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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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160501
匿名さん
広いマンションは高いから
低年収のファミリーさんは戸建に妥協するしかない
これ、首都圏の常識だおw
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160502
匿名さん
>戸建さん達ちゃんとマスク買った?お金なくて買えないとか
>レシートは?
ちなみにこれがレベルの低い君のなお仲間の投稿ね!
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160503
匿名さん
レシート画像にこだわるのは過疎化派生レスのあの人だけ。
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160504
匿名さん
やはり、マンション民はマスクすらしないリスク管理能力ゼロの人生を選ぶんだね。
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160505
匿名さん
>マンション民はマスクすら買えない貧乏人なの? お登りの田舎っぺは家族の健康すら考慮出来ないんだマンション民はマスクすら買えない貧乏人なの?
ウイルスにマスクは効果がないのはみんな知ってると思っていたが、まさか買いだめしてるとは、、、
カップ麺と違って花粉シーズンにも使えるからね安心安心
ただウイルスには効果が無いだけ
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160506
匿名さん
>>160505 匿名さん
手に触れたウィルスを鼻や口に触れないようにするためには十分効果があるけど
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160507
匿名さん
>手に触れたウィルスを鼻や口に触れないようにするためには十分効果があるけど
インフルの知識だと
接触感染って皆無だと思うよ
ほぼ飛沫感染だよ
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160508
匿名さん
>>160505 匿名さん
ウイルスを含む「飛沫」の大きさは3.0~5.0μmなので、この大きさの粒子を捕えることを目的に作られたウイルス対策用のマスクを買うに決まってるでしょwあとマスクのサイズと着用方法をしっかりすればかなりのリスク低下につながる。
まっマンションさんは花粉用の中華製マスクすら買えないみたいだかからね
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160509
匿名さん
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160510
匿名さん
>>160508 匿名さん
予防するなら外気遮断率99%超の医療用マスクを買わないと意味ないですよ。
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160511
匿名さん
>>160509 匿名さん
コンビニやドンキの安レシート貼るのはいつもの粘着マンションだよ
戸建さんは以前40万のバッグのレシートアップしてた
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160512
匿名さん
エコカラットの玄関に置いてたマスクは効果あるのかな?
後から調べちゃったかな?
ウイルス対策のマスクは苦しいよ
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160513
匿名さん
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160514
匿名さん
>まっマンションさんは花粉用の中華製マスクすら買えないみたいだかからね
戸建の頃は花粉症だったがマンションに住むようになってから、症状が出ないので花粉対策はしてないな
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160515
匿名さん
普通の市販のマスクは自分が飛沫を飛ばさない為に付けるものです。
外気は横から入ってくるので全く意味なし。
みなさん勘違いしてますね。銀座で買い占めしてる中華系の人と同じレベル。
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160516
匿名さん
>>160512 匿名さん
マスクしないよりした方が効果があるのは厚労省も発表してる事実
マンションは持論通りノーガードで頑張って
他の住人が不憫だがw
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160517
匿名さん
ここの戸建(スレ主)さんは16万もレスしてるのに、レシートはおろか自分にまつわる一切の情報を出さないからね。
都心マンションさんからはど田舎カッペと言われまくってましたけど。
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160518
匿名さん
>マスクしないよりした方が効果があるのは厚労省も発表してる事実
こんなこと書いてるから戸建は情弱って言われるんだよ
今からウイルス対策用のマスク買ってレシート貼ろうねwww
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160519
匿名さん
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160520
匿名さん
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160521
匿名さん
>>160517 匿名さん
匿名掲示板で自分にまつわる情報を出す輩はいない。
拾い画像をあげるのは似非富裕。
派生高額スレが過疎ったのも頷ける。
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160522
匿名さん
>>160520 匿名さん
メーカーに忖度して書いてるだけですよw
エボラやサーズの現場で医療従事者は誰一人として市販マスクなど付けてません。
常識ですね。
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160523
匿名さん
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160524
通りがかりさん
拾い画像とかレシートとか貧困な集合住宅ならでは(笑)
一軒家なら必要ないのよ。
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160525
匿名さん
数百円のパンのレシートとかみてて哀れにしか思えなかった
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160526
匿名さん
>>160522 匿名さん
匿名掲示板ではなく厚労省と内科医のアドレスを信じます
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160527
匿名さん
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160528
匿名さん
マンションさんはドンキやケンタのレシート
戸建さんはグッチの40万のレシート
年収とランニングコストの差ですかね?(笑)
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160529
匿名さん
ここに投稿した画像は、全て戸建(スレ主)さんの隠しスレに保存されます。
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160530
匿名さん
>>160528 匿名さん
戸建民は住居の比較では無く、都心自慢と金持ち自慢に議題をすり替えるが、マンション派は事の本質を話していますね。
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160531
匿名さん
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160532
匿名さん
>>160530 匿名さん
今日も意味なくロブションの盗用画像貼ってるのはマンションさん
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160533
匿名さん
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160534
買い替え検討中さん
>>160528
ワザと合成ってわかる写真使って何が目的なの?
戸建てを騙ったところでこんな阿保な画像貼り付ける間抜けは
一人しかいないじゃない。
まあ低能君がやりそうな事だね (大爆笑
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160535
匿名さん
>>160534 買い替え検討中さん
こういう言葉を平気で使う人と共同住宅で住むこれが1番のリスク
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160536
通りがかりさん
①都心マンション 3LDK 7000万
②都心戸建て 3LDK 15坪 6500万
③郊外戸建て 4LDK 35坪 4000万
現実的なラインナップかと思います。
自分は①を選びます。
ここの戸建てさんは、③が好きなんでしょ。
それしか選択肢がないかもしれないけど。笑
どこに勤めて、収入にもよるしね。
土地は残るとも書いてくれてるけど
②は、都心でも残っても狭すぎるし、
③は、需要なし。
以上。これが現実だよ!
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160537
匿名さん
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160538
匿名さん
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160539
周辺住民さん
ここまで価格に差をつけなければマンションに勝ち目がないという現実でした。
ちなみに、①は家族4人でワンルームだけれどもね。
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160540
匿名さん
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160541
匿名さん
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160542
周辺住民さん
性犯罪、震災、パンデミック、騒音は圧倒的にマンションが弱い事が露見しました。
次は、維持費でも議題にしますか?
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160543
匿名さん
>>160542 周辺住民さん
共用部のコストや経費もマンションが弱い。
戸建てならかかりません。
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160544
匿名さん
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160545
匿名さん
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160546
周辺住民さん
世間的にはマイノリティなマンション派。
このスレのマンション民は異国人かな?
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160547
匿名さん
東京でも持ち家は圧倒的に戸建てのほうが多い。
都内のマンションの6割は賃貸用で持ち家はわずか4割。
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160548
匿名さん
>都内のマンションの6割は賃貸用で持ち家はわずか4割。
マンション所有あきらめ組が多いね
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160549
匿名さん
マンションはバブルで高いから庶民には手が届かない。安い戸建に人気が集まるのは当然。
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160550
匿名さん
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160551
匿名さん
マンションやアパートなどの共同住居は賃貸向きの住まい。
日本の7割は戸建て住まいを望むから、都会でも購入して住む人は少ない。
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160552
匿名さん
>>160546 周辺住民さん
都内のマンションを購入できるのは絶対数の少ない富裕層と中国人だけになりましたね。
いやな世の中になったもんだ。
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160553
匿名さん
貧乏戸建は中心部から外に追いやられた怒りをこのスレで爆発させて息抜き。
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160554
匿名さん
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160555
匿名さん
>>160547 匿名さん
賃貸マンションを所有してる場合は、持ち家に入りませんよねw
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160556
匿名さん
>>160549 匿名さん
本来もっと安価なのに、バブルで高いマンションなんか買う理由がない。
マンションでは立地も仕様も満足できないから、利便性のいい土地を買い注文住宅を建てた。
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160557
匿名さん
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160558
匿名さん
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160559
匿名さん
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160560
匿名さん
>貧乏戸建は中心部から外に追いやられた怒りをこのスレで爆発させて息抜き。
用途地域って知ってる?
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160561
通りがかりさん
マン民にわかるわけ無い。
一種低層と一種住居も区別できない☆
>へー1低住にタワーマンションが建てれるんですね(笑)
カッペさんは本当無知なんだねw
高輪タワーと同じく、国道などの大通り沿いに接していれば緩和されるんだよ。
だから、本来は絶対高さ制限があるはずが、緩和によりより高い建物が建つ。
だからタワマンなどは、大通り沿いなど環境が悪いところに多いので、個人的に興味ない。
永久保存版ですw
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160562
匿名さん
>>160556 匿名さん
4000万ぽっちの予算でマトモなマンション探せると思ってるの?w
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160563
匿名さん
>>160561 通りがかりさん
これが、粘着戸建と云われる所以。
投稿画像もレスも自宅PCに永久保存。
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160564
匿名さん
今後30年以内に7割超の確率で火の海になる都内に長期ローンで家を建てるとか、正気を疑われても仕方がない。
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160565
匿名さん
買ったことがなくてもマンさんも土地を勉強しよう。
無知は困る。
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160566
通りがかりさん
マンションさんからは、以前5億マンションの売買契約書のアップありましたよね。
戸建てさんは何もアップできていませんが。バッグ・・・?スレチですよw
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160567
通りがかりさん
家買ったことない無知な戸建てさん用に、収入印紙の金額のご参考。
出典:国税庁HP
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160568
周辺住民さん
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160569
匿名さん
>>160566 通りがかりさん
これが、粘着マンション民と云われる所以。
投稿画像もレスも自宅PCに永久保存。
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160570
匿名さん
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160571
匿名さん
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160572
匿名さん
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160573
匿名さん
>>160564 匿名さん
それを見せられちゃうと、都心部の賃貸マンションしかないですね。
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160574
匿名さん
私の人生は失敗に終わったのでしょうか。
私のマンション生活次の通りです。
3階なので眺望も大したこと無いばかりか、網戸をしないと蚊が入ってきますし、既にゴキブリの生息も確認しています。
うちのマンションは駅からバス便です。駅前には戸建てもあったりするので、立地をメリットとして全くアピールできません。
うちのマンションも確かにワンフロアでコンパクトですが、やはり狭いです。65平米です。70平米を超える広いルームプランもありましたが、価格がプレミア価格的に跳ね上がって、手が出ませんでした。
また、玄関ドアを出たらもうそこは自分専用の敷地ではない、モノが置けないと言う感覚は精神的に窮屈感を覚えます。
収納スペースも不足しています。実家の戸建てだと、8畳間+クローゼットという感じですが、マンションはクローゼット含めて6畳間という感じですね。
また、屋根裏や床下、階段上・下の収納、ガレージ横の物置など収納スペースがあったのですが、それがありません。
特にガレージ横の物置はキャンプ、バーベキュー、スキー、ゴルフ用品等を車とで直接出し入れできて非常に便利でした。
管理人がいて掃除をしてくれますが、専有部は掃除してません。
掃除しているあいだは管理人室が空になるのと、そもそも日勤で夜居なくなるばかりか、土曜日は午前中のみ、日曜日、祝日、年末年始、GWやお盆は管理人も一緒に休んじゃうのが不満です。
過去に「管理費を上げるか管理業務のスコープを狭めるか」の議論があり、その結果から今の現状に至っています。
今後、同様の課題が出た時に、管理人が居なくなったり共有部は持ち回りで清掃となったりしないか気になります。
とにかく連休中の宿泊を伴う旅行・帰省は不安がつきまといます。
生活音も気になります。上階の歩く音が時々聞こえ、夜中の眠りが浅いときには目が覚めることがあります。
また、どこからなのかわからない、低音が不定期に昼夜問わず聞こえてくるのも気になります。
このような物件なので、今売り出すと住宅ローンの残債を下回る価格でしか売れずに、売るに売れない状態です。修繕積立金や売買手数料を合わせると完全に赤字です。
ここによく上がる話題の通り、管理費・修繕積立金・駐車場代分を住宅ローンに返済額に置き換えて、もう少し物件価格予算を上げて、戸建てにしても良かったのかと、最近思っています。
こんな物件でも、
「いやいや、マンションなんだから○○が良いでしょう!」
と言う励ましのお言葉待っています。
何かあるたびに、嫁・自分の両親・嫁の両親、仕舞いに娘にまで、
「だから戸建てにしろって言ったのに!何でマンションなんかにしたの!?安いマンション買っても、結局家計はこっちのほうが苦しいじゃない!!!」
と言われているので、ズバッと言い返したいのですが‥。
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160575
販売関係者さん
不動産売買契約書は標準様式が決まっていて
収入印紙を多く貼る場合があるため、枠が無いものです。
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160576
通りがかりさん
一旦、マンションを購入してしまうと、第三者に転売できない限り、高額な維持費の支払から、未来永劫、一生逃れることが出来ない。
管理費や修繕費の徴収が滞れば、運営や改修もされず、老朽化は加速していきます。資産価値を全く失ったマンションは、廃墟のまま放置される。
もし、建物の一部が崩落して人に被害が及べば、賠償金額は億単位になることもあり得ますが、その責任は、マンションの所有者全体で負うことに。
更地にして売却するにしても多額の解体費用が発生します。将来的には法律や条例によって強制的に解体撤去が義務付けられるかもしれませんが、その費用も、当然、所有者の負担。
そんなマンションを誰が買いますか?
親切心で忠告してるのにw
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160577
匿名さん
いつもの画像捏造さんですから、
捏造でなければ、単に個人情報隠すだけなところ
画像加工して文字埋め込むあたりに必至さが伺える
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160578
通りがかりさん
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160579
匿名さん
>>160576 通りがかりさん
>高額な維持費の支払
高額かどうかは人によるだろうね。
外車の維持費が高いからと文句を言う奴がいるか?ってハナシ。
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160580
匿名さん
>>160574 匿名さん
3年前からコピペしてやがるのかここの粘着はw以下エビデンスです。
>2266:匿名さん[2017-06-01 22:10:12]
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160581
周辺住民さん
マンション維持費はボロボロの中古バスの維持費ですね。
戸建は自己責任の元で、軽自動車から高級車まで選べます。
自分で選んだ車だから文句を言う必要もないし、嫌なら手放せば良いだけ。
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160582
匿名さん
>>160579 匿名さん
俺はディーラーは高いから保証終わったらプロショップに頼むなぁ~
場合によってはディーラーも使うけど
オーナーが修理工場を選べる事が大事
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160583
匿名さん
>>160578 通りがかりさん
市販のマスクでコロナウィルスを防げると勘違いしてる戸建民。無知すぎる。
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160584
匿名さん
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160585
匿名さん
マスクは気休め
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160596
匿名さん
[No.160586から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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160597
匿名さん
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160598
匿名さん
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160599
匿名さん
>>160598 匿名さん
うちのマンションは最新のマンションだからコロナなんて入ってきませんよ!
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160600
匿名さん
4000万以下の最新マンションじゃ入り込むでしょう。