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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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157451
横浜2500万中古建売戸建て
>>157444 匿名さん
> 1.お金が掛かっても良いので管理等は任せたい。
> 2.駅近物件が欲しい(駅指定/売り地なし)
> 3.戸建・マンションに拘りなし
賃貸でおk。マンションを購入する意味・目的・メリットとはなりません。
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157452
匿名さん
戸建は多摩ちゃんで決まりだな。
誰も文句ないよね?w
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157453
匿名さん
戸建は多摩
マンションなら都心部の賃貸
周辺区の戸建は最悪
こんな感じでまとまるね。
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157454
匿名さん
マンションさんは勝手に決めないように(笑)
戸建てさんは、マンションより予算があるからリスクの低い立地を選べます。
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157455
匿名さん
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157456
匿名さん
火災旋風木造戸建てVS建て替え難儀マンション
命が欲しければ、マンション。
お金ない、お金のほうが大事なら戸建て
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157457
匿名さん
地震を気にするなら、都心マンションなんて一番最悪。
郊外マンションにしたら(笑)
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157458
匿名さん
>>157456 匿名さん
火災旋風、耐震偽装、杭打ち不正、建替え難儀マンションだよ(笑)
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157459
匿名さん
>>157455 匿名さん
戸建にするなら多摩ちゃんで決まりだね。
一々そこまで言わないと分からんか?
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157460
匿名さん
>>157454 匿名さん
リスクの低いエリアを具体的に挙げることができないというオチですね。
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157461
匿名さん
武蔵小杉だとタワマンエリアは火災のリスクが低い。
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157462
ご近所さん
リスクは狭い地域でも大きく異なるのでハザードマップや揺れ易さマップなど自治体が公表している情報を自分で収集するしかないでしょう。
住宅や古いビルが密集しているなども分かりますし。
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157463
匿名さん
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157464
匿名さん
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157465
匿名さん
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157466
匿名さん
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157467
匿名さん
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157468
匿名さん
3.11の時、マンションに住んでいた身としては大地震の恐怖を知ったらマンションなんか住んでられないよ…
高層階なら尚更。いや本気で後悔するから。
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157469
匿名さん
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157470
匿名さん
揺れより火災の方が深刻ですね。想定死者の7割が火災によるもの。
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157471
匿名さん
千葉県とか、ほとんど影響ないじゃん。
都内に近いのに(笑)
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157472
匿名さん
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157473
23区民
保険会社は、危険度(リスク)に応じて保険料を設定してるよ。
画像添付してあげるから、いい加減わかってね。戸建てくん。
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157474
23区民
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157475
匿名さん
いい加減スレチだろ。
またマンション派が、ほざき始めたか?
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157476
匿名さん
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157477
通りがかりさん
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157478
通りがかりさん
戸建さんて数字が出てきたらいつも支離滅裂になるよね。
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157479
匿名さん
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157480
匿名さん
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157481
匿名さん
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157482
周辺住民さん
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157483
匿名さん
またマンションがミスリードさせるレスだよ…
いい加減にしなさい。
25区の賃貸さん(笑)
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157484
匿名さん
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157485
通りがかりさん
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157486
匿名さん
>>157484 匿名さん
だからデベに軽く騙されマンションなんかを買うのでは?
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157487
匿名さん
少子化が想定よりも深刻に進んでるみたいね。
こりゃマンションはダメだな。
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157488
検討者さん
ますます戸建が売れなくなりますね。
中古市場もダブついて全くうれませんし。
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157489
匿名さん
マンションでも戸建てでも買うのはいいんだけど、人口がとんでもない勢いで減っているから資産価値の観点で購入する人はもれなく爆死確定だね。
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157490
匿名さん
23区民のマンションが、名前を変えて自分のレスを庇うところまでが1セットねw
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157491
匿名さん
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157492
匿名さん
高いのは新築だけで全体的な価格の地盤沈下は起こってる。
郊外はタダみたいな価値になるし都心も下落する。
元々の価格設定もあるため、郊外も都心も下落率より下落価格でみると大幅な価値の減少がみられるよ。
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157493
匿名さん
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157494
匿名さん
>>157493 匿名さん
それって、戸建てが負けてる言い訳だよね?
そっくりそのままお返しするよ。
戸建てのほうが保険料高いのは事実。
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157495
匿名さん
また恥ずかしいこと言ってるよ(笑)
マンション派は、名前を変えて何をやってるの?
マンションの地震保険の問題点
地震による損害をカバーしきれない
地震保険は、最大でも火災保険の保険金額の50%までしか契約できないため、マンションが倒壊するような被害を受けた場合に再建できるほどの補償を得ることができません。補償額は損害の程度によって決まり、損害の程度が一部損であれば地震保険金額のです。損害の程度の認定は「地震保険損害認定基準」に沿っておこなわれますが、損害が一部損に至らない場合もあります。その際は、補償されません。また、全損と認められた場合、補償はその損害が生じた時にさかのぼって終了するため、それ以後に発生した地震などによる損害は補償の対象となりません。
共有部分の地震保険は個人の意思で加入できない
前述の通り、共有部分については専有部分と異なり、管理組合において所有者の合意を得なければ地震保険に加入できません。地震への備えから加入に積極的な管理組合もありますが、保険料は安価ではないため、共有部分の保険加入を見送るケースもあります。共有部分は自分の意思だけで加入を決められないことを、デメリットと感じる人もいるでしょう。
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157496
匿名さん
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157497
通りがかりさん
マン民はレベルが低いよ。
戸建てさんの足元にも及ばない…
だから割高で危険エリアのマンションを騙されて買ってしまうんだね。
儲け主義のマンションデベロッパーは、止められない訳だ。
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157498
匿名さん
大手保険会社の調査では、マンションの共用部に地震保険を付保しているのは38%しかないそうだ。
保険に加入してないマンションが大規模地震で被災したら、修繕積立金や住民の負担で対応するしかない。
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157499
通りがかりさん
23区民は、もう出てこないな。
名前を変えて潜り込む、いつものマン民。
もう来ませんと捨てゼリフ吐いて逃げたマン民とか川崎マンションとか、23区民と同一人物だろ(笑)
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157500
匿名さん
マンション共用部の地震保険は主要構造部の損傷しか補償しない。
エレベーターや給水施設、敷地内の配管、外壁の損傷などすべて積立金や住民の負担。
戸建てなら地震保険に加えて地震補償保険にも加入すれば、建て替えが必要になっても自己負担はかなり軽減される。