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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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157651
匿名さん
ここのマンションさん見てると都心への執着がすごいな。
都心て、都内勤務者が通勤が楽以外は何もメリット無いと思うけど。
田町、豊洲あたりのマンションとたまプラ、あざみ野あたりの建売戸建ては同じくらいの値段だと思うけど、確実にたまプラあざみ野の戸建ての方が安全安心快適な生活をおくれると思うぞ。
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157652
匿名さん
>>157650 匿名さん
ああ建売ですね。格安の。
たまに、粗悪な建売にはそんなところもあります。基礎3日はかなり適当だね。
マンションがある地域の3階建てだから、建ぺい率容積率をギリギリキツキツで建てるんでしょうか。
マンションも建売だからそれくらいの感じで建てられてるよ。でかくなっただけ。
なんにせよ、そんな地域に住んでる事がご愁傷さまです。
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157653
匿名さん
>>157650 匿名さん
基礎やってる外国人がお昼にピザ食べてるよ。
笑
適当な施工でも、本当にマンションより災害に強くて耐震等級3なのかな?
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157654
匿名さん
ここの戸建てさんは、耐震等級3のシールが貼ってある戸建てが大好きだからな。
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157655
匿名さん
>>157648 匿名さん
結局はカネがないだけでしょw
ここの戸建さんの収入でマンション買うと大変だねってことを自己アピールしてるだけ。
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157656
匿名さん
>>157651 匿名さん
都内に住むなら都心の賃貸マンションしかないと言ってるだけですよ。
周辺区は30年以内に7割の確率で火の海になりますから。好き好んで買うバカはおらんでしょ。
たまプラも、美しが丘はここの予算じゃムリだけど、犬蔵とかリーズナブルな場所もあるから良いんでないの?
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157657
匿名さん
この予算で土地(立地)取得費用込みで検討している人が
いることに驚き。
とてもじゃないが、設計建築費しか賄えない額
土地(立地)込みだと単身者ワンルームにしかならない額
この両者で意見が食い違うのは当たり前
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157658
匿名さん
(4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して)6000万の予算にしました。
内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万
ですねw
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157659
匿名さん
>ああ建売ですね。格安の。
注文住宅だよ
>適当な施工でも、本当にマンションより災害に強くて耐震等級3なのかな?
砂の上に立ってても、コンクリの中に空気が入ってても
計算上耐震等級3なら3です
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157660
匿名さん
>>157659 匿名さん
あっそ
じゃあ、HMはどこ?
施主の人も、計算上すら耐震等級が取れないマンションに言われたくないと思うな。
まあ、そんな狭小地で隣にマンションが建てるくらいだから、目糞鼻糞だよ。
マンションとの比較にはちょうどいいんじゃない
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157661
評判気になるさん
戸建ては買ってはいけないということが良く分かるスレですね。
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157662
匿名さん
>ここの戸建てさんは、耐震等級3のシールが貼ってある戸建てが大好きだからな。
マンションじゃ耐震等級3はとれませんね。
4000万以下のマンションだと最低の等級1がせいぜい。
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157663
匿名さん
>じゃあ、HMはどこ?
だいぶ豪邸だよ
戸建さんがわかりやすい例えだと
アパート12室分くらいあるから広いよ
ダイワハウスでしたよ
飯田産業ではないよ
上物4日あと内装で完成
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157664
匿名さん
>>157662 匿名さん
4000万以下のマンションを引き合いに出してくる時点でお里が知れてます。
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157665
匿名さん
>>157663 匿名さん
??
そんな、大豪邸の基礎が施工含めて3日?
普通、注文なら基礎養生3日の時点で大クレームのはずだけどな。
それに、上物がそんなに、短期間で終わるのも不自然。
あなたが見てるの、ダイワハウスがやってる賃貸物件じゃないの?
たまに、分譲地の横にダイワハウスが施主で賃貸アパート(マンション?)作ってるからね。
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157666
匿名さん
こんなんだろどうせ
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157667
匿名さん
マンションはインフルエンザの子供が飛び降りるから気をつけないと!
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157668
匿名さん
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157669
匿名さん
>都心以外住む気なし。
4000万以下のマンションなら狭小ワンルームがいい
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157670
匿名さん
>>157668 匿名さん
どうぞお好きに
マンションは本当に「都心」しか言わないな
同一人物で一人しかいないだろ
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157671
匿名さん
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157672
匿名さん
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157673
匿名さん
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157674
匿名さん
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157675
匿名さん
都心マンション、都心勤務
これが1番。
戸建ての皆様は、今日も早起き。
郊外組の同志と朝から仲良く満員御礼。
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157676
e戸建てファンさん
朝5時から粘着投稿をする隣人がいる恐怖
戸建が買えない十分すぎる理由でしょう
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157677
職人さん
>>157675
郊外勤務(裁量労働制だとなお良し)、戸建が一番快適ですよ。
空気が悪くて人でごったがえして騒々しい環境でも、それに慣れちゃうんだよね。
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157678
マンション購入に諦めたさん
>>157672 匿名さん
ペランダでタバコを吸うなんて有り得ないですね。
マンションを買うことはこれらの問題を我慢しなければならないことですね。
2ヶ月前にマンションへ引っ越したかったが、ここのスレッドでどれだけ問題があるか把握出来ました。
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157679
e戸建てファンさん
そんな民度の低い住民ばかりのマンションしか買えない、またリサーチできない自分の能力を後悔した方がいいですよ
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157680
匿名さん
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157681
匿名さん
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157682
匿名さん
>>157677 職人さん
郊外住み、郊外勤め、戸建てが一番良いということですね。
その場合、ほとんどの場合で低収入確定ですね。自営業ならそれでも良いと思いますよ。
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157683
職人さん
>>157682
都内でも低収入は多いでしょうし、大手の企業、公務員、独法などの団体職員ならどこも大して変わらないですよ。
医師や弁護士なども郊外でいくらでも職場がありますね。
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157684
匿名さん
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157685
戸建て検討中さん
医師や弁護士も雇われならサラリーマンですよ
開業してたら自営業
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157686
職人さん
そんなの給料もらって仕事してるなら当たり前なんだけど。
何が言いたいのか分からない。
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157687
匿名さん
4000万のマンションが売れなくて困ってるんでしょ。
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157688
匿名さん
第2のリストラ時代突入ですね
長期ローンを組んでるサラリーマンさんは気をつけましょう
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157689
匿名さん
>タワマンは水に弱いという誤解
タワマンだけじゃなく、ユーティリティが地下や1階にあるマンション全て水に弱い。
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157690
匿名さん
毎日満員電車に揺られて、土日はどこ行っても混んでる都心勤務なんて一番やだわ
大手総合職は全国どこでも給与変わらないんだから、そこそこ便利な地方都市が一番良いよ。
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157691
e戸建てファンさん
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157692
職人さん
給料もらってる医者や弁護士がサラリーマンだという当たり前の事を
書いたあなたの意図(妄想)は全く読めませんよ。
スレの流れでそういう常識を欠いた書き込みもありませんし。
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157693
e戸建てファンさん
>>157692 職人さん
100回くらい読み直してくれませんか?
常識的に分かることですが。
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157694
e戸建てファンさん
分からないなら引くレベルで会話できない人認定ですよ。
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157695
匿名さん
>>157653 匿名さん
自分が住むマンションの工事現場を監視してないだけ。
マンションの工事現場も外国人が多いのは同じ。
建設業は外国人労働者に依存しないと成り立たない業種。
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157696
匿名さん
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157697
匿名さん
>>157689 匿名さん
居住スペースが浸水被害に遭う戸建よりも強い、という意味です。
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157698
匿名さん
>>157696 匿名さん
大和ハウスの賃貸アパートを注文した戸建さん、ですね。
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157699
匿名さん
>>157690 匿名さん
地方にお住まいの方ですか?
本社からお呼びはかからないのかなぁ
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157700
匿名さん
何にせよ、都内に住むなら都心の賃貸マンションですね。
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157701
匿名さん
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157702
匿名さん
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157703
匿名さん
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157704
匿名さん
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157705
匿名さん
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157706
匿名さん
>>157703 匿名さん
所有はリスクも所有することになる。
賃貸だと気楽だね。
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157707
匿名さん
家あまり、少子高齢化がはっきりしていて、さらに直下型地震のリスクが高い都内において長期ローンで家を所有するメリットはないですね。
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157708
匿名さん
都内の周辺区は30年以内に7割の確率で火の海になる。
30年ローンで買う奴は30%に賭けてるの?
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157709
匿名さん
>>都心の注文住宅じゃあかんの?
都心3区に戸建て向きの一低住地域はありません。
ビルの谷間の注文住宅でも住みたい?
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157710
匿名さん
>>157698 匿名さん
オーナーが建てたのか、ダイワハウスが建てたのか知らんが、自分が住むんじゃ無いから適当なんだろうね。
マンションと一緒
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157711
匿名さん
>>157708 匿名さん
湾岸や城東地区は同じ確率で震度6以上の揺れに見舞われるから、地盤の液状化や建物の倒壊もひどいだろうね
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157712
匿名さん
>>157709 匿名さん
やっぱり都心に住むべきではないね。
ビルの谷間の戸建ては住みたくないけど、ビルの谷間のマンションも住みたく無い。
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157713
匿名さん
>>157710 匿名さん
自分が住まないマンションに粘着する意味がわからんね。
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157714
匿名さん
>>157712 匿名さん
都内に住むなら都心しかないでしょうね。
周辺区は火の海になるし、湾岸エリアは液状化や高潮の危険がある。
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157715
評判気になるさん
戸建ての購入はワーストチョイスだというのが良くわかるね。
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157716
評判気になるさん
ここの戸建てさんの常識の無さを見てると、戸建てのコミュニティに属することのリスクがよく分かる。
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157717
匿名さん
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157718
匿名さん
>>157717 匿名さん
田舎ものにはわからないだろうね。
たぶん東京旅行とかしてるでしょ?
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157719
匿名さん
都心以外に住むなんてあり得ないなあ。
都落ちした感じが無理です。
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157720
匿名さん
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157721
匿名さん
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157722
匿名さん
>>157719 匿名さん
世界は広いのに、そうやって都心にしがみつくってミジメだねw
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157723
匿名さん
東京都職員から財政破綻した夕張市に派遣されて市長になった方もいましたね。年収200万で耐え抜いたとか。いまは北海道知事になられています。立派な方ですね。
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157724
匿名さん
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157725
匿名さん
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157726
匿名さん
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157727
匿名さん
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157728
匿名さん
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157729
匿名さん
指定暴力団は全国で24でそのうに東京には4つ
港区2つと台東区と豊島区に1つ
家族で住むのは止めましょう
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157730
匿名さん
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157731
匿名さん
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157732
評判気になるさん
>>157726
都会の文化的生活とは自宅から歩いて行ける距離に飲み屋とタバコ売ってるところ
があって、その近所にパチンコ屋がある生活を言います。
田舎もんには想像も出来ないくらい充実した休日が送れます。
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157733
匿名さん
まあ、日本ならどこに住んでも、
必要最低限な文化的生活は保証されてるよね。
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157734
匿名さん
国や役人の考える最低限度の生活とは、現実には今の中間所得層の生活だな。
それ以下は想像を超える貧困層となるのだろうが上級国民には想像すら出来
ない世界なんだろう。
ほんとに日本人は貧しくなったが、それに気づかない人たちが多すぎる。
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157735
匿名さん
最低限の文化的生活なんて嫌だよね。
より文化的な生活がしたいなら都心ですね。
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157736
匿名さん
文化的じゃない人は、文化を知りたくて都心に住みたがる。
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157737
匿名さん
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157738
匿名さん
東京で暴力団の拠点があるのは
赤坂・六本木・歌舞伎町・池袋・渋谷・上野・浅草といったところです。
歌舞伎町や六本木は暴力団以外にも38か国以上のマフィアもいます
六本木は稲川会本部、赤坂よりに住吉会本部がありますので、組員が多く夜はけっこう凄いですね。余談ですがマフィアはロシア、ナイジェリア、コロンビアが多いですね。住吉会と稲川会はあまり仲が良くなく、山口組も最近いるため、もっとも混沌としています。
池袋は極東会本部があり、住吉会の力も大きいです。ただ仲は良いです。最近は中国人が目立ちますが。池袋サンシャインの方はあまりいません。
ちなみに暴力団幹部が多く住む地域ですが
六本木、麻布、広尾、代官山、用賀、新宿、池袋、二子玉川、自由が丘、青山がよくいわれます。彼らはフロント企業を使い一般人のように振る舞っているのでわかりにくいです。彼らの子女も、私立に通っています。
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157739
匿名さん
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157740
匿名さん
ローン組めなくなっちゃって、涙目での必死の書き込み。
お察し申し上げます。
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157741
匿名さん
4000万のローンも組めないような人は都心に住みません。
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157742
匿名さん
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157743
匿名さん
>東京で暴力団の拠点があるのは
兵庫や福岡の方が怖いね
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157744
匿名さん
俺は東京生まれ東京育ち。
(都心ね。)
都落ちだけは、絶対にしたくない。
生活のために県民になるなら、
その分稼げばいい。
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157745
匿名さん
郊外でも最低限の文化的な生活はできるよね。
でも、より文化的な生活がしたいなら都心しかないと思う。
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157746
匿名さん
>>157745 匿名さん
だから、文化的な生活って何だっつーの。具体的に言えや。
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157747
匿名さん
>だから、文化的な生活って何だっつーの。具体的に言えや。
休みの日にモールで買い物して食事しないことかな
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157748
匿名さん
郊外で育った方は言葉遣いも乱暴で品がありませんね。
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157749
匿名さん
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157750
匿名さん
都心なら4000万以下の中古狭小ワンルーム住まいでも文化的になるらしい。