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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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160701
匿名さん
>>160694 マンション比較中さん
戸建に必要なのはのべ床だけじゃないんですよ。
それがわからないから統計的に平均から大きく外れたものと平均以下のものを比較しちゃうのですかね。
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160702
匿名さん
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160703
匿名さん
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160704
匿名さん
共有部やエレベーターはウィルスだらけだから気をつけてね
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160705
匿名さん
ちなみに私は自分の投稿以外のいくつかの投稿に参考になるをポチったがそれが哀れな妄想を誘発してしまった様だ。
申し訳ない。
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160706
匿名さん
>>160696 通りがかりさん
大規模震災では、火災だけでなく建物の倒壊や救助活動の難易度などを含めた総合危険度で判断すべき。
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160707
通りがかりさん
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160708
匿名さん
>>160694 マンション比較中さん
マンションと戸建てでは用途地域が違う。
住みたい戸建て向きの用途地域には、120㎡のマンションはないので比較にならない。
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160709
匿名さん
4000万以下の中古ボロマンを比較して踏まえたがる戸建。
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160710
匿名さん
>>160706 匿名さん
周辺区の木密エリアの戸建がワースト
いまから長期ローンで家を建てていい場所じゃない。
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160711
匿名さん
お家の近くに4000万以下の中古ファミリー向けマンションがあるエリアに住んで、あのマンション踏まえたんだよなぁと嬉しがる戸建民ですか。
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160712
匿名さん
>>160711 匿名さん
マンションを踏まえて4000万超の戸建にして大満足です!
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160713
匿名さん
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160714
匿名さん
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160715
通りがかりさん
マンションだと伝染病に打つ手無し!
違いますか?
https://article.yahoo.co.jp/detail/b1227f6cac3e15773bd3496d7897c362824...
2002~2003年のSARS、2012年のMERSの流行の時とでは、明らかに、中国人の旅行者、滞在者の数が桁違いに多いのです。そして、その方々は、マンションの中にも数多くいらっしゃいます。先日、管理組合の役員の方から、中国人の方が所有していて、不特定の中国人の方が滞在しているとみられる状況があるが、親族や社員の方が使っていると言われたらどうしようもないか…と聞かれました。
中国の富裕層で、日本にセカンドハウスを持っていれば、新型コロナウイルスの感染を避けて、親族で日本に逃避していることも考えられる。その中には保菌者がいるかもしれないのに、マンションではそれに対応できないのか…と。
今後、新型コロナウイルスが国内で広がりを見せたら、私がホテルで一瞬頭をよぎったように、エレベータ─に住民ではない中国人の方と同乗することに不安を感じる方が出ても不思議はありません。ホテルは、宿泊者の住所等をチッェクし、それなりの対応を取れますが、マンションは、区分所有者が許可さえすれば、誰でも自由にマンション内に入れます。エレベーターや共用施設を利用することも可能です。管理組合には、どこから来た方かをチェックする権限もないのです。
マンションの危機管理の中で、伝染病対策は一番遅れています。まったくなさせていないといっても過言ではありません。何となくマンション住民の方が感じ始めている不安が杞憂に終わることを祈りつつ、やっぱり伝染病対策を考えることも必要だと感じています。
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160716
匿名さん
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160717
匿名さん
>>160715 通りがかりさん
戸建に住んでいたらウィルスには感染しないんだね?画期的な予防法ですね☆
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160718
匿名さん
このスレの戸建民なら大丈夫でしょう。
皆まで言いませんが。
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160719
匿名さん
4-5000万で都内はムリだから、郊外で都心に通勤可能なエリアといえば千葉になる。
JR沿線はムリなので、新鎌ヶ谷、八千代台、四街道、船橋小室、印西市、柏たなか、飯山満、高根公団、ユーカリが丘辺りの建売りがターゲットになるのだろう。
例えばですが、新鎌ヶ谷とかどうかな?
自衛隊の駐屯地が近くにあって防御力に関しては国内有数ですし、有名な鎌ヶ谷大仏もある。千葉ニュータウンでのお買い物は便利ですし、ラーメン富田で有名な松戸や、こちらも帝国陸軍発祥の地で防御力抜群の北習志野にも行けるからアクセスは良好です。
他にも、千葉には大正義の東京ディズニーランド、公園として日本一の来客数を誇る船橋アンデルセン公園、国際会議やイベントも豊富な幕張メッセ、多数のアウトレットモール、世界とも繋がる玄関口の成田空港、日本一のゴルフ場数、アクアラインで川崎、横浜へも通勤可能な木更津市、関東圏で唯一シャチを飼育している鴨川シーワールドなどなど、東京の市部など歯牙にもかけない住みやすさ、エンターテインメントを誇っております。
住むなら千葉がオススメ。
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160720
匿名さん
昨日白金にいたけど地上は飛行機の音うるさかったな
メチャクチャ機体が大きく見えた
音もそうだけど落下物気になる
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160721
匿名さん
>戸建に住んでいたらウィルスには感染しないんだね?画期的な予防法ですね☆
マンションよりリスクが低い事だけは事実でしょうw
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160722
匿名さん
>>160721 匿名さん
戸建なら絶対に安全だと曰うこの慢心が、スーパースプレッダーを産んでしまうのですね。
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160723
匿名さん
>>160719 匿名さん
こういう具体的なレスが欲しいところですね。このスレには致命的に欠けている。
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160724
匿名さん
「戸建のオススメエリアを紹介しよう」
キャンペーン開催中☆
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160725
匿名さん
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160726
匿名さん
集合住宅と個別住宅のどちらが飛沫、糞口感染のリスクが高いかは明らかでしょうね。
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160727
匿名さん
>集合住宅と個別住宅のどちらが飛沫、糞口感染のリスクが高いかは明らかでしょうね。
訪問客、宅配業者等々居住者の人数に比例して感染リスクは高まりますね
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160728
通りがかりさん
集合住宅だと伝染病や騒音の影響で精神も病んでしまうね~☆
住宅としての欠陥では?
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160729
匿名さん
マンションなら都心だろうが埼玉だろうが同じこと。
おすすめできませんね!
一旦、マンションを購入してしまうと、第三者に転売できない限り、高額な維持費の支払から、未来永劫、一生逃れることが出来ない。
管理費や修繕費の徴収が滞れば、運営や改修もされず、老朽化は加速していきます。資産価値を全く失ったマンションは、廃墟のまま放置される。
もし、建物の一部が崩落して人に被害が及べば、賠償金額は億単位になることもあり得ますが、その責任は、マンションの所有者全体で負うことに。
更地にして売却するにしても多額の解体費用が発生します。将来的には法律や条例によって強制的に解体撤去が義務付けられるかもしれませんが、その費用も、当然、所有者の負担。
そんなマンションを誰が買いますか?
親切心で忠告してるのにw
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160730
匿名さん
ウイルスに感染するかどうかは通勤ルート次第でしょうね。
電車に乗るならもう諦めるしかない。
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160731
匿名さん
>>160729 匿名さん
維持費が高額だと思うならマンションはやめておきなさい。
親切心からの忠告ですねw
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160732
匿名さん
>>160730 匿名さん
もちろん会社でも交通機関でも感染リスクは顕著ですが、こと住居に対しての感染リスクについてなので、マンションが感染に対して脆弱性を待っていることは間違いないですよ。
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160733
匿名さん
>>160732 匿名さん
外に出かけて電車に乗るならマンションだろうが戸建だろうが関係なし。
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160734
匿名さん
都市部のマンションより、ど田舎の戸建の方がウィルスに感染するリスクは低いですね。
未知の病原体に侵されるリスクは高いですが。
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160735
匿名さん
家族を犠牲に通勤時間を短縮するマンション民、、、
立地の良い戸建ては高いし、なかなか出物無いからね。
あ、拙宅は先祖代々の土地に家を建てました。
お登りさんは大変だね。
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160736
匿名さん
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160737
匿名さん
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160738
匿名さん
マンションの共用施設が仇になりましたね。
伝染病は共用施設から(笑)
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160739
匿名さん
>>160733 匿名さん
不特定多数の人と接触する機会はマンションの方が高いです。
電車もリスクはあります。
しかしマンションは、まず人の集まりやすい場所に建っています。
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160740
匿名さん
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160741
匿名さん
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160742
匿名さん
マンションは無防備なんだね。
感染源は、いつもマンションさんから。
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160743
横浜2500万中古建売戸建て
>>160742 匿名さん
> 感染源は、いつもマンションさんから。
マンションはセキュリティも実は無防備。
セキュリティの問題ですので具体的な動画は示しませんが、マンションのオートロックについて。
ポストに入っているチラシをオートロックドアの隙間から差し込んでマンション内側に落とすと、外に出るための自動ドアのセンサーが反応して自動ドアが開く動画がありました。
「マンションはセキュリティ」を過信されない方が良いと思います。
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160744
匿名さん
スーパースプレッダーの自覚がある戸建さんはマスクの着用をお願いしますね。
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160745
評判気になるさん
>>160740
感染予防にマスクは効果なしなんてことは多くが知ってる。
新型コロナはどうか分からないがインフルエンザは咳やくしゃみなどではな
なく、感染者の呼気からも感染する。
エレベーターはボタン触るのも危険だが密閉空間での空気感染も危険。
ボタンは直接触らず、自宅フロアまで息を止めればリスクが下がるでしょう。
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160746
匿名さん
>>160736 匿名さん
10年で元本が200万しか減らないローンってあり得ないんだけど。借りたことない戸建さんはこういう作り話も無条件に信じ込んでしまうということですね。呆れたw
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160747
横浜2500万中古建売戸建て
いずれにしても、マンションは住宅ローンを完済しても管理費・修繕積立金が強制徴収され、滞納すると強制退去。
賃貸と変わらない「半賃貸」と言える。
購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃貸でおk。
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160748
通りがかりさん
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160749
匿名さん
マンションさんは事実を受け止め切れない…
ローンの組方、家庭の事情など柔軟に考える頭が無いだけ(笑)
だから、マンション推しとか恥ずかしい事が言える。
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160750
匿名さん
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160751
匿名さん
東京でも液状化リスクの高い土地は避けたほうが無難。
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160752
匿名さん
コロナの感染源は、ほぼマンション民だろうな~
今の中国はマンションばかりだから。
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160753
匿名さん
>>160749 匿名さん
印紙もネットから盗用してどや顔
マンションさんは本当にかわいいですよね
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160754
匿名さん
>>160749 匿名さん
4000万以下の中古マンションを踏まえたいと推しているのは戸建民だけ。
いつになったら理解できるのかな?
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160755
匿名さん
>>160749 匿名さん
10年で元本が200万しか減らないローンって、どういう組み方をしてもあり得ないですよね。とんでもない金利で借りたとか?
自分で借りたことないから相場感も分からず、創作ネタを本気で信じ込んじゃった戸建さん。無知なのは仕方ないけど、あまりでかいツラで知ったかぶりしない方がよろしいかと。恥かくよ。
親切心からの忠告ですね☆
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160756
匿名さん
>>160753 匿名さん
マンション民の言い訳だと、遊びで盗用しているって。
要するに、似非富裕層と自白していました。
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160757
匿名さん
>>160755 匿名さん
いつもの捏造と自白しましたね。
正常な意見交換の邪魔です。二度と捏造はしない様に。
通報しておきます。
マンション民は捏造しかしませんね。
実生活でも捏造だらけですか?
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160758
匿名さん
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160759
匿名さん
>>160757 匿名さん
いつものねつ造とは失礼ですね。
一切身に覚えのないことです。
あなたの勘違いだと思いますが、気にくわない意見を排除したがる姿勢は如何なものかと
いえ、私は戸建なので、親切心からの忠告です☆
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160760
匿名さん
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160761
名無しさん
ダラダラと貧乏戸建て民の言い訳が続くけど、未だに5億ションさん以外印紙欄アップできた戸建て民いないよね。論より証拠でアップできない戸建て民の言うことなど誰も聞かないよw
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160762
匿名さん
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160763
匿名さん
疑問なんだけど、戸建の貼った記事、10年で元本が200万しか減らないってどういうローンの組み方をしたらそうなるんですか?
己が掲載したのなら、責任もって答えましょう。
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160764
匿名さん
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160765
匿名さん
ここの戸建はネットの記事を見て何の疑問も浮かばないのか?
喜んでペタペタ貼るのは構わないけど、出された疑問には真摯に回答してもらいたいね。
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160766
匿名さん
>>160761 名無しさん
自分は印紙貼らないの?w
契約書の印紙なんて見て楽しいの?
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160767
匿名さん
私は郊外の中古戸建派ですよ☆
マン民とか言われちゃってますがw
マトモな意見を言ってたらそうなった。
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160768
匿名さん
何が真贋かなんてわからないのに、マンションさんはなぜかマンション派の画像だけは本物だと信じきっている。
これはハタから見ると滑稽以外のなにものでもない。
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160769
横浜2500万中古建売戸建て
マンション派による、本質論から外れてスレ趣旨を逸脱した、投稿者自身を揶揄・中傷する煽り投稿が散見できますね。
まぁ、マンションについて本質論を語れなくなっているのがこのスレ状態。
なぜなら、マンションは住宅ローンを完済しても管理費・修繕積立金が強制徴収され、滞納すると強制退去となり、賃貸と変わらない「半賃貸」だからです。
そう、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットはありません。
この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択。
この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおk。
これが、16万レスに及ぶ信頼と実績のあるこのスレの結論なのでです。
【完】
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160770
匿名さん
>>160766 匿名さん
知らんけど、ねつ造など一切しておりません。誰かと勘違いしてない?非礼を詫びて頂きたい。
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160771
匿名さん
>>160761 名無しさん
君が自分の契約書の印紙アップしたらアップしてあげても良いよw
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160772
匿名さん
>>160768 匿名さん
何様か知らないですが、一方的にねつ造だと決めつけるのも良くないね。マンション寄りの発言をしたらねつ造したと騒ぐのは、正常な意見交換の妨げになりますのでお控えください。
よろしくお願いします。
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160773
匿名さん
マンション寄りの発言→マン民と決めつけ
良くないね。
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160774
匿名さん
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160775
匿名さん
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160776
匿名さん
マンション民は捏造しか行わない。
しかも開き直っていますね。
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160777
匿名さん
印紙?ドヤる?
さっきから何を粘着してるのかサッパリ分からんな。
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160778
匿名さん
印紙の話で逸らしたいのか知らないけど
戸建の貼ったネットの記事、10年で元本が200万しか減らないってどういうローンの組み方をしたらそうなるんですか?
己が掲載したのなら、責任もって答えましょう。
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160779
匿名さん
どうでもいい話だからね。
ただあんな画像を信じている書き込みは間抜けに見えますよ?
という評価なだけです。
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160780
匿名さん
分別ある大人は匿名掲示板で個人の契約書なんかあげない。
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160781
匿名さん
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160782
匿名さん
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160783
匿名さん
>>160781 匿名さん
戸建さんはその記事に共感したからここに貼り付けたんだよね?
疑問として挙げたんだから責任もって答えましょう。
分からないなら分からないと言って謝罪すればよい。
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160784
匿名さん
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160785
匿名さん
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160786
匿名さん
戸建さんが貼った記事に疑問を挙げたんだけど、全然回答しないから議論が進まない。
ライターに聞け?
何ふざけたこと言ってるんだろ。
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160787
匿名さん
これの何処が売買契約書なのかな?(笑)
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160788
匿名さん
>>160785 匿名さん
疑問に回答できないことを質問者様に謝罪するんですよ。
記事を貼り付けた戸建さんの手落ちなのになんであんたが逆ギレしてんの?
質問の内容が理解できなかったのかな?
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160789
匿名さん
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160790
匿名さん
偽造の可能性が高い画像を信奉できるようになると、マンションに住めるようになります。
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160791
匿名さん
>>160789 匿名さん
この印紙だけの画像を売買契約書だって言い張るマン民のレベルがw
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160792
匿名さん
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160793
匿名さん
>>160791 匿名さん
偽造だと主張しながらその画像を何回もスレに貼り付けるのはおかしいぞ、キミ
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160794
匿名さん
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160795
匿名さん
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160796
周辺住民さん
>>160795 匿名さん
全く気付かなかったです。防音性の低い戸建てだとどうでした?
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160797
匿名さん
マンションのような商業地じゃないのでだいじょうぶです。
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160798
匿名さん
ここのマン民みたいな老人はそもそも耳がとおいからジェット機位平気です
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160799
周辺住民さん
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160800
匿名さん
マンションの立地は駅近らしいので普段から煩いので気付かないでしょうね。