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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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162501
匿名さん
>未だ誰にも論破されたことの無い結論です
独り言で17万スレなので誰も論破できない
独り言なので議論にはならないって事ね
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162502
横浜2500万中古建売戸建て
と、言う訳で、「購入するなら」スレの結論は「戸建て一択」
マンション惨敗、戸建ての圧倒的勝利で、本日も決着ですね♪
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162503
匿名さん
はい、これよりマンション vs 戸建の無制限一本勝負を始めます。
カーン!w
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162504
横浜2500万中古建売戸建て
マンションの都市伝説を信じてマンションを購入した人も居るかと思います。
その都市伝説が誤りであったことを、マンション民が10万レス、いや12万レス、いやいや14万レス、いやいやいや、16万レスをもってしても『論破できなかった』鉄壁で難攻不落なテンプレを用いて、一つ一つ説明していきましょう。
● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その1:立地編】
同一の広さ・立地であればマンションの方が高い。
ここのマンションさんの主張です。
その通りです。昨今のマンション価格高騰や、3階建て以上の戸建ての普及により、今は、同一立地・同一の広さであれば、マンションの方が高い。
これすなわち同一価格の同一の広さであれば戸建ての方が立地が良くなることを表しています。
マンションから立地のメリットは消え去りました。
マンションのメリットは立地と言っている方は、昭和の時代から、情報がアップデートされていないようです。
立地のメリットがマンションにあると錯覚してしまうのは、単に、駅に近い立地にマンションが多いと言うだけ。
あくまでも、立地のメリットがあるのは戸建てであると言う事です。
マンションのメリットは立地。と言うのは都市伝説。
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162505
匿名さん
良識ある犬の飼い主さんなら、糞を拾ったり収納する道具をお持ちで犬の散歩をされますし、そもそも訓練された犬を飼っていらっしゃる方も多いのでは。
まぁ飼えるキャパシティを超えて沢山飼っているとか論外ですな。
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162506
通りがかりさん
>>162497 匿名さん
犬の糞が落ちていない事が素晴らしいと思えてしまう地域にお住まいとは
(笑)
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162507
匿名さん
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162508
匿名さん
>>162506 匿名さん
しっかり読んで頂ければわかるかと思いますが、最終的には糞の話だけをしたわけじゃありませんよ。
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162509
匿名さん
糞や嘔吐物が落ちているエリアがお好みなら迷わずマンション
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162510
匿名さん
マンションの共用部に購入予算の大部分を注ぎ込むことの意義をかたらないと、狭い専有部がうかばれない。
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162511
匿名さん
マンションなら管理人が処理してくれるからね。
まぁでも住民が大勢いれば、平均的な民度は高くても、暴言吐いたり顔面パンチするような酷い輩も少数とはいえ、いるでしょう。
マンションの場合は、そんな輩と同じ屋根の下、自慢のセキュリティを通過できちゃうよね。
同じ檻の中にハイエナと一緒に同居しているということ。
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162512
匿名さん
手数の戸建派か、クリーンヒットのマンション派か
どちらに軍配があがりますかね?☆
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162513
匿名さん
都心購入郊外賃貸。
戸建かマンションかは好みの問題。
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162514
匿名さん
ツッコミどころ満載のマンションさんは、戸建てさんのクリーンヒット量産の立役者ではあるな。
マンションさんがこのスレに粘着してくれているお陰で戸建てさんの手数も増えて、驚異の16万レス。
ここのマンションさんの功績は途轍も無く大きい。
でもリアル世界では、同じ屋根の下は勘弁して欲しいタイプだけどな。
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162515
匿名さん
そのマンションさんとやらが実は戸建に住んでいるという会心の一撃に耐えられない戸建派なのであった。
完
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162516
匿名さん
>>162515 匿名さん
もし戸建て住みなら、同じ屋根の下になる可能性は極めて低いから、皆さん安堵しているのでは。
おまけにレベルの低い戸建てクオリティの話が、戸建てさん達の優越感をくすぐるから驚異的にレスが伸び続けるのでしょうね。
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162517
匿名さん
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162518
匿名さん
郊外物件は将来、負動産ですよ。
まだ資産価値があるなら、一日でも早く売り逃げするべき。
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162519
横浜2500万中古建売戸建て
住むために購入した住まいは、住んでいる人が死なない限り、「住まい以外」のための現金化ができないばかりか、ランニングコストが発生する。
そう、実態は「負債」であり、名目上の「資産」に踊らされているマンション派が多すぎる。
これも、マンデベ営業の謳い文句の犠牲者と言えるのではないだろうか。
【完】
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162520
匿名さん
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162521
匿名さん
マンションを購入すると、資金の大部分がデべの利益と共用部の建設費に充てられる。
残りのわずかな費用でつくられるから専有部は狭い。
購入しても実態は狭い専有部の利用権を手に入れるだけで、同時に管理組合に対するランニングコストという債務を永遠に負うことになる。
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162522
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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162523
匿名さん
4000万以下のワンルームマンション・キョウショー!
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162524
横浜2500万中古建売戸建て
うん、やっぱり、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いってことで間違いないね♪
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162525
横浜2500万中古建売戸建て
● マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その2:セキュリティ編(1)】
この価格帯のマンションのセキュリティは、
・日勤管理人
・共連れずぶずぶオートロック
・有事の時しか確認できない防犯カメラ
ぐらい。
夜中にマンションに帰ってきたら、隣の玄関の前に見知らぬ人がスマホをいじりながら立っていました。
不審に思いながらも、自分の玄関を解錠しドアを開けて入ろうとしたところ、突然その人が押し入ってきて…。
防犯カメラで犯人を捕まえることは出来ましたが、常習犯だったらしく、私の受けた傷は二度と治ることがありません。
…ということがあるのでランニングコストを踏まえて以下を装備した戸建ての方がセキュリティの面でマンションを遥かに凌駕します。
・周りの戸建てのどこの窓から誰から目撃されているかが分からないと言う「抑止力」
(マンションの場合は、防犯カメラとドアフォンモニタカメラに限られてしまう)
・侵入箇所に至るまでの経路が専有部であると言う「抑止力」
(マンションの場合は、見知らぬ人が共有部に居ても、ただち不審者であるとは判断できない)
+
・人感式ライト
・防犯カメラ
・電動シャッター
・防犯ガラス
・ダイヤルロック式クレセント錠
マンションのメリットはセキュリティ。と言うのは都市伝説。
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162526
横浜2500万中古建売戸建て
【補足】 オートロックのセキュリティホール
マンションのオートロックのドアが、マンションの内側からなら自動で開く自動ドアタイプの場合、郵便ポストに入ったチラシをドアの隙間から入れて、マンションの内側に落とすと、自動ドアが反応して開くと言う重要かつ致命的なセキュリティの脆弱性がある。
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162527
匿名さん
スレの趣旨に則り合理的に推論した結果、以下の結論に至りましたので、ご報告致します。
【結論】
4000万以下のマンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
【理由】
住宅購入適齢期の35-40歳で年収1000万だと、大手の課長クラスの年収で、年収チェッカーでも偏差値60ぐらいになりますから、一般的なサラリーマンより上位のクラスとなります。 それでも予算は4-5000万というのが世間の相場。
まあ、4000万以下のマンションしか買えない収入は精々1000万てとこだから、ローンは3000万が適正額で、これに頭金1000万で予算は4000万ってのが基本ですね。 これに株の含み益や親からの贈与があればプラス1000万ぐらいは可能ですかね。 しかしながら、子ども2人だと月の養育費が10-15万、最盛期には20万という御仁もいらっしゃいました。 子ども一人の養育費は3000万位掛かりますから、子沢山の戸建民はご自宅にかける費用も最低限になっちゃいますけど仕方ないよね。 要するに、4000万以下のマンションしか買えない年収だと安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、ですね。
さて、別の角度からも見てみましょうか。
年収1000万のファミリーだと、色々差し引かれて月の手取りは50万くらいですかね。生活費のうち住宅関連すなわちローンの返済額は2割程度に抑えるのが安全圏とされています。つまり月10万くらいですね。そうするとやはりローンの総額は3000万という線は外せませんよね。
あとは頭金にいくら積めるか。若い頃から計画的に財形で月8万貯金しても10年で1000万位しかたまりません。よって予算の総額はやはり4000万が基本になるでしょう。 であるならば、養育費の負担も考慮しながら、やはり安い土地に格安PB系の戸建っていうのが現実的な選択肢ですね。 もちろん、人によっては株とか親からの贈与など、プラスアルファで予算は増えます。その場合は大手HMの戸建や都内のマンションなど、ワンランク上の住まい選びも楽しめますね。
【補記】
あ、1つ申し忘れておりました。
中古の戸建だと予算内でお宝物件に出逢える可能性もありますよ。
以上
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162528
匿名さん
>青コーナー抜群のIQを誇る都心の貴公子、港区南青山出身
福井らしさが漂ってきそうですね。
ど田舎の方には関係の無いことですが。
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162529
横浜2500万中古建売戸建て
おつかれさまです。当スレの条件から合理的に推論した結果、以下の結論に至っておりますので、再度、ご報告致します。
§ マンションを購入する理由
(1) 投資目的
(2) 賃貸目的
(3) 希望する立地の戸建てが高くて手が出なかった。
(4) 賃借すると老後の賃料が不安な貧困層である。
(5) 住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層である。
(6) 新聞の折り込み広告やマンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて深く考えずに購入。
※ さもなくば、マンション賃借もしくは戸建て取得。
すなわち、こうである。
所有志向なら戸建て。
サービス志向ならマンション賃借。
どちらもできない人は妥協してマンション購入。
なお、真の富豪が購入する場合は所有志向とサービス志向の両方を充足した豪邸を購入するか、究極のサービス指向としてホテル住まい(例:ホリエモン)にする。
● 【堀江貴文】持ち家も賃貸も論外。僕はホテルに住む選択をした
https://newspicks.com/news/3296527/body/
【完】
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162530
匿名さん
ここの予算だと土地代は3000万程度
坪単価は60万から80万ぐらいのエリアがターゲットになる。
カーン!w
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162531
匿名さん
マンションは毎月管理費、修繕積立金等の支払いがある
戸建は管理はセルフなので支払いはなし。修繕は自己責任なのでやってもやらなくても何とかなる。
どちらが良いかは人それぞれ。
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162532
匿名さん
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162533
匿名さん
HMにもよるだろうけど戸建の管理なんてHMまかせだよ。
点検、メンテの時期に連絡来るので日程調整するだけ。
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162534
匿名さん
マンションがダメではなく、このスレのマンション民がダメなだけ。
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162535
匿名さん
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162536
横浜2500万中古建売戸建て
>>162531 匿名さん
> マンションは毎月管理費、修繕積立金等の支払いがある
> 戸建は管理はセルフなので支払いはなし。修繕は自己責任なのでやってもやらなくても何とかなる。
> どちらが良いかは人それぞれ。
ところが、その管理費・修繕積立金は、戸建てにはないマンションの共有部にしか使われない。
専有部については、なんと戸建てと同様にセルフなのである。よって支払いはないが、管理費・修繕積立金とは別にセルフで積み立てなければならない。修繕は自己責任なのでやってもやらなくても何とかなる。
もういちど言おう。管理費・修繕積立金は、戸建てにはないマンションの共有部にしか使われず、専有部については戸建てと同様にセルフなのである。
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162537
匿名さん
庭に落ちてるハトの死骸をHMが片付けてくれますか?
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162538
匿名さん
>>162536 横浜2500万中古建売戸建てさん
マンションと戸建だと自己管理しなきゃいけない専有部の範囲が違いますけどね。
まあ、分かっていて言ってるんだろうからそれ以上のコメントは控えておきます。
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162539
横浜2500万中古建売戸建て
マンションの専有部に死んでいるハトの死骸を管理人が片づけてくれますか?
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162540
横浜2500万中古建売戸建て
>>162538 匿名さん
> マンションと戸建だと自己管理しなきゃいけない専有部の範囲が違いますけどね。
当たり前です。専有したいから買うんです。
買っても専有できないのがマンション。
そう、マンションを購入する意味・目的・メリットなし。
専有部に対するメンテが面倒と言う人は、賃貸が一番です。
マンションを購入すると言うのはありえません。
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162541
匿名さん
賃貸でも分譲でも住めることには違いないのでお好きな方で。
マンションには共用部としてエントランスやロビー、廊下、エレベーター、外壁、庭園、駐車場などがあり、その管理と修繕は毎月支払う管理費と修繕積立金によりまかなわれます。
それがイヤな人は戸建ですね。
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162542
匿名さん
戸建の場合、エリアにもよるが予算の半分以上は土地代に消える。ここの価格帯だと土地代は3000万ぐらい、坪単価60万から80万ぐらいのエリアがターゲットになります。建売りでも変わらないですね。
じゃあ具体的にどの辺りのエリアになるのか?っていうのが検討者さんの関心ごとになると思います。
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162543
横浜2500万中古建売戸建て
>>162541 匿名さん
> 賃貸でも分譲でも住めることには違いないのでお好きな方で。
とは言え、マンションに住むなら賃貸。
マンションを購入する意味・目的・メリットは無いため。
購入するなら戸建て一択。
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162544
横浜2500万中古建売戸建て
>>162542 匿名さん
> じゃあ具体的にどの辺りのエリアになるのか?っていうのが検討者さんの関心ごとになると思います。
少なくともマンションよりはよい立地となるでしょう。
それが、ここのマンション派の主張です。
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162545
匿名さん
戸建の人は戸建にすればよろしいかと。
他人に同意を求めても仕方ないからね。
戸建に決まれば次は予算組みとエリアの絞り込みになります。
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162546
匿名さん
>>162537 匿名さん
戸建の庭でゴルフの練習はできますがマンションの共有の内庭でゴルフの練習出来ますか?
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162547
横浜2500万中古建売戸建て
ここは「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?」スレ。
マンションを購入する意味・目的・メリットは無く、購入するなら戸建て一択、マンションに住むなら賃貸でおk。
それがこの17万レスに及ぼうとする、信頼と実績のあるスレの結論。
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162548
匿名さん
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162549
匿名さん
戸建に決まれば次は予算組みとエリアの絞り込みになります。
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162550
匿名さん
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162551
匿名さん
ここのスレ主はエルメスの価値分からないって言ってたからね。
価値観が違いすぎてて議論はいつまで経っても平行線。
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162552
匿名さん
そりゃあ共有物にどれだけコストを掛けるかを嬉々として話しているマゾさんとは価値観が違いすぎるでしょ。
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162553
匿名さん
>>162551 匿名さん
マンションと戸建の比較にエルメスが関係あるのですか?
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162554
匿名さん
エルメスだから価値がある訳では無く、希少価値があるかどうか、ということ。
エルメスでも、誰でも買える量産タイプでは価値は出にくい。
大量仕入れでお安くできるマンションのキッチンみたいなものでしょうか。
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162555
匿名さん
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162556
匿名さん
マンションは既に供給過剰で希少価値なんかありません。
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162557
匿名さん
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162558
匿名さん
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162559
匿名さん
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162560
匿名さん
逗子の土砂崩れの責任はマンション住民にありそうですね。
何年も前か擁壁の劣化で落下物があったとインタビューで出ていた。
どうせ、擁壁修理で揉めていたんだろ。
このマンション住民は女子高生の命を奪った罪で刑事告訴が妥当だな。
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162561
匿名さん
マンション共有部分での呼吸禁止でパンデミックは防げます。
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162562
匿名さん
>>162558 匿名さん
子供とキャッチボールや縄跳び、バドミントンもしますよ
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162563
匿名さん
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162564
匿名さん
>戸建の場合、エリアにもよるが予算の半分以上は土地代に消える。ここの価格帯だと土地代は3000万ぐらい、坪単価60万から80万ぐらいのエリアがターゲットになります。
都内では庶民的な戸建てでも7割が土地代です。
4000万以上の予算で利便性と環境を考えたら坪単価150万前後必要でしょう。
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162565
匿名さん
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162566
匿名さん
>>162561 匿名さん
エレベーターのボタンがあるから厳しいようです
楊枝が必要かと
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162567
匿名さん
土地代の予算は3000万ちょいなので、広ければ広いほど、坪単価は下がる。
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162568
匿名さん
>>162553 匿名さん
スレチも分からず、それをだして何か優位になったつもりになっちゃう知性の持ち主と理解し合うのは不可能でしょ。
日本語が通じないというより思考レベルが違い過ぎる。
そんな住人と共同管理しなくてはならないというのは相当な罰ゲームです。
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162569
匿名さん
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162570
匿名さん
>>162551 匿名さん
マンションはエルメスと同じで価値が分からないって言ってた。
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162571
匿名さん
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162572
匿名さん
性犯罪、パンデミック、共有部分管理、震災、大雨に非常に弱い事が露呈したマンション。
昭和に流行した集合住宅に未来はあるのか?
あ、マンション住人って、昭和や平成に上京してきたお登りさんのことです。
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162573
匿名さん
地方の実家は80坪ほどですが、芝犬が元気に走り回っております。
都内勤務で実現しようとすると、通勤に2時間ぐらいかかりそうです。
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162574
匿名さん
マンションって、70平米未満が多いって知ってましたか?
犬小屋以下ですね。
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162575
匿名さん
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162576
匿名さん
何と、マンションには窓の無い部屋が存在するって知ってましたか?
トイレとかパンデミックの温床ですね。
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162577
匿名さん
>>162573 匿名さん
田舎っぺカミングアウトですか?
都心に2時間とは(笑)
すでに負動産をお持ちのようで
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162578
匿名さん
>>162567 匿名さん
>土地代の予算は3000万ちょいなので、広ければ広いほど、坪単価は下がる。
立地を重視するならもっと予算をあげたほうがいいですよ。
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162579
匿名さん
ここのマンションさんのご実家は都心まで2時間かかるそうです
群馬、栃木、福島辺りでしょうか?
訛りはとれましたか?
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162580
匿名さん
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162581
匿名さん
普通、先祖代々の土地に家を建てると思うのですが、このスレのマンション民は見知らぬ土地のマンションを購入しているそうですが、、、
根無草?
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162582
匿名さん
>>162581 匿名さん
ここのマンションさんは実家が都内まで2時間ですから(笑)
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162583
匿名さん
>>162577 匿名さん
噂のお登りさんですね。
そんなに親を憎んではダメですよ。
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162584
匿名さん
>>162573 匿名さん
それだけ田舎からの上京だと都心への憧れは相当でしょうね
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162585
匿名さん
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162586
匿名さん
>>162582 匿名さん
何か、マンション民は実家を憎んでましたね。
スキマ風とか、極貧生活だったと自白していたね。
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162587
匿名さん
マンションの価格は、ほとんどデべの粗利と共用部に支払う金額。
だから購入後も共用部のランニングコストを永遠に徴収され続ける。
専有部は付け足しなので居住スペースが狭い。
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162588
匿名さん
>>162584 匿名さん
確か、マンション民は軽井沢が実家でしたか。
富裕層の家政婦だったのかな?
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162589
匿名さん
>>162587 匿名さん
マンション価格の半分は共有部分の価格。
あ、住み心地は戸建ての半分ですね、
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162590
匿名さん
>>162570 匿名さん
海外ではマンション=豪邸で価値があるでしょうけど、日本のマンションではねぇw
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162591
匿名さん
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162592
匿名さん
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162593
匿名さん
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162594
匿名さん
>>162589 匿名さん
>マンション価格の半分は共有部分の価格。
マンション共用部の費用はデべの利益を除くほとんどの部分を占めます。
専有部は区画の壁や床・天上のクロスや床板から内側の部分と住設機器。
価格の半分もかかりません。
4000万以下のマンションならせいぜい数百万でしょう。
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162595
匿名さん
-
162596
匿名さん
>>162577 匿名さん
都内勤務で3000万の予算で80坪の土地を買うなら通勤に2時間ほど掛かりそうですね、
と言っただけですけど。
何を盛り上がっているのか解せませんね。
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162597
匿名さん
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162598
匿名さん
都内勤務なら土地代に6000万はかけないと無理です。
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162599
匿名さん
>>162597 匿名さん
高齢者はマンションに買い替えるより、介護施設の費用確保が優先。
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162600
匿名さん
ここの戸建は本当に人の話を聞かない。
それで1人の自作自演で会話を繋げるから、全員が勘違いしてるように見える。
あほやねw
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162601
匿名さん
>>162598 匿名さん
木更津辺りまで行けば大丈夫。バトミントンもできるから。
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162602
匿名さん
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162603
匿名さん
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162604
匿名さん
>>162601 匿名さん
戸建ても立地重視。
4000万超の予算で利便性のいい土地を購入して家を建てたほうがいい。
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162605
匿名さん
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162606
匿名さん
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162607
匿名さん
>>162604 匿名さん
3000万の予算でバトミントンのできる広い土地が欲しいという戸建派の希望からご提案したまで。
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162608
匿名さん
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162609
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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162610
匿名さん
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162611
匿名さん
>>162596 匿名さん
>地方の実家は80坪ほどですが、芝犬が元気に走り回っております。都内勤務で実現しようとすると、通勤に2時間ぐらいかかりそうです。
田舎は素敵ですよね
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162612
匿名さん
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162613
匿名さん
>地方の実家は80坪ほどですが、芝犬が元気に走り回っております。都内勤務で実現しようとすると、通勤に2時間ぐらいかかりそうです。
ご苦労されたんですね
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162614
匿名さん
>地方の実家は80坪ほどですが、芝犬が元気に走り回っております。都内勤務で実現しようとすると、通勤に2時間ぐらいかかりそうです。
芝犬?
自分の実家で飼っている犬の犬種位覚えましょうね(笑)
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162615
匿名さん
>>162611 匿名さん
3000万の予算で都内勤務で80坪の土地を買うなら木更津辺りまで行けば大丈夫。2時間で通えますよ。
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162616
匿名さん
>>162614 匿名さん
柴犬ですね。
血統書をみると本名が◯◯号と書いてます
和犬が一番可愛い。
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162617
匿名さん
>>162613 匿名さん
いまは東横沿線の戸建ですが、横浜にも都内にも近くて便利です。
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162618
匿名さん
3000万で庭でゴルフの練習とバトミントンができる土地を希望。
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162619
匿名さん
>>162609 匿名さん
新型コロナは誰にでも感染しますよ。
マンションは共用部分での感染リスクがより高いということです、
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162620
匿名さん
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162621
匿名さん
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162622
匿名さん
>>162620 匿名さん
(4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して)6000万の予算にしました。
内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万
ですね。
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162623
匿名さん
>>162619 匿名さん
戸建はウイルスの感染リスクが殆どないと言われました。
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162624
匿名さん
マンションは配管を通ってウイルスが広がる恐れがありますよね。
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162625
匿名さん
>>162622 匿名さん
ランニングコストをそのまま足さなくても「踏まえる」だけでいい。
予算額は属性次第。
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162626
匿名さん
>>162622 匿名さん
人気のオープン外構にすればよろしい。
バトミントンやゴルフの練習は諦めましょう。
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162627
匿名さん
>>162625 匿名さん
(4000万にマンションのランニングコスト2000万を踏まえて)6000万の予算にしました。
内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万
ですね。
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162628
匿名さん
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162629
匿名さん
>>162627 匿名さん
だとマンションは3000万+1000万の諸費用になっちゃうね(笑)
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162630
匿名さん
マンションの共用部の建設費や、購入後の維持管理費は無駄という事実を踏まえれば、戸建ての予算は属性次第。
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162631
匿名さん
戸建て民が新型コロナにかからないわけではない。
マンション民が新型コロナにかかるリスクが高いだけだ。
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162632
匿名さん
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162633
匿名さん
戸建ては家族間の感染リスク。
マンションは居住者+来訪者の不特定多数感染リスク。
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162634
匿名さん
>>162629 匿名さん
マンションは踏まえるだけで結構です。
土地代に3000万、都内通勤でどこに買えるかが問題ですね。
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162635
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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162636
匿名さん
マンション換気システムは第三種換気。
そとの外気をそのまま取り入れます。
戸建の一種換気の様なフィルターもなく、ウィルスが蔓延するシステム。
あ、公衆便所と同じシステムです。
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162637
匿名さん
6000万超のマンションも買える収入の人はここでいいのか?
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162638
匿名さん
-
162639
匿名さん
>>162637 匿名さん
4000万超のマンションを買える収入の人はスレチです。
年収で言うと1000万以下の庶民が当スレの対象です。
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162640
匿名さん
>>162639 匿名さん
おお、すまんな
属性次第でいくらでもいいみたいなこと書いてたからちょっと聞いてみたんや
ほな
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162641
匿名さん
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162642
匿名さん
マンション4000万 戸建4000万以上じゃ戸建ですね、
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162643
匿名さん
戸建ては予算のすべてを土地を含む専有部に使える。
マンションは購入額のほとんどが、デべの粗利と高額な共用部の建設費に充てられる。
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162644
匿名さん
人口が集中するとそれだけ感染リスクが跳ね上がりますよね。
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162645
匿名さん
>>162644 匿名さん
羽田の騒音や中国人が来るような繁華街には住まないことです
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162646
匿名さん
感染対策の後手後手の状況を見ていると、マンションの管理組合での合意形成とリンクする。
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162647
匿名さん
広いマンション買えないなら戸建てに妥協するしかないw
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162648
匿名さん
これからマンション買う人は相当気を付けないと。
明らかにマンションは災害に弱い。
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162649
匿名さん
ムサコマンション、逗子マンション、、、
もう集合住民は昭和の遺物。
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162650
匿名さん
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162651
匿名さん
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162652
通りがかりさん
マンションなんて好き好んで住む人いないよ~
集合住宅だよ(笑)
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162653
匿名さん
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162654
匿名さん
-
162655
匿名さん
日本の7割は戸建て住まいを望んでいる。
マンションに住みたい奇特な人はわずか1割。
1割のうち購入しても住みたい人はさらに少ないだろうね。
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162656
匿名さん
-
162657
匿名さん
-
162658
匿名さん
-
162659
匿名さん
-
162660
匿名さん
共用部に金をかけたい人はマンション。
専有部に金を使いたい人は戸建て。
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162661
検討者さん
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162662
匿名さん
-
162663
検討者さん
マンションは、ずさんな工事のオンパレードだからね。
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162664
匿名さん
日本のマンションならトレーラーハウスのがマシw
海外のマンションと全く違うよな~
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162665
匿名さん
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162666
匿名さん
-
162667
匿名さん
どんなにマンションのデメリットを探しても、戸建の土地代は3000万ちょい。
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162668
匿名さん
普通のマンションに見下ろされながら、4000万以下のマンションをフミフミ
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162669
匿名さん
6000万超のファミリー向けマンションを買えるのだが、スレチですよね?
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162670
匿名さん
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162671
匿名さん
-
162672
匿名さん
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162673
匿名さん
>>162661 検討者さん
コンクリートは意外と響くし、湿気を帯びていることは、50年前から変わってなさそうだね。
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162674
匿名さん
-
162675
匿名さん
マンションは感染症に弱いのでやめた方がいいですよ。
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162676
横浜2500万中古建売戸建て
マンションは、希望する立地の戸別住宅を何らか理由で取得できない人が、それを諦め妥協して取得する妥協の産物であり、「マンション」と言うことばも、マンデベがその劣等感を軽減し売り込みやすくするイメージ戦略のために生まれたことば。
● マンション - Wikipedia
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%...
---
マンションという語は、日本のデベロッパーが、昭和30年代初めより一部の限られた階層を対象に、公団住宅などとは一線を画した高級路線の集合住宅を、高級感をイメージするために「マンション」と銘打って売り出した
---
使用例)
この集合住宅はマンション(※)です。
※ あくまでもイメージであり、海外でマンションと言われる住宅と同じものを示しているわけではありません。
・・・通販の「効用ではありません。感想です。」レベルの言葉です。
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162677
匿名さん
>マンションの予算は常に戸建を上回る
戸建ての予算はランニングコストなど共用部の不要なコスト分 常にマンションを上回る
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162678
匿名さん
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162679
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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162680
匿名さん
-
162681
匿名さん
>6000万超のファミリー向けマンションを買えるのだが
ここは4000万超のマンションを買える人はスレチです。年収で言うと1000万以下の庶民が対象のスレ。お間違えなきよう。
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162682
匿名さん
年収が低ければ低いほど、毎月の管理費が家計を圧迫する。
戸建にしておきなさい。
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162683
匿名さん
ファミリーでマンションの予算が4000万以下とかあり得ない。普通のファミリー向けマンションだと6000万ぐらいは必要。
戸建しかないと思います。
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162684
匿名さん
戸建の勝ち!
と喜んでも誰も褒めてくれないから、虚しくなって一からやり直し。
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162685
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
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162686
匿名さん
>>162678 匿名さん
>同一価格帯のマンションの予算は常に戸建を上回る
マンションのようにランニングコストがかからない分 戸建ての予算が常に上回ります
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162687
匿名さん
コンシェルジュ(管理人さん)にゴミを出したいから部屋まで取りに来てと
言ったら ふざけるな と叱られました。
うちのマンションにはダストシュートも有りません。もう面倒なのでベランダ
から放り投げようかな。
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162688
匿名さん
>>162683 匿名さん
>ファミリーでマンションの予算が4000万以下とかあり得ない。普通のファミリー向けマンションだと6000万ぐらいは必要。
戸建てにすれば8000万以上の物件が買えますね。
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162689
匿名さん
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162690
匿名さん
コンシェルジュって、アルバイトばっかりだよね。
マンションさんは何をありがたがってるんだろう。
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162691
匿名さん
>>162687 匿名さん
うちのマンションは各階にゴミステーションありますよ。
24h利用できて便利です。
ディスポーザーもたいへん重宝しております。
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162692
匿名さん
>>162690 匿名さん
他のマンションのコンシェルジュさんを盗撮してたマンションさんがいましたね。
キモイ妄想コメント付きの写真アップでした。
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162693
匿名さん
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162694
匿名さん
>>162686 匿名さん
マンションはランニングコストがかかる分、かからない戸建より常に予算は上回ります。
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162695
匿名さん
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162696
匿名さん
>>162688 匿名さん
マンションにすれば8000万プラスランニングコストがかかる。
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162697
匿名さん
同一価格帯なら常にマンションが勝つ。しかし、ランニングコストの分、戸建の物件価格を上げると互角に渡り合える。
それが当スレのコンセプト。
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162698
匿名さん
-
162699
匿名さん
>同一価格帯なら常にマンションが勝つ。
マンションの何が戸建に勝つのですか?
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162700
匿名さん
>>162693 匿名さん
戸建だと未だにキッチンシンクに三角コーナーでしょ。
昭和の生活だよね。
ゴミも出せない日あるんでしょ。
汚ならしい。
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162701
匿名さん
>>162697 匿名さん
そういうこと。
ここのスレ主さんは同額スレでケチョンケチョンにされて
このハンディキャップスレを立ち上げましたので。
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162702
匿名さん
>>162700 匿名さん
お登りさんですね。
実家を憎んでも仕方ないですよ。
親が貧乏だったのは貴方の責任だぞ。
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162703
匿名さん
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162704
匿名さん
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162705
匿名さん
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162706
匿名さん
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162707
匿名さん
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162708
匿名さん
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162709
匿名さん
東京の人にとっても家といえば戸建て。
マンションは土地を購入できない人の住居。
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162710
匿名さん
>>162709 匿名さん
韓国と中国はマンションが大人気。
だから、都心マンションが投機で高騰している。
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162711
匿名さん
ほー
-
-
162712
匿名さん
通勤、通学、陽当たり等
住環境の良い土地を購入出来るなら戸建が良いと思います。
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162713
匿名さん
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162714
匿名さん
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162715
匿名さん
>>162711 匿名さん
つーかマンションばっかりやんけw
戸建のくせにマンションスレばっかり見てるの?w
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162716
匿名さん
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162717
匿名さん
>>162715 匿名さん
戸建派はマンションコミュニティからではなくe戸建からだからでしょ(笑)
ここのマンション派は流山がお好きなようで
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162718
匿名さん
>>162715 匿名さん
ここのマンションさんは地方のマンションばかりアクセスしてるみたいね
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162719
匿名さん
>>162715 匿名さん
戸建はe戸建からだからでしょ
あなたはリバーガーデン福島の住人さんかな?w
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162720
匿名さん
戸建の方が広くて生活音の心配も少ないけど、毎日満員電車は嫌ですね。
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162721
匿名さん
>>162704 匿名さん
それは海外の豪邸という意味のマンションってことだね。
普通の集合住宅じゃ悲しすぎる。
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162722
匿名さん
>>162711 匿名さん
ここのマンションさん達が地方のマンションを検討中というカミングアウトかな?
全く興味ないけどわざわざご苦労様です
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162723
匿名さん
>>162717 匿名さん
どっちから見ても一緒だぞ。ここの戸建民の生態がよく分かるなw
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162724
匿名さん
都心マンションは賃貸が大多数。
分譲は中華人民共和国の方が購入しています。
このスレのマンション民との会話が噛み合わないのはそういう事。
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162725
匿名さん
わたしは東横沿線の戸建ですね。
マン民扱いですけど。
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162726
匿名さん
ここのマンションさんの興か味をお持ちのマンション一覧です
都内にはあまり興味が無いみたいですね
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162727
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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162728
e戸建てファンさん
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162729
匿名さん
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162730
戸建て検討中さん
マンション派は流山と橋本が好きみたいね!
環境良いのかな?
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162731
職人さん
>>162728 e戸建てファンさん
マンションマンションとマンションばっかりの戸建民が見てるんでしょう。
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162732
通りがかりさん
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162733
職人さん
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162734
e戸建てファンさん
>>162731 職人さん
e戸建てからはマンションのサイトは見れないんですよ~別サイトだからね
マンションさんは広島とかにマンション探してるのかな?
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162735
e戸建てファンさん
今日はマンションさんの自虐的投稿が多いようです
マンションの良い所早く書き込みして下さいね
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162736
職人さん
>>162734 e戸建てファンさん
戸建さん、マンションコミュニティを荒らし回ってるんでしょうね。
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162737
職人さん
戸建の土地代は3000万で確定した。
木更津とかなら行けるはず。
流山も大丈夫かな?
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162738
匿名さん
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162739
e戸建てファンさん
>>162738 匿名さん
e戸建てからはマンションのサイトは見れないんですよ~別サイトだからね
わざわざカミングアウトお疲れ様~
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162740
匿名さん
>>162579 匿名さん
いきなり地名だしてきておかしいなと思ったんだよ。やっぱり戸建はその辺の住民。
そういえば本家スレでも昔からそう言われてたよなw
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162741
匿名さん
>>162739 e戸建てファンさん
君のパソコンはマンコミュにログインできないの?w
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162742
e戸建てファンさん
>>162741 匿名さん
パソコン?
スマホにそんなマンションのゴミスレなんかインストールしてないけど?
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162743
匿名さん
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162744
匿名さん
-
162745
e戸建てファンさん
わざわざマンションさんの興味のあるエリア教えてくれてありがとうございます。
葛西なんかも検討されているようですね
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162746
匿名さん
>162744 匿名さん
RC戸建て知らないの?
マンションと同じで耐震等級は最低の等級1だけどね。
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162747
匿名さん
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162748
匿名さん
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162749
e戸建てファンさん
>>162748 匿名さん
マンションさんが貼ったのをそのまま添付してるからですけど(笑)
パソコンだと小汚ないグレーなの?爆笑
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162750
匿名さん
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162751
匿名さん
スレ14年超のベテラン戸建さんがマンションコミュニティから書き込んでいない、マンションスレも見ていないと主張されています。
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162752
e戸建てファンさん
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162753
匿名さん
>>162749 e戸建てファンさん
マンションさんが貼った?
それをキミがパクって添付してる?
キミは人の投稿画像をそうやってパクるのか?
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162754
e戸建てファンさん
>>162751 匿名さん
マンションコミュニティ?
e戸建てのスマホ画面はこんな感じですよ
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162755
e戸建てファンさん
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162756
匿名さん
-
162757
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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162758
匿名さん
出自を悟られまいと必死の戸建
やっぱり群馬が濃厚ですね
都心さんが本家スレでよく言ってたのと一致してる。
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162759
匿名さん
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162760
匿名さん
-
162761
匿名さん
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162762
匿名さん
ま、郊外の戸建て買ってから後悔しても遅いw
脱出は無理っしょw
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162763
匿名さん
広いマンション買えないなら戸建に妥協するしかない
眺望とは無縁のカツカツ生活w
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162764
匿名さん
>>162763
99%のマンションは存在価値なしか。
騒音リスクなくすには最上階3フロアで9部屋くらいは買い占めないといけないな。
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162765
匿名さん
お登りさんは、故郷を憎み、親も憎む。
いじめられてたのかな?
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162766
匿名さん
>>162764 匿名さん
都内のマンション最上階は羽田新航空路の騒音にさらされる。
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162767
匿名さん
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162768
匿名さん
頑張ってるのは、マンション関係者と一部マン民だけ。
世間の評価は、戸建てのほうが高いことを多くのマン民はわかってる。
東京でも羨ましがられるのは、マンションより立地のいい戸建て。
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162769
匿名さん
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162770
通りがかりさん
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162771
匿名さん
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162772
匿名さん
-
162773
匿名さん
というより、今回の新型コロナの影響で日本の不動産は都心含めて全体で暴落すると思うよ?
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162774
匿名さん
何の指標が何パーセント下がれば「暴落」なんですか?
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162775
匿名さん
-
162776
通りがかりさん
>>162768 匿名さん
世間の評価なら、このスレみたいな4000万マンションや相応の戸建てなどの底辺住居など論外だよ。都内の新築マンションの平均価格7000万超だから、まあ一億以下の住宅は、東京の常識からすると価値低いですよ。
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162777
匿名さん
4000万超のマンションを購入できる収入の人はスレチなので、ここは年収1000万以下の庶民が対象。
土地代に3000万ちょいだから、土地の広さにもよるが坪単価60-80万のエリアから探すことになる。
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162778
匿名さん
> 都内の新築マンションの平均価格7000万超
なのに耐震等級取れない新築安普請マンションが大半では。
パンデミック対策が爪楊枝だと悲しい。
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162779
匿名さん
日本の感染症リスク対策への信用が世界的にガタ落ちしてるから、まず外国人の不動産購買欲は落ちるよね。
中国も経済活動が低下するので、中国人の不動産投資も急激に減る。
客観的に見て都心の土地価が世界的にはまだ低いといっても、日本の不動産にそれだけの価値があるか?ってこと。
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162780
匿名さん
価値があるかどうかは別にして、人件費や材料費の大幅高騰で価格だけは高くなったのは否めない。
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162781
匿名さん
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162782
匿名さん
> 都内の新築マンションの平均価格7000万超
契約率は60%だけどね(笑)
実際の販売価格はいくらかなぁ~
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162783
匿名さん
平均で7000万ですか。
高くなったねえ。
うちのマンションも中古相場かなり上がってるよ。
郊外の安物買わなくて良かった。
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162784
匿名さん
-
162785
匿名さん
-
162786
匿名さん
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162787
匿名さん
>>162785 匿名さん
今となっては郊外の方がいいと思う。
でも都内へアクセスするような場所はどこも駄目でしょう。
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162788
匿名さん
このスレの予算だと郊外マンションしか購入できないのでは?
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162789
匿名さん
-
162790
匿名さん
集合住宅なんて都心でもリスクが高くて買わないよ(笑)
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162791
匿名さん
スレタイ読めば、このスレのマンション派の言う事は矛盾しているのですが。
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162792
匿名さん
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162793
通りがかりさん
ここのマンション派は、買って後悔していることを認めたくないんだよ。
だから戸建てを引き合いに出す。
そしてボコボコになると逃げ回るw
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162794
匿名さん
マンデベが人口減少する将来、収益を出すにはマンション建設して売るか大規模修繕で収益を得るか…
どちらにしろ、莫大な収益を得るためにマンション住人を食物にするしかない。
戸建てに比べて金がかかるのは、マンデベ維持のためなんだよ。
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162795
匿名さん
43103:匿名
[2018-01-11 17:59:20]
>集合住宅は人口密集率が高いのでインフルエンザのような感染症に脆弱。
2年前の書き込みが的を射てて凄いな。
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162796
匿名さん
より文化的な生活がしたいなら都心。
郊外でも最低限の文化的な生活はできるけどね。
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162797
匿名さん
結局戸建て派の書いてることがことごとく当たってる。
マンション派の書いてることが当てにならなすぎる。
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162798
匿名さん
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162799
匿名さん
この状況で都心とか言ってる人は完全に浮いてるよね。
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162800
匿名さん
やはり都心戸建が最強ですね。
御先祖様に感謝です。
-
162801
匿名さん
-
162802
匿名さん
-
162803
匿名さん
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162804
匿名さん
マンション派も戸建派も郊外は否定しているようですね。
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162805
無名
普通に自然豊かなところで子育てしたいから都心に興味なし
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162806
匿名さん
-
162807
匿名さん
-
162808
匿名さん
-
162809
匿名さん
-
162810
匿名さん
-
162811
匿名さん
>職場が都心じゃない人が都心選ばないから
可哀そう。より文化的な生活がしたいなら都心ですよ。
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162812
匿名さん
無理して都心に住んでも狭いマンションしか買えず惨めなだけだと思うけどね
上には上がいるからね
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162813
匿名さん
昔、海や田んぼだったところは避けるべき。
両者一致したようです。
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162814
匿名さん
-
162815
匿名さん
人口減都心回帰の時代に郊外買うなんて、
お金を溝に捨てるようなもの。
安物買いの銭失いの典型でしょう。
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162816
匿名さん
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162817
匿名さん
不動産を資産と思ってる人は都心に買うし
消耗品だと思ってる人は郊外に買う。
郊外が消耗品だと気付かず郊外買っちゃってるひともいるみたいだけど。
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162818
横浜2500万中古建売戸建て
>>162816 匿名さん
> 今時マンション買うよりはマシでしょう
まさに、その通りです。
郊外の一戸建てにすら、購入する意味・目的・メリットがあると言うのに、マンションは、どこのマンションにも、購入する意味・目的・メリットなどないのです。
-
-
162819
匿名さん
>>162817 匿名さん
予算に合わせて環境が良くて住みやすいエリアが良いです。
東アジアの外国人旅行?がウヨウヨいるエリアは住めないです
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162820
匿名さん
-
162821
横浜2500万中古建売戸建て
住むために購入した住まいは、住んでいる人が死なない限り、「住まい以外」のための現金化ができないばかりか、ランニングコストが発生し続ける。
そう、実態は「負債」であり、名目上の「資産」に踊らされているマンション派がこのスレには多すぎる。
このスレのマンションはは、マンデベ営業の謳い文句の犠牲者と言っても過言では無いであろう。
【完】
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162822
匿名さん
>>162815 匿名さん
年収1000万位で都心に家族で住むんですか?(笑)
最底辺の繰らしになりますよ
買い物はドンキばかりのここのマンションさんみたいに
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162823
匿名さん
>安物買いの銭失い。
無理して買って貧困生活よりまし
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162824
匿名さん
-
162825
匿名さん
マンションさんはもう後戻りできないのでしょ。
リスクあるマンションなんて買うから。
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162826
匿名さん
購入時より値上がりしてるから、いつでも戸建てになら買い替えられるよ。
そんなアホなことしないけどね。
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162827
匿名さん
-
162828
匿名さん
>>162826 匿名さん
うちの土地もだいぶ値上がりしましたが住みやすいので全く関係ないですね
多少将来固定資産税が変わるかも知れませんが
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162829
匿名さん
>>162826 匿名さん
と言うか、既に出遅れでしょ。
都内マンションは去年から下落傾向が始まっているから、アホなことはできないよね。
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162830
匿名さん
-
162831
匿名さん
ドンキのレシートアップって、何かの儀式ですか?
貧乏アピール?
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162832
横浜2500万中古建売戸建て
やはり、購入するなら戸建て一択ですね。
マンションに住むなら賃貸でおk。
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-
162833
匿名さん
マンション住人の方が所得が高いって統計もありましたね。
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162834
匿名さん
-
162835
横浜2500万中古建売戸建て
>>162834 匿名さん
> 郊外買うなんてアホでしょ。
マンションを購入することについては、それ以上に、意味・目的・メリットがない。と言う驚愕の事実にお気づきであろうか?
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162836
匿名さん
戸建かマンションかは好みの問題でしょうね。
都心購入郊外賃貸。
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162837
匿名さん
都心は暴落始まってるから欲しければもう少し待って買うのが吉。
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162838
匿名さん
-
162839
横浜2500万中古建売戸建て
いつであろうと、住むためにマンションを購入するなど、愚の骨頂です。
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162840
匿名さん
-
162841
匿名さん
-
162842
匿名さん
-
162843
匿名さん
-
162844
匿名さん
ん?マンションはリスクが高いから郊外だろうが都心だろうが無いよねってことだよ。
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162845
匿名さん
都心には戸建て向きの低層住専の用途地域はないでしょ。
都心戸建てさんは商業地や中高層エリア住まい?
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162846
匿名さん
マンションは財産差し押さえも覚悟しないとやばいよ。
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162847
匿名さん
4000万超のマンションを購入できる収入の人はスレチなので、ここは年収1000万以下の庶民が対象。
土地代に3000万ちょいだから、土地の広さにもよるが坪単価60-80万のエリアから探すことになる。
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162848
匿名さん
>>162847 匿名さん
年収と購入する家の価格は無関係。
このスレのマンションは4000万以下、比較する戸建ては4000万超可。
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162849
匿名さん
危険なボロ屋は行政代執行でぶっ壊して費用を所有者に請求ですか。戸建は土地を取り上げたら何とか回収できそうね。マンションの場合は公費で負担ですね。
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162850
匿名さん
>>162848 匿名さん
4000万超のマンションを買える収入の人はスレチですよね?
なのでここのスレは年収1000万以下の庶民が対象です。もっと低くても良いけど。
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162851
匿名さん
年収、職業、年齢、家族構成、ライフスタイルで買える家の予算は決まる。
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162852
匿名さん
戸建ての解体費は安いから、田舎の戸建ても結局は公費負担。
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162853
横浜2500万中古建売戸建て
どんなに年収があろうが、属性が良かろうが、都心だろうが郊外であろうが、マンションは2500万中古建売戸建てに対してすら、その購入する意味・目的・メリットの優位性を語れないのが現実。
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162854
匿名さん
不動産の価値は価格なり
物件の価格帯が違うものは比較になりませんね。
マンションだろうが戸建だろうが関係ない。
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162855
匿名さん
>>162850 匿名さん
スレタイに年収の条件が付いてないのでマンションは4000万以下、戸建ては4000万超可で比較するだけ。
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162856
匿名さん
>>162853 横浜2500万中古建売戸建てさん
そんなボロ屋に優位性を語ってもムダだから。
無視されてるのを勘違いするのは良くない。野村監督の言葉を?みしめよう。
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162857
匿名さん
>個人でSNS上に自分の意見や作品を発信して叫ぶのだけれど、まったく反応が来ない。自分という存在が何十回も否定される。これらはすべて、「無視」という試練にさらされている状況です。「無視」という名の試練によって自分が何を試されているかといえば、それは「負けじ根性」です。 「無視」されることは確かにつらいことですが、考えてみれば、「無視」はある種の“門前払い”です。自分の実力不足を謙虚に認めなくてはなりません。負けじ根性を出して「マンションさんを振り向かせてやる!」という奮起で、しぶとく精進を重ねるしかありません。粘りや持続の中に飛躍の種が隠されていると信じることです。
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162858
匿名さん
>>162855 匿名さん
6000万超のファミリー向けマンションを買える収入の人はスレチですよね?
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162859
匿名さん
>>162850 匿名さん
年収に応じた家を買う人の発想。
年収があっても家に金をかけたくない人もいるし、資産があって年収以上の家を買う人もいる。
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162860
匿名さん
都内のファミリー向けマンションの平均は7000万から。
4000万以下でマンション探すとかあり得ない。マンション踏まえる戸建民はどういう年収、家族構成、職業、エリアで探してるのか説明しないとね。
ダンマリだとアドバイスのしようがない。
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162861
匿名さん
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162862
匿名さん
>>162859 匿名さん
6000万超のファミリー向けマンションを買える収入の人が、4000万以下の予算でマンションを探す理由がない。
何で4000万以下のマンションを踏まえるのか?同一価格帯の6000万のマンションだと都合が悪いのか?
説明せんとアドバイスできんだろう。
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162863
匿名さん
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162864
匿名さん
>>162861 匿名さん
4000万超のマンションを買えない収入ってことは、ローンもマックス4000万しか組めないんだから、大体年収1000万も見ておけば良いだろう。
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162865
匿名さん
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162866
匿名さん
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162867
匿名さん
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162868
匿名さん
>>162865 匿名さん
このスレの話を聞いてんの。
年収はいくらでも良いのか?4000万超のマンションを買える収入だとスレチなのか?
確認です。
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162869
匿名さん
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162870
匿名さん
年収1億あって4000万のマンションを探すって、都心のワンルームをセカンドで買うとか?
それだったら分かるな。
逆に戸建にする理由がないだろ。
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162871
匿名さん
>>162864 匿名さん
収入があってもマンションを買わなかっただけ。
利便性のいい土地を購入して注文住宅。
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162872
匿名さん
>>162869 匿名さん
なんで戸建にしないの?
マンションに住む理由、目的、メリットが語られないですね。
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162873
匿名さん
>>逆に戸建にする理由がないだろ。
当然自宅は戸建て
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162874
匿名さん
>>162871 匿名さん
だから、なんで4000万以下のマンションに限定するのか?って話です。6000万のマンションがダメで4000万以下のマンションなら踏まえられる理由がない。
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162875
匿名さん
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162876
匿名さん
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162877
匿名さん
>>162876 匿名さん
このスレがダメで別スレならオッケーの理由がないですね。
年収1億なら普通のファミリー向けマンションも買えるのだが、4000万以下のマンションに限定してそれしか踏まえられないって、かなり特殊な条件の人ですね。
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162878
匿名さん
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162879
匿名さん
ここの戸建さん、羽田の新ルートとか都心エリアの話にも絡みついてくるし、いったい何がしたいのか、訳がわからんね。
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162880
匿名さん
このスレでもたまに都心自慢が現れるからでしょう。
ワンルームなのに話の中身が・・・・
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162881
匿名さん
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162882
匿名さん
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162883
匿名さん
マンションさんの定期的なスレタイへのクレームはレス稼ぎでしょう
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162884
匿名さん
マンションさんて、不利になると4000以下が~とか都心が~とか言ってきますが、
4000万以下でも以上でも都心でも郊外でも、集合住宅なんて下衆な住宅はNGだと戸建てさんは一貫しています(笑)
マンションさんは都心で4000万以上で~というならスレチだし、
4000万以下のマンションで郊外ってのもマンション自身が否定的という矛盾してることに気づかない愚かな人。
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162885
匿名さん
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162886
匿名さん
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162887
匿名さん
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162888
匿名さん
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162889
匿名さん
>>162884 匿名さん
4000万のマンションと6000万の戸建は価格帯が違うから比較にならない。
首尾一貫した主張ですね。
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162890
匿名さん
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162891
匿名さん
>>162884 匿名さん
わたしは戸建だけど、将来的にマンションを購入する可能性はありますし、共用部があるからといってマンションを下衆だとも思いませんね。
単にファミリー向けの住まいを探している場合で、6000万の戸建を買えるのであれば、どういった理由で4000万以下のマンションを検討する必要があるのか?と素直な疑問を述べているだけですね。ここの戸建派からは回答がありませんけど。
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162892
匿名さん
>>162885 匿名さん
将来の話なので何とも言えませんね。
マンションの価格が下がっくる、という予測だけは同意です。
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162893
匿名さん
4000万のマンションと6000万の戸建は比較にならない。
戸建派が朝から晩まで1000日、17万レスに至るも論破できない黄金律。
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162894
横浜2500万中古建売戸建て
つまり、購入するなら戸建て一択ですね。
マンションを購入意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおk。
17万レスに及ぼうとする、信頼と実績のあるこのスレの誰も論破できない鉄壁で難攻不落な結論です。
【完】
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162895
匿名さん
つまりってことは、6000万の戸建と4000万のマンションは価格帯が違って比較にならないから、戸建ということでいいんですね?
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162896
匿名さん
戸建派はとにかくマンションがイヤだから戸建一択。
マンション派は価格帯が違うものは比較にならないからこのスレの条件では検討しない。
ですね。
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162897
横浜2500万中古建売戸建て
>>162895 匿名さん
そこは、あなたの価値観なのでご自由にどうぞ。否定も肯定もしません。
同様に、私の価値案をあなたが否定することも肯定することも出来ません。
いずれにしても購入するなら戸建て一択になりますねと言う事です。
マンションを購入意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおk。
17万レスに及ぼうとする、信頼と実績のあるこのスレの誰も論破できない鉄壁で難攻不落な結論です。
あなたにも納得いただけたようで何よりです♪
【完】
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162898
匿名さん
マンションのランニングコストがムダって言ってるのは戸建派しかいないんだよね。
マンションを買わないからそのように言えるだけ。立ち位置が違うのかな?
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162899
匿名さん
>>162897 横浜2500万中古建売戸建てさん
購入するなら戸建か、同一価格帯のマンションか、の比較ですね。
まずこのスレの条件で6000万の戸建と4000万のマンションを同時に検討してるファミリーさんというのが全く想像できませんし、戸建派に聞いても全く回答できない。
なのに結論?だけはそのようにムキになって貼り付ける。
議論になりませんね。
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162900
横浜2500万中古建売戸建て
>>162899 匿名さん
> 購入するなら戸建か、同一価格帯のマンションか、の比較ですね。
いえいえ。
マンションには購入する意味・目的・メリットないので、比較になりません。
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162901
匿名さん
匿名なんだから戸建派かマンション派かは、どっちに住んでるかじゃなくどっち寄りの発言をするかって言う事だけなんだけどね。
あえて戸建て派をアピールするのは、成りすまし。
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162902
匿名さん
どのような条件で家を探しているのか?
年収、仕事、家族構成、エリア、ライフスタイルなど
それらを全く語らずにマンションだ戸建だと言っても仕方ないですね。
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162903
匿名さん
4000万以下でも以上でも都心でも郊外でも、
集合住宅なんて下衆な住宅はNGだと戸建てさんは一貫しています(笑)
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162904
横浜2500万中古建売戸建て
>>162902 匿名さん
> どのような条件で家を探しているのか?
ですね。
ただし、マンションには購入する意味・目的・メリットがないため、探すのか、戸建てか、賃貸マンションになります。
17万レスに及ぼうとする、信頼と実績のあるこのスレの誰も論破できない鉄壁で難攻不落な結論です。
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162905
匿名さん
>>162900 横浜2500万中古建売戸建てさん
このスレは比較スレなので、比較せずに出した結論ならスレチになりますよ。
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162906
横浜2500万中古建売戸建て
>>162905 匿名さん
比較スレではありません。購入するなら?スレです。
そして、マンションには購入する意味・目的・メリットないので、比較になりません。
比較にならないので、購入するなら戸建て一択になると言う事です。
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162907
匿名さん
>>162904 横浜2500万中古建売戸建てさん
購入する意味、目的がないものを検討したり比較したりする意味はないので、そのような主張はスレを潰しているだけです。
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162908
横浜2500万中古建売戸建て
>>162907 匿名さん
いえいえ。
購入するなら?スレです。比較は必ずしも必要ではありません。
そして、マンションには購入する意味・目的・メリットないので、比較になりません。
比較にならないので、購入するなら戸建て一択になると言う事です。
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162909
匿名さん
>>162906 横浜2500万中古建売戸建てさん
マンションを比較検討しないと踏まえることはできません。ランニングコスト差の金額も出すことはできませんからね。
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162910
匿名さん
>>162908 横浜2500万中古建売戸建てさん
比較しないとランニングコストの差を出せないでしょう。
おたくは単にマンションだからイヤだと駄々をこねてるだけですね。
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162911
横浜2500万中古建売戸建て
>>162909 匿名さん
> マンションを比較検討しないと踏まえることはできません。ランニングコスト差の金額も出すことはできませんからね。
どちらが良いかを検討し、マンションは購入する意味・目的・メリットが無いことを知り、購入しようとしていたマンションのランニングコストを上乗せした戸建てを購入すれば良いと言う事ですね^^
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162912
横浜2500万中古建売戸建て
>>162910 匿名さん
いえいえ。
どちらが良いかを検討し、マンションは購入する意味・目的・メリットが無いことを知り、購入しようとしていたマンションのランニングコストを上乗せした戸建てを購入すれば良いと言う事ですね^^
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162913
匿名さん
パンデミックが怖いです。
マンションは大丈夫ですか?
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162914
匿名さん
マンションネタは、色々なニュースサイトから出てくるね。
ここ一ヶ月だけでも、逗子の崖崩れ問題、感染病問題、廃墟問題…
全てマンションの問題。この点で解決策や回答の無いマンションは説得力ゼロ。
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162915
匿名さん
>>162911 横浜2500万中古建売戸建てさん
>どちらが良いかを検討し、、、購入しようとしていたマンション
>比較は必ずしも必要ではありません。
どちらですか?
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162916
匿名さん
>>162912 横浜2500万中古建売戸建てさん
やはり、比較しないとランニングコストを踏まえることはできませんよねw
価格帯の違う4000万のマンションと6000万の戸建は比較になりません。
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162917
匿名さん
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162918
匿名さん
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162919
匿名さん
4000万超のマンションを買える収入の人はスレチですか?
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162920
横浜2500万中古建売戸建て
やはり、購入する意味・目的・メリットの無いマンションは比較になりませんね。
購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃貸でおk。
17万レスにも及ぼうとする、信頼と実績のあるこのスレの、誰も論破できない難攻不落の結論です。
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162921
匿名さん
マンションの共用部に大金を払いたくない人は戸建て。
戸建てなら予算すべてを専有部に使える。
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162922
匿名さん
マンション民が新型肺炎に罹り、性犯罪に巻き込まれる確率は戸建ての数倍ですね。
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162923
匿名さん
年収、仕事、家族構成、エリア、ライフスタイル
住まい選びをするのに最低限必要な条件です。
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162924
匿名さん
4000万のマンションと6000万の戸建を同時に比較検討する理由がないですね。
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162925
匿名さん
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162926
横浜2500万中古建売戸建て
>>162923 匿名さん
> 年収、仕事、家族構成、エリア、ライフスタイル
> 住まい選びをするのに最低限必要な条件です。
どのような条件を並べようとも、購入する意味・目的・メリットの無いものは、「住まい選び」の土俵に上がることはありませんね。
そう、マンションは購入する意味・目的・メリットがありません。
購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃貸でおk。
貴殿の言う「住まい選び」とは、貴殿が列挙した条件に基づいて「戸建てか?賃貸マンションか?」を検討することと言うことになりますね^^b
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162927
横浜2500万中古建売戸建て
どこまで行っても、購入する意味・目的・メリットの無いマンションは比較になりませんね。
購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃貸でおk。
17万レスにも及ぼうとする、信頼と実績のあるこのスレの、誰も論破できない難攻不落の結論です。
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162928
匿名さん
>>162924 匿名さん
>4000万のマンションと6000万の戸建を同時に比較検討する理由がないですね。
購入者のトータル支払い額が同じなら、6000万以上の戸建てと比較してもいいですよ。
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162929
匿名さん
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162930
匿名さん
4000万のマンションでも専有部にかかる費用はせいぜい数百万円。
共用部に大金を使いたい人がマンションを買う。
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162931
匿名さん
広いマンション高いからなぁー
高くて買えないなら、低収入ファミリーさんは戸建に妥協するしかないw
これ、首都圏なら常識です
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162932
匿名さん
年収、仕事、家族構成、エリア、ライフスタイル は住まい選びをするのに最低限必要な条件です。これを無視してマンションや戸建の検討はできません。
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162933
匿名さん
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162934
匿名さん
戸建て並に広いマンションは賃貸ばかり。
低層住専エリアには広いマンションは存在しない。
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162935
匿名さん
>マンションの専有部と共有持分は不可分一体のもの。
でも共用部には住めません。
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162936
匿名さん
うちは戸建ですが私道の共有持分ありますよ。
共有部がないと家に入れませんw
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162937
匿名さん
大手ハウスメーカーが手掛けてる大規模分譲エリアだと敷地内の私道や共有の植栽などがありますね。管理費を徴収して共同管理してます。
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162938
匿名さん
戸建でもゴミステーションを共同管理しているところもありますね。
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162939
匿名さん
>>162936 匿名さん
私道が無い戸建の方が多いですから無駄な意見です
基本的に毎月維持費用が掛かるわけでもないですし
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162940
匿名さん
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162941
匿名さん
公園や公道、街灯なんかも税金という名の管理費、修繕費を払って自治体や国に管理をしてもらっていますね。
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162942
匿名さん
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162943
匿名さん
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162944
匿名さん
>>162939 匿名さん
私道や共有部のある戸建と同じ、ということですね。戸建も同じエリアに多くの世帯が住むというパターンがあるということです。
イヤだといっても仕方がない。
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162945
匿名さん
同じ建物の中に他人と一緒のゴミ置き場とかありえない
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162946
匿名さん
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162947
匿名さん
24h警備、インターネットで管理費なんて元取れてると思うけどね。
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162948
匿名さん
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162949
匿名さん
未だに戸建はキッチンシンクに三角コーナーでしょ。
ホームセンターで三角コーナー久しぶりに見ました。
まだこんなものがあるんだって思ったけど戸建でニーズがあるんですね。
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162950
匿名さん
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162951
匿名さん
戸建さんも24時間警備とかコンシェルジュを頼めばいいんだよ。
サービスを合わせて費用を比較すればマンションの方が効率が良いことに気付く。
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162952
匿名さん
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162953
匿名さん
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162954
匿名さん
>>162953 匿名さん
郊外に購入して家族で快適に過ごせています
交通も便利ですし資産も多少増えました
ホコテンだけがネックですが
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162955
匿名さん
郊外なんて恥ずかしくて住んでる場所いいたくないよね。
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162956
匿名さん
マンション踏まえた6000万の予算だと土地の予算は3000万なので、坪200万の土地は15坪しか買えません。
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162957
匿名さん
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162958
匿名さん
東横沿線の郊外戸建ですが、まあまあ気に入ってます。
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162959
匿名さん
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162960
匿名さん
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162961
匿名さん
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162962
匿名さん
日本の支配層って薩摩長州閥が多いですよね。
生粋の江戸っ子は下町の庶民層。
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162963
横浜2500万中古建売戸建て
>>162951 匿名さん
> 戸建さんも24時間警備とかコンシェルジュを頼めばいいんだよ。
> サービスを合わせて費用を比較すればマンションの方が効率が良いことに気付く。
共有のサービスで妥協しているのがマンション、すなわち集合住宅ですね。
そういう人はマンションで良いでしょう。ただし、賃貸で。
賃貸でも充足できるものは、購入する意味・目的・メリットとはなりません。
マンションを購入する意味・目的・メリットはありませんから、賃貸でおkです^^b
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162964
匿名さん
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162965
匿名さん
皆さんのご実家にも甲冑や日本刀、槍とか茶器を所蔵してますよね?
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162966
匿名さん
>>162963
貴方、エルメスの価値がわからないって発言した方でしょ。
>74674: 匿名さん [2018-06-09 19:21:15]
>>74672 匿名さん
> エルメスのバッグに価値を感じる感性はお持ちですか?
そう。
購入する意味・目的・メリットの無いマンションを買うのはブランドものをありがたがるのと同じ。
随分前に私が書いた主張です。
同意いただけて嬉しいです。
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162967
匿名さん
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162968
匿名さん
>>162963 横浜2500万中古建売戸建てさん
マンションの敷地に戸建を100戸建ててみよう。
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162969
匿名さん
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162970
横浜2500万中古建売戸建て
マンションさん、そうとうもがき・あがき・苦しんで発言されているようですが、それでも、マンションを購入する意味・目的・メリットが出てきませんね。
やはり、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無い。
この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択。
この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおk。
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162971
匿名さん
東横沿線、みなとみらい沿線以外の横浜はカスでしょうね。
鎌倉や湘南エリアは認めます。
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162972
匿名さん
汚いアートワークを披露し始めたら戸建劣勢のサインw
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162973
匿名さん
>>162968 匿名さん
マンションの土地は工場跡地とか多いよね
健康被害が心配です
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162974
匿名さん
>>162938 匿名さん
>戸建でもゴミステーションを共同管理しているところもありますね。
ゴミステーション?マンションじゃあるまいし。
東京の区部では戸別回収が多い。
どちらにお住まいですか?
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162975
匿名さん
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162976
匿名さん
>私道や共有部のある戸建と同じ、ということですね。戸建も同じエリアに多くの世帯が住むというパターンがあるということです。
戸建てに無理に共用部を作る屁理屈。
他人の私道に接した土地は接道条件を満たすのか?
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162977
匿名さん
マンションの購入資金はほとんどが共用部の費用になる。
だから専有部が狭い。
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162978
匿名さん
>>162976 匿名さん
私道は建築基準法の道路ではないので接道義務違反。
その土地に家を建てられない。
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162979
匿名さん
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162980
匿名さん
>>162976 匿名さん
大手ハウスメーカーは無理に分譲エリアを開発してるんですか?w
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162981
匿名さん
>>162977 匿名さん
マンションの敷地に戸建を100戸建てたら狭いってもんじゃなくなるねw
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162983
匿名さん
戸建ての税金は土地の固定資産税が6分の1に減額されるからお得。
マンションのように共用部に多額の固定資産税がかかるようなことはありません。
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162984
匿名さん
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162985
匿名さん
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162986
匿名さん
[No.162982と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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162987
匿名さん
ゴミの分別回収に非協力な都民の意識を高めるために戸別回収を実施している。本来はまとめて廃棄した方が効率が良いんだけどね。民度が低いんだよ。
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162988
匿名さん
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162989
匿名さん
>>162987 匿名さん
行政サービス効率化の為にゴミステーションをつくらせるのは主客転倒
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162990
匿名さん
地価の高さと住みやすさが比例してると良いけどね。都内はどこを見ても人が密集し過ぎていて住みにくい。
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162991
匿名さん
>>162989 匿名さん
公務員の仕事を増やすだけ。
行政のスリム化のため自分でできることはやりましょう。
民度が高ければできると思う。
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162992
匿名さん
ゴミをきちんと分別できる民度があれば、戸別回収みたいな景観的に見苦しいやりかたをワザワザ取り入れる必要はない。
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162993
匿名さん
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162994
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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162995
匿名さん
>>162993 匿名さん
ゴミの回収員など増やす必要なし。ゴミの分別ぐらいキチンと自分でできるようになれ。
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162996
匿名さん
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162997
匿名さん
マンションは害虫だらけ。
24時間ゴミを溜め込み悪臭を放っている。
psは害虫だらけなので定期的清掃が必要。
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162998
匿名さん
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162999
匿名さん
マンションのゴミ置きの近くの部屋は夏場に臭いが漂ってきて引っ越したお宅もありましたね。
中高階層なら大丈夫ですが。
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163000
匿名さん
同じ建物の中に他人と一緒のゴミ置き場とかありえない