4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

どんな立地のマンションでも賃貸で住むものです。

都心以外に賃貸で住む意味が分かりません。

所有権のない共同住宅は賃貸で住んだほうがいい。

都心の注文住宅じゃあかんの？

何十年も一つの場所に縛られるのはゴメンだね。

>>157703 匿名さん

所有はリスクも所有することになる。

賃貸だと気楽だね。

家あまり、少子高齢化がはっきりしていて、さらに直下型地震のリスクが高い都内において長期ローンで家を所有するメリットはないですね。

都内の周辺区は30年以内に７割の確率で火の海になる。

30年ローンで買う奴は30%に賭けてるの？

>>都心の注文住宅じゃあかんの？
都心3区に戸建て向きの一低住地域はありません。
ビルの谷間の注文住宅でも住みたい？

>>157698 匿名さん
オーナーが建てたのか、ダイワハウスが建てたのか知らんが、自分が住むんじゃ無いから適当なんだろうね。
マンションと一緒

>>157708 匿名さん
湾岸や城東地区は同じ確率で震度6以上の揺れに見舞われるから、地盤の液状化や建物の倒壊もひどいだろうね

>>157709 匿名さん
やっぱり都心に住むべきではないね。

ビルの谷間の戸建ては住みたくないけど、ビルの谷間のマンションも住みたく無い。

>>157710 匿名さん

自分が住まないマンションに粘着する意味がわからんね。

>>157712 匿名さん

都内に住むなら都心しかないでしょうね。
周辺区は火の海になるし、湾岸エリアは液状化や高潮の危険がある。

戸建ての購入はワーストチョイスだというのが良くわかるね。

ここの戸建てさんの常識の無さを見てると、戸建てのコミュニティに属することのリスクがよく分かる。

まあ一番最悪なのは都内のマンション！

>>157717 匿名さん
田舎ものにはわからないだろうね。

たぶん東京旅行とかしてるでしょ？

都心以外に住むなんてあり得ないなあ。
都落ちした感じが無理です。

都心も液状化します。

だったら賃貸にしておきなさい。

>>157719 匿名さん

世界は広いのに、そうやって都心にしがみつくってミジメだねw

東京都職員から財政破綻した夕張市に派遣されて市長になった方もいましたね。年収200万で耐え抜いたとか。いまは北海道知事になられています。立派な方ですね。

より文化的な生活がしたいなら都心ですね。

>>157724 匿名さん

半グレと不良外国人の聖地六本木～赤坂辺りは嫌ですね

>>157724 匿名さん
文化的な生活って具体的になに？

>>157725 匿名さん


半グレだけじゃなく指定暴力団の住吉会は港区赤坂のマンションの2階に総本部があって港区芝浦にも事務所があるよ。
稲川会は港区六本木7丁目に総本部があるよ
港区は東京で１番暴力団の総本部があります

https://m.emansion.co.jp/thread/581196/

都心は文化的じゃない人が憧れる地域

指定暴力団は全国で24でそのうに東京には4つ
港区２つと台東区と豊島区に１つ
家族で住むのは止めましょう

板橋区が１番

>>157722 匿名さん

カッペさんの憧れの場所だから
投稿されたのでは？

>>157726
都会の文化的生活とは自宅から歩いて行ける距離に飲み屋とタバコ売ってるところ
があって、その近所にパチンコ屋がある生活を言います。
田舎もんには想像も出来ないくらい充実した休日が送れます。

まあ、日本ならどこに住んでも、
必要最低限な文化的生活は保証されてるよね。

国や役人の考える最低限度の生活とは、現実には今の中間所得層の生活だな。
それ以下は想像を超える貧困層となるのだろうが上級国民には想像すら出来
ない世界なんだろう。
ほんとに日本人は貧しくなったが、それに気づかない人たちが多すぎる。

最低限の文化的生活なんて嫌だよね。
より文化的な生活がしたいなら都心ですね。

文化的じゃない人は、文化を知りたくて都心に住みたがる。

都内に住むなら都心の賃貸マンションですね。

東京で暴力団の拠点があるのは
赤坂・六本木・歌舞伎町・池袋・渋谷・上野・浅草といったところです。

歌舞伎町や六本木は暴力団以外にも38か国以上のマフィアもいます
六本木は稲川会本部、赤坂よりに住吉会本部がありますので、組員が多く夜はけっこう凄いですね。余談ですがマフィアはロシア、ナイジェリア、コロンビアが多いですね。住吉会と稲川会はあまり仲が良くなく、山口組も最近いるため、もっとも混沌としています。

池袋は極東会本部があり、住吉会の力も大きいです。ただ仲は良いです。最近は中国人が目立ちますが。池袋サンシャインの方はあまりいません。

ちなみに暴力団幹部が多く住む地域ですが
六本木、麻布、広尾、代官山、用賀、新宿、池袋、二子玉川、自由が丘、青山がよくいわれます。彼らはフロント企業を使い一般人のように振る舞っているのでわかりにくいです。彼らの子女も、私立に通っています。

>>157738 匿名さん

繁華街はまともな人は住みたくないエリアですね

ローン組めなくなっちゃって、涙目での必死の書き込み。
お察し申し上げます。

4000万のローンも組めないような人は都心に住みません。

都落ちは無理です。

＞東京で暴力団の拠点があるのは
兵庫や福岡の方が怖いね

俺は東京生まれ東京育ち。
（都心ね。）

都落ちだけは、絶対にしたくない。

生活のために県民になるなら、
その分稼げばいい。

郊外でも最低限の文化的な生活はできるよね。
でも、より文化的な生活がしたいなら都心しかないと思う。

>>157745 匿名さん
だから、文化的な生活って何だっつーの。具体的に言えや。

＞だから、文化的な生活って何だっつーの。具体的に言えや。

休みの日にモールで買い物して食事しないことかな

郊外で育った方は言葉遣いも乱暴で品がありませんね。

>>157747 匿名さん
それが都心での文化的な生活？

都心なら4000万以下の中古狭小ワンルーム住まいでも文化的になるらしい。

中身が無いから何が文化的かも説明できない。
都市部に住めばそれが補えると勘違いしているだけ。
周りから見れば痛いだけの自己満。

車が無くても、耐震1でも、単板ガラスでも、専有面積めちゃくちゃ狭くても、騒音だらけでも、

都心に住めば文化的な生活？

文化的と言う抽象的な言葉以外何も出せない自称都会民さん。
せめて郊外と比べて何処が良いのかくらい言えばいいのに。

文化的な生活の成果とやらを見せてみなよ。
まあ、どうせ逃げるんだろうけどね

文化的な生活のくだらない話はどうでもいいので、戸建とマンションの言い争いしようぜ。
戸建を買って後悔しないようにな

>>157754 e戸建てファンさん

あんた、他人をシラけさせる才能があるな。あんまり役に立たないが。

エレベーターに引きずり込まれそうになった犬、居合わせた男性が間一髪で救助
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191212-35146769-cnn-int

>>157754 e戸建てファンさん
4000万以下のマンションより、4000万超の戸建てのほうがいい。

郊外に住むと劣等感半端ないね。

都内に住むなら都心の賃貸マンションですね。

30年もローン組んで不動産を買う時代は終わりました。

>>157755 匿名さん

すれ違いということも分からない無能が人を批判するな。
アホが。

＞157760 匿名さん

うちは20年ローン。
貯金ができたので、10年目に一括返済する予定です。

最長でローンを借りて11年目で返すのが良いね

戸建を買って後悔しきりです

＞157763

おっしゃるとおり。35年にしとけば、よかったと後悔してます。
こんなに早く貯金ができると思っていませんでした。

>>157763 e戸建てファンさん
それ言う人よく居ますけど、アホだと思う。

金がある人は借金で家を買わない。

金ある人は賃貸マンション。

金ないから20年ローンでマンション買っちゃいました。
でも、一括返済できるお金貯まったので、住宅ローン減税無くなったら、
一括返済する予定です！やったー！！

>>157767 匿名さん
今の金利なら借りた方が得だから、現金があっても借りた方がいいよ

さらにラッキーなのが中古価格が分譲時より値上がりしてるんです！

>>157766 匿名さん

計算できないなら黙っとけよw

>>157770 匿名さん
低金利でも利息は無駄金。

>>157771 匿名さん

エリアは知らないですが、早くしないと相場が落ちてきますよ。

荒らしスレになってきたな。

民度が低すぎる

>157774 匿名さん

購入するとき高値掴みだって言われてたんですけどね。
自分信じて購入して良かったです。

＞157773 匿名さん

今の1万円と10年後の1万円の価値同じだと思ってます？
しかも、今、住宅ローン減税あるので実質金利マイナスですよ。

デフレが続けば10年後の1万円の価値のほうが上がるだろう。
ローン減税なんて残債の1%。
団信など加えてマイナスになるローン金利って何%？

>>157778 匿名さん

団信ついて変動で0.42％とかだぞ
税還付は利息の2倍以上。
ローン組むときの手数料いれても3年から4年で損益分岐

>>157778 匿名さん

円の価値は将来に向かって、変わらない～下がると予想される

来年に向けて願うことは
ここの戸建さんたちが早朝から深夜までマンション、マンションと
コンプレックスを抱えながら住んでる今の現状から脱することです。

>>157778
ひょっとして今もデフレがつづいているとおもってるひと？
早く底辺生活から卒業出来るといいですね。

>今の1万円と10年後の1万円の価値同じだと思ってます？

お金の価値なんて正確には分からないよ
この10年で液晶テレビは激安になり、なぜかｍａｃは700万になり、、、
10年前に5000万で買った家は
マンションだと6000万
戸建だと3500万

そんなもんだよ

都市部で地価が上がってる戸建ては別。
建物の価値しか考えないのは、高額な土地を購入したことがない人？

＞157782 販売関係者さん
長期的に見れば未だにデフレトレンド

>団信ついて変動で0.42％とかだぞ
変動に安心してると･････

>>157786 匿名さん
ここは金利を語り合うスレではありません。
お引き取り願います。

>>157779 e戸建てファンさん

おっしゃる通り。
金がある人でも借金して購入が正解。

金がある人は賃貸住まい。

>>157789 匿名さん

論破されちゃったね。

4000万以下のマンションは買わないほうがいいと思う。

賃貸マンションや団地に住んでる人は住宅控除を知らないから話が噛み合わない！(笑)

>金がある人は賃貸住まい。
ここの戸建さんたちも賃貸

>>157785 匿名さん

長期ってたかだか昭和の高度成長期からだろ
基本的には長期ではインフレに向かうんだよ

>>157786 匿名さん

金があっても変動で借りる。
1％越えるようなら繰り上げ

基本のキですよ

戸建を買って後悔している戸建さんが今日も張り付いてますね(笑)

ローンの話は戸建の苦手分野

ここのマンションさんだと等比級数すら理解出来ないのが多数だろ

>>157798 匿名さん

仕事で使わないなら普通の人は覚えてる訳ないだろ。小学生みたいなこと書き込むなよ

公式なんて覚えてないが、仕事で使わなくてもかけ算、足し算なんだから導出くらい簡単でしょ。
少なくとも説明聞けばすぐに理解できるのが普通だが、このスレのマンションさんはそれが難しい人が多数に思えるよ。