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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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129001
匿名さん
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129002
匿名さん
で、4000万円で好立地なマンションの具体例って出てくるんですか?
もしかしてワンルームの中古マンションで好立地とか言っちゃってるんでしょうか。
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129003
匿名さん
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129004
匿名さん
>マンションは原則リバモ対象外。リバモとビジネス融資は別物
当たり前だろw
リバモとか、家を維持できない貧乏人向けの銀行からしたら美味しい搾取ローン。
ビジネス向けの優良ローンとは全くの別物。
やっぱローン組んだことも無い戸建てくん、指摘が的外れすぎw
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129005
匿名さん
>全く意味不明な書類だな。
はは、そりゃあローン組んだことも、事業すらやってないお子ちゃまには分からんだろ。
自動車運転したことない奴が運転免許証見たこと無いのと同じレベルだなw
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129006
匿名さん
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129007
匿名さん
戸建を購入する理由
広いマンション買えないからw
以上
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129008
匿名さん
戸建を購入する理由
立地で広い家に住みたいから
(マンションは立地が悪い)
以上
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129009
匿名さん
戸建を購入する理由
住みたい場所に広いマンションが存在しないからw
以上
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129010
匿名さん
>住みたい場所に広いマンションが存在しないからw
だから田舎って住む気しない。うちの周りは200㎡、500㎡超えの住戸もゴロゴロある。
実際うちのマンションでも、全戸150㎡以上だしね。
あ、都心低層レジデンスですよ。栃餅分も多いんで査定評価も当然高いです。
スレチ価格物件なのでこの辺で。
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129011
匿名さん
>栃餅分
ナイス変換ミスw
正しくは土地持ち分です。失礼。
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129012
匿名さん
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129013
匿名さん
>>129010 匿名さん
4000万円以下ですか?
スレチ物件なら別スレへどうぞ。
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129014
匿名さん
>戸建てで住むなら23区内でも一低住。
うんうん。要するに広いマンションの存在しない土地の安い郊外エリアね。
それを「好立地」というのかなあ?港区とは比較にならないと思うけど。
でも、それをして、
>立地のメリットは戸建てにあると言う事を理解されたようなので、
と主張したいなら勝手にどうぞーw
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129015
匿名さん
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129016
匿名さん
マンションは価値がないからリバモゲ使えないんだよね~
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129017
匿名さん
風呂上がりに、完全にプライバシー確保されたベランダで月とスカイツリー眺めながら涼む
戸建じゃ無理だなw
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129018
匿名さん
戸建を購入する理由
広いマンション買えないからw
以上
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129019
匿名さん
>戸建じゃ無理だなw
うちの別荘では可能ですがw ついでに天然温泉ですよ。
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129020
匿名さん
カーテンなしのリビングで夜景を眺めながら
ワイン
戸建じゃ無理だなw
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129021
匿名さん
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129022
匿名さん
>>129013 匿名さん
23区の戸建ても予算4000万超なのでここでOKです。
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129023
匿名さん
>>129021 匿名さん
はい、そうですよ。エクシブの仕組みご存知無いでしょうけど、タイムシェアと言いまして、複数のオーナーで部屋を所有しています。固定資産税も支払っていますので、立派に別荘です。
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129024
匿名さん
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129025
匿名さん
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129026
匿名さん
>>129024 匿名さん
戸建ても、億ションも、この価格の賃貸用マンションも、別荘も持ってます。
ここの方々は自宅しかお持ちでないんですか?
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129027
匿名さん
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129028
匿名さん
マンションを購入する意味・目的・メリットを語れず、スレ趣旨逸脱。
「なぜ、賃貸ではなく敢えてマンションを購入するのか?」
今日も、この、素朴な疑問の答えは出そうにありませんね。
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129029
匿名さん
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129030
匿名さん
>>129022 匿名さん
マンションは4000万円以下ですよ。
戸建もランニングコストを踏まえるだけなので無制限ではありません。
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129031
匿名さん
マンションは自宅だけじゃなく別荘もシェア、車もシェア何でもシェアのコスパ命(笑)
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129032
匿名さん
戸建ですが、エクシブは会社の福利厚生で泊まれますね。
箱根離宮にはまだ泊った事はないですが。
下の子が小学校に入ったら行ってみようかな。
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129033
匿名さん
>>129031 匿名さん
> マンションは自宅だけじゃなく別荘もシェア、車もシェア何でもシェアのコスパ命(笑)
なのに、24時間専有する必要の無い、リビング・バス・トイレ・キッチンのシェアについては激しい拒絶反応を起こす
首尾一貫していない・・・それが、ここのマンションさんです。
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129034
匿名さん
自宅は自己所有の戸建ですが、別邸は賃貸のマンションですね。
別邸こそマンションの管理や共用設備が生きますし、
賃貸なら飽きたら別の所に簡単に移れますからね。
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129035
匿名さん
>>129030 匿名さん
戸建てはマンションのランニングコストが無駄という事実さえ踏まえれば、属性に応じて4000万超いくらでもOK。
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129036
匿名さん
さすがにエクシブを別荘とか言っちゃうのには笑ったわ
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129037
匿名さん
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129038
匿名さん
>>129036 匿名さん
しかもアップした写真は他人の撮ったヤツ
せめて自分で写真位撮れば良いのにね~
撮れない理由でもあるのかしら? w
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129040
匿名さん
[No.129039と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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129041
匿名さん
>>129037 匿名さん
スレタイ読みましたか?
>4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
>(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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129042
匿名さん
>誰でも属性に応じて4000万超いくらでもOK。
このスレではマンションは4000万以下限定
嫌なら別スレへ
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129043
匿名さん
>今日も20時間スレに貼り付いてマンションマンションした結果、何か収穫はありましたか?w
なんか面白いのが何匹か釣れましたねw
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129044
匿名さん
マンションは4000万以下戸建は12000万(笑)
これでは、皆さん議論する意味無いですよね
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129045
マンション比較中さん
>さすがにエクシブを別荘とか言っちゃうのには笑ったわ
それ書いたの戸建て派だろw
ここの戸建て民のレベルは所詮そんなもん。
エクシブが別荘だってさw
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129046
匿名さん
>>129044 匿名さん
8000万円も物件価格を増額できるマンションってどんな物件ですか?
もしかして越後湯沢の200m2クラスのリゾマンでしょうか。
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129047
匿名さん
>>129044 匿名さん
> マンションは4000万以下戸建は12000万(笑)
マンションのランニングコストが30万/月と言う事ですよね?
興味ありです。
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129048
匿名さん
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129049
匿名さん
>>129045 マンション比較中さん
さぁ~恥知らずのにマンションさんじゃない?
ネット掲示板だから断定は出来ないけどw
いつも盗用するのははマンションちゃんw
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129050
匿名さん
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129051
匿名さん
マンション民は専有部部を増やせるとか、建蔽率100%とか、富裕層なりすましばかりですね。
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129052
マンコミュファンさん
子供に負の財産を押し付けて楽しいのかな?
親が死去したら、住んで無くても管理費と修繕積立金は搾取される。
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129053
匿名さん
>>129052 マンコミュファンさん
>親が死去したら、住んで無くても管理費と修繕積立金は搾取される。
貸すか売るかすればいいのに…
なぜそういう発想が浮かばないのか、不思議だ。。。
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129054
匿名さん
129025
自宅の敷地・玄関・ガレージをシェアと
どっこいどっこい
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129055
匿名さん
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129056
匿名さん
>>129053 匿名さん
不動産は簡単に売れない。
最近は都内の中古マンションも売れてない。
中古不動産は安値でも買い手がつかないことが多い。
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129057
匿名さん
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129058
匿名さん
>>129053 匿名さん
マンションの4割が空き家になると試算されているんだが?
計算や想像できないの?
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129059
匿名
>>129058 匿名さん
私の知り合いですが、転勤となり数ヶ月に一度、新幹線で空き家になってる戸建に戻って手入れをしてるそうですが、ご近所に嫌な顔されてるそうです。夏場などは特に。
そこまでして嫌な顔されるって大変だなと思いました。ま、単なるご参考です。
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129060
匿名さん
>129058: 匿名さん
脳内マンションさんなので、現実を知らないのです。
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129061
匿名さん
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129062
匿名さん
>>129061 匿名さん
客観的にみると完全に劣勢なのに頑張って反論するマンション派をいじるのが面白いのでしょうね。
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129063
検さん
4割も空き家になってくると修繕もままならないのでは?
マンションも都心とそれ以外で明暗が分かれそうですね。
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129064
匿名さん
今のマンションは100年持つとか言うけど、不自由なく安心して住める年数は70年ほどではないだろうか
雨露が凌げるだけで良いのなら100年でも可能かも知れん
戸建ては50年で建て替えかー
人生90年時代、家の維持も大変だな
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129065
匿名さん
70歳超えたあたりから、階段ゼイゼイするみたい。人生100年時代、どうすんのかねー
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129066
匿名さん
2階もヤバイが、老後3階建てとかもう無理
まあ、建物に耐久性もないわけだし、
建て直しだわなw
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129067
匿名さん
高齢になると、普段動いてる人と動いてない人の差は大きいですよ。
エレベーターに頼るより階段で高層階まで毎日上り下りしてたら健康だと思う。
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129068
匿名さん
>>129066 匿名さん
現役世代で階段無理と言うマンション民は引きこもりかな?
都内なんて階段だらけだろ。バリアフリーでも地下鉄構内だと数が少なく遠回り。
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129069
e戸建てファンさん
老後考えるなら平屋にすれば良いだけ。
車やバイク、自転車停めたり色々制約無いから戸建が1番でしょ。
マンションの空間を買う意味が良くわからん。
厳密に言えば外周壁面に押しピンさえ刺したらいけない。
修繕積立金も初めは安く設定されているけど高くなるのが初めから決まってるし住宅以外の支払いが毎月3万だったら10年で360万。
30年で1千万以上になる。
建物が長持ちしても現在築40年以上のマンションとか見ただけでゾッとしますけどね。
その頃にはほぼ資産価値も無くなってるけど戸建は土地の資産価値がそこまで下がる事はないしね。
自分は子供が巣立ったから築15年住んだ家売却したけど新築した時と同じ値段で売れた。
そして老後の為に平屋を新築。1番ベストだと思う。
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129070
匿名さん
>>129069 e戸建てファンさん
40年のマンションってこんなにボロいですよ(笑)
これで一時金100万徴収だそうですw
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129071
匿名
>>129069 e戸建てファンさん
そうですね。戸建は15年で建て替えという前提で建てるべきだと私も思います。
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129072
匿名さん
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129073
匿名さん
人生100年時代
老後見据えるとマンションだな
階段ゼイゼイ生活は無理w
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129074
匿名さん
戸建を購入する理由
広いマンション買えないからw
以上
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129075
匿名さん
広いマンションは買えますが、立地が悪いので戸建にしました。
戸建なら同じ予算でより好立地で広い家に住めますから。
立地を妥協してマンションというのは嫌でした。
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129076
口コミ知りたいさん
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129077
匿名さん
戸建を購入する理由
好立地で広く豪華な家に住みたいから
以上
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129078
匿名さん
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129079
匿名さん
>>129074 匿名さん
> 戸建を購入する理由
> 広いマンション買えないからw
> 以上
もともと、マンション派でしたが、ここマンションさんのこのような書き込みを見て、戸建て派に転身しました。
「なぜ、賃貸ではなく敢えてマンションを購入するのか?」
今日も、この、素朴な疑問の答えは出そうにありませんね。
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129080
匿名さん
戸建を購入する理由は明確ですね
広いマンション買えないからw
以上
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129081
匿名さん
戸建を購入する理由は明確ですね
好立地で広く豪華な家に住みたいから
以上
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129082
匿名さん
このスレにときどきネットの写真を転記される方は
信州か北関東あたりの田舎から上京されたようで
築古狭小なのは仕方ないのでは?
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129083
匿名さん
100年時代だからこそマンションはリスクが高すぎる
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129084
匿名さん
>>129069 e戸建てファンさん
子供巣立ったって、、、ここの戸建さんおいくつなの?
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129085
匿名さん
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129086
匿名さん
>>129084 匿名さん
それ、パンドラの箱だから開けない方がいいと思う.....
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129087
匿名さん
戸建を購入する理由は明確ですね
戸建てのように広くて自由に内外装を設計できるマンションがないからw
以上
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129088
匿名さん
少子高齢化こそがマンションのデメリット際立たせますね。
マンション特有の合意形成が破綻するのがわかりきっていますから。
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129089
匿名さん
戸建を購入する理由は明確ですね
マンションの耐震等級はほとんど最低の等級1だが、戸建ては最高の等級3 w
以上
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129090
匿名さん
>>129088 匿名さん
> 少子高齢化こそがマンションのデメリット際立たせますね。
> マンション特有の合意形成が破綻するのがわかりきっていますから。
もともと、集合住宅と言う居住形態は、人口増に伴う宅地不足解消のために生まれた居住形態ですからね。
「マンション」と言う呼び名は、そのイメージを払しょくするために、デベが勝手に名付けたもの。
人口減の時代に突入した今、もはや、集合住宅は、その役目を終えようとしていると言っても過言ではないでしょう。
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129091
匿名さん
>>129084 匿名さん
> 子供巣立ったって、、、ここの戸建さんおいくつなの?
>>129086 匿名さん
> それ、パンドラの箱だから開けない方がいいと思う.....
この書き込みから、マンションさんの人間像がある程度わかりますね。
田舎の築古な戸建ての実家で育って、上京したてもしくは上京しようとしている、お若いお独り身さま。
だからこそ、「都心」と「マンション」と言うカタカナの居住形態に強いあこがれを抱き、狭くても、ワンルームでも構わないから、そこに住みたいと思っている。
「ボンビーガール」に出てくる上京ガールも口を揃えて「東京」と言う住所欲しかったと言います。
もともと、首都圏で生まれ育った人であれば、ここまで都心に強く固執することはありませんからね。
いかがでしょうか? 当たっていると思いますが。
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129092
匿名さん
戸建を購入する理由は明確ですね
マンションのように共用部の建設費や、共用部や管理組合の維持管理・運営費がいらないこと w
以上
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129093
匿名さん
>>129091 匿名さん
全部ハズレw
正解は横浜の戸建に住む子育て中のファミリーでした。
ここのスレって住宅購入適齢期の30?40歳ぐらいの人が書き込んでるのかな?って思ってたんですが、、、☆
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129094
匿名さん
>>129093 匿名さん
全く同じですね。
私も横浜の戸建に住む子育て中のファミリーです。
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129095
匿名さん
戸建買う独身なんかいないでしょw
ファミリーで4000万以下のマンションも買わないし。
ここのスレは設定がおかしすぎます。
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129096
匿名さん
子育て中のファミリーですが、本当に戸建にして良かったですね。
子供がドタバタ騒いでも安心できますし、
マンションのような無駄な共用部の移動も無くて本当に便利です。
今日も太陽光パネルがガッツリ稼いでくれましたし。
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129097
匿名さん
わたしは戸建ですが、ファミリーなのでマンションは最初から検討しませんでした。
なので「マンションのように」というマンションを意識する感覚は全く理解できません。
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129098
マンション比較中さん
>>129091 匿名さん
相変わらず見る目ないですねーw
今、お散歩途中で休憩中です。
子供はおやつ代わりのビッグマック、
私はラテを。マックの意外と美味しいんですよねー。
ちなみに生まれも育ちも都心エリアです。では!
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129099
匿名さん
ファミリーが4000万以下のマンションを検討するのはまったくもってムダな行為。
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129100
匿名さん
>>129097 匿名さん
> ファミリーなのでマンションは最初から検討しませんでした。
そうなのは、無意識のうちに、
> 「マンションのように」というマンションを意識
しているからだよ、明智君。