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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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137501
匿名さん
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137502
匿名さん
>>137499 匿名さん
> 専有部だから、自分でムダな労力と時間を割いて掃除や維持管理をやらなくてはいけないんですよ
それは、マンションも同じと言う指摘から逃げ続けるマンションさん。
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137503
匿名さん
マンションか戸建か、購入か賃貸か、なんてのは家族構成やライフスタイルで自ずと決まるもの。
どっちが良いとかを、素性の知らない他人と議論するのが間違ってます。
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137504
匿名さん
>>137502 匿名さん
自己の責任で維持管理しないといけない専有部の範囲が異なることを知らない戸建がヒステリックに騒いでるだけですね。
無視がベスト。
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137505
匿名さん
>>137500 匿名さん
> マンションを賃貸する意味、目的、メリットがないので購入しました。
賃貸の家賃は大家の儲けが入っているから無駄という方がいらっしゃいますが、大家の儲けと言うより、専有部の管理・修繕積立金、管理組合対応手数料と考えるのが良いでしょう。
賃貸では、共有部だけでなく専有部も一般損耗分については大家持ちですから。
室内のドア・柱・壁紙・畳・フローリング・襖紙・エアコン(内部洗浄含む)・給湯器・給水栓・浴槽・キッチン台など、既設の設備に関する自然故障や経年劣化などの一般損耗については、大家すなわち賃貸人に一声伝えるだけで賃貸人負担で修理・交換してくれます。
共有部はマンションの管理費・修繕積立金、
大家への支払はそれらに専有部の管理・修繕積立金、管理組合対応手数料を加えた費用と考えることができます。
なぜ、管理費・修繕積立金は喜々として支払うことを賛美するのに、大家への支払はぐずるのか。
ここのマンションさんのフシギの一つです。
そう、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットはありません。
マンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択。
マンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおk。
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137506
匿名さん
>>137504 匿名さん
> 自己の責任で維持管理しないといけない専有部の範囲が異なること
専有部の狭いマンションより専有部の広いマンションの方が、専有部の管理が大変と言っていることと同じと言う指摘から逃げ続けるマンションさん
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137507
匿名さん
テレビに出ている有名人のお宅拝見でも「家賃xx万円の賃貸マンション」か、「xx万円の豪邸」ってのがほとんど出すもんね。
「xx万円の分譲マンション」ってほとんど聞いたことがありません。
そう、これこそ「購入するなら戸建て、マンションに住むなら賃貸」と言う事ですね。
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137508
匿名さん
テレビw
恥ずかしいワードですよ。やらせばかりです。
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137509
匿名さん
>>137508 匿名さん
> やらせばかりです。
本件とやらせは関係ないでしょう。
そう、テレビに出ている有名人のお宅拝見でも「家賃xx万円の賃貸マンション」か、「xx万円の豪邸」ってのがほとんどですもんね。
「xx万円の分譲マンション」ってほとんど聞いたことがありません。
これこそ「購入するなら戸建て、マンションに住むなら賃貸」と言う事ですね。
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137510
匿名さん
>>137506 匿名さん
マンションの専有部である居室内の掃除一つをとっても、二階建ての戸建より遥かに掃除はしやすい。
戸建の場合、さらに外壁や屋根、玄関周り、生垣、庭、周囲の石垣や壁、自宅周りの道路の清掃、維持管理を自己責任でやる必要があるので、ムダな労力や時間がかかる。
ちなみに、わたしは戸建です。
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137511
匿名さん
>>137510 匿名さん
それは専有部分の狭いマンションは掃除が楽で、マンションよりはるかに専有部分も敷地も広い戸建ては管理が大変だって言ってる。
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137512
匿名さん
戸建さんのレスを見ると、投稿者プラスポチが4つで少なくとも5人はいるらしい。
スレの過疎化は杞憂でしたね☆
よかったよかったw
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137513
匿名さん
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137514
匿名さん
戸建てさんはオートロックのマンションだと
新聞勧誘や****ができないと嘆いてました。毎朝の勤行が近所に聞こえて迷惑ですw
撃退すると集団での嫌がらせもあると聞きます。マンションも同じ?
やはり立地で4千万となると学会員もいないだろう(ビンボー人が多いので)分譲マンション最強ですねw
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137515
匿名さん
>>137510 匿名さん
戸建て・マンションの問題ではなく、単に、専有部の広さの問題であることを理解されたようで何よりです。
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137516
匿名さん
オートロックのマンションの来客対応って、オートロックでも対応して、玄関ドアでも対応してって、大変ね・・・。
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137517
通りがかりさん
マンション大暴落
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137518
匿名さん
>>137514 匿名さん
> 戸建てさんはオートロックのマンションだと新聞勧誘や宗教
> 勧誘ができないと嘆いてました
どういうこと?
ドアフォンモニターは戸建てにもありますよ?
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137519
通りがかりさん
あのー、平日の朝からここに粘着している方って営業さん?
まさか賃金発生しないで人生を無駄に過ごしているニートじゃないよね?それも必死に・・
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137520
匿名さん
>>137518 マンションへは勧誘しにくいって嘆いてました。
後、Nhk・新聞屋。戸建てはリフォーム屋もウザいですよね。
一番は学会員がウザいですがねw勤行を朝5時くらいから窓開けてやるバカとかいます。
いえいえ、戸建てを否定はしていませんよ。理想は戸建てです。
各々の事情があるからマンションを買っただけ。(駅近立地・予算・広さ・バリアフリー等)
さすがにマンション並みの駅近に平屋はこちらの地方は7千万でも無理です。
そもそも土地がありませんw
通勤徒歩10分ですのでこれが決めてです。近いって素晴らしい!
田舎の戸建てだと車で40分とかなら4千万でも一戸建てが建つ地域です。
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137521
匿名さん
>>137520 匿名さん
> マンションへは勧誘しにくいって嘆いてました。
う~ん、やっぱり分かりません。
どういうこと?
ドアフォンモニターは戸建てにもありますよ?
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137522
戸建て検討中さん
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137523
匿名さん
>>137520 匿名さん
マンション共用部のバリアフリーって短距離のスロープで地上に出られるんですか?
ライフラインが途絶すると外出もできないような住居はバリアフリーじゃありません。
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137524
匿名さん
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137525
戸建て検討中さん
>>137523 地震で亡くなられた方は古い戸建てや木造アパートの方がほとんどですよ。
経験済みです。ライフラインが途絶すると戸建てのほうが危険でした。戸建てでも地震後に道が陥没し
外に出られないとかありました。津波で流されたのも戸建てが多い。
知らないんですか?それを言うなら戸建ても一緒。バリアフリーじゃない
ですよ。さぞかし鉄筋コンクリの戸建ての豪邸なんでしょうが、予算4千万での話じゃないとズレていますね。
スレタイに沿って書いていますかね?
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137526
匿名さん
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137527
匿名さん
戸建が津波で流されたところならマンションでも住めないだろう
戸建か共同住宅かという問題じゃないね
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137528
匿名さん
古い木造やアパートと最近の耐震等級3の戸建をいっしょくたにするのも間違い。
古い建物なら東日本大震災でも某山の上の大学は多くの建物が赤紙貼られて立ち入り禁止だったよ。
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137529
匿名さん
バリアフリーの話、災害の場合、マンションがどうのこうのって書いてあるからじゃない?
確かに地震、台風で被害が多かったのは戸建て。
家は潰れ、傾き、屋根は飛び、水害では床上浸水。戸建てがマンションよりバリアフリーが優れてるとは思わない。津波で流されてたし。
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137530
匿名さん
そろそろ関東大震災ですね。耐震等級3でも地盤の傾き、火事、土砂崩れ、道路の陥没等があり意味がなさそう。未曽有の災害になりそうです。家はつぶれなくても燃えたり、道路が寸断されたりしたらと思うと恐ろしい。犯罪も横行しそうです。
災害復興はもめます。
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137531
匿名さん
場所の問題、古い基準の古い建物を戸建に一般化するのは間違いですよ。
場所を選べば耐風等級3、耐震等級3なら台風や地震の揺れくらいで住めなくなることはないでしょう。
戸建は備蓄のための収納もトイレのゴミ溜めも十分確保できるし、エレベーターが止まって階段生活ということもない。
車の出し入れに制約がかかることもありませんね。
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137532
匿名さん
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137533
匿名さん
復興でもめるのは共同住宅。
積立金不足問題がそういうときに顕在化する。
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137534
匿名さん
>>137532
流された家が多いのは無視?
>>137531
希望的観測では?地震は同じ地区でも被害の差は凄かったですからね。ま、心配しても仕方ない。
ただ周期的に関東大震災が来そうってだけですから楽観視で良いでしょう。
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137535
匿名さん
津波にこだわるのは問題の本質を理解してないから。
関東大震災も宮城と本質的に同じ。
場所という条件と戸建かマンションかという問題をごっちゃにしてはならない。
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137536
匿名さん
>>137533 戸建ても一緒でもめてますよ。都市計画からやり直します。
復興支援欲しさにもめてる人も多い。道路を広くしないととかありますからね。家は大丈夫でも段差で道路に車で出られない家とか沢山見ました。東日本も熊本もそうでした。関東大震災がそうならない楽観論は危険です。原発も心配。
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137537
匿名さん
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137538
匿名さん
なんか必死すぎ。見えない妄想の敵と戦ってるのかねえ。お気の毒にしか見えない。
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137539
匿名さん
この予算しか出せない庶民は、震災リスクのあるような土地にしか住めない。
余裕ある高予算世帯はより安全な高台とかに居を構える。それだけのこと。
マンションか戸建てか以前の話。それだけのことを長々とレスしてバカバカしいw
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137540
匿名さん
>>137534 匿名さん
>流された家が多いのは無視?
立地の違いは無視?
住居形態の違いではない。
さすが若葉マーク。
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137541
e戸建てファンさん
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137542
匿名さん
>>137539 匿名さん
不動産価格(または地価)と震災リスクは無関係。
東京湾岸は海抜が低いし、液状化リスクもたかいけど高額物件でも人気があるらしい。
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137543
匿名さん
>>137515 匿名さん
>単に、専有部の広さの問題であることを理解されたようで何よりです。
全く理解できませんね。お庭の草引きとか生垣の剪定と、室内の清掃は手間も内容も違うし、またフラットなマンション室内の清掃と階段や複雑な内部造作のある戸建室内の清掃は手間や面倒さが違います。
広さだけの問題で片付けたいここの戸建さんの浅はかさに呆れました。
なお、これ以上のやり取りはムダなので返信は結構です。
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137544
匿名さん
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137545
匿名さん
マンションは狭いから掃除もラクチンって意味でしょう。
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137546
匿名さん
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137547
匿名さん
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137548
匿名さん
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137549
匿名さん
若葉なしはプロの方ですね。煽りが上手い。地震で不幸になるのは我々庶民です。プロニートにはかないまへんな。
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137550
匿名さん
中身は置いといて、スレが賑わっているようでなによりですね☆
スレ主(戸建)さんも胸を撫で下ろしているでしょうw