4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>155095 匿名さん
>戸建が6000万ならマンションも6000万で検討するよねー

マンションが4000万以下だから戸建ては4000万超で検討するよねー
戸建ての予算は属性次第でいくらでも可

自画自賛できる能力がないとまともな神経で15万も続けていられない。

>>155098 匿名さん
>子どもがいる一般的なサラリーマン家庭だと郊外の安い建売りだよね。
子供が二人いる一般的なサラリーマン家庭だけど23区内の注文戸建てです。
予算はもちろん4000万以上。

ここは絡んでくる人がいて気持ち悪いねぇ

自分の属性を基準に買える住居を決めつける輩が多いからでしょう
マンションは4000万以下で、戸建ては4000万超で属性次第

>>155104 匿名さん
ここは粘着マンションと粘着スレ主戸建ての隔離スレですからね。
類似スレを乱立(フィールドを変えて)は同じ内容の戦いを延々と続けているだけですよ。

横から建設的な書き込みをしても、粘着さん双方が意図的に話を振り出しに戻すので、絡んでもこっちが疲れるだけです。

>>155101 匿名さん
1000万円の35年ローンの場合、月額26000円=管理費と修繕積立金の合計です。5000万円の一戸建てと4000万円のマンションのどちらを買っても35年後に同じ予算ですね。

>>155103 匿名さん
何区ですか？

>>155099 匿名さん

違うだろ

ソースを見てると粘着マンションが嘘つきというのは分かった。

>>155108 匿名さん
杉並区です

>>155111 匿名さん
新宿勤務なら良いですが、
大手町方面だときついですね。

>>155112 匿名さん
二路線使えるし、在宅勤務もあるので。

>>155107 マンション検討中さん

35年も気長に予算が揃うのを待つのかな？
ランニングコストはランニングコストで払えばいいでしょ
払えないならマンションを買う資格がないってこと。

>>155110 匿名さん

嘘つきでもなんでも良いんだけど、お互いに仲が良いんですね☆10年もスレで乳繰りあってるんでしょ？

>>155109 匿名さん

常連が若葉マークになるのは出禁明けの証。

ここの戸建さんが嘘つきかどうか判明するのは35年後w

もう生きてないでしょうね

35年後、マンションは外国人の住民のほうが多いでしょうね。

老い先短いから無責任発言連発

80年後の2100年には日本の人口は5000万人を下回る想定が出てるから
建物としての不動産はどれも産廃確実なんだけど
建て替えができないマンションの廃墟が乱立してる姿は恐ろしいよ

>>155113 匿名さん
在宅勤務よいですね。
杉並の環境はとても良いと思いますが、
通勤や利便性に焦点を当てるとやや不便という印象です。
あと、一部エリアの冠水がこわいかな。

>>155121 匿名さん
そっくりそのまま戸建ての廃墟が乱立してるのが、恐ろしいよ。
貴方の郊外安戸建てもな。笑

今資産価値なんて言ってるのがせめてもの足掻きだね。

年収200万円だけど、どちらを購入すれば良いでしょうか

>>155123 匿名さん
空き家をまとめて更地にしてマンションを建てられます。

現実を直視できないマンションさん(笑)


マンションのスラム化：
https://www.dailyshincho.jp/article/2018/01090630/?all=1

https://president.jp/articles/-/25974

マンションでも戸建でも、主要駅の徒歩圏内に購入するのが吉。

川沿いや湾岸、埋立地など、河川氾濫や液状化危険地域は避け地盤の良い高台に住む。これは最低限。

自動運転で主要駅(インフラ)の概念が変わるよ。
そこを理解できないとスラム化への対応が遅れるよ。

>>155126 匿名さん
そうかもしれないけど、たぶん田舎でしょ。
それなら、また戸建て建てたほうがいいよ。

まずは主要駅の徒歩圏内に買う。

これだけで殆どの戸建が対象外になる。

ハザードマップで危険エリアを避ける。
これだけで殆どのマンションが対象外になる(笑)

主要駅ってどこよｗ
マンションさんの考え方はすでに古いんだよね。

>>155134 匿名さん

東横沿線なら大体オッケーですね

予算で考えるとマンションは買えないから戸建しかないですね。

>>155135 匿名さん

これから年ごと万単位で人口が減少するのに？

普通はJRだろ？
私鉄で主要駅(笑)

計算上ではこれから毎年平均100万人ずつ人口が減っていくことになりますね。
もちろん最初はゆるやかなので数万人単位ですが、その分後半は100万人以上の減少となります。

ここ数年の住みたい沿線ナンバーワンは山手線だけど、この予算じゃ全く無理だろwミニ戸かワンルームw

>>155138 評判気になるさん

JRなんかカスやんw
関西で言うと阪急神戸線、宝塚線ですね☆

>>155140 匿名さん
だから、スレの予算を踏まえて発言しろって。いちいち注意されないと分からないですか？

マンションのメリットってゴミ捨てが楽、建物が頑丈くらいしかなくね？
ローン払い終えても修繕積立金、共益費、駐車場代を永久に払い続けたくないし。
70平米くらいの土地に3階建てのしょぼい戸建て以外なら戸建ての方が上。

>>155137 匿名さん

国土交通省のグランドデザイン2040を見ると将来的に人口が横ばいか増加するエリアが分かりますよ。

需要と供給なんだから、まず鉄道の運賃を上げないと今後維持できなくなる。
そして人口減少にともない保守点検のレベルも低下する。
あと10年で自動運転が普及されそうだから、私鉄なんかは淘汰されていくと思うけど。

>>155143 匿名さん

マンションのメリットは立地ですね。
ここの予算で享受するのはムリですが。
なので安い戸建にしておきなさいと言うのがファイナルアンサー。

>>155144 匿名さん

人口が増加するエリアがあるのは承知していますが、そこもごく一部だけなので
全体的な人口が減少するの以上は不動産自体の価値は低下しますよ？

人口が増えるってのは、そこが安くなるから増えるってことに気づいているのかな？

人気の山手線沿線に買えないこのスレ予算の住民は、戸建てマンション問わずオワコンだよ。予算増やせよw

予算なんか増やさなくても、そのうちタダでいいから住宅を貰ってくれって時代になるから心配するな。