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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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160351
匿名さん
本当は戸建てを買いたかったですが、予算が合わずマンションを購入しました。
昼夜構わず走り回る上階子供達の元気な足音や休日の昼間から鳴り響く下階のお世辞にも上手とは言えない
ピアノの雑音には最近ようやく慣れてきましたが、隣家のベランダから入り込んで来るたばこの匂いだけは
どうしても我慢できません。
悔しいので他人には、眺望が良いとかセキュリティが万全だとか冬でも寒くないとかつい言ってしまい、
「買うんだったら駅近分譲マンション一択」
と、購入を薦めてしまいます。悪いとは思うのですが、自分だけこんな思いをするのは不公平だと思うの
です。
今年から管理組合理事の仕事を押し付けられてしまいました。繁華街のマンションですので不審者が出現
したり、酔っ払いの排尿やら吐しゃ物の問題なんかは日常茶飯事です。隣接するパチンコ屋やカラオケ
スナックの騒音を何とかしろと管理組合に苦情が上がってきます。ただでさえ仕事で疲れているのに休日は
朝からあちらこちらと走り回らなければならず、心休まる時間がありません。
外国人が所有して賃貸に出している部屋では、管理費と修繕積立金徴収が当たり前のように滞納されてい
るのですが、この件で執拗に管理組合に責任を取れと詰め寄ってくるご老人もおり、本当にうんざりです。
もう少し頑張って戸建てにしていれば・・・と、窓のない狭い浴槽につかりながら考えることもあります
が、いくら考えても仕方のないことですので、諦める様に自分に言い聞かせています。
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160352
匿名さん
原発は必要でしょ。
北海道もブラックアウトしたのは泊が止まってた影響大。
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160353
通りがかりさん
>>160351 匿名さん
素晴らしいです。小説家になった方がよろしいんじゃございません?
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160354
匿名さん
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160355
匿名さん
>>160351 匿名さん
パソコンから投稿したものをスマホで表示すると行ズレが出るんですねw
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160356
匿名さん
『独白』
私事ですが、都心エリアのマンションはバブルで手が届きませんでしたので郊外の戸建にしました。周りには何にも面白いことがないので家にこもって朝から晩までそして度々深夜もパソコンでネットサーフィンとスレの投稿を繰り返すだけの日々です。こんな感じで気がつくともう14年経ちました。人と話す機会もなくなりました。唯一スレでマンションさんからの返信があった時だけ心が温まります。お会いしたこともないマンションさんに甘えてしまってる自分がいます。あの時無理をしてマンションにしておけばまた違った人生があったのかも知れません。その可能性を想うと悔しくて仕方がないのでマンションの悪い所を探してスレに貼りまくってます。その瞬間だけスッとするのですがまた不安になって何度も繰り返す悪循環です。ルーティンです。もしかしたら、住まい選びに正解はないのかも知れませんね。皆さまのお役に立てるよう精進してまいります。
実を言うと、都心マンションさんが富裕層だっていうことは分かっているんです、ホントは。だって都内の話がポンポン出てきて私の知らないことばかりで具体的だし。ど田舎とかカッペとかいっぱい言われたけど......ホント何も言い返せなくて。だから無意味なコピペを貼りまくってむちゃくちゃにしてやろうと思いました。でもその時だけはスッとするけどまた同じことの繰り返し。たまに画像とか貼られるから私は必死に調べて拾い物だと分かるとエセ富裕層だ!と騒ぎ立てました。マンションさんが投稿した画像は秘密のスレに保存してます。実際それぐらいしかできなかったんです。
でも、、今から思うとそれは都心マンションさんの優しさだったのかも知れない。わざと拾い物を貼り付けて私が食い付くのを笑ってたのかもしれないけど、でもそれのおかげで私は何とか面子を保つことができたんです。
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160357
匿名さん
>>160356 匿名さん
素晴らしいです。小説家になった方がよろしいんじゃございません?
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160358
匿名さん
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160359
匿名さん
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160360
匿名さん
不動産の営業はキツイでしょうね。以前建売の分譲地を見に行った時も、家を探し始めたところなので軽い気持ちで訪問したら、熱心な営業さんに当って、資金繰りやらローンのシミュレーション(お決まりの35年変動でしたが今から思えば子供の学費も無視して手取りの4割を返済に回す無謀なローンでしたね)をして、これだったら予算内で買えますよねって話になり、あれよあれよと言う間に次の訪問の予約まで入れさせられました。
次の訪問(まじめに行きましたw)はちょうど年末でしたが、第1期の最後の売れ残りがあって、いま申し込みしたら500万下げますよと言われ、でも明日が年末の最終日で契約書の用意に一日かかるけど、いま申し込みをしたら間に合うから、明日の昼に印鑑と手付け(200万?)用意してきてみたいな話になりました。まだ家を探し始めてその一軒しか見てないし、明日契約とか余りにも急すぎるだろうと思ってその時はお断りしましたねw
結局のところ、その現場は2期目から施工会社が変わって明らかにグレードダウンしたので見送りました。
まあそれからも色々な物件を検討して大変だったけど楽しかったです。
では
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160361
匿名さん
ここの戸建民からは一切体験談が語られない。
皆までは言わないが、そういうことだ。
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160362
匿名さん
>>160352 匿名さん
目の前のことしか考えられないようだね。
リスクや廃炉まで含めたトータルコストを考えれば採算が合わないということだよ。
電気が必要だからって都心に原発作らないだろ。
しかし、高額なイニシャルコストを礼讃し、割高なランニングコスト負担を自慢するような、このスレのマンションさんだけは都心原発大歓迎なのだろうかw
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160363
匿名さん
送電ロスが減る、送電線のメンテ費が減る。
採算が合うから作るし廃炉にしない、核抑止力としてのメリットは多大。
都心近くに建てればリスクを減らすため、より安全な原発を建てる。
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160364
通りがかりさん
>>160357 匿名さん
素晴らしいです。あなたは気が短いようですが、本当はとても優しい方かも知れませんよ。
自分で気が付いていないだけかもしれないですね。
ネガをされるほうはとても嫌な思いをするものです。あなた自身も経験あるでしょう?
心の貧しい生き方に良い顔をしている方はいないように思います。
少しずつでいいから思いやりを持って接してみて下さい 皮肉はいけません。
徐々に心に余裕が出来、人も寄ってきます。
素晴らしいノンフィクションライターです 期待しております。
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160365
匿名さん
>>160362 匿名さん
都心部に原発はダメでしょうね。いざという時に逃げられる時間が必要ですし。あんなものはど田舎に建てるに限る。地元は交付金で潤うから大歓迎です。文句を言うのはおこぼれに預かれないこのの戸建みたいな貧乏人だけ。
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160366
匿名さん
>>160362 匿名さん
都心部に原発はダメでしょうね。いざという時に逃げられる時間が必要ですし。あんなものはど田舎に建てるに限る。文句を言うのはおこぼれに預かれないここの戸建民みたいな貧乏人だけですよ。
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160367
匿名さん
>>160364 通りがかりさん
評論家気取りは結構です。
悔しければ体験談を語ればよい。
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160368
匿名さん
薄利多売と言いますが、建売の戸建が一番コストパフォーマンスに優れているのではないでしょうか?軽自動車と同じです。
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160369
匿名さん
>>160360 匿名さん
おつかれさまでしたw
よい勉強になりましたね。最初は皆さん分からないことだらけですが、営業さんにしたらいいカモ(失礼w)だったのかも知れませんね。とにかく冷静に思いとどまれたのは良かったのでは思います。
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160370
匿名さん
何時になったらマンションのメリットが出てくるのかな?
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160371
匿名さん
今回のコロナウィルス都心、大阪、観光地は怖くてたまらん
仕事休みたい
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160372
匿名さん
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160373
匿名さん
都心エリアは銀座とか中国人だらけだね。黒いマスク(花粉用)のをしてらっしゃるからすぐ分かります。メトロにも沢山いるしガンガン広まっているのでは?
自分だけなら構わないが、子どもに移ってしまうのが心配です。
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160374
匿名さん
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160375
匿名さん
>>160373 匿名さん
マンションの3種換気だとウィルスが簡単にはいりね。
マンションは部屋が密集しているし、共有部分で感染リスクが高い。
もし、マンション住民の発症者が出たらマンション隔離が必要ですね。
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160376
販売関係者さん
さすがに外気の取り込みではリスクはほとんどないだろうが、エレベーターはリスク高いね
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160377
匿名さん
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160378
匿名さん
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160379
購入経験者さん
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160380
匿名さん
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160381
匿名さん
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160382
匿名さん
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160383
匿名さん
出てるのは一般マンションでメリットとして言われているものだけ。
それらもことごとく否定されてる。
4000万以下のマンションならではのメリットは出ておりません。
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160384
匿名さん
>>160383 匿名さん
ですね
いつかはマンションのメリットを聞いてみたいものです
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160385
匿名さん
>>160383 匿名さん
4000万以下のマンションは一般的ではない。
やはりそうでしたか。
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160386
匿名さん
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160387
匿名さん
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160388
匿名さん
女児に対する性犯罪は嫌ですね。
家族は大事ではないの?
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160389
匿名さん
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160390
匿名さん
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160391
匿名さん
戸建さんがマンションのメリットに気付けばスレも終わるのに。
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160392
匿名さん
共用部や区分所有など集合住宅特有のデメリットばかりですね。
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160393
匿名さん
>>160391 匿名さん
分からん分からん言うとけば親切なマンションさんに構って貰えると甘えてるんでしょ。
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160394
匿名さん
>>160392 匿名さん
戸建さんにとってデメリットしかないということは、マンションさんにとってメリットしかないということ。
真ん中に立てばメリットもデメリットも見えてきます。
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160395
匿名さん
>戸建さんにとってデメリットしかないということは、マンションさんにとってメリットしかないということ。
詭弁。
4000万以下のマンションにメリットはない。
マンション派も認めている。
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160396
匿名さん
>>160395 匿名さん
戸建さんが言っても説得力ないですね。
とにかく世間ではマンションのメリットとデメリットをネットとかで検索できるので、まあそのような考えもあるんだなと理解しておけばよろしいでしょう。
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160397
匿名さん
共用部に費用がかかり続けるのは大きなデメリット。
共用部がないマンションは存在しないの?
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160398
匿名さん
メリットとデメリット、大きいか小さいかは人それぞれと思っておけばオッケーですね。
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160399
匿名さん
マンションにとって共用部はメリットかデメリットか。
万人が納得する結論は出ないでしょうね。
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160400
匿名さん
繁華街マンションの共有部分で中国人が食事していたわ。