑から逃げられる場合もあるようだから可能な
試してみるといいかもね。
共有回線を管理費でまかなったり安い料金で強制徴収はもはや最悪。
自由度が低いのはデメリット。
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169175
匿名さん
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169176
匿名さん
/可能な/可能なら/
コピペなんてしてないけどどこがおかしい?
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169177
匿名さん
戸建さんの二か月にも渡るコロナとの闘いも最終盤ですな。
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169178
匿名さん
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169179
匿名さん
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169180
匿名さん
余計な知識が入って来ても悲しいだけなので、マンションに固定ネット回線は不要です
キャリア携帯のギガプランなら、マンション管理費みたいで安心できます
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169181
通りがかりさん
戸建てさんはコロナウイルスがインターネットを介して感染拡大するって言ってたよね。
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169182
通りがかりさん
粘着戸建てーズは、今日もボロ小屋に引きこもって掲示板の巡回ですか?
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169183
匿名さん
家を買うのはお勧めしない。
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169184
匿名さん
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169185
匿名さん
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169186
匿名さん
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169187
匿名さん
ローン破綻が始まったようですね。特にフラット35が多くなるようです。
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169188
匿名さん
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169189
匿名さん
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169190
匿名さん
ネット回線がショボいテレワークに向かないマンションはゴミ
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169191
匿名さん
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169192
匿名さん
前を見るには後ろが必要、上を目指せるのは下があるから
良いものと感じられるのは、悪いものを知っているから
だから4000万以下のマンションだって必要だってこと
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169193
通りがかりさん
中古戸建ての売れてなさを、知らない戸建てさんばかりですねw
取り壊して、売れない土地をなんとか売っても赤字になる物件が多発ですよ。 特にここにいる貧乏戸建てさんの辺鄙な土地は(笑)
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169194
匿名さん
子供たちのために庭があれば良いなと思う今日この頃だけどこの1?2年のために庭を備え、手入れに労力をずっと使うのは悩ましい。広い家も手入れ大変だし、広い必要はあるのかも悩む。家づくりは難しい。
ただ60㎡代のマンションで4人暮らしはきついと思う。もちろん賃貸よりは広くて安く住める可能性あるけど。
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169195
通りがかりさん
戸建てさんてまともに管理もできてないから、築20年くらいでボロボロばかりですしね。
修繕費すらだせないから、住み捨ての戸建てなんですよね
戸建てが中古市場に溢れてこまっています
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169196
通りがかりさん
子供の為を思うなら、通学で時間かかるような郊外は論外ですよ。
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169197
匿名さん
>>169188 匿名さん
人口減少社会では一極集中が進むので、集合住宅は必須の社会インフラになるって。
戸建さんの予測とは違う未来になりそうです。
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169198
匿名さん
>>169195 通りがかりさん
ご自分の管理能力や交渉能力に、不安をお持ちならば、無理して戸建てを建てることを選択されなくてもいいでしょう。
まぁ時間とお金をかければ、結構な部分をお任せにもできますよ。
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169199
匿名さん
独りで気を吐いてる戸建さんがいますね。
これからは生活に必要なインフラ、病院、スーパー、公共サービスも集中化が進んで郊外や田舎はスカスカになっていく。
限られた土地に人が集まるので集合住宅の方が効率が良いでしょう。
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169200
匿名さん
> 戸建てが中古市場に溢れてこまっています
しょうもない物件ばかり扱っている不動産屋?
扱っている築古マンションを値下げしても埋もれてしまうのは他に理由があるかもせれませんよ。
このスレで勉強されてください。
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169201
匿名さん
戸建にしても最近は土地を分割したミニ戸ばかり増えている。
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169202
匿名さん
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169203
匿名さん
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169204
匿名さん
職場で、子どもの進学先に合わせて転々と引っ越ししてる人がいますね。賃貸で補助も出るしなかなか賢いなと思ってます。
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169205
匿名さん
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169206
匿名さん
テレワークがメインの世の中になるだろうね
マンションのゴミネット回線の改善が待たれる
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169207
匿名さん
郊外で戸建てしか売れないようなとこは商業施設あっても廃れてるよね。
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169208
匿名さん
都心の百貨店や3つ星レストラン、ブランドショップも高い固定費で維持できなくなっちゃいそうだしね
さて数年後はどんな新しい生活様式なることやら
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169209
匿名さん
>>169199 匿名さん
ウィルスに弱い、ネットは遅い、部屋は狭い、共有部は閉鎖、自粛で騒音トラブル
集合住宅の存在価値って?w
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169210
匿名さん
>>169206 匿名さん
職種にもよるのではないでしょうか?
個人的にはテレワークが可能な仕事より、現業系の方が生き残れる可能性は高いと思っています。
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169211
匿名さん
テレワーク、オンライン授業がメインになるような企業や進学校の家庭はマンションのゴミネット回線では今後お話しにならない
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169212
匿名さん
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169213
匿名さん
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169214
匿名さん
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169215
匿名さん
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169216
匿名さん
マンションのランニングコスト(強制的な管理費、修繕費の徴収)でローン破綻が増えるって報道ありましたね。
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169217
匿名さん
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169218
匿名さん
うちの塾だとマンションの回線でオンライン授業に支障が出ているという話は聞いてないですね。みんな普通に受けてます。
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169219
匿名さん
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169220
匿名さん
コロナで新築マンションは完全の終わった
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169221
匿名さん
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169222
匿名さん
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169223
匿名さん
>>169218 匿名さん
ショボいレベルのオンライン授業ならマンションのゴミ回線でもなんとかなるのでしょう
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169224
匿名さん
戸建ての過半数は駅徒歩15分以上ないしバス便のエリアに立地している。
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169225
匿名さん
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169226
匿名さん
>>169223 匿名さん
ショボくないレベルのオンライン授業があるのかな?聞いたことないけど。
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169227
匿名さん
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169228
匿名さん
高速回線でショボいレスしかできない戸建。
ブタに真珠。
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169229
匿名さん
そんな不確実な先の話されても…
目の前のコロナを何とかできるかも怪しいのに。
新たな感染症の心配したほうがはるかに良いのでは?
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169230
匿名さん
>>169229 匿名さん
30年分のランニングコストでローンを増やすと妄想するより遥かにマトモですね。
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169231
匿名さん
>>169228 匿名さん
回線速度が速いと匿名掲示板のレスがどうにかなるんですか?
動画投稿サイトでしたっけここ
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169232
匿名さん
>>169222 匿名さん
マンションが安くなってもお買い得にはならないよ。
ローン破綻が増えてくると管理組合が不全状態になるから各世帯のランニングコストが高くなる。
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169233
匿名さん
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169234
匿名さん
>>169230 匿名さん
どうせローン組むならリスクは避けたいよね
マンション買うとか危険すぎる
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169235
匿名さん
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169236
匿名さん
>>169233 匿名さん
煽りや荒らし投稿だけじゃなくたまにはマンションにとっての対コロナのメリットの一つでもお願いできませかね?(笑)
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169237
匿名さん
>>169234 匿名さん
リスクの許容範囲は人により違う。
危険すぎるならやめておきなさい。
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169238
匿名さん
>>169224 匿名さん
マンションの全てに感染症を媒介する共有部があるそうですよ
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169239
匿名さん
>>169237 匿名さん
マスクなしでよいという人だけがマンション買えば丸く収まるね
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169240
匿名さん
>>169236 匿名さん
煽りや荒らし投稿と決めつけるのが煽りや荒らし投稿です。マンション派を煽っておきながら、対コロナのメリットを語れと言われて応じて貰えると思い違いするのも戸建派の悪いクセ。
まずはきちんと対話ができる環境作りから始めてみては?
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169241
匿名さん
>>169239 匿名さん
コロナに関しては戸建かマンションかに関わらずマスク推奨ですね。手洗いうがいも励行しましょう。
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169242
匿名さん
資産価値が劇落ちしてるマンションのランニングコストだけが高いって…
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169243
匿名さん
株式会社コラビット(東京都港区、 代表取締役 浅海剛)が運営する、 AIによる不動産価格推定サービス「HowMa(ハウマ)」は、 新型コロナウイルス感染症 (COVID-19)が物件に対してのCOVID-19の影響による下落予想価格を表示しました。
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169244
匿名さん
賃料と比較して、売出価格が高い水準にある地域ほど下落率は大きくなると考えられます。地域や築年数などの影響を加味したHowMa独自の分析結果をAI推定値に反映させています。
AIの予想だと都心ほど惨状ですね
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169245
匿名さん
>>169241 匿名さん
マンションは特に共有部でマスクしましょう
マンションさんはマスクは無駄とのお考えのようですが
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169246
匿名さん
感染リスクがある共用部に高い金がかかる狭いマンションを買う理由はない。
予算を全て専有部に使えるのが戸建て。
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169247
匿名さん
>>169202 匿名さん
不動産屋には勉強にならないのですか?
壁一枚挟んだ部屋で、ここのスレのマンションさんのような人と同じ屋根の下は遠慮したいと私は勉強になりましたね。
こういったコンシューマの感想の中から気づきを見出すことも社会人としての勉強ですよ。
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169248
匿名さん
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169249
匿名さん
広いマンションは高いからなぁー
低年収ファミリーさんは、マンションのランニングコスト踏まえた戸建てに
妥協するしかないでしょう
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169250
匿名さん
共有は弊害が大きいですね。
蜜なんでしょう。
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169251
匿名さん
>>169247 匿名さん
どうやらキミは、まともな社会人経験がないようですね…。
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169252
匿名さん
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169253
匿名さん
4000万以下のマンションは狭いけどなぁー
低年収ファミリーさんは、ランニングコスト踏まえて安いマンションに
妥協するしかないでしょう
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169254
匿名さん
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169255
匿名さん
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169256
匿名さん
完全に売り時を逃してしまった。昨年売っておけば良かった。
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169257
匿名さん
>>169251 匿名さん
あなたには四六時中PCの前に座ってこのスレに書き込むことがまともな社会人経験のようですね。
やはりこんな輩とは同じ屋根の下には住めないな。
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169258
匿名さん
「未来の年表-人口減少日本でこれから起こること」河合雅司(講談社現代新書)
2020年女性の半数が50歳超え
2024年全国民の3人に1人が65歳以上
2027年輸血用血液が不足
2033年3戸に1戸が空き家に
2039年火葬場が不足
2040年自治体の半数が消滅
2042年高齢者人口がピークを迎える
2065年無人の国土を外国人が占拠
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169259
匿名さん
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169260
匿名さん
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169261
匿名さん
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169262
匿名さん
>>169250 匿名さん
VPNやネットミーティングが禁止のマンションだと、テレワークが成立しませんね。
このスレに書き込むくらいにしか使えないマンションのネットワーク環境って本当なんだ。
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169263
匿名さん
>>169257 匿名さん
コロナの前から、平日の朝から晩までマンションマンションしていたのは戸建さんだけ。
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169264
匿名さん
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169265
匿名さん
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169266
匿名さん
郊外戸建で満足してるんだから、
それで良いんじゃない?
マンションなんて考えても意味無い!
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169267
匿名さん
>>169264 匿名さん
あまりにも当たり前過ぎましたか。
こんなマンションなら医療関係者でもないのに、無理して通勤するしかなかったんだね。
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169268
匿名さん
今日もマンションに粘着ですね。
余程マンションで嫌な目に遭われたのでしょう。
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169269
匿名さん
>>169263 匿名さん
そうなの? 四六時中チェックとレスに余念がないんだね。
働く身としてはある意味羨ましい。
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169270
匿名さん
マンションなんてもう売れないんだからそっとしてあげなよ。
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169271
匿名さん
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169272
匿名さん
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169273
匿名さん
大手企業の倒産が始まってるんだから不動産の資産価値にしがみついてる人ほど危ないんだよね。
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169274
匿名さん
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169275
匿名さん
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169276
匿名さん
2Gの回線ですが、こんな感じ
次の更新時、余裕もたせて10Gにするか検討中
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169277
匿名さん
失業者は増えテレワークも進む。そもそも人口密集が駄目なんだから都心なんてもう終わってるんだよ。
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169278
匿名さん
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169279
匿名さん
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169280
匿名さん
マンションさんはテレワークは無理なので今後もエレベーター使って毎日通勤です
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169281
匿名さん
>>169280 匿名さん
マンションは車もないから公共交通機関でハイリスク通勤ですね
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169282
匿名さん
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169283
匿名さん
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169284
匿名さん
4000万マンションは投資対象でしかないと豪語してた人の収支はどうだったのかな?
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169285
匿名さん
>>169284 匿名さん
私が賃貸に出しているマンションは、家賃変更なく更新して頂いております。
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169286
匿名さん
>>169277 匿名さん
人口密集と三密を混同しちゃってるね。
全くの別物だよん (o^^o)
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169287
匿名さん
>>169281 匿名さん
うちのマンションは、駐車場がほぼ満車。クルマが無いって、ナニ情報??
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169288
匿名さん
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169289
匿名さん
>>169282 匿名さん
都心3区及び新宿区・渋谷区・品川区の一部なら良いと思うが、それ以外のワンルームは投資物件としては厳しいでしょう。ただ、自分で住み続けるならどこでもOKよ。
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169290
匿名さん
>>169287 匿名さん
>うちのマンションは、駐車場がほぼ満車。クルマが無いって、ナニ情報??
過去レスを丹念に遡れば分るように、マンションさんはランニングコストの差額を過少に積算するために車を持た(て)ない設定。
同じ支払額で4000万より高い戸建てが買えるという事実を抑えるための苦肉の策。
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169291
匿名さん
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169292
匿名さん
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169293
匿名さん
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169294
匿名さん
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169295
通りがかりさん
粘着戸建てさんにお願いです。
不便な郊外戸建て民さん。高齢者になって車の運転で若い人をころさないでね。
いつまでもそんなところにまでインフラ維持できませんよ。
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169296
匿名さん
マンションは、あかの他人とひとつ屋根の下に住む運命共同体。
共用部もランニングコストも感染リスクも
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169297
匿名さん
>>169290 匿名さん
駐車場がガラガラだから3台分借りてるなんてのもいたなぁwww
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169298
匿名さん
>>169295 通りがかりさん
マンションってそれでなくてもオワコンなのに孤独死で事故物件にだけはしないでね
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169299
匿名さん
>>169295 通りがかりさん
23区の駅徒歩数分の戸建てなので車があっても問題なし。
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169300
匿名さん
>>169295 通りがかりさん
機械式駐車場の操作ミスで子供に迷惑かけないでね
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169301
匿名さん
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169302
匿名さん
>うちのマンションは、駐車場がほぼ満車。クルマが無いって、ナニ情報??
あらあらそれだと駐車場代もランニングコストに含めないといけませんね
部屋から駐車場遠いし不便でしょ?
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169303
匿名さん
>>169302 匿名さん
俺のことは大丈夫だよん。
お金のことは気にしないでね( ^^)
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169304
匿名さん
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169305
匿名さん
>>169299
>28950
23区内駅徒歩数分の築18年土地40坪弱、建物100㎡の中古注文戸建てを5500万で購入。 外壁はタイルで15年目に屋根など外装メンテ済み。 専門業者が基礎から天井までチェツクして仲介会社の1年保証。 内装クロスや造作など全部やっても200万かからなかったから、マンションより買い得だった。
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169306
匿名さん
>>169305 匿名さん
投資目的じゃなければ、なんだってOKよ!
居住者の満足度が大切。
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169307
匿名さん
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169308
匿名さん
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169309
匿名さん
もともとマンションなんて食べて寝るだけの部屋なんだから
仕事場の機能なんてハナから考えられてないわけで。
余分な部屋も無いから臨機応変なんて無理無理
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169310
匿名さん
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169311
匿名さん
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169312
匿名さん
>マンションへの粘着は必要ありません。
全く反論出来ないことが悔しいのですか?
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169313
匿名さん
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169314
匿名さん
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169315
匿名さん
-
169316
匿名さん
それはないな。
とある戸建て住みマンション派のリベンジ失敗記録
くらいでしょうかね。
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169317
匿名さん
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169318
匿名さん
>>169315 匿名さん
おかしいですね。
多くのマンションさんはテレワーク環境を構築できずに泣く泣く時間差通勤ですよね。
でも、お子さんは自宅待機で普通に走り回らので、マンションでは騒音化してしまうのでしょうね。
すり足ができないならマンションに住む資格はありません。
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169319
匿名さん
>>169317 匿名さん
マンションさんの泣きのなんとかの連続で20万スレも軽く達成か。
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169320
e戸建てファンさん
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169321
匿名さん
>>169320 e戸建てファンさん
卵で済んでよかったね
放置してると重量物になりそ
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169322
匿名さん
マンションって常に我慢大会開催中なんですね
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169323
匿名さん
>>169320 e戸建てファンさん
上の部屋、こんなときに人がたくさんきているようで夜中ずっと騒がしいので見たこともないですが外国人が住んでるというのは自粛生活になってわかりました。ベランダで歌ったりするんですよ0時過ぎに熱唱ですよ(なかなかうまいのですが)密だから換気も必要でしょうが。夜中の騒音もですが、そうやって自宅で密にしていて感染者でたり広めたりしないでほしい。来るほうも来るほう。あちこち休業してるからって自宅に仲間を呼ぶな来るな。
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169324
匿名さん
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169325
匿名さん
>>169323 匿名さん
うちは、やんちゃな男の子二人だったので、一軒家購入しました。
いまだにうるさいですが、マンションの時のストレスから解放されました。賃貸なら引っ越せますよ。
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169326
匿名さん
戸建て vs マンション
そんなコラムや記事を良く見かけてましたけど。
もう答えは出たようなので書く必要ありませんね。
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169327
匿名さん
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169328
通りがかりさん
不動産関係で働いてますが、中古戸建ての人気のなさと、売れなさは想像以上ですよ。戸建ては終の棺桶とよく言われます。売り主は戸建てがいいのは小学校低学年までだったと云われて売却されます。なかなか売れませんけどね。
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169329
匿名さん
コロナ騒動の少し前に都内郊外の庭付き一戸建てに引っ越しました。
よかった?と実感してます。
足音気にしなくていいし、庭で遊んだり木の手入れや植物や芝に子供達と水あげるだけで結構ストレス解消になります。
東京はマンション率が高いだけにステイホームが中々大変だけどここはお互い様でやってもらいたいと思う。
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169330
匿名さん
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169331
匿名さん
>>169328 通りがかりさん
東京の中古マンションの売れ残り在庫は2万5900戸、中古戸建ては5600戸。
平均売価は中古マンションのほうが2000万も安いのに売れてない。
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169332
匿名さん
>>169331 匿名さん
中古戸建の上物は売り物にもならないということだね。取り壊して売地にしないと、買い手が見つからないのだから、しょうがない。
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169333
匿名さん
都会の戸建ての土地は建物の何倍も高額だから、マンションのように建物の価値を気にすることはない。
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169334
通りがかりさん
郊外戸建てのみなさん。
子どもはそんな家は早くでたいと思っていますよw
いつまでたっても売れない負動産を抱えこんで、悶々とした日々過ごす人生。惨めですね(笑)
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169335
名無しさん
中古戸建てが売れないのは事実です。
特に貧乏人の注文住宅。素人のアホな拘りで極めて住みにくい家に成り果てています。まともに修繕をしないので、築20年建つとまず無理です。特に新興住宅地は無理して買ったブルーカラーが多いので、マナーも質も悪く建物含めて地域がらも売れなくなっています。常識ですよ(笑)
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169336
匿名さん
戸建の不屈の闘志が20万への活力。
マンション相手の永遠に勝てない闘いとも知らずに。
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169337
名無しさん
吹き抜けリビング内階段…
あると最悪です。築浅でも大幅値引きしてやっと売れる程度です。皆さんは気を付けましょう。
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169338
匿名さん
中古戸建てを安く買えるならマンション民は喜ぶべきだな
ウイルス培養器から早く脱出しないと
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169339
匿名さん
なぜ吹き抜けのリビング内階段が最悪なのかご説明頂けますと幸いです
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169340
匿名さん
リビング内階段とは違うが、大手の建売を見て回っていたときリビング直結の
階段はいくつかあって、冷暖房の効率考えると絶対無いなとは思った。
営業が言うには2階に上がるときも誰かと顔を合わせる必要があるのがメリット
だそうだ。
新興住宅でブルーカラーが多いかどうかは価格帯にもよるでしょう。
うちも新興住宅だけど周りはそれっぽい人いないな。
街区全体の無電柱化も新興住宅じゃないと無理。
まだ築浅しかないので中古はすぐ売れてる。
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169341
匿名さん
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169342
匿名さん
>>169340 匿名さん
今時の戸建ては断熱しっかりしてるので、40坪ちょとのうちでエアコン数台24時間連続稼働+冬場は床暖房も使用して、家全体を快適にしても、年間の冷暖房は3万円~4万円程度です。
光熱費全体でも年間で17万円程度です。
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169343
匿名さん
>>169342 匿名さん
それ+太陽光で売電が年間で50万円程度あるので、冷暖房費なんて気にしないですよ。
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169344
匿名さん
>>169343 匿名さん
太陽光は今はオススメできませんね。
最近見ないけどずーっと太陽光を勧めていた営業さんが居ましたね。
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169345
匿名さん
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169346
匿名さん
今から太陽光発電でプラスにというのはやめたほうが良いけど災害対策としてならあり
蓄電池かPHEVも導入するとさらに良し
どれもマンションだと無理なものばかりだなぁ
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169347
匿名さん
分譲しか検討しない方は知らないのも無理無いですが
中古住宅として売りに出ているものは、
更地にすると固定資産税が高くなるから、
わざと建物を残して古家付土地として売りに出ているもの。
建物は取り壊すものです。
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169348
匿名さん
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169349
匿名さん
>>169339 匿名さん
最悪とまでは思わないけど、家全体を均一な温度にするのは難しくなる。
冷気は一階に、暖かい空気は二階に逃げちゃう。
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169350
匿名さん
>>169347 匿名さん
築浅の中古がお得だと思うけどなぁ。
なかなか見つからないけど。
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169351
匿名さん
広いマンションは高いからなあー
低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた4000万超の戸建てに
妥協するしかないだろうね
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169352
匿名さん
>>169351 匿名さん
マンションの方に住居としての優位性あるなら予算がない人は狭いマンションや駅から遠いマンションに需要が向かうと思いますが?
言ってる事が意味不明です
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169353
匿名さん
>>169350
築浅中古なんて、確実に訳あり物件、絶対避けるべき。
入居後後悔する羽目になる。
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169354
匿名さん
>空き家も他の住宅と変わらず、所有しているだけで固定資産税と都市計画税(地方税)が発生します。
>納税額は固定資産税が課税標準額×1.4%(標準税率)になります。都市計画税は課税標準額×上限0.3%となります。
更地 固定資産税課税標準額×1.4% 課税標準額×0.3%
否更地 敷地面積200㎡まで 固定資産税課 税標準額×1/6×1.4% 都市計画税 課税標準額×1/3×0.3%
否更地 200㎡を越える部分 固定資産税課 税標準額×1/3×1.4% 都市計画税 課税標準額×2/3×0.3%
更地 固定資産税減額なし 都市計画税減額なし
敷地面積200㎡まで 固定資産税 1/6まで減額 都市計画税 1/3まで減額
200㎡を越える部分 固定資産税 1/3まで減額 都市計画税 2/3まで減額
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169355
匿名さん
>>169353
転勤とか普通にあるよ
あと、ローン破綻とか
中古マンションは騒音問題を隠してる可能性があるから怖いな。
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169356
匿名さん
>>169355
>転勤とか普通にあるよ
>あと、ローン破綻とか
どうやって見分けるの?
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169357
匿名さん
都内の中古マンションの売れ残りは中古戸建ての5倍もある。
中古マンションのほうが売価は2000万も安いのに売れ残り多数。
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169358
匿名さん
騒音問題とかの訳あり物件が中古マンションにそんなに多いってことなのか?
でも新築マンションだって供給数を絞った割にはそんなに売れてないよね。
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169359
匿名さん
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169360
匿名さん
>>169359 匿名さん
新型コロナ対策には貢献したのかもしれないけど。
このまま限界マンションとか?
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169361
名無しさん
戸建てが全く売れません。元来人気がなかったですが、今年に入ってから壊滅的です。郊外とか住みたくないんでしょうね。
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169362
匿名さん
>>169361 名無しさん
うちは注文住宅ですが、2019年度の飯田産業やオープンハウスの決算は増収増益みたいですよ
分譲戸建は堅調みたいですね
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169363
匿名さん
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169364
匿名さん
広いマンション買えないなら、戸建てに妥協するしかない
ランニングコスト踏まえた4000万超の戸建て一択ですw
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169365
匿名さん
>>169363 匿名さん
中古戸建の問い合わせが3.9倍ですか!
169361名無しさんの話と全く違いますねw
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169366
匿名さん
戸建は中古も含め堅調でマンションは虫の息のようですね
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169367
匿名さん
戸建て vs マンション
コロナ前はそんなコラムや記事を良く見かけてましたけど。
もう答えは出たようなので書く必要ありませんね。
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169368
匿名さん
マンションは一刻も早く売り抜けるべきだか
もう手遅れかぁ
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169369
匿名さん
>>169364 匿名さん
単に広いだけで妥協しては快適なテレワーク環境がつくれないからね。
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169370
匿名さん
>>169368 匿名さん
なるほど!
価格水準が2009年に戻るということは、まさに買い時が来るということですね! ヨシヨシ!!
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169371
匿名さん
マンションは高すぎて売れない。
あと10年ぐらい待てば手頃な価格に落ち着いてくるかな。
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169372
匿名さん
コロナが解除されてもテレワークを指示されてる人はリストラ要因かもね。ここのレスが途切れたら心配だから、定期的にインしてくださいね。
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169373
匿名さん
テレワーク指示されてもないのにPCの前に座ってずっとこのスレにインしっぱなしのマンションさん。
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169374
匿名さん
マンションのかいどきが来ると見るべきか、暴落の始まりと見るべきか。
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169375
匿名さん
マンション気になってしょうがない
100平米以下の狭いマンションで妥協するしかないかなー
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169376
匿名さん
>>169375 匿名さん
マンションの99%以上が100㎡以下なんだから世の中のマンションは狭いって言うわけ
そこに無理やり家族で住んでるからムリがある
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169377
匿名さん
実際問題、子供1人なら60㎡代でもなんとかなる。
夫婦2人ならちょうど良いかも。ただ子供が孫連れて帰ってくるとかカオスだから考えた方が良い。
子供2人とかならまず80㎡以上ないときついよねよって戸建てかな?
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169378
匿名さん
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169379
匿名さん
うちは125平米で子供二人だが3人いたら狭い5帖の書斎を潰すしかない。
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169380
匿名さん
このスレの予算なら郊外戸建で満足するしかないでしょう。
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169381
匿名さん
>>169380 匿名さん
どの予算でも戸建一択
ネット環境、広さ、住環境、ランニングコスト、騒音、衛生面、利便性、間取り等々マンションが優位なものが一つもない
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169382
匿名さん
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169383
匿名さん
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169384
匿名さん
すでにマンション買ってしまった人も今からでも遅くはないよ
売って戸建て買えばいいから
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169385
匿名さん
>>169383 匿名さん
あなたの想定している郊外かどうかは分かりませんが、災害の危険性の少ない閑静な住環境に満足しています
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169386
匿名さん
マンションさんの立ち位置がどんなものかは図りかねるけど、マンションの印象は良くない方向に行くよね。
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169387
匿名さん
郊外マンションで満足されている方はいらっしゃらないのでしょうか?
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169388
匿名さん
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169389
匿名さん
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169390
匿名さん
流石にマンションを買った時より高値で売れると思っている人はいないかな。
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169391
匿名さん
>>169387 匿名さん
都心までドアtoドアで30分くらいかかりますが120㎡くらいあって満足してますよー。マンションエリアから少し離れた住宅街は浸水エリアなのであきらめました。
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169392
匿名さん
オリンピック特需を当て込んで投資マンションが活況だったから、来年のオリンピックが万が一にも中止になると一斉に投げ売りが始まる危機的状況ではある。
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169393
匿名さん
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169394
匿名さん
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169395
匿名さん
>>169394 匿名さん
漠然とし過ぎていて、ア ホの子に質問されてるみたいだわ
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169396
匿名さん
住居としてマンションを購入している人は資産価値なんて関係ないですからね。
投資マンションの話に噛みつくのは販売業者か持っててかなり焦っている人でしょうね。
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169397
匿名さん
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169398
匿名さん
子供たちの面倒見ながらの
まとめ買い、どうしてます?
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169399
匿名さん
>このスレの予算なら郊外戸建で満足するしかないでしょう。
このスレの戸建て予算は4000万以上なのでそれぞれ属性に応じていくらでもいい。
勝手に安い予算を想定するからマンションは戸建てに踏まれっぱなし。
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169400
匿名さん
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169401
匿名さん
>>169391 匿名さん
4000万以下で120㎡のマンションが買える都心までドアドア30分ってどのあたりですか?
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169402
匿名さん
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169403
匿名さん
>>169399 匿名さん
>このスレの戸建て予算は4000万以上なのでそれぞれ属性に応じていくらでもいい。
このスレの戸建の予算は4000万以下のマンションしか買えない予算ですね。おつかれさま。
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169404
匿名さん
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169405
匿名さん
>>169402 匿名さん
中古でも長期優良住宅で性能評価が付いた戸建はかなり安心
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169406
匿名さん
スレの趣旨をを勘違いしている戸建派の人は、戸建の予算に3億でも10億でも出せると勘違いしてる。
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169407
匿名さん
>>169406 匿名さん
エリアにもよりますが総予算7000万もあれば良い家が建ちますよ
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169408
匿名さん
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169409
匿名さん
>>169406 匿名さん
勘違いはここのマンション派ですよ。
マンションの良さをここのマンション派に語らせるとスレマンションに分不相応なランニングコストになり、結果、戸建て予算を青天井につりあげていましたね。
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169410
匿名さん
マンションのランニングコストは住居に対する個々の要求によって変化する。
うちは車2台分の駐車スペースが必要でランニングコストが嵩むから4000万以上の戸建て。
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169411
匿名さん
>>169401 匿名さん
ごめん。自分は車通勤で眺望悪い低層階の部屋でたまたま安く買えただけだから軽い気持ちで書いちゃった。公共交通機関使うと40分はかかると思う。だいたい新築時も中古の現在も90㎡が4000万前後だよ。低層階や西向き東向きは余裕で4000万以下だよ。
建売戸建ても4000万前後だからあーうーんな立地。まぁだいたい70㎡の賃貸マンションの家賃が15万?20万くらいだし。安いよねー。
まぁ戸建て建てられる環境なら戸建てが良いよー。
自分も老後は夫婦どちらも健康なら小さめの戸建てかなと話してるし。
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169412
名無しさん
郊外の新興住宅地
ゴーストタウン予備軍と言われています
郊外の戸建ては売れない棺桶…
不動産では常識です
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169413
匿名さん
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169414
匿名さん
>>169412 名無しさん
コロナのせいでサラリーマンにとっての利便性の価値観が変わってしまいましたね
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169415
匿名さん
>>169409 匿名さん
マンション派が何を語ろうとも、戸建の予算は4000万以下のマンションしか買えない予算です。
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169416
匿名さん
>>169410 匿名さん
車二台が必要で4000万以下のマンションを探す理由が不明。
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169417
匿名さん
戸建がマンションを気にし過ぎて20万までノンストップ。
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169418
匿名さん
BCはマンションはゴミなので戸建への買い換えをオススメします
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169419
匿名さん
>>169416 匿名さん
日本の7割は戸建て住まいを望む。
ほとんどの人はいくらのマンションでもランニングコストがかかる共同住宅は買わない。
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169420
匿名さん
>>169415 匿名さん
>戸建の予算は4000万以下のマンションしか買えない予算です。
4000万以下のマンションしか買えない予算ならマンション一択
戸建ての予算は4000万+ランニングコスト+アルファ
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169421
匿名さん
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169422
匿名さん
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169423
匿名さん
>>169421 匿名さん
えっ?
どのエリアでも戸建派がmajorityですが?
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169424
匿名さん
良くも悪くもコロナの影響で今まで我慢してマンションに住んでいた人が戸建になるでしょうね
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169425
匿名さん
まあ駅近の広いマンション買えないファミリーさんは戸建てに妥協するしかないからなぁー
地べた生活で我慢だね
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169426
匿名さん
>>169425 匿名さん
広いマンションってニーズが無いからリセール最悪だよねw
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169427
匿名さん
コロナの影響でマンション買うなんて恥ずかしくて言えない。
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169428
職人さん
一人暮らしならマンションでも良いけど子供がいたら戸建のほうが快適。
家の中にいながら周りに気をつかうこともない。
家族暮らしでは騒音リスクは広さと同じくらい重要。
玄関でてすぐに外に遊びにいけるし車で外出するときも子供達を乗せるが楽。
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169429
匿名さん
>>169428 職人さん
わたしはそうは思いません!
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、画像を削除しました。管理担当]
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169430
職人さん
テレビでインパクトのある画に対して理性的な思考を出来ない人はいるよね。
そんなレア事象を一般化する様な人と共同管理は嫌だな。
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169431
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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169432
匿名さん
その人も宗教絡みの集団的嫌がらせ被害者って話もありますね
戸建住民は並みの精神力しか持たないから、ちょっとした近隣トラブルでも
一度発生すれば大事になりやすいですね
マンション住民なら常日頃から騒音で渡り合ってるし、管理組合動かされたって
負けない精神力を鍛えられてる
だからホールもエレベーターでも、強力な精神のバリアで生き抜くことができる
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169433
匿名さん
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169434
匿名さん
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169435
匿名さん
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169436
匿名さん
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169437
匿名さん
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169438
匿名さん
ピアノ騒音殺人事件を知ってるから共同住宅で暮らしてたときには抜き足差し足忍び足が基本だった
現況コロナウィルスのせいで子供が家にいなければならないとなれば、活動時間中の騒音はお互い様として甘受するのが素敵なのかなと思う
夜半を過ぎてもうるさいなら管理会社に一言言で住むうえではいいのではなかろうか
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169439
匿名さん
我が家は迷惑をかけている側です。2歳ですが、バタバタと走り回り、注意しても聞かない、無理やりやめさせるとものすごく大きな泣き声と激しい癇癪になり、一層騒音がひどくなります。ご近所に聞こえている意識はあるのです。申し訳ないのですが、うるさいのは私も嫌いですし、好きでうるさくしている訳ではないので、迷惑をかけているという意識を持ちすぎると、こちらも精神的に追い詰められてしまいます
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169440
匿名さん
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169441
匿名さん
>>169439 匿名さん
うるさいものはうるさいからね
頑張って戸建て移りましょう
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169442
匿名さん
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169443
匿名さん
戸建てでもうるさいもんはうるさい。
これはまじで。
まぁマンションよりは確率は低い
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169444
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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169445
匿名さん
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169446
匿名さん
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169447
匿名さん
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169448
匿名さん
近所迷惑なうるさい奴が居る可能性があるのは、戸建てもマンションもそう変わらないのかも。
それとは別に、うるさい奴が近所に居なくても、普通の生活音が伝わってうるさく感じるケースが多々あるのが、マンションの深刻なところ。
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169449
匿名さん
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169450
匿名さん
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169451
匿名さん
-
169452
匿名さん
>>169450 >>169451
順位がついているけど一つ一つ見ると
1位だろうが10位だろうがハッキリ言って全部嫌だなw
まー他人の生活音が聞こえるだけで俺はマンションはねーな
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169453
匿名さん
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169454
検討者さん
戸建ては出口戦略が皆無なので買わない方がいい。
不動産業界では常識です
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169455
匿名さん
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169456
匿名さん
通勤、通学、陽当たり等 住環境の良い土地を購入出来るなら戸建ですね、
広さと建物のグレードは予算しだいです。
税金面と住みやすさを考えると60坪が使いやすいでしょう
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169457
匿名さん
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169458
匿名さん
>>169452 匿名さん
>他人の生活音が聞こえるだけで俺はマンションはねーな
そんなアナタには、無人島がオススメ!
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169459
匿名さん
>>169454 検討者さん
コロナ不況で、マンションほど出口戦略のない住宅はなくなったね。
プロの不動産屋が自宅としてマンションを購入することは少ない事実。
それが物語っている。
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169460
匿名さん
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169461
匿名さん
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169462
匿名さん
大多数の戸建民がマンションを検討しないのに、ここの戸建さんは10年以上マンションに粘着している。戸建さんが実際には集合住宅住まいという定説が現実味を帯びてきた。
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169463
匿名さん
積立金不足のマンションだらけで老後も高い維持費がかかり続け、大規模な修繕が
出来るかどうかも怪しく、売るに売れない状況は泥船だよ。
最初から積立金不足なんて出口戦略も無い無謀な見切り発車。
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169464
匿名さん
>>169462 匿名さん
>ここの戸建さんは10年以上マンションに粘着している。
スレがたって20日で丸3年。
驚異のハイペースで17万レスも近い。
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169465
匿名さん
>>169457 匿名さん
4000万超の予算にゆとりがあるなら、山手線内の一低住で建蔽率60のエリア。
ゆとりが少ない人は周辺区か区に隣接する市部の一低住。
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169466
匿名さん
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169467
匿名さん
>>169462 匿名さん
ここでマンションの良さが理解できればマンションを買う人もいるはず。
17万レスにもなるのに説得力ある4000万マンションの利点がでてこない。
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169468
匿名さん
マンションの魅力に取り憑かれた戸建派の粘りが17万を超えそう。
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169469
匿名さん
>>169466 匿名さん
あまたの戸建派がマンションさんに挑むも全て跳ね返されている。一生ムリだなこりゃw
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169470
匿名さん
>>169467 匿名さん
マンションの利点に気付くには30万レスは必要だから、まだまだ足りない。
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169471
匿名さん
17万は単なる通過点。
目標は10年で100万レスですよ。
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169472
匿名さん
-
169473
匿名さん
-
169474
匿名さん
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169475
匿名さん
中古で掘り出し物が有ると言う投稿が有ったけど
中古だと安くしないと売れないのかな?
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169476
匿名さん
ほんとはみんな戸建に住みたいんだよね~
妥協してマンションっていう人ばかり
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169477
匿名さん
ここは戸建の隔離スレだからね
コロナと一緒。
存分に暴れてください。
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169478
匿名さん
>>169475 匿名さん
東京では中古戸建てより平均で2000万円も安い中古マンションが売れていない。
売れ残り件数はここ数年間中古戸建ての5倍もあり、ずっと滞留したまま。
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169479
匿名さん
-
169480
匿名さん
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169481
匿名さん
>>169479 匿名さん
マンション買っちゃって人生失敗しちゃった人の動向は大いに気になる
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169482
匿名さん
中古マンションを売りに出して、売れないまま新型コロナ不況の影響を受けた人の動向が気になる。
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169483
匿名さん
戸建ての暴言をますためには、川崎マンションさんの復活が必要不可欠。w
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169484
匿名さん
暴言ではなくマンション所有者の動向が気になるだけです。
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169485
匿名さん
2020年?2021年引き渡しの新築マンションで契約済の買い替え組は少し焦りはあるかもね
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169486
匿名さん
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169487
匿名さん
さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかなー
今夜は曇っていて綺麗に見えないけどw
安戸建てだとストレスとか後悔多そうだなー
まあ、頑張りましょうw
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169488
匿名さん
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169489
騒音おばさん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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169490
匿名さん
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169491
匿名さん
マンションの置き配
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169492
匿名さん
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169493
匿名さん
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169494
匿名さん
普通に玄関前に置いてもらってますよ
庭を通らないと玄関には来れないから、
盗難の可能性は低いと思ってます
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169495
匿名さん
>>169492 匿名さん
戸建てなら塀や門扉があるから玄関前まで入れない。
インターホンもモニター付だから、玄関ドアにドアスコープなどつけない。
マンションならではの装備。
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169496
匿名さん
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169497
匿名さん
>>169495 匿名さん
いまはやりのオープン外構の戸建なんか自由に玄関をタッチできますよ。
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169498
匿名さん
オープン外構の戸建てでも玄関ドアにポストなんかついてない。
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169499
匿名さん
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169500
匿名さん
>>169491 匿名さん
戸建さんのご自宅ですか?
画像の出所を明らかにしてください。